Diese stattliche freistehende Villa in Benijofar bietet großzügige 319m² Wohnfläche, wurde 1970 erbaut und liegt in einer etablierten urbanen Umgebung. Sie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einem 360m² großen Grundstück. Im Binnenland in Küstennähe gelegen, profitiert die Immobilie von der Nähe zu lokalen Einrichtungen, während die größeren Küstenstädte und Strände nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Dieses Wohnhaus wird als fertiggestellter Bau angeboten, bezugsfertig für den sofortigen Einzug.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Umgebung präsentiert sich diese freistehende Villa in Benijofar als eigenständiges Angebot. Projekte wie BENIJOFAR VILLAS ab 589.000 € zeigen, dass freistehende Immobilien in der Gegend auch zu einem niedrigeren Einstiegspreis zu finden sind, allerdings vermutlich mit anderer Ausstattung oder Größe. OCEANIC APARTMENTS in Rojales ab 475.000 € stellen einen anderen Immobilientyp (Wohnungen) und eine küstennähere, möglicherweise günstigere Option dar, allerdings ohne das private Grundstück einer Villa. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva ab 453.000 € bietet eine weitere Villenoption in einer Nachbargemeinde und deutet auf generell niedrigere Einstiegspreise für freistehende Immobilien in weniger zentralen Lagen hin. Diese konkrete Villa für 795.000 € sticht durch ihre beträchtliche Größe (319m²), ihre vier Schlafzimmer und Badezimmer sowie ihren fertigen Zustand von 1970 hervor. Zwar kein zeitgemäßer Neubau, doch ihr etablierter Charakter und die großzügige Raumaufteilung positionieren sie in einer höheren Preisklasse als manche vergleichbare Neubauprojekte oder Wohnungen in Nachbarorten, eine bedeutende Immobilie für alle, die in Benijofar Raum und Bestandsstruktur priorisieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Benijofar, einer urbanisierten Gemeinde in der Region Vega Baja del Segura. Schulen, Sporteinrichtungen und ein medizinisches Zentrum sind fußläufig erreichbar, sodass die täglichen Annehmlichkeiten bequem zur Hand sind. Trotz dörflicher Atmosphäre bleibt der Ort über das Straßennetz mit größeren Städten und der Küste verbunden.
Diese Immobilie eignet sich für alle, die ein geräumiges Familiendomizil oder eine repräsentative Ferienresidenz mit reichlich Platz für Gäste suchen. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer kommen größeren Haushalten oder denjenigen entgegen, die eigene Badezimmer schätzen. Die Lage verbindet den Zugang zum lokalen Gemeinwesen mit der Nähe zu Freizeitaktivitäten und spricht einen Lebensstil an, der Komfort und Erholung in Einklang bringt.
Diese 1970 erbaute Villa ist kein Neubau. Die Immobilie wird als fertiggestellt präsentiert, wobei das angegebene Fertigstellungsdatum die ursprüngliche Bauzeit widerspiegelt. Weitere Modernisierungen mögen erfolgt sein, doch die Kernstruktur stammt aus der Mitte des 20. Jahrhunderts. Die Immobilie kann somit sofort bezogen werden, ohne die üblichen Wartezeiten von Neubauprojekten.
Diese Immobilie bietet weder Merkmale eines Neubaus noch die neuesten Energieeffizienzwerte moderner Bauweise. Das 360m² große Grundstück ist für eine freistehende Villa eher bescheiden, was auf begrenzten Außenraum für aufwendige Gartengestaltung oder Nebengebäude hindeutet. Zudem liegt sie im Binnenland, sodass direkter Meerblick oder unmittelbarer Strandzugang nicht zu dieser Residenz gehören.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die ein stattliches Zuhause in einer spanischen Stadt mit entwickelter Infrastruktur suchen. Sie passt zu denen, die Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen zu Fuß erreichbar schätzen und so den Alltag ohne Auto bewältigen können. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder ein eigenes Homeoffice. Die Binnenlage, rund 8 km von den nächsten Stränden, spricht Käufer an, die eine Wohnlage gegenüber dem direkten Küstenleben bevorzugen, aber dennoch bequemen Zugang zum Mittelmeer wünschen. Das etablierte Baujahr deutet darauf hin, dass sie für Käufer gedacht ist, denen sofortige Verfügbarkeit wichtiger ist als eine Neubau-Fertigstellung und die mit einer Immobilie aus den 1970er Jahren, eventuell mit Modernisierungspotenzial, einverstanden sind.
Die 1970 erbaute Villa weist eine beträchtliche Fläche von 319m² auf, möglicherweise über mehrere Ebenen verteilt. Während Details zu den ursprünglichen Baumaterialien nicht vollständig vorliegen, erwähnt die bestehende Beschreibung Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage mit Kanalsystem, eingebaute Schränke und Fußbodenheizung in den Bädern, was auf Komfort und einen gewissen Ausstattungsstandard hindeutet, der im Laufe der Zeit möglicherweise aktualisiert wurde. Die Erwähnung einer markanten offenen Deckenkonstruktion und raumhoher verglaster Türen auf der Hauptwohnebene zeigt architektonische Überlegungen zur Maximierung von Raum und Tageslicht. Die Küche wird als hochmodern eingerichtet beschrieben, und die Immobilie verfügt über eigene Badezimmer mit Dusche bei mehreren Schlafzimmern sowie eine private Dachterrasse. Außen gibt es einen angelegten Garten mit beheiztem Pool und eine Garage, ein gut ausgestattetes Haus aus seiner Bauzeit mit Potenzial für weitere Verbesserungen.
Die freistehende Villa in Benijofar wird zum Angebotspreis von 795.000 € angeboten. Dieser Betrag spiegelt eine Immobilie mit vier Schlafzimmern, 319m² Wohnfläche auf einem 360m² großen Grundstück wider. Da die Immobilie fertiggestellt ist, steht sie sofort zum Kauf bereit. Der Preis positioniert sie im oberen Segment für die Gegend um Benijofar, was wohl ihrer Größe und der Anzahl an Schlafzimmern und Badezimmern geschuldet ist. Abweichungen beim endgültigen Kaufpreis hängen von Verhandlungen und konkreten Verkaufsbedingungen ab.
Benijofar bietet eine etablierte urbane Umgebung, in der sich das tägliche Leben um lokale Einrichtungen und das Gemeinwesen dreht. Diese Villa stellt in diesem Umfeld eine praktische Basis dar. 41 Restaurants, 7 Apotheken und 10 Banken im Umkreis von 2 km weisen auf eine gut versorgte Gegend hin. 9 öffentliche Verkehrslinien und 6 Haltestellen deuten darauf hin, dass zwar ein Auto für Ausflüge von Vorteil ist, lokale Besorgungen aber auch ohne erledigt werden können. Die Einwohnerzahl von 3.679 (Prognose 2025) spricht für eine überschaubare Gemeinde. Die Höhenlage von 11 Metern über dem Meer trägt zu einem milden Klima bei, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C und rund 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten über einen großen Teil des Jahres ermöglicht, inklusive einer fünfmonatigen Badesaison.
Benijofar bietet eine funktionale Wohnumgebung in der Region Vega Baja del Segura. Die Gemeinde umfasst 4,4 km² und hat rund 3.679 Einwohner (Schätzung 2025). Mit 11 Metern über dem Meer trägt die Lage zum milden Klima bei. Das tägliche Leben wird durch eine hohe Dichte an Einrichtungen erleichtert: Im Umkreis von 2 km gibt es 41 Restaurants, 17 Cafés, 7 Apotheken und 10 Banken sowie grundlegende Dienste wie eine Schule und ein medizinisches Zentrum. Historische Sehenswürdigkeiten sind Aussichtspunkte wie Mirador de la Noria (0,4 km) und Mirador del Molino (2,0 km). Für die Freizeit sind Sportzentren und städtische Schwimmbäder innerhalb von 2 km erreichbar, Yachthäfen innerhalb von 7,5 km. Der öffentliche Nahverkehr mit 9 Linien und 6 Haltestellen gewährleistet eine gewisse lokale Anbindung.
Diese Karte zeigt Benijofar, eine Gemeinde im Binnenland der Provinz Alicante in Spanien. Sie hebt die Lage der Immobilie in Bezug auf nahegelegene Städte, Küstengebiete und wichtige Infrastruktur wie Flughäfen und Golfplätze hervor und liefert geografischen Kontext für potenzielle Bewohner.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benijofar liegt in der Region Vega Baja del Segura der Valencianischen Gemeinschaft, im Binnenland hinter der südlichen Costa-Blanca-Küste. Die Gemeinde liegt zwischen größeren urbanen Zentren: Elche ist etwa 21 km entfernt, Murcia rund 36 km und die Stadt Alicante ebenfalls etwa 37 km. Diese Position bietet den Bewohnern Zugang zu den Einrichtungen und kulturellen Angeboten dieser Städte, während sie in einem lokal geprägten kommunalen Umfeld wohnen. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftlichen Ebenen und die Nähe zu Küstenorten.
Die Lage der Villa in Benijofar bietet praktischen Zugang zu vielfältigen Einrichtungen. Ein Supermarkt liegt 661 Meter entfernt, eine Apotheke nur 245 Meter. Das nächste Krankenhaus befindet sich 95 Meter von der Immobilie entfernt. Für die Freizeit sind mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit erreichbar: Club de Golf La Finca liegt 5,2 km entfernt, Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor etwa 15–16 km. Die nächsten Strände, wie Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta, liegen rund 7,9 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt rund 26 km Luftlinie entfernt und bietet bequemen Zugang für Flugreisen. Der Flughafen Valencia (VLC) ist etwa 157 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C und saisonalen Schwankungen, die typischerweise zwischen 11 °C im Winter und 27 °C im Sommer liegen. Die Region verzeichnet im Schnitt 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was einen aktiven Outdoor-Lebensstil über einen langen Zeitraum begünstigt. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, erstreckt sich über etwa fünf Monate. Die niedrige Höhenlage von 11 Metern über dem Meer macht die Gegend relativ flach. Obwohl nicht direkt an der Küste, beeinflusst die Meeresnähe das Klima und sorgt für milde Winter und warme Sommer. Die Binnenlage kann etwas stärkere Temperaturschwankungen bedeuten als bei direkt küstennahen Immobilien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt etwa 7,9 km von der Mittelmeerküste im Binnenland, sodass mehrere Strände in angemessener Fahrzeit liegen. Bekannte Strände sind Platya del Montcaio und Platja de La Roqueta. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zu Golfplätzen ein zentrales Merkmal: Club de Golf La Finca ist nur 5,2 km entfernt, weitere Optionen wie Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor liegen 15–16 km entfernt. Freizeiteinrichtungen sind auch lokal reichlich vorhanden, mit Sportzentren wie Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und verschiedenen städtischen Schwimmbädern im Umkreis von 2 km, ideal für aktive Lebensstile.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL588551
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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