Cette villa individuelle, prête à emménager, se trouve à Ciudad Quesada, une zone résidentielle dynamique de la Costa Blanca. Avec une surface habitable de 203 m² sur un terrain de 598 m², elle offre quatre chambres et trois salles de bains, alliant confort moderne et vie méditerranéenne. Sa proximité avec les commodités et les terrains de golf en fait un emplacement stratégique pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accessibilité.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa Blanca, cette villa à Ciudad Quesada se positionne comme une option établie plutôt qu'une nouvelle construction. Les prix de projets comparables comme 'VILLAS NUMA' à Ciudad Quesada, débutant à 1 050 000 €, montrent une fourchette de prix similaire pour des propriétés de standing dans cette zone. Les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales, à partir de 475 000 €, et les 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva, à partir de 388 000 €, représentent des options plus abordables mais souvent situées dans des développements plus récents ou avec des caractéristiques différentes (appartements vs villas, distances aux commodités). La villa de Ciudad Quesada se distingue par sa combinaison d'une localisation urbaine pratique, avec services à pied, et son caractère de villa individuelle. Contrairement aux appartements, elle offre un espace privé extérieur plus conséquent. Par rapport aux villas neuves, elle propose une disponibilité immédiate et un prix potentiellement plus stable, bien que la date de construction soit plus ancienne. Elle s'adresse à ceux qui privilégient l'emplacement et la fonctionnalité immédiate sur les dernières innovations architecturales neuves.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement urbain à Ciudad Quesada, cette propriété bénéficie d'un accès aisé aux services quotidiens à pied. Bien qu'éloignée des plages principales, elle offre un cadre de vie pratique pour les résidents qui apprécient la commodité d'avoir les commerces et infrastructures à portée de main.
Cette villa convient aux ménages recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel avec quatre chambres. Les trois salles de bains, dont certaines en suite, répondent aux besoins de confort et d'intimité. L'agencement moderne et les terrasses extérieures sont pensés pour une vie quotidienne agréable et la réception d'invites.
Bien que la construction de cette villa date de 1970, elle a été conçue dans un style contemporain. Sa disponibilité immédiate, une fois achevée, signifie qu'elle est prête à être occupée sans délai. Le caractère de 'prêt à emménager' assure une transition rapide pour les nouveaux propriétaires.
Ce projet n'est pas situé directement en bord de mer, les plages nécessitant un déplacement en véhicule. L'environnement immédiat est plus urbain qu'isolé, ce qui peut impliquer une certaine proximité avec les voisins. L'absence de vue mer directe est également une considération pour certains acheteurs.
Cette villa s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire prête à l'emploi dans un environnement établi. Elle convient aux familles nécessitant quatre chambres et appréciant la proximité des commodités urbaines. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec plusieurs parcours à courte distance en voiture. La villa peut également intéresser les investisseurs cherchant une propriété avec du potentiel, bénéficiant d'un emplacement dans une zone recherchée de la Costa Blanca. Les personnes souhaitant s'installer rapidement, sans passer par les délais de construction d'un nouveau projet, y trouveront leur avantage. Le style contemporain de la villa, malgré sa date de construction, offre un cadre de vie moderne.
La description met en avant une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité. L'accent est mis sur un design en plan ouvert, maximisant la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Les espaces de vie (salon, salle à manger, cuisine) sont conçus pour se fondre les uns dans les autres, créant une sensation d'espace et de fluidité avec les extérieurs. Les chambres, y compris une suite parentale à l'étage avec accès à une terrasse privée, sont décrites comme soigneusement conçues pour offrir confort et intimité. Des équipements premium tels que le chauffage au sol dans les salles de bains, les stores électriques et la technologie domotique avancée confirment une volonté de confort et de modernité. Ces éléments suggèrent une attention particulière portée aux détails et aux matériaux, visant une expérience résidentielle haut de gamme.
La villa est proposée au prix de 1 150 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché immobilier local, reflétant sa taille, son emplacement et ses caractéristiques. Avec quatre chambres et trois salles de bains sur un terrain de 598 m², le prix au mètre carré habitable se situe autour de 5 665 €. L'état de 'prêt à emménager' et la construction achevée en 1970, bien qu'indicative, suggèrent une propriété établie sur le marché. La disponibilité est immédiate, ce qui permet aux acquéreurs potentiels de finaliser leur projet d'acquisition sans attendre de nouvelles constructions.
Ciudad Quesada se présente comme un district animé, offrant un rythme de vie où les commodités sont accessibles à pied. Les résidents profitent d'une concentration de restaurants, cafés et pharmacies, créant un environnement de vie pratique au quotidien. La présence de 35 restaurants dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active. L'altitude de 100 mètres offre un cadre légèrement en retrait de la côte, potentiellement moins exposé aux brises marines directes mais bénéficiant d'une vue sur l'environnement. Les infrastructures comme les écoles et les banques sont également bien représentées, facilitant la vie familiale et la gestion administrative. C'est une zone où la voiture reste un atout pour explorer au-delà du voisinage immédiat, mais la vie courante peut s'organiser sans elle.
Vivre à Ciudad Quesada signifie bénéficier d'une urbanisation bien établie avec une forte concentration de services à proximité. Les 35 restaurants, 17 cafés, 7 pharmacies et 10 banques dans un rayon de 2 km facilitent grandement la vie quotidienne. Les infrastructures éducatives, avec une école dans le rayon de 2 km, ainsi que les centres médicaux et dentaires, soutiennent un mode de vie familial. L'altitude de 100 mètres offre un environnement légèrement en retrait de la côte, potentiellement plus calme que les zones directement en bord de mer. La présence de 9 lignes de transport public et 5 arrêts de bus à proximité suggère une connectivité, bien que l'usage d'une voiture soit souvent recommandé pour une mobilité optimale dans cette région. La vie ici combine la commodité urbaine avec l'accès aux loisirs extérieurs.
Cette carte situe la villa au sein de Ciudad Quesada, une localité reconnue pour son dynamisme et ses infrastructures. Elle met en évidence la proximité des services essentiels, des terrains de golf et des axes routiers majeurs, tout en offrant une perspective sur l'éloignement relatif de la côte et des aéroports principaux.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ciudad Quesada est positionnée stratégiquement sur la Costa Blanca, à l'intérieur des terres mais à proximité des zones côtières. Elle se situe à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : Elche est à 22 km, Murcia à 36 km et Alicante à 38 km. Cette localisation permet de profiter du calme d'une zone résidentielle tout en ayant accès à l'animation et aux services des grandes villes. La proximité de ces pôles urbains facilite les déplacements pour le travail, la culture ou le shopping, tout en maintenant un cadre de vie potentiellement plus paisible que dans les centres-villes les plus denses.
La villa se situe à 5,5 km des plages les plus proches, telles que Platja de La Roqueta et Platja Centre, rendant l'accès à la mer possible en environ 10-15 minutes en voiture. Les golfeurs disposent de plusieurs options : le Club de Golf La Finca est à environ 7,7 km, tandis que les parcours de Villamartín et Campoamor sont respectivement à 16 km et 18 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 27 km à vol d'oiseau, et à une distance routière plus conséquente. Les grandes villes comme Alicante (38 km) et Murcia (36 km) sont accessibles en moins d'une heure, offrant un accès à des centres urbains plus importants pour le shopping, la culture et les affaires. Une superette se trouve à seulement 103 mètres, une pharmacie à 1 km et un hôpital à 2,5 km, assurant une excellente accessibilité aux services essentiels.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C et une moyenne de 18,8°C. Les 3 843 heures d'ensoleillement annuelles historiques sont particulièrement élevées, favorisant les activités de plein air tout au long de l'année. La période propice à la baignade, définie par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 5 mois. Située à une altitude de 100 mètres, la villa offre un environnement potentiellement moins humide et plus aéré que la côte immédiate. La présence de golfs à proximité et l'environnement général de la Costa Blanca sont propices à un style de vie actif en extérieur, agrémenté par un climat généralement clément.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Platja de La Roqueta, se trouvent à 5,5 km, accessibles en voiture en quelques minutes. Bien que non situées directement en front de mer, ces distances restent raisonnables pour un accès régulier. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est à 7,7 km, et les parcours de Villamartín et Campoamor sont également à portée de main. La région offre aussi des centres sportifs tels que le Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) et le Polideportivo municipal El Molino (3,5 km), proposant diverses installations pour le sport et les loisirs. Les marinas, comme le Port Esportiu Marina de les Dunes à 7,6 km, complètent l'offre récréative pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est positionnée stratégiquement sur la Costa Blanca, à l'intérieur des terres mais à proximité des zones côtières. Elle se situe à une distance raisonnable des centres urbains majeurs : Elche est à 22 km, Murcia à 36 km et Alicante à 38 km. Cette localisation permet de profiter du calme d'une zone résidentielle tout en ayant accès à l'animation et aux services des grandes villes. La proximité de ces pôles urbains facilite les déplacements pour le travail, la culture ou le shopping, tout en maintenant un cadre de vie potentiellement plus paisible que dans les centres-villes les plus denses.
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL281582
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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