Diese bestehende freistehende Villa in Benijofar bietet eine großzügige Wohnfläche von 198 m² auf einem 162 m² großen Grundstück. Ursprünglich 1970 erbaut und auf hohem Niveau gepflegt, wird sie zu einem festen Angebotspreis von €480.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, ideal für komfortables Familienleben oder die Aufnahme von Gästen. Die Lage bietet bequemen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten bei gleichzeitiger ruhiger Atmosphäre. Dieses Haus ist sofort bezugsfertig und verbindet bewährten Charakter mit praktischem Wohnen.
Im Vergleich zu nahegelegenen Projekten in Benijofar, wie BENISOL APARTMENTS II (ab €349.900) und RESIDENCIAL ALMUNIA (ab €399.900), bietet diese freistehende Villa für €480.000 eine deutlich größere private Wohnfläche und ein größeres Grundstück. Während Wohnungskomplexe Gemeinschaftseinrichtungen und oft einen niedrigeren Einstiegspreis bieten, fehlt ihnen die Privatsphäre und die individuellen Außenbereiche eines freistehenden Hauses. DOÑA PATRO IX - FASE II, mit Preisen ab €465.000, ist eine preislich nähere Vergleichsgröße, was zeigt, dass Benijofar ein Spektrum an Optionen für verschiedene Käuferpräferenzen bietet. Diese Villa sticht hervor, indem sie ein vollständiges, freistehendes Haus mit privaten Außenanlagen bietet, was Käufer anspricht, die Platz und Unabhängigkeit über Gemeinschaftseinrichtungen oder niedrigere Anfangskosten stellen. Ihr bestehender Charakter, erbaut 1970, steht im Kontrast zu den 'ab'-Preisen von Neubauprojekten und signalisiert den Fokus auf bestehende, bezugsfertige Immobilien.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Im Binnenland von Benijofar gelegen, befindet sich diese Villa in einer erschlossenen städtischen Umgebung mit in fußläufiger Entfernung erreichbaren Annehmlichkeiten. Sie bietet ein Gemeinschaftsgefühl und zugleich einen angenehmen Abstand zur unmittelbaren Betriebsamkeit der Küste, was sie zu einer praktischen Wahl für alle macht, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen.
Dieses Haus eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder Familien, die viel Platz und Privatsphäre wünschen. Mit vier Schlafzimmern und vier Badezimmern passt sie zu größeren Haushalten oder zu denen, die häufig Gäste empfangen. Der Privatgarten, der Pool und die Dachterrasse bieten eigene Bereiche für Entspannung und Unterhaltung und erfüllen den Wunsch nach persönlichem Außenbereich.
Diese Immobilie ist ein bezugsfertiges Bestandshaus, ursprünglich 1970 fertiggestellt. Es wurde gepflegt und modernisiert und ermöglicht den sofortigen Einzug ohne die Wartezeit eines Neubaus. Die Immobilie profitiert von der Stabilität und dem bewährten Charakter eines fertiggestellten Bauwerks.
Diese Immobilie bietet nicht die neueste Bautechnologie oder Designtrends, da sie 1970 erbaut wurde. Es handelt sich um eine freistehende Villa auf einem privaten Grundstück, daher umfasst sie keine Gemeinschaftseinrichtungen, wie sie typischerweise in Wohnanlagen oder Wohnungskomplexen zu finden sind.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein großzügiges Ferienhaus in einer etablierten spanischen Stadt suchen. Familien werden die vier Schlafzimmer und die Nähe zu lokalen Schulen und Annehmlichkeiten schätzen. Wer einen ruhigeren Lebensstil fern der unmittelbaren Küste, aber dennoch gut erreichbar, sucht, wird Benijofar ansprechend finden. Der Privatpool, die Dachterrasse und der BBQ-Bereich machen sie geeignet für alle, die das Leben im Freien und Gastfreundschaft schätzen. Darüber hinaus könnte sie dank ihrer Eigenschaften und der Erwähnung einer Touristenlizenz und Mieteinnahmenpotenzials in der bestehenden Beschreibung auch für Investoren attraktiv sein, die eine Immobilie mit Ertragspotenzial außerhalb der Eigennutzung suchen.
Diese freistehende Villa, erbaut 1970, bietet eine großzügige Wohnfläche von 198 m². Während konkrete Materialangaben aus der ursprünglichen Bauzeit begrenzt sind, wird die Immobilie in Teilen als 'wie neu' beschrieben, was auf Modernisierungen und Instandhaltung hindeutet. Ausstattungsmerkmale wie Kanalklimaanlage im gesamten Haupthaus und eine separate Einheit für das Studio zeugen von Augenmerk auf Klimakontrolle. Die eingebaute Küche mit Kochinsel und der Hauswirtschaftsraum weisen auf praktische Designentscheidungen hin. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, und das Hauptschlafzimmer besitzt eine eigene Terrasse. Das Äußere besticht durch einen gefliesten Garten mit Privatpool und BBQ-Bereich, der die Nutzbarkeit des Außenbereichs erhöht.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa in Benijofar ist auf €480.000 festgelegt. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert eines Hauses mit seinen spezifischen Merkmalen wider, darunter vier Schlafzimmer, vier Badezimmer und ein privates Grundstück mit Pool. Die Immobilie ist sofort käuflich zu erwerben, was einen klaren Transaktionsprozess ohne die Unsicherheiten eines Kaufs vom Reißbrett bietet. Dieser Festpreis schafft Transparenz für potenzielle Käufer bei der Budgetplanung für eine Immobilie in dieser Region Alicantes.
Benijofar verbindet wohnliche Ruhe mit bequemen städtischem Leben. Die Gemeinde liegt im Binnenland der Comarca Vega Baja del Segura und bietet eine spanische Atmosphäre mit gut zugänglichen Grundversorgungseinrichtungen. Im Umkreis von 2 km haben Bewohner eine breite Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter 41 Restaurants, 7 Apotheken, 10 Banken und 17 Cafés. Die lokale Bevölkerung von etwa 3.679 Einwohnern (Prognose für 2025) deutet auf ein Gemeinschaftsgefühl hin, fernab der hohen Dichte der Küstenorte. Die Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem allgemein angenehmen Klima bei. Während ein Auto für Ausflüge in die weitere Region nützlich sein kann, werden viele tägliche Bedürfnisse zu Fuß erledigt, was einen praktischen und vernetzten Lebensstil ermöglicht.
Benijofar ist eine Gemeinde im Binnenland der Region Vega Baja del Segura, die ein traditionelleres spanisches Wohngefühl bietet und dennoch gut zu den Küstengebieten erreichbar ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten in Fußreichweite, darunter Supermärkte, Apotheken und zahlreiche gastronomische Optionen. Das Gebiet ist durch seine städtische Lage mit einer überschaubaren Bevölkerung von unter 4.000 Einwohnern geprägt, was auf eine Gemeinschaftsatmosphäre hindeutet. Die Höhe ist gering, 11 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem milden Klima beiträgt. Während ein Auto für weiter entfernte Ausflüge empfohlen wird, bedeutet die Nähe der Dienste, dass tägliche Besorgungen oft zu Fuß erledigt werden können. Die Region profitiert von einem gemäßigten Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11-27°C.
Diese Karte hebt Benijofars Position innerhalb der Costa-Blanca-Region hervor und zeigt die Binnenlage bei gleichzeitiger Nähe zu Küsteneinrichtungen und größeren städtischen Zentren. Sie veranschaulicht die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und die Entfernung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Alicante.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benijofar liegt strategisch günstig im Binnenland der Region Vega Baja del Segura in der Valencianischen Gemeinschaft. Es liegt rund 37 km südwestlich der Provinzhauptstadt Alicante und 21 km von der größeren Stadt Elche entfernt. Diese Binnenlage bietet einen eigenständigen Charakter gegenüber den unmittelbaren Küstenstädten und ein stärker integriertes spanisches Gemeinschaftserlebnis. Die Region ist Teil des breiteren Costa-Blanca-Gebiets, bekannt für sein attraktives Klima und seine Lebensart, aber Benijofar selbst bietet eine Basis abseits der am dichtesten bevölkerten Touristenzonen, was ein bodenständigeres Wohngefühl ermöglicht.
Diese Villa liegt in Benijofar, etwa 7,9 km von den nächsten Stränden wie Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta entfernt. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt nur 661 Meter entfernt, eine Apotheke bequem in 245 Metern Entfernung. Die Immobilie liegt auch in der Nähe wichtiger Dienste wie einem Krankenhaus (95 m). Golfliebhaber haben mehrere Plätze in Reichweite: Club de Golf La Finca ist 5,2 km entfernt, Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor 15 km bzw. 16 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit 9 Linien und 6 Haltestellen in der Nähe, jedoch kann ein Auto die Mobilität für weiter entfernte Gebiete wie den Flughafen Alicante (ca. 26 km Luftlinie) verbessern. E-Ladesäulen sind innerhalb von 6,1 km erreichbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Die Region erlebt viel Sonnenschein, was eine Badesaison von typischerweise 5 Monaten ermöglicht, mit Wassertemperaturen von 20°C oder mehr. Durchschnittliche Monatstemperaturen reichen von milden 11°C in den kühleren Monaten bis zu warmen 27°C im Sommer. Die geringe Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine relativ flache Landschaft. Dieses Klima begünstigt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten, vom Privatpool bis zur Erkundung der umliegenden Naturlandschaften. Das Gebiet ist für seine sonnige Veranlagung bekannt, die für die Costa-Blanca-Region charakteristisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Binnenlage der Immobilie in Benijofar platziert sie etwa 7,9 km von der Mittelmeerküste entfernt, mit zugänglichen Stränden wie Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta. Zur Erholung liegen mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Club de Golf La Finca mit 5,2 km. Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, wie Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und Polideportivo municipal El Molino (1,9 km). Wasseraktivitäten können in lokalen Schwimmbädern wie Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) genossen werden. Obwohl nicht direkt an der Küste, bietet das Gebiet reichlich Gelegenheiten für Freizeit und Sport, ergänzt durch zahlreiche Restaurants und Cafés in kurzer Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL945767
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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