立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベニホファールはベガ・バハ・デル・セグラ地域の内陸部に位置し、活気ある都市環境の中にあります。このヴィラは、徒歩圏内に多くの施設があるという利便性を享受しながらも、静かな住環境を提供します。周辺には、レストラン、ショップ、医療施設などが点在しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。この立地は、利便性と落ち着きの両方を求める居住者にとって魅力的な選択肢となります。
このヴィラは、広々とした空間と充実した設備を求める家族や、快適な生活を重視する個人に適しています。4つのベッドルームは、大家族やゲスト用のスペース、またはホームオフィスとしての利用を可能にします。4つのバスルームは、混雑する朝の時間を緩和し、プライベートな空間を提供します。屋外スペースとプライベートプールは、リラクゼーションとエンターテイメントを重視するライフスタイルをサポートします。
この物件は1970年に完成したもので、新築ではありません。しかし、その時代に建てられた建築様式と、その後の改修や維持管理の状態が、現在の物件の特性を形成しています。したがって、新築物件に期待される最新の建築基準や保証とは異なる考慮が必要です。購入者は、物件の履歴と現在の状態を理解した上で、将来的なメンテナンスや改修の可能性を考慮する必要があります。
このヴィラは、海岸線に直接面しておらず、海への直接的なアクセスはありません。また、最新の建築基準やエネルギー効率の認証を持つ新築物件ではないため、これらの点を重視する購入者には適さない可能性があります。さらに、日当たりの良いテラスやプライベートプールといった特徴はありますが、広大な庭園や緑地を期待する場合には、敷地面積の制約を考慮する必要があります。
このヴィラは、スペインの地中海沿岸で、賑やかな町に近いながらも静かな住環境を求める個人や家族に最適です。4つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族、複数の世代が同居する家庭、または頻繁にゲストを迎える家庭に適しています。ホームオフィスや趣味の部屋として活用できる追加のスペースを必要とする方にも適しています。年間を通じて18.8℃の平均気温と3,843時間の日照時間という気候は、屋外での生活やレクリエーション活動を重視する人々にとって魅力的です。5ヶ月間続く水温20℃以上の水泳シーズンは、温暖な気候を最大限に活用したい人々にとってプラスとなります。また、近隣のゴルフコースやスポーツ施設へのアクセスは、アクティブなライフスタイルを好む人々にとって利点となるでしょう。徒歩圏内に日常生活に必要な施設が揃っているため、車に頼りすぎない生活を望む人にも適しています。
このヴィラは、1970年に完成した物件であり、その後の改修や維持管理の状態によって現在の品質が決まります。提供された情報には、具体的な素材や技術に関する詳細な記述は含まれていませんが、「 immaculate modern home 」、「 exceptional standard 」、「 luxurious atmosphere 」といった表現は、過去の所有者による高いレベルの維持管理や、最近の改修が行われた可能性を示唆しています。例えば、写真に示唆されるモダンなキッチンやバスルームは、更新された設備や内装を示している可能性があります。しかし、具体的な内装材（床材、壁材、建具など）、断熱性能、配管や電気系統の状態については、詳細な調査が必要です。一般的に、この価格帯の物件では、高品質な素材と丁寧な仕上げが期待されますが、購入前には専門家による物件検査を実施することが不可欠です。
このヴィラは、€795,995から販売されています。この価格は、4つのベッドルーム、4つのバスルーム、319平方メートルの広々とした居住空間、そして360平方メートルの敷地面積を持つ物件としては、この地域の市場において中〜高価格帯に位置すると考えられます。価格は、物件の状態、立地、設備、そして周辺の同様の物件の市場価値によって変動する可能性があります。現時点では、この物件の具体的な販売状況や、価格に含まれる家具や設備の詳細は明記されていません。購入を検討する際には、詳細な価格構成や、追加費用（税金、手数料など）について確認することが推奨されます。
ベニホファールのこのヴィラは、都市生活の利便性と、それほど遠くない自然環境の静けさの融合を提供する場所です。周辺には、41軒のレストラン、17軒のカフェ、10軒の銀行、7軒の薬局、1軒の学校など、日常生活に必要な施設が充実しています。徒歩圏内にこれらの施設があることは、車に頼らずに生活できる可能性を示唆しており、特に地元住民にとっては日々の生活を容易にします。0.4km先にはミラベル・デ・ラ・ノリア展望台があり、地域独特の景観を楽しむことができます。0.9km先にはモダンジャイブダンスフュージョンとパソ・ア・パソがあり、文化的なアクティビティへのアクセスも示唆しています。1.3kmにはスポーツセンター、0.9kmには公共プールがあり、アクティブなライフスタイルをサポートする機会も提供されています。この地域は、住民が日常生活の利便性を享受しながらも、リラックスした雰囲気の中で暮らすことができる環境を提供します。
ベニホファールは、バレンシア州ベガ・バハ・デル・セグラ郡に位置する自治体であり、その面積は4.4平方キロメートルです。2025年の人口予測は3,679人であり、比較的小規模で地域に根差したコミュニティであることが示唆されます。このヴィラは、都市部からやや離れた場所に位置していますが、周辺にはレストランが41軒、薬局が7軒、銀行が10軒、カフェが17軒あり、日常生活に必要なサービスへのアクセスは良好です。0.95kmという近さにある病院は、医療への迅速なアクセスを保証し、安心感を提供します。また、0.4kmのミラベル・デ・ラ・ノリア展望台や2.0kmのミラベル・デル・モリーノ展望台は、地域特有の景観を楽しむ機会を提供します。これらの施設への近さは、住民が地域社会に溶け込み、日々の生活を快適に送ることを可能にします。
この地図は、ベニホファールとその周辺地域におけるヴィラの位置を示しています。都市環境内での利便性と、主要なビーチ、ゴルフコース、そして近隣の大都市へのアクセス可能性を視覚的に示しています。周辺のインフラとレクリエーション施設との関係性を理解するのに役立ちます。
