关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此独立别墅坐落于阿利坎特省内陆的贝尼霍法镇。该区域属于城市化环境，日常生活所需设施触手可及。距离海滩约 7.9 公里，是连接沿海地区与内陆城镇的交汇点。虽然拥有便利的当地交通，但拥有汽车将极大地提升出行自由度。
对于寻求宽敞独立居住空间的买家而言，此别墅提供了 4 间卧室和 4 间浴室的配置，以及 319 平方米的室内使用面积。360 平方米的占地面积为户外活动提供了基础。鉴于其已完工的状态，此房产可满足即时入住或根据个人喜好进行翻新的需求。
该房产的建造日期可追溯至 1970 年（待定），表明其并非新建项目，而是已落成的成熟建筑。这意味着其结构和社区已稳定多年。任何翻新或现代化改造都将是在现有建筑基础上进行，而非全新的开发。
此房产为 1970 年（待定）建成的成熟建筑，并非全新开发项目。其位于内陆地区，距离海岸线和大型海滩约 7.9 公里。虽然周边有城市化配套，但其所在的具体地段可能不直接提供如海景或大规模绿地的特色。
此房产适合寻求在西班牙阿利坎特省建立稳定居所的家庭或个人。无论是作为主要住所、度假屋还是长期投资，其宽敞的室内空间（319 平方米）和 4 间卧室非常适合大家庭或需要书房、客房的买家。该别墅的内陆位置，但距海滩不远（约 7.9 公里），为喜欢享受海滨生活又偏好内陆宁静的买家提供了平衡。周围成熟的城市化环境，包含步行可达的超市、药店和各类服务设施，意味着日常生活便利，尤其适合那些不依赖汽车也能完成大部分日常需求的居民。同时，靠近高尔夫球场（5.2 公里起）也吸引了运动爱好者。1970 年（待定）的完工年份，意味着这是一处有历史底蕴的房产，适合对房屋有既定结构偏好或愿意进行个性化翻新的买家。
该别墅建于 1970 年（待定），其当前的装修和技术标准将取决于后期是否有进行翻新。原始建筑的用材和建造方法将反映当时的建筑规范。鉴于其成熟的房产性质，内部可能包含各种装修风格，从保留原有特色到经过全面现代化改造。别墅的描述中提及了“所有空间均以卓越标准完成”，并有“现代设计”的元素，这暗示了可能存在一定程度的升级。实际的细节，如墙体保温、窗户类型、电器系统、水管和电力线路的状况，都需要通过现场勘查和专业评估来确定其当前的质量水平和能源效率。
此独立别墅的要价为 795,995 欧元，该价格反映了其 4 间卧室、4 间浴室以及 319 平方米的室内空间。作为一栋已完工的房产，其价格基于现有建筑面积、占地面积（360 平方米）以及位于阿利坎特省贝尼霍法镇的地理位置。该价格点表明其定位在中高端市场，符合该地区同类规模和配置房产的价值，具体价值会受到房产的翻新程度、设施以及最终的市价评估影响。
贝尼霍法（Benijófar）是一个位于阿利坎特省 Vega Baja del Segura 地区的小镇，提供了一种融合了内陆宁静与便利城市功能的居住体验。该区域拥有 4.4 平方公里的面积，人口约 3,679 人（2025 年），营造出一种社区感。日常生活所需，如超市（661 米）、药店（245 米）和餐饮（2 公里半径内有 41 家餐厅），均在合理步行或短途车程范围内。公共交通系统包含 9 条线路和 6 个站点，为居民提供了基本的出行选择。每月平均气温在 11-27°C 之间，年平均气温为 18.8°C，并且年平均日照时间长达 3,843 小时，气候宜人，适合户外活动。该地区还靠近多个运动中心和市政游泳池，体现了其活跃的生活方式。
贝尼霍法（Benijófar）位于阿利坎特省，地处 Vega Baja del Segura 地区，提供了一种典型的西班牙内陆城镇生活节奏。这里的人口密度适中（约 3,679 人，2025 年），社区氛围浓厚。生活便利性是其一大特点，2 公里半径内拥有 41 家餐厅、17 家咖啡馆、10 家银行、7 家药店和 1 所学校，满足日常基本需求。其 11 米的海拔高度和温和的气候（平均气温 11-27°C）为户外活动创造了条件。公共交通系统（9 条线路，6 个站点）提供了一定的出行便利，但考虑到其内陆位置和周边城市的距离，拥有一辆汽车将显著提升便利性，尤其是在前往更远的海滩或城市时。该地区靠近体育设施，如健身房和游泳池，支持积极的生活方式。
此地图展示了贝尼霍法（Benijófar）在阿利坎特省的位置。它突显了该区域作为内陆城镇的地理特征，同时展示了其与沿海地区及周边城市（如埃尔切、阿利坎特、穆尔西亚）的相对位置。地图上的标记也显示了附近的便利设施、海滩和高尔夫球场，为理解该别墅的地理环境提供了直观的视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝尼霍法（Benijófar）位于阿利坎特省的 Vega Baja del Segura 地区，在区域内具有一定的战略位置。它坐落于内陆，但距离沿海城镇如罗哈莱斯（Rojales）和瓜达尔马尔（Guardamar del Segura）不远。与区域内主要城市的距离：东南部约 21 公里为埃尔切（Elche），东北部约 37 公里为阿利坎特市（Alicante），西南部约 36 公里为穆尔西亚（Murcia）。这种位置使得居民既能享受小镇的宁静，又能方便地前往这些大城市获取更广泛的购物、文化和就业机会。
该别墅位于阿利坎特省贝尼霍法，距离海滩（如 Platja del Montcaio）约 7.9 公里，需约 10-15 分钟车程。最近的超市约 661 米，药店约 245 米，均可步行到达。该地区拥有良好的医疗配套，医院距离仅 95 米。高尔夫爱好者可选择 5.2 公里外的 Club de Golf La Finca 或稍远的 Villamartín 和 Campoamor 球场。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离约 26 公里，通过公路约需 30-40 分钟车程，使其成为一个相对便利的国际交通枢纽。瓦伦西亚机场（VLC）约 157 公里，马拉加机场（AGP）约 368 公里，距离较远。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝尼霍法地区属于地中海气候，年平均气温为 18.8°C，夏季平均温度可达 27°C，冬季则降至 11°C，全年气候温和宜人。该地区年日照时间长达 3,843 小时，阳光充沛。5 个月（当水温≥20°C 时）是适合在海滩或泳池享受的季节。海拔 11 米，地势相对平坦，意味着该区域不易受极端天气影响，且适合进行各种户外活动。该地区被描述为城市化环境，周边可见观景点（如 Mirador de la Noria，0.4 公里），但其主要特色在于气候和阳光，而非高山或大规模自然保护区。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅距离地中海海岸线约 7.9 公里，可方便前往 Platja del Montcaio、Platja de La Roqueta 和 Platja del Camp 等海滩。这些海滩通常提供蓝色旗帜认证的品质。除了海滩，该地区也提供丰富的休闲选择：距离高尔夫球场如 Club de Golf La Finca（5.2 公里）和 Club de Golf Villamartín（15 公里）不远。体育设施也很完善，包括 Centro Deportivo La Raqueta（1.3 公里）和 Polideportivo municipal El Molino（1.9 公里）。此外，附近有多处游泳池，如 Piscina Municipal de Rojales（0.9 公里），以及观景点和文化活动（如 Modern jive dance fusion）。
来源: OpenStreetMap
贝尼霍法（Benijófar）位于阿利坎特省的 Vega Baja del Segura 地区，在区域内具有一定的战略位置。它坐落于内陆，但距离沿海城镇如罗哈莱斯（Rojales）和瓜达尔马尔（Guardamar del Segura）不远。与区域内主要城市的距离：东南部约 21 公里为埃尔切（Elche），东北部约 37 公里为阿利坎特市（Alicante），西南部约 36 公里为穆尔西亚（Murcia）。这种位置使得居民既能享受小镇的宁静，又能方便地前往这些大城市获取更广泛的购物、文化和就业机会。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 31 mm |
| 二月 | 11.5°C | 21 mm |
| 三月 | 14.2°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.6°C | 26 mm |
| 六月 | 23.6°C | 9 mm |
| 七月 | 26.5°C | 3 mm |
| 八月 | 26.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 23 mm |
| 十月 | 19.5°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL268188
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在阿利坎特省的房产市场中，贝尼霍法（Benijófar）的别墅项目提供了与沿海度假胜地不同的选择。与项目同区域的 BENIJOFAR VILLAS（起价 589,000 欧元）相比，本次介绍的独立别墅价格更高，可能意味着更大的占地面积、更高的室内空间利用率、或是在装修和设施上的差异。OCEANIC APARTMENTS（位于罗哈莱斯，起价 475,000 欧元）则代表了公寓类产品，价格较低，但居住形式和隐私性与独立别墅有本质区别。NUEVA DAYA VILLA（位于达亚新城，起价 380,000 欧元）价格更具竞争力，可能提供不同规模或配置的别墅选项。本次别墅的价格（795,995 欧元）反映了其在当地的独栋属性、居住面积以及相对成熟的社区配套。它位于内陆，这意味着相比直接临海房产，其价格可能更侧重于居住空间和社区功能，而非海景和海滩的直接便利性。该价格点使其在市场中处于中高端，适合寻求稳定、宽敞家庭住宅的买家。
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