1511 वर्ग मीटर के विशाल भूखंड पर 420 वर्ग मीटर में फैला हुआ यह शानदार 5 बेडरूम, 3 बाथरूम वाला अलग विला, बेनिहोफ़ार (Benijofar) के सबसे वांछनीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है। 2023 में निर्मित और पूर्ण, यह संपत्ति बड़े परिवारों या मनोरंजन पसंद करने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प है। विला आधुनिक डिजाइन को व्यावहारिक कार्यक्षमता के साथ जोड़ता है, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करते हुए पर्याप्त इनडोर और आउटडोर रहने की जगह प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति बेनिहोफ़ार (Benijofar) के शहरी वातावरण में स्थित है, जो पैदल दूरी पर सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। हालांकि यह सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, यह समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से थोड़ी ही दूरी पर है, जो शांत लेकिन सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश करने वाले निवासियों के लिए संतुलन प्रदान करती है।
पांच बेडरूम और तीन बाथरूम वाला यह विला बड़े परिवारों, अतिरिक्त अतिथि कक्षों की आवश्यकता वाले लोगों, या घरेलू कार्यालय स्थान की आवश्यकता वाले पेशेवरों के लिए आदर्श है। विशाल रहने वाले क्षेत्र और बाहरी स्थान आराम और मनोरंजन के लिए महान लचीलापन प्रदान करते हैं।
यह विला 2023 में पूरा हो गया था, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत अंदर जा सकते हैं। एक पूर्ण नई निर्माण के रूप में, इसे आधुनिक मानकों और सामग्रियों का उपयोग करके बनाया गया है, जो गुणवत्ता और स्थायित्व सुनिश्चित करता है।
विस्तृत आंतरिक और बाहरी स्थानों और निकटवर्ती सुविधाओं के बावजूद, यह संपत्ति समुद्र तटों और प्रमुख हवाई अड्डों से कुछ दूरी पर स्थित है। इसके अलावा, जबकि कुछ सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, एक निजी कार का मालिक होना, विशेष रूप से आसपास के क्षेत्र की खोज करते समय, यात्रा की सुविधा को काफी बढ़ाएगा।
यह विला उन परिवारों के लिए सबसे उपयुक्त है जो पर्याप्त रहने की जगह और सुविधाजनक सुविधाओं की तलाश में हैं। पांच बेडरूम बढ़ते परिवारों, बहु-पीढ़ी के रहने की व्यवस्था, या घरेलू कार्यालय और अतिथि कमरे की आवश्यकता वाले पेशेवरों के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। विशाल भूखंड और निजी पूल बाहरी गतिविधियों और मनोरंजन के लिए एक उत्कृष्ट वातावरण बनाते हैं, जो धूप में आराम करने और मेहमानों का मनोरंजन करने का आनंद लेने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक है जो तैयार संपत्तियों को महत्व देते हैं, जिनमें बिना प्रतीक्षा किए तुरंत प्रवेश किया जा सकता है। इसके अतिरिक्त, जो लोग स्पेन में स्थायी निवास की तलाश में हैं, लेकिन स्थानीय जीवन के करीब रहना चाहते हैं और समुद्र तट की तुलना में अधिक शांत वातावरण चाहते हैं, उनके लिए बेनिहोफ़ार का रणनीतिक स्थान एक आकर्षक विकल्प है।
यह अलग विला गुणवत्ता और स्थायित्व पर ध्यान केंद्रित करते हुए आधुनिक मानकों के अनुसार बनाया गया है। आंतरिक लेआउट को विशालता और कार्यक्षमता की विशेषता है, जिसमें आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग है। बाहरी सुविधाओं में एक निजी पूल और एक बगीचा शामिल है, जो बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। हालांकि विशिष्ट सामग्री और फिनिश का विवरण नहीं दिया गया है, एक पूर्ण नई निर्माण के रूप में, यह अपेक्षित है कि यह वर्तमान भवन नियमों और उद्योग प्रथाओं का अनुपालन करता है, जो एक विश्वसनीय और आरामदायक रहने का वातावरण प्रदान करता है। विशाल भूखंड आगे अनुकूलन और भूनिर्माण के लिए क्षमता प्रदान करता है।
यह 5 बेडरूम वाला अलग विला €650,000 से शुरू होने वाली कीमतों पर पेश किया जाता है। एक पूर्ण नई निर्माण के रूप में, यह क्षेत्र के प्रीमियम बाजार में मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। जबकि कीमत इसके आकार, सुविधाओं और नई निर्माण की स्थिति को दर्शाती है, यह क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रदान करती है। संपत्ति तुरंत जाने के लिए तैयार है, जो खरीदारों के लिए आदर्श है जो जल्दी से स्थानांतरित होना चाहते हैं।
बेनिहोफ़ार (Benijofar) एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो सुविधा और शांति का संयोजन करती है। इस क्षेत्र को एक शहरी वातावरण के रूप में परिभाषित किया गया है, फिर भी यह एक छोटे स्पेनिश शहर का आकर्षण बनाए रखता है। रेस्तरां, फार्मेसियों और बैंकों सहित विभिन्न सुविधाएं पैदल दूरी पर स्थित हैं, जिससे कार पर निर्भरता कम हो जाती है। हालांकि, समुद्र तटों या गोल्फ कोर्स जैसे दूर के गंतव्यों तक पहुंचने के लिए कार की सिफारिश की जाती है। क्षेत्र में 41 रेस्तरां और 17 कैफे हैं, जो भोजन के लिए प्रचुर मात्रा में विकल्प प्रदान करते हैं। औसत वार्षिक वर्षा मध्यम है, और औसत वार्षिक तापमान 18.8 डिग्री सेल्सियस है, जो सुखद जलवायु प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3,843 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन का आनंद लेने की अनुमति देती है。
बेनिहोफ़ार (Benijofar) एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो सुविधाजनक शहरी सुविधाओं को शांत आवासीