Cette villa individuelle située à Benijofar offre une surface habitable de 198 m² sur un terrain de 162 m². Construite à l'origine en 1970 et entretenue à un niveau élevé, elle est proposée à un prix demandé fixe de 480 000 €. Le bien compte quatre chambres et quatre salles de bains, conçu pour un confort familial ou pour accueillir des invités. Son emplacement offre un accès pratique aux commodités locales tout en préservant une atmosphère tranquille. Cette résidence est prête à être habitée immédiatement, alliant caractère établi et vie pratique.
Comparée aux programmes voisins de Benijofar, comme BENISOL APARTMENTS II (à partir de 349 900 €) et RESIDENCIAL ALMUNIA (à partir de 399 900 €), cette villa individuelle à 480 000 € offre un espace de vie privé et un terrain nettement plus grands. Bien que les complexes d'appartements proposent des équipements communs et souvent un prix d'entrée inférieur, ils manquent de l'intimité et des espaces extérieurs individuels d'une maison individuelle. DOÑA PATRO IX - FASE II, proposé à partir de 465 000 €, constitue un comparable plus proche en termes de prix, montrant que Benijofar offre une gamme d'options pour différentes préférences d'acheteurs. Cette villa se distingue en offrant une maison individuelle complète avec des installations extérieures privées, séduisant les acheteurs qui privilégient l'espace et l'indépendance plutôt que des équipements partagés ou des coûts initiaux moindres. Son caractère établi, construite en 1970, contraste avec les prix « à partir de » des programmes neufs, indiquant une orientation vers des biens existants prêts à habiter.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à l'intérieur des terres à Benijofar, cette villa est située dans un environnement urbain développé, offrant la commodité d'équipements accessibles à pied. Tout en procurant un sentiment de communauté, elle garde une distance confortable de l'agitation immédiate de la côte, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui recherchent un mode de vie équilibré.
Cette résidence convient parfaitement aux personnes ou aux familles désirant espace et intimité. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, elle répond aux besoins des grands foyers ou de ceux qui reçoivent fréquemment des visiteurs. Le jardin privatif, la piscine et le toit-terrasse offrent des espaces distincts pour la détente et les réceptions, comblant le désir d'un espace extérieur personnel.
Ce bien est une maison existante clés en main, achevée à l'origine en 1970. Elle a été entretenue et modernisée, permettant une occupation immédiate sans l'attente associée à une construction neuve. Elle bénéficie de la stabilité et du caractère établi d'une construction achevée.
Ce bien n'offre pas les dernières technologies ou tendances de design des constructions neuves, car il a été construit en 1970. Il s'agit d'une villa individuelle sur un terrain privatif, et ne comprend donc pas les équipements ou services communs généralement présents dans les complexes d'appartements ou les résidences sécurisées.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence permanente ou une importante maison de vacances dans une ville espagnole bien établie. Les familles apprécieront les quatre chambres et la proximité des écoles et des commodités locales. Les personnes recherchant un mode de vie plus calme, à l'écart du littoral immédiat mais toujours facilement accessible, trouveront Benijofar attrayant. La présence d'une piscine privée, d'un toit-terrasse et d'un espace barbecue la rend adaptée à ceux qui aiment la vie en extérieur et les réceptions. De plus, vu les caractéristiques du bien et la description existante mentionnant une licence touristique et un potentiel de revenus locatifs, elle pourrait aussi séduire des investisseurs cherchant un bien générant des revenus lorsqu'il n'est pas utilisé à titre personnel.
Cette villa individuelle, construite en 1970, offre une surface habitable de 198 m². Bien que les détails des matériaux de la construction d'origine soient limités, le bien est décrit comme « comme neuf » par endroits, suggérant des travaux de modernisation et d'entretien. Des équipements comme la climatisation par gaines dans toute la maison principale et une unité séparée pour le studio témoignent d'une attention au confort thermique. La cuisine équipée avec îlot central et la buanderie témoignent de choix de conception pratiques. Les chambres disposent de placards intégrés, et la chambre principale jouit d'une terrasse privée. L'extérieur présente un jardin carrelé avec piscine privée et espace barbecue, valorisant l'espace extérieur.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Benijofar est fixé à 480 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle pour une maison avec ses attributs spécifiques, dont quatre chambres, quatre salles de bains et un terrain privatif avec piscine. Le bien est immédiatement disponible à l'achat, offrant un processus de transaction clair sans les incertitudes des programmes sur plan. Ce prix fixe apporte de la transparence aux acheteurs potentiels qui établissent leur budget pour un bien dans cette région d'Alicante.
Benijofar offre un mélange de tranquillité résidentielle et de commodité urbaine. La municipalité est située à l'intérieur des terres dans la comarque de la Vega Baja del Segura, offrant une atmosphère espagnole locale avec des services essentiels facilement accessibles. Dans un rayon de 2 km, les habitants disposent d'un large éventail de commodités, dont 41 restaurants, 7 pharmacies, 10 banques et 17 cafés. La population locale d'environ 3 679 habitants (projection pour 2025) suggère un esprit communautaire, loin de la densité des stations balnéaires. L'altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat généralement agréable. Bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer la région, de nombreux besoins quotidiens sont satisfaits à pied, ce qui permet un mode de vie pratique et connecté.
Benijofar est une municipalité située à l'intérieur des terres dans la région de la Vega Baja del Segura, offrant une expérience de vie espagnole plus traditionnelle tout en restant accessible aux zones côtières. Les environs immédiats offrent une gamme de commodités accessibles à pied, dont des supermarchés, des pharmacies et de nombreuses options de restauration et de cafés. La zone se caractérise par son cadre urbain, avec une population gérable de moins de 4 000 habitants, suggérant une atmosphère communautaire. L'altitude est faible, à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un climat doux. Bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs, la proximité des services permet souvent d'accomplir les courses quotidiennes à pied. La région bénéficie d'un climat tempéré avec des températures mensuelles moyennes allant de 11 à 27 °C.
Cette carte met en évidence la position de Benijofar dans la région de la Costa Blanca, montrant son emplacement intérieur mais sa proximité avec les commodités côtières et les grands centres urbains. Elle illustre l'accessibilité aux plages, aux parcours de golf et la distance vers les principaux hubs de transport comme l'aéroport d'Alicante.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benijofar est stratégiquement situé à l'intérieur des terres dans la région de la Vega Baja del Segura, en Communauté valencienne. Il se trouve à environ 37 km au sud-ouest de la capitale provinciale, Alicante, et à 21 km de la grande ville d'Elche. Cet emplacement intérieur offre un caractère distinct par rapport aux villes côtières immédiates, procurant une expérience communautaire espagnole plus intégrée. La région fait partie de l'ensemble de la Costa Blanca, connue pour son climat et son art de vivre attractifs, mais Benijofar offre une base éloignée des zones touristiques les plus densément peuplées, permettant une ambiance résidentielle plus authentique.
Cette villa est située à Benijofar, à environ 7,9 km des plages les plus proches comme Platja del Montcaio et Platja de La Roqueta. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 661 mètres et une pharmacie à 245 mètres. Le bien est également proche de services essentiels comme un hôpital (95 m). Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à portée : le Club de Golf La Finca est à 5,2 km, tandis que le Club de Golf Villamartín et le Real Club de Golf Campoamor sont respectivement à 15 km et 16 km. Les transports en commun sont disponibles, avec 9 lignes et 6 arrêts recensés à proximité, mais une voiture peut améliorer la mobilité pour accéder aux zones plus éloignées, comme l'aéroport d'Alicante (environ 26 km à vol d'oiseau). Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à moins de 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar jouit d'un climat méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement important, soutenant une saison de baignade qui dure généralement 5 mois, avec des températures de l'eau atteignant 20 °C ou plus. Les températures mensuelles moyennes vont de 11 °C, douceur des mois frais, à 27 °C en été. La faible altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un paysage relativement plat. Ce climat est propice aux activités de plein air toute l'année, de la piscine privée à l'exploration des paysages naturels environnants. La région est réputée pour son ensoleillement, caractéristique de la Costa Blanca.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement intérieur du bien à Benijofar le place à environ 7,9 km de la côte méditerranéenne, avec des plages accessibles comme Platja del Montcaio et Platja de La Roqueta. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont le Club de Golf La Finca à 5,2 km. Des installations sportives sont également proches, comme le Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) et le Polideportivo municipal El Molino (1,9 km). Les activités nautiques peuvent être pratiquées dans les piscines locales comme la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km). Bien que non directement sur la côte, la zone offre de nombreuses possibilités de loisirs et de sports, complétées par de nombreux restaurants et cafés à courte distance.
Source: OpenStreetMap
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL945767
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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