Ez a családi ház a spanyolországi Alicante tartományban, Benijofar községben található, a Vega Baja del Segura régióban. A 475 négyzetméteres lakótér és a 495 négyzetméteres telek révén a kikapcsolódás és a kényelem kombinációját kínálja. A település városi környezetben helyezkedik el, ahol a napi szolgáltatások gyalog is elérhetők. A régió éghajlata enyhe, az éves átlaghőmérséklet 18,8 °C.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benijofar településen belül, városi környezetben helyezkedik el. A legközelebbi strandok (Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta) légvonalban kb. 8 kilométerre találhatók, így a tengerpart könnyen elérhető autóval. A terület magassága 22 méter a tengerszint felett.
Az ingatlan 4 hálószobával és 4 fürdőszobával rendelkezik. Különlegessége a privát medence és a napozó terasz (solarium), amelyek a kültéri életteret bővítik. A pince tárolóként vagy garázsként is funkcionálhat, növelve a ház praktikusságát.
Az épület 'Önálló villa' típusú, különálló családi ház. A kialakítás modern, beltéri és kültéri terek együttélését támogatja. A ház felszereltsége közé tartozik a klímaberendezés, a központi fűtés, a riasztórendszer és a teljes bútorozottság.
Az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton, hanem egy városi környezetben található. Nem közös létesítményekkel rendelkező komplexum része, hanem teljesen privát. A városi elhelyezkedés miatt a környék nem nyújtja a vidéki csendet.
Ez a lakás megfelelő azok számára, akik nagy alapterületű házat keresnek egy városi központban, ahol a bevásárlás és az egészségügyi ellátás közvetlen közelben van. A közeli golfpálya (Club de Golf La Finca 5,2 km) vonzó lehet a golfrajongóknak, a kb. 8 km-es távolság a strandtól pedig autóval könnyen áthidalható.
A ház minőségi anyagokkal készült, dupla üvegezésű ablakokkal és riasztórendszerrel ellátva. A belső terek modernek, és a technikai felszereltség (klíma, fűtés) megfelel a jelenlegi elvárásoknak. Az ingatlan teljesen bútorozott.
Az ingatlan ára 1 495 000 €-tól indul. Ezt az árat a nagy alapterület (475 m²), a telekméret (495 m²) és a felszereltség indokolja. A régió medián jövedelme 15 750 € évente.
Benijofar 3679 lakosú község, 4,4 km² területtel. A helyi infrastruktúra jól kiépített: a közelben 35 étterem, 10 bank és 7 gyógyszertár található. Évente 32 helyi ünnepséget tartanak. A településen 1 iskola és 5 tömegközlekedési megálló működik. A legközelebbi kórház 95 méterre található.
A szabadidős lehetőségek közé tartozik a közeli sportközpontok (Polideportivo municipal El Molino 1,0 km) és a kilátók (Mirador del Molino) látogatása. A közlekedést 9 buszvonal és 5 megálló biztosítja a környéken. A tengerparti kikapcsolódás lehetősége a Marina de les Dunes kikötő (8,8 km) és a strandok.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja Benijofarban. Jól látható a közelség a szolgáltatásokhoz (kórház, szupermarket) és a távolság a strandoktól.
Benijofar a Vega Baja del Segura régióban található, Alicante tartományban. A városok közelsége (Alicante, Valencia) biztosítja a regionális hozzáférést. A település olyan elhelyezkedést kínál, amely a tengerparti nyüzsgéstől távolabb van, de mégis könnyen elérhető.
Alicante-Elche repülőtér kb. 27 km-re van légvonalban. A legközelebbi szupermarket 661 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 245 méterre található. A golfrajongóknak a Club de Golf Villamartín 15 km-re helyezkedik el.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az éghajlat mediterrán, évi 3843 napsütött órával. Az úszási szezon 5 hónapig tart. A terület 22 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami hozzájárul a jó szellőzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A strandok kb. 8 km-re vannak (Platja del Montcaio). A térségben több golfpálya is elérhető. A vízisportok kedvelői számára a marina (kikötő) elérhető. A környék alkalmas sétákra és túrákra a kilátókhoz (Mirador de la Noria).
Forrás: OpenStreetMap
Benijofar a Vega Baja del Segura régióban található, Alicante tartományban. A városok közelsége (Alicante, Valencia) biztosítja a regionális hozzáférést. A település olyan elhelyezkedést kínál, amely a tengerparti nyüzsgéstől távolabb van, de mégis könnyen elérhető.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL537676
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A projekt ára (1,495 M €) kedvezőbbnek tekinthető a régió más luxusprojektjeihez képest. Például a FALCO 8 Benissában 4,25 M €-tól, a VILLA Alteában 6,49 M €-tól, a VILLA ROMA 15 Finestratban pedig 4,45 M €-tól indul. Ez a különbözet a különböző települések és a prémium szint különbségeit tükrözi.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
