ベニホファールの近隣開発物件、例えばBENISOL APARTMENTS II（最低販売価格349,900ユーロ）やRESIDENCIAL ALMUNIA（最低販売価格399,900ユーロ）と比較すると、480,000ユーロのこの独立型ヴィラは大幅に広い専有居住空間と敷地を提供します。マンション団地は共用施設とより低い参入価格を提供することが多い一方、独立型住宅のプライバシーと個別の屋外エリアが欠けています。最低販売価格465,000ユーロのDOÑA PATRO IX - FASE IIは、価格面でより近い比較対象であり、ベニホファールには異なる購入者の好みに応える幅広い選択肢があることを示しています。このヴィラは、専用の屋外設備を備えた完全な独立型住宅を提供することで際立っており、共用施設や低い初期費用よりもスペースと独立性を優先する購入者に魅力的です。1970年建築という確立された特性は、新築開発物件の「最低販売価格」と対照的であり、既存の即入居可の物件への注力を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベニホファールの内陸部に位置するこのヴィラは、開発された都市環境の中にあり、徒歩圏内で利便施設を利用できる快適さを提供します。地域コミュニティの一体感がありながら、海岸の喧騒からは適度な距離を保っており、バランスの取れたライフスタイルを求める方にとって実用的な選択肢となっています。
この住宅は、十分なスペースとプライバシーを求める個人や家族に最適です。4つの寝室と4つの浴室を備え、大家族や頻繁に来客を迎えるご家庭のニーズに応えます。専用庭、プール、ルーフテラスは、リラクゼーションやエンターテインメントのための独立した空間を提供し、プライベートな屋外スペースへの希望を満たします。
この物件は1970年に竣工された即入居可の中古住宅です。維持管理および改修が施されており、新築の待ち時間なしで即時入居が可能です。完成済み建築の安定性と確立された特性の恩恵を受けています。
この物件は1970年建築のため、最新の新築技術やデザイントレンドは提供していません。専用敷地を持つ独立型ヴィラであり、マンション団地やゲート付き住宅地に典型的な共用施設や設備は含まれていません。
このヴィラは、確立されたスペインの町で恒久の住居または本格的なセカンドハウスを求める購入者に適しています。家族は4つの寝室と地元の学校や利便施設への近さを高く評価するでしょう。海岸からは離れつつも簡単にアクセスできる、より静かなライフスタイルを求める方には、ベニホファールは魅力的です。専用プール、ルーフテラス、BBQエリアの存在は、屋外生活やエンターテインメントを楽しむ方に適しています。さらに、この物件の特徴と、観光ライセンスと賃貸収入の可能性に言及する既存の説明を考えると、個人使用しない期間に収益を生み出せる物件を探す投資家にも魅力的です。
この1970年建築の独立型ヴィラは、198 m²の広々とした居住空間を提供しています。元の建築時の具体的な素材の詳細は限られていますが、物件は部分的に「新築同様」と描写されており、改修と維持管理が行われてきたことを示しています。母屋全体へのダクト式冷暖房エアコンと、スタジオアパートメント用の独立したユニットは、温熱環境への配慮を示しています。ユーティリティルーム付きのアイランド型システムキッチンは、実用的なデザインの選択を示しています。寝室にはクローゼットが備わり、マスターベッドルームは専用テラスを備えています。屋外にはタイル敷きの庭と専用プール、BBQエリアがあり、屋外スペースの利便性を高めています。
ベニホファールのこの独立型ヴィラの売出価格は480,000ユーロの固定価格です。既存の物件として、この価格は4つの寝室、4つの浴室、プール付き専用敷地など、この物件特有の属性を持つ住宅の現在の市場価値を反映しています。この物件は即時購入可能であり、未完成物件の不確実性のない明確な取引プロセスを提供します。この固定価格は、このアリカンテ地域で物件の予算を検討している購入希望者にとって透明性を提供します。
ベニホファールは、住宅地としての静けさと便利な都市生活を融合させています。自治体はヴェガ・バハ・デル・セグーラ地方の内陸部に位置し、必要なサービスにすぐアクセスできる地元スペインの雰囲気を提供しています。半径2 km以内に、41軒のレストラン、7軒の薬局、10軒の銀行、17軒のカフェなど、豊富な利便施設があります。約3,679人（2025年予測）の地元人口は、海岸リゾートの過密さから離れた地域コミュニティの一体感を示しています。海抜11 mの標高が、概して快適な気候に寄与しています。広域を探索するには車が便利ですが、多くの日常のニーズは徒歩圏内で満たされ、実用的でつながりのあるライフスタイルを実現しています。
ベニホファールはヴェガ・バハ・デル・セグーラ地方の内陸部に位置する自治体で、沿岸地域へのアクセスを保ちながら、より伝統的なスペインの生活体験を提供しています。周辺環境には、スーパーマーケット、薬局、多数の飲食店やカフェなど、徒歩圏内のさまざまな利便施設があります。4,000人未満の管理しやすい人口を持つ都市的な環境が、コミュニティの雰囲気を感じさせます。標高は海抜11 mと低く、穏やかな気候に寄与しています。遠出の探索には車が推奨されますが、サービスの近さにより日常の用事は徒歩で済むことが多いです。この地域は月平均気温が11〜27℃の温暖な気候に恵まれています。
この地図は、コスタ・ブランカ地域内のベニホファールの位置を強調表示し、その内陸の立地でありながら沿岸の利便施設や大都市圏への近さを示しています。ビーチやゴルフ場へのアクセスの良さ、アリカンテ空港などの主要交通拠点までの距離を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベニホファールは、バレンシア州のヴェガ・バハ・デル・セグーラ地方の内陸部に戦略的に位置しています。県都アリカンテの南西約37 km、大都市エルチェから21 kmに位置します。この内陸の立地は、直近の沿岸都市とは異なる独特の特色を提供し、より溶け込めるスペインのコミュニティ体験をもたらします。この地域は魅力的な気候とライフスタイルで知られる広域のコスタ・ブランカ地域の一部ですが、ベニホファール自体は最も人口密度の高い観光地帯から離れた拠点を提供し、より根ざした住宅地の感覚を可能にしています。
このヴィラはベニホファールに位置し、Platja del MontcaioやPlatja de La Roquetaなどの最寄りのビーチから約7.9 kmです。日常のニーズには、スーパーマーケットがわずか661 m先に、薬局は便利な245 m先にあります。病院（95 m）など、重要なサービスにも近いです。ゴルフ愛好家には、いくつかのゴルフ場が圏内にあります：Club de Golf La Fincaは5.2 km、Club de Golf VillamartínとReal Club de Golf Campoamorはそれぞれ15 kmと16 kmです。公共交通機関も利用可能で、付近に9路線と6つの停留所が確認されていますが、アリカンテ空港（直線距離約26 km）など遠方へのアクセスには車があると移動が容易になります。EV充電ステーションも6.1 km以内で利用できます。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニホファールは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.8℃です。この地域は豊かな日照量があり、通常5ヶ月間続く遊泳シーズンを支え、水温は20℃以上に達します。月平均気温は、涼しい時期の穏やかな11℃から夏の暖かい27℃までの範囲です。海抜11 mの低い標高は、比較的平坦な地形を確保しています。この気候は、専用プールを楽しむことから周囲の自然景観を探索することまで、一年中屋外アクティビティに適しています。この地域は、コスタ・ブランカ地方に特徴的な晴天の多い気候で知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベニホファールの内陸部にあるこの物件は、地中海沿岸から約7.9 kmに位置し、Platja del MontcaioやPlatja de La Roquetaなどのアクセス可能なビーチがあります。レクリエーションとしては、5.2 km先のClub de Golf La Fincaを含むいくつかのゴルフ場が近くにあります。Centro Deportivo La Raqueta（1.3 km）やPolideportivo municipal El Molino（1.9 km）などのスポーツ施設も近くにあります。Piscina Municipal de Rojales（0.9 km）などの地元のプールで水辺のアクティビティも楽しめます。直接海岸には面していませんが、この地域は近距離に多数のレストランやカフェに加え、余暇やスポーツの十分な機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL945767
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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