ベニホファールは、バレンシア州の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域の一部を形成しています。このヴィラは、地域内の主要都市へのアクセスが良い場所にあります。例えば、エルチェまでは21km、アリカンテまでは37km、ムルシアまでは36kmです。これらの都市は、それぞれ23万人から46万人以上の人口を抱えており、ショッピング、文化、エンターテイメント、そしてさらなる医療施設や教育機関へのアクセスを提供します。この立地は、ベニホファール自体の地域的な利便性と、近隣の大都市が提供する多様な機会との間のバランスを取っています。この地域は、スペインの地中海沿岸の活気あるライフスタイルと、より落ち着いた地方の生活の両方を体験できる機会を提供します。
このヴィラは、ベニホファール市内に位置し、徒歩圏内に多くの生活必需施設があります。スーパーマーケットまで661m、薬局まで245m、病院まで95mと、日常生活の利便性は非常に高いです。ビーチまでは約7.9km離れていますが、プラトハ・デル・モンカイオ、プラトハ・デ・ラ・ロケタ、プラトハ・デル・キャンプといった複数のビーチへのアクセスが可能です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカまで5.2km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまで15km、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールまで16kmと、複数のゴルフコースが近距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約26kmですが、実際の移動距離はより長くなる可能性があります（提示された999kmは誤りと思われます）。EV充電ステーションまで6.1kmと、電気自動車利用者にも配慮されています。公共交通機関も9路線、6つのバス停があり、地域内の移動をサポートします。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニホファールは、年間平均気温18.8℃、平均気温11〜27℃という温暖な地中海性気候を享受しています。年間約3,843時間の日照時間は、太陽光を十分に浴びることができ、屋外での活動に適しています。5ヶ月間続く水温20℃以上の水泳シーズンは、夏の間、海やプールでのレクリエーションを可能にします。標高11mという低地にあるため、急な坂道や厳しい地形はありません。しかし、この地域は内陸部に位置するため、海岸沿いの地域と比較すると、海からの直接的な影響はやや限定的です。周辺の地形は比較的平坦ですが、遠景には山々が見られる可能性があります。この気候と環境は、年間を通じて快適な生活を約束し、アウトドアライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラから最も近いビーチまでは約7.9kmあり、プラトハ・デル・モンカイオ、プラトハ・デ・ラ・ロケタ、プラトハ・デル・キャンプといった複数のビーチへのアクセスが可能です。これらのビーチは、日光浴や海水浴に適しており、リラックスした時間を過ごすことができます。ゴルフ愛好家にとっては、ヴィラからわずか5.2kmの場所にクラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカがあり、さらに15km圏内にはビジャマルティンやカンポアモールといった有名なゴルフコースも存在します。スポーツ施設としては、1.3kmのセントロ・デportivo・ラ・ラケタや1.9kmのポリデポルティーボ・ムニシパル・エル・モリーノがあり、地域住民の健康維持やレクリエーション活動をサポートしています。また、0.9kmの公共プールや2.0kmのアマゾニアなどの水泳施設も利用可能です。
出典: OpenStreetMap
ベニホファールは、バレンシア州の南部に位置し、ベガ・バハ・デル・セグラ地域の一部を形成しています。このヴィラは、地域内の主要都市へのアクセスが良い場所にあります。例えば、エルチェまでは21km、アリカンテまでは37km、ムルシアまでは36kmです。これらの都市は、それぞれ23万人から46万人以上の人口を抱えており、ショッピング、文化、エンターテイメント、そしてさらなる医療施設や教育機関へのアクセスを提供します。この立地は、ベニホファール自体の地域的な利便性と、近隣の大都市が提供する多様な機会との間のバランスを取っています。この地域は、スペインの地中海沿岸の活気あるライフスタイルと、より落ち着いた地方の生活の両方を体験できる機会を提供します。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL268188
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベニホファール地域では、様々なタイプの物件が提供されています。例えば、近隣のベニホファールにある「BENIJOFAR VILLAS」は、€589,000からという、より手頃な価格帯で提供されています。これは、この独立型ヴィラが比較的高価格帯であることを示唆しています。ロハレスの「OCEANIC APARTMENTS」は、€475,000からとなっており、アパートメントタイプで価格帯が異なります。一方、ダヤ・ヌエバの「NUEVA DAYA VILLA」は、€380,000からと、さらに低価格帯で提供されており、より小規模または異なる立地の物件と考えられます。この独立型ヴィラは、その広さ、設備、そしておそらくは立地条件により、これらの近隣物件と比較して、より高い価格設定となっています。 €795,995という価格は、この種の広範な設備と居住空間を持つ物件としては、地域内で標準的またはやや高めの範囲に位置すると考えられますが、提供されるプライバシー、仕上げの質、そして特定の設備（例えば、プライベートプールや広々としたテラス）によって正当化される可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
