Tato prostorná samostatně stojící vila v Benijófaru nabízí velkorysých 319 m² obytné plochy, byla postavena v roce 1970 a nachází se v zastavěném městském prostředí. Nemovitost má čtyři ložnice a čtyři koupelny a stojí na pozemku o výměře 360 m². Leží ve vnitrozemí, díky čemuž těží z blízkosti místního zázemí, zatímco větší pobřežní města a pláže jsou v dojezdové vzdálenosti. Tato rezidence je prezentována jako dokončená stavba, připravená k okamžitému nastěhování.
Ve srovnání s jinými projekty v okolí představuje tato samostatně stojící vila v Benijófaru odlišnou nabídku. Projekty jako 'BENIJOFAR VILLAS', začínající od €589.000, naznačují, že samostatné nemovitosti v oblasti lze najít za nižší cenu, i když pravděpodobně s odlišnými specifikacemi či velikostmi. 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojales, začínající od €475.000, představují jiný typ nemovitosti (byty) a více přímořskou, potenciálně cenově dostupnější volbu, ovšem bez pozemku, který má vila. 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Nueva, s cenou od €453.000, nabízí další vilovou volbu v sousedním městě, což ukazuje obecně nižší vstupní cenu pro samostatné nemovitosti v méně centrálních lokalitách. Tato konkrétní vila za €795.000 vyniká díky své výrazné velikosti (319 m²), čtyřem ložnicím a koupelnám a dokončenému stavu z roku 1970. Ačkoli nejde o nejmodernější stavbu, její etablovaná povaha a velkorysé ubytování ji řadí do vyšší cenové kategorie než některé srovnatelné novostavby či byty v okolních městech, což ze ní činí významnou nemovitost pro ty, kteří v Benijófaru upřednostňují prostor a existující strukturu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Benijófaru, urbanizované obci v regionu Vega Baja del Segura. V pěší dostupnosti jsou základní služby jako školy, sportoviště a zdravotní středisko, takže každodenní vybavenost je snadno dostupná. Ačkoli místo nabízí atmosféru místní vesnice, zůstává přes silniční síť propojeno s většími městy a pobřežím.
Tato nemovitost vyhovuje těm, kteří hledají prostorný rodinný domov nebo výraznou rekreační rezidenci s dostatkem místa pro hosty. Čtyři ložnice a čtyři koupelny vyhovují větším domácnostem nebo těm, kteří oceňují vlastní koupelny u ložnic. Poloha nabízí kombinaci zapojení do místní komunity a blízkosti rekreačních aktivit a oslovuje životní styl, který vyvažuje pohodlí s volným časem.
Postavená v roce 1970 není tato vila novostavbou. Nemovitost je prezentována jako dokončená, přičemž indikativní datum dokončení odpovídá původnímu období výstavby. Mohly proběhnout pozdější úpravy či rekonstrukce, ale základní konstrukce pochází z poloviny 20. století. To znamená, že nemovitost je k dispozici k okamžitému užívání bez obvyklých čekacích lhůt spojených s novostavbami.
Tato nemovitost nenabízí prvky novostavby ani nejlepší energetickou účinnost typickou pro moderní stavby. Výměra pozemku 360 m² je u samostatně stojící vily skromná, což naznačuje omezený venkovní prostor pro rozsáhlou úpravu zahrady či přístavby. Navíc leží ve vnitrozemí, což znamená, že přímý výhled na moře nebo okamžitý přístup na pláž nejsou vlastnostmi této rezidence.
Tato nemovitost by vyhovovala jednotlivcům či rodinám, kteří hledají výrazný domov ve španělském městě s rozvinutou infrastrukturou. Hodí se pro ty, kteří oceňují mít obchody, restaurace a zdravotnická zařízení v pěší dostupnosti, což snižuje závislost na automobilu pro každodenní potřeby. Čtyři ložnice nabízejí flexibilitu pro rodiny, hosty nebo ty, kteří potřebují vyhrazenou domácí kancelář. Poloha ve vnitrozemí, přibližně 8 km od nejbližších pláží, oslovuje kupující, kteří upřednostňují rezidenční prostředí před přímým životem na pobřeží, ale stále si přejí snadný přístup ke Středozemnímu moři. Etablované datum výstavby naznačuje, že jde o kupující, kteří upřednostňují okamžitou dostupnost před lhůtou čekání na novostavbu a kterým vyhovuje nemovitost odrážející svůj původ ze 70. let, případně s potenciálem pro modernizaci.
Vila, postavená v roce 1970, představuje výrazný půdorys o rozloze 319 m², potenciálně rozložený do více podlaží. Ačkoli konkrétní detaily materiálů z původní výstavby nejsou plně popsány, stávající popis zmiňuje prvky jako kanálovou klimatizaci, vestavěné skříně a podlahové vytápění v koupelnách, což naznačuje důraz na pohodlí a určitý standard dokončení, případně v průběhu času aktualizovaný. Zmínka o 'výrazném otevřeném stropu' a 'prosklených dveřích na celou šíři stěny' v hlavním obytném podlaží naznačuje architektonické záměry směřující k maximalizaci prostoru a přirozeného světla. Kuchyně je popsána jako 'ultramoderní vestavěná' a nemovitost zahrnuje vlastní koupelny se sprchou u více ložnic a soukromou střešní terasu. Exteriér nabízí upravenou zahradu s vyhřívaným bazénem a garáží, což naznačuje dobře vybavenou nemovitost z doby výstavby s potenciálem dalšího vylepšení.
