Dieses freistehende Einfamilienhaus in Ciudad Quesada, Costa Blanca, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 712 m² und einer Wohnfläche von 219 m² ein refiniertes Wohnerlebnis. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern kombiniert die 1970 erbaute Immobilie mediterranen Charme mit funktionalem Design. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen aus, was sie zu einer soliden Option für jene macht, die eine etablierte Wohngegend schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in Ciudad Quesada, einem urbanen Zentrum auf dem Festland, das eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen bietet. Die Entfernung zu den Küstenabschnitten und größeren Städten ist relevant, aber die unmittelbare Umgebung ist auf die Bedürfnisse des täglichen Lebens ausgerichtet. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht moderate Mobilität für Einkäufe und Erledigungen.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum und Privatsphäre legen, mit vier Schlafzimmern und umfangreichen Außenbereichen. Die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken unterstützen ein unabhängiges tägliches Leben. Für Familien oder Gruppen, die getrennte Wohnbereiche benötigen, bietet die Aufteilung entsprechende Flexibilität.
Bei der Immobilie handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die ursprünglich 1970 fertiggestellt wurde. Dies bedeutet, dass die Bausubstanz und die Architektur den Standards der damaligen Zeit entsprechen. Die Immobilie wurde im Laufe der Zeit möglicherweise modernisiert, bietet jedoch keine der neuesten Bautechniken oder energieeffizienten Merkmale, die bei Neubauten üblich sind.
Die Immobilie befindet sich nicht in unmittelbarer Strandnähe und ist auch nicht direkt an einer Küstenpromenade gelegen. Sie bietet keine der neuesten energieeffizienten Baustandards, die in neueren Projekten üblich sind. Die Beschreibung weist auch auf die Notwendigkeit eines Autos für bestimmte Erledigungen hin, was auf eingeschränkte öffentliche Nahverkehrsoptionen für alle Wege hindeutet.
Ref: VL602505
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Es ist passend für Familien, die ein Haus mit ausreichend Platz für alle Mitglieder und Gäste wünschen, da vier Schlafzimmer und ein großes Grundstück vorhanden sind. Personen, die eine Immobilie mit Potenzial für persönliche Gestaltung oder Renovierung suchen, könnten hier eine gute Basis finden. Die Lage, obwohl nicht direkt am Meer, ist für diejenigen attraktiv, die die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten (103 m) und Apotheken (1.0 km) schätzen, ohne auf die Vorteile einer autarken Wohngegend verzichten zu wollen. Auch Golfer kommen durch die Nähe zu mehreren Golfplätzen auf ihre Kosten. Die Fertigstellung im Jahr 1970 deutet auf eine solide Bauweise hin, die für Käufer mit einem Auge für klassische Architektur interessant sein könnte.
Die Villa, fertiggestellt im Jahr 1970, repräsentiert die Baustandards und ästhetischen Vorlieben dieser Ära. Die Wohnfläche von 219 m² ist auf mehrere Ebenen verteilt, was auf traditionelle Grundrisse hindeutet. Die Beschreibung erwähnt eine moderne, weiße Küche und Bäder mit Dusche und Badewanne, was auf mögliche Renovierungen oder Aktualisierungen hinweist. Die Innenausstattung umfasst eine Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer für ganzjährigen Komfort. Die Patio-Türen vom Wohnbereich öffnen sich zu einer Terrasse, was eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Die Verwendung von Granitarbeitsplatten in der Küche, wie in den Bildanalysen angedeutet, spricht für eine gewisse Wertigkeit der Materialien. Die Gesamtqualität spiegelt die Bauweise der 1970er Jahre wider, mit einem Fokus auf Funktionalität und, basierend auf den Bildern, auf eine helle und offene Gestaltung im Wohnbereich.
Die angebotene freistehende Villa ist zu einem Preis von 485.000 € gelistet. Dies positioniert sie im mittleren bis oberen Preissegment für freistehende Immobilien in der Region Ciudad Quesada. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und drei Bäder auf einem großzügigen Grundstück, was den Preis erklärt. Angesichts der Bauweise aus dem Jahr 1970 ist der Preis wahrscheinlich durch die Lage, die Grundstücksgröße und mögliche Renovierungen beeinflusst. Der Markt in Ciudad Quesada bietet eine Bandbreite an Objekten, von kleineren Apartments bis hin zu größeren Villen, wobei diese Villa eine substanzielle Option für Käufer darstellt, die Wert auf Platz und eine etablierte Lage legen.
Ciudad Quesada präsentiert sich als eine gewachsene Siedlung mit einem hohen Anteil an internationalen Einwohnern. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse dieser Bevölkerungsgruppe zugeschnitten, mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Topografie ist überwiegend flach bis leicht hügelig, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, unterbrochen von kommerziellen Zonen. Das alltägliche Leben wird von der Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten bestimmt, wobei die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants hervorzuheben ist. Für Bewohner, die eine lebendige Nachbarschaft mit internationalem Flair suchen, stellt dies eine passende Umgebung dar. Die 22 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Fläche sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Feuchtigkeit.
Ciudad Quesada ist eine urbane Siedlung, die sich durch eine gute Mischung aus Wohngebieten und Dienstleistungen auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, darunter 35 Restaurants, 17 Cafés, 7 Apotheken und 10 Banken im Umkreis von 2 km. Dies erleichtert den täglichen Einkauf und die Erledigung von Besorgungen erheblich. Die 9 ÖPNV-Linien mit 5 Haltestellen im Umkreis deuten auf eine gewisse Erreichbarkeit auch ohne Auto hin, obwohl ein Fahrzeug für Flexibilität empfohlen wird. Die Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes mediterranes Klima. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (22 km), Murcia (36 km) und Alicante (38 km) ermöglicht Ausflüge und Zugang zu weiteren städtischen Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Die Lage von Ciudad Quesada im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste, wird auf dieser Karte visualisiert. Die Markierung zeigt die Position des Anwesens im Verhältnis zu Stränden, Golfplätzen, größeren Städten und dem Flughafen Alicante-Elche, was die logistische Einbettung in die Region verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa Blanca, etwa 38 km südwestlich von Alicante und 22 km nordöstlich von Elche. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und der Infrastruktur der Provinzhauptstadt Alicante sowie zu den historischen Reichtümern von Elche. Auch die Stadt Murcia ist mit 36 km gut erreichbar. Die Nähe zu diesen größeren urbanen Zentren bietet kulturelle Vielfalt und ein breiteres Spektrum an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, während Ciudad Quesada selbst eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Wohnatmosphäre bietet.
Die Villa ist gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Supermärkte sind nur 103 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 1,0 km erreichbar. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 2,5 km entfernt. Für Golfer sind drei Golfplätze innerhalb einer akzeptablen Entfernung von 7,7 km bis 18 km erreichbar. Die Strände wie Platja de La Roqueta sind etwa 5,5 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) sind ca. 27 km (Luftlinie) und Valencia (VLC) ca. 158 km entfernt, was die Anreise erleichtert. Die Präsenz von 9 ÖPNV-Linien und 5 Haltestellen deutet auf eine grundlegende öffentliche Verkehrsanbindung hin.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Ciudad Quesada ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Mit historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel ist typisch für diese Küstenregion und trägt zu den angenehmen klimatischen Bedingungen bei. Die Helligkeit und die warme Jahreszeit sind prägend für den Lebensstil, der durch Outdoor-Aktivitäten und die Nutzung von Terrassenflächen gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Tagestemperatur im Sommer erreicht angenehme Werte, während die Winter mild sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Platja de La Roqueta, Platja Centre und Platja Babilònia, die alle etwa 5,5 km entfernt sind. Für Golfenthusiasten sind namhafte Plätze wie der Club de Golf La Finca (7,7 km), der Club de Golf Villamartín (16 km) und der Real Club de Golf Campoamor (18 km) gut erreichbar. Sportliche Aktivitäten sind durch verschiedene Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) und das Polideportivo municipal El Molino (3,5 km) abgedeckt. Die Nähe zu Marinas wie dem Port Esportiu Marina de les Dunes (7,6 km) erweitert das Angebot für Wassersportler.
Quelle: OpenStreetMap
Ciudad Quesada liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa Blanca, etwa 38 km südwestlich von Alicante und 22 km nordöstlich von Elche. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und der Infrastruktur der Provinzhauptstadt Alicante sowie zu den historischen Reichtümern von Elche. Auch die Stadt Murcia ist mit 36 km gut erreichbar. Die Nähe zu diesen größeren urbanen Zentren bietet kulturelle Vielfalt und ein breiteres Spektrum an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, während Ciudad Quesada selbst eine ruhigere, aber dennoch gut versorgte Wohnatmosphäre bietet.
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Ciudad Quesada, wie den AREA BEACH V LO MARABÚ Phasen (ab 358.000 €) oder LO MARABU VILLAS (ab 549.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa mit 485.000 € im mittleren Preissegment. Während die AREA BEACH Projekte wahrscheinlich neuere Bauweisen und geringere Grundstücksgrößen aufweisen, bietet diese ältere Villa deutlich mehr Platz im Außenbereich, was sich im Grundstückspreis widerspiegelt. LO MARABU VILLAS scheint in einem höheren Preissegment angesiedelt zu sein, was auf gehobenere Ausstattungen oder exklusivere Lagen hindeuten könnte. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die eine etablierte Lage und ein geräumiges Grundstück schätzen, auch wenn dies mit einem Baujahr von 1970 einhergeht. Die unmittelbare Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (103 m) ist ein Vorteil gegenüber Projekten, die weiter von der urbanen Infrastruktur entfernt liegen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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