Esta villa independente, localizada em Ciudad Quesada, Alicante, oferece uma moradia de 203 m² construídos sobre um lote de 598 m². Com 4 quartos e 3 casas de banho, a propriedade data de 1970, com acabamentos que refletem a sua idade. Inserida numa zona urbana consolidada, a propriedade beneficia de proximidade a serviços essenciais, embora a sua localização mais interior signifique que as praias e o aeroporto exigem transporte motorizado. Este imóvel representa uma base para um projeto de renovação num local com infraestruturas de apoio.
Comparativamente a outras ofertas na região de Ciudad Quesada e arredores, esta moradia apresenta um perfil distinto. Projetos como 'VILLAS NUMA' em Ciudad Quesada, com preços a partir de €1,050,000, podem oferecer tipologias semelhantes, possivelmente com construções mais recentes ou designs contemporâneos. Por outro lado, empreendimentos como 'OCEANIC APARTMENTS' em Rojales, com preços iniciais a partir de €475,000, representam uma categoria de propriedade diferente (apartamentos) e um ponto de preço substancialmente inferior, focando-se mais na proximidade à costa e em estruturas comunitárias. 'NUEVA DAYA VILLA' em Daya Nueva, com um preço a partir de €388,000, indica um mercado de moradias isoladas numa localização ligeiramente diferente, potencialmente com lotes maiores ou características distintas. A propriedade em questão situa-se num ponto intermédio em termos de preço para moradias isoladas, mas distingue-se pela sua data de construção mais antiga, implicando um forte componente de renovação no seu valor. Enquanto outras propriedades podem focar-se em novos desenvolvimentos com comodidades modernas, esta oferece a oportunidade de reabilitar uma estrutura existente numa área urbana consolidada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Ciudad Quesada, esta moradia encontra-se numa área urbana estabelecida, a uma curta distância de uma variedade de serviços. A sua localização, embora não diretamente na costa, oferece um acesso razoável a infraestruturas regionais, com a conveniência de ter comodidades essenciais próximas. A proximidade a campos de golfe e a uma distância considerável de centros urbanos maiores, define o seu posicionamento.
O imóvel, com uma área útil de 203 m², oferece um layout com 4 quartos e 3 casas de banho, adequado para famílias ou para quem procura espaço adicional para escritórios ou lazer. A existência de uma piscina privada e de um lote de 598 m² sugere um foco em vida ao ar livre e potencial para personalização. A sua natureza de construção mais antiga implica um desejo por renovação e adaptação a padrões modernos.
A propriedade foi concluída em 1970, indicando que não se trata de uma construção nova. O foco reside na sua estrutura existente e no potencial para modernização e renovação. O estado de 'Gereed' significa que o imóvel está pronto para ocupação, mas qualquer comprador deverá considerar os custos e o tempo associados à atualização de acabamentos e sistemas para os padrões atuais.
Este imóvel, construído em 1970, não dispõe de certificações de eficiência energética modernas ou sistemas construtivos recentes. A ausência de características como aquecimento de piso em todas as divisões ou sistemas domóticos avançados de série são limitações a considerar. A distância a pontos chave como aeroportos e praias, sem transporte público direto, implica a necessidade de um veículo para a maioria das deslocações.
Esta propriedade será adequada para compradores que procuram um projeto de renovação numa área estabelecida de Ciudad Quesada. É uma opção a considerar para quem deseja personalizar completamente uma moradia existente, adaptando-a às suas preferências estéticas e funcionais modernas. Aqueles que valorizam a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé, mas que também possuem um veículo para aceder a praias, aeroportos e campos de golfe, encontrarão esta localização vantajosa. O espaço exterior e a piscina privada apelam a quem procura um estilo de vida com lazer ao ar livre. Pode ser também uma opção para investidores focados em valorizar um imóvel através de uma remodelação substancial, visando o mercado de arrendamento ou revenda.
Sendo uma propriedade construída em 1970, os acabamentos e materiais originais refletirão as normas e estilos daquela época. É provável que características como pavimentos, revestimentos de paredes, janelas, portas e instalações sanitárias necessitem de uma atualização completa para corresponder aos padrões contemporâneos de qualidade e estética. Embora a estrutura possa ser sólida, o nível de isolamento térmico e acústico, bem como a eficiência dos sistemas elétricos e de canalização, podem estar desatualizados. O potencial para reconfigurar espaços e instalar acabamentos modernos, como pisos radiantes nas casas de banho ou sistemas de climatização avançados, dependerá da renovação empreendida pelo futuro proprietário.
A propriedade está listada a partir de €1,150,000, refletindo a sua localização, área construída de 203 m², 4 quartos e 3 casas de banho, num lote de 598 m². Sendo uma construção de 1970, o preço sugere o valor do terreno, da estrutura existente e do potencial de renovação, em vez de um imóvel 'chave na mão' moderno. A disponibilidade é imediata, como indicado pelo status de 'Gereed'. No mercado atual, imóveis com estas características e localização podem variar significativamente em preço dependendo do nível de renovação e das atualizações de acabamento.
Esta moradia em Ciudad Quesada oferece um ambiente de vida que combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma área residencial consolidada. A proximidade de 103 metros a um supermercado e a 1 km de uma farmácia significa que as necessidades diárias são facilmente atendidas a pé. As 35 opções de restaurantes e 17 cafés nas proximidades permitem uma vida social ativa e diversificada. A presença de um hospital a 2.5 km e 7 farmácias adicionais reforça a segurança e o acesso a cuidados de saúde. A área circundante, com uma elevação de 22 metros acima do nível do mar, proporciona um clima geralmente ameno, com temperaturas médias anuais de 18.8°C e cerca de 3,843 horas de sol por ano, sugerindo um estilo de vida voltado para o exterior durante grande parte do ano. O período de natação é estimado em 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C.
Viver em Ciudad Quesada significa integrar-se numa comunidade vibrante com acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade de 103 metros a um supermercado facilita as compras diárias, enquanto a farmácia a 1 km garante o acesso a cuidados de saúde básicos. A abundância de restaurantes (35) e cafés (17) na área circundante oferece inúmeras opções para socializar e desfrutar da gastronomia local. Para famílias, a presença de uma escola a 2.5 km é um fator importante. O acesso a infraestruturas de transporte, como 9 linhas de transporte público e 5 paragens, embora presente, pode ser complementar a um veículo privado, que é recomendado para explorar a região com maior flexibilidade, especialmente para alcançar praias ou campos de golfe.
Esta localização em Ciudad Quesada, Alicante, situa-se numa área urbana consolidada, com acesso imediato a serviços essenciais. A representação cartográfica destaca a sua proximidade a vias de comunicação regionais, com campos de golfe e a costa a uma distância razoável, mas que requerem transporte motorizado.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em Ciudad Quesada, esta propriedade encontra-se estrategicamente posicionada no interior da província de Alicante. Está a uma distância acessível de cidades maiores como Elche (22 km) e Alicante (38 km), ambas com mais de 300.000 habitantes, oferecendo acesso a uma vasta gama de serviços urbanos, culturais e comerciais. Murcia, a cerca de 36 km, acrescenta outra metrópole regional ao alcance. Esta localização intermédia permite desfrutar da tranquilidade de uma área residencial mais calma, mantendo a proximidade a centros urbanos significativos para passeios de um dia ou necessidades mais específicas.
A moradia está situada a uma distância considerável da costa, com as praias mais próximas, como Platja de La Roqueta, a 5.5 km. O acesso ao Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) é de aproximadamente 27 km em linha reta, embora a viagem terrestre possa ser mais longa dependendo da rota. Para os entusiastas do golfe, o Club de Golf La Finca fica a cerca de 7.7 km, com outros campos como Villamartín e Campoamor a distâncias mais significativas. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 4.7 km indica uma infraestrutura em desenvolvimento. A rede de transporte público local, com 9 linhas e 5 paragens, oferece alguma mobilidade, mas um carro é considerado útil para explorar plenamente as ofertas regionais e acessar comodidades mais distantes.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Ciudad Quesada, a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa Blanca. Com uma média anual de 18.8°C e cerca de 3,843 horas de sol por ano, a região convida a um estilo de vida ao ar livre. O período de natação, com temperaturas da água a rondar os 20°C ou mais, estende-se por aproximadamente 5 meses. As temperaturas diárias flutuam entre uma média de 12°C no inverno e 26°C no verão, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. A área, embora urbana, está rodeada por paisagens que podem incluir áreas verdes e vistas para o interior, mas a proximidade imediata a zonas construídas é mais proeminente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Ciudad Quesada seja uma localização mais interior, o acesso a praias de renome, como Platja de La Roqueta, Platja Centre e Platja Babilònia, é possível numa distância de aproximadamente 5.5 km. Estas praias são geralmente bem equipadas e adequadas para banhos de sol e atividades aquáticas. Para os golfistas, a proximidade ao Club de Golf La Finca (7.7 km) e outros campos na área de Villamartín e Campoamor (a 16-18 km) oferece várias opções de lazer desportivo. A região também dispõe de centros desportivos como o Centro Deportivo La Raqueta (3.4 km) e o Polideportivo municipal El Molino (3.5 km), proporcionando instalações para diversas modalidades.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Ciudad Quesada, esta propriedade encontra-se estrategicamente posicionada no interior da província de Alicante. Está a uma distância acessível de cidades maiores como Elche (22 km) e Alicante (38 km), ambas com mais de 300.000 habitantes, oferecendo acesso a uma vasta gama de serviços urbanos, culturais e comerciais. Murcia, a cerca de 36 km, acrescenta outra metrópole regional ao alcance. Esta localização intermédia permite desfrutar da tranquilidade de uma área residencial mais calma, mantendo a proximidade a centros urbanos significativos para passeios de um dia ou necessidades mais específicas.
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL281582
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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