Samostatně stojící vila v Benijófaru je nabízena za cenu €795.000. Tato částka odpovídá nemovitosti se čtyřmi ložnicemi a 319 m² obytné plochy na pozemku o výměře 360 m². Vzhledem k tomu, že nemovitost je dokončená, je k okamžitému zakoupení. Cena ji řadí do vyššího cenového rozpětí pro oblast Benijófaru, pravděpodobně v důsledku její velikosti a počtu ložnic a koupelen. Odchylky konečné prodejní ceny by závisely na vyjednávání a případných specifických podmínkách prodeje.
Benijófar představuje etablované městské prostředí, kde se každodenní život točí kolem místního zázemí a komunitního života. Tato vila, situovaná v tomto prostředí, nabízí praktickou základnu. Blízkost 41 restaurací, 7 lékáren a 10 bank v okruhu 2 km naznačuje dobře obslouženou oblast. Přítomnost 9 linek veřejné dopravy a 6 zastávek naznačuje, že ačkoli auto je pro výjezdy dál vhodné, každodenní pochůzky by šlo zvládnout i bez něj. Historický počet obyvatel 3.679 (projekce 2025) naznačuje komunitu zvládnutelné velikosti. Nadmořská výška oblasti 11 metrů přispívá k mírnému podnebí s průměrnou roční teplotou 18,8 °C a přibližně 3.843 hodinami slunce ročně, což podporuje venkovní aktivity po významnou část roku s pětiměsíční plaveckou sezónou.
Benijófar nabízí funkční životní prostředí v regionu Vega Baja del Segura. Obec má rozlohu 4,4 km² a odhadovaný počet obyvatel 3.679 (2025). Nachází se 11 metrů nad hladinou moře, což přispívá k mírnému podnebí. Každodenní život usnadňuje vysoká koncentrace vybavenosti: v okruhu 2 km je 41 restaurací, 17 kaváren, 7 lékáren a 10 bank, vedle základních služeb jako škola a zdravotní středisko. Oblast se může pochlubit historickými zajímavostmi, jako jsou vyhlídky Mirador de la Noria (0,4 km) a Mirador del Molino (2,0 km). Pro rekreaci jsou sportovní centra a městské bazény dostupné do 2 km a přístavy pro jachty do 7,5 km. K dispozici je veřejná doprava s 9 linkami a 6 zastávkami, což naznačuje určitou míru místního propojení.
Tato mapa zobrazuje Benijófar, obec situovanou ve vnitrozemí provincie Alicante ve Španělsku. Zvýrazňuje polohu nemovitosti vzhledem k okolním městům, pobřežním oblastem a klíčové infrastruktuře jako letiště a golfová hřiště a poskytuje geografický kontext pro potenciální obyvatele.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benijófar se nachází v regionu Vega Baja del Segura ve Valencijském společenství, ve vnitrozemí jižního pobřeží Costa Blanca. Leží mezi většími městskými centry; Elche je přibližně 21 km daleko, Murcia asi 36 km a město Alicante rovněž asi 37 km. Tato poloha poskytuje obyvatelům přístup k vybavenosti a kulturnímu bohatství těchto měst, přičemž sami bydlí v lokalizovanějším městském prostředí. Region je známý svými zemědělskými rovinami a blízkostí přímořských letovisek.
Poloha vily v Benijófaru poskytuje praktický přístup k různému zázemí. Supermarket je vzdálen 661 metrů a lékárna pouze 245 metrů. Nejbližší nemocnice se nachází 95 metrů od nemovitosti. Pro volný čas je v dojezdové vzdálenosti několik golfových hřišť: Club de Golf La Finca je 5,2 km daleko, zatímco Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor jsou přibližně 15–16 km daleko. Nejbližší pláže, jako jsou Platja del Montcaio a Platja de La Roqueta, jsou přibližně 7,9 km daleko. Letiště Alicante-Elche (ALC) leží přibližně 26 km vzdušnou čarou a nabízí pohodlné spojení pro leteckou dopravu. Letiště Valencia (VLC) je vzdáleno přibližně 157 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar se těší středomořskému podnebí charakterizovanému průměrnou roční teplotou 18,8 °C, přičemž sezónní výkyvy se obvykle pohybují od 11 °C v zimě do 27 °C v létě. Region registruje průměrně 3.843 hodin slunce ročně, což podporuje venkovní životní styl po významnou část roku. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, trvá přibližně pět měsíců. Nízká nadmořská výška 11 metrů znamená, že oblast je poměrně rovinatá. Ačkoli neleží přímo na pobřeží, blízkost moře ovlivňuje podnebí a poskytuje mírné zimy a teplá léta. Poloha ve vnitrozemí může znamenat o něco větší teplotní výkyvy než u nemovitostí přímo na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vila se nachází přibližně 7,9 km ve vnitrozemí od středomořského pobřeží, což řadu pláží řadí do rozumné dojezdové vzdálenosti. Mezi významné pláže patří Platja del Montcaio a Platja de La Roqueta. Pro milovníky golfu je blízkost golfových hřišť klíčovou vlastností; Club de Golf La Finca je vzdálen jen 5,2 km, další možnosti jako Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor se nacházejí 15–16 km daleko. Rekreační zařízení jsou dostupná i místně, sportovní centra jako Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) a různé městské bazény v okruhu 2 km vyhovují aktivnímu životnímu stylu.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL588551
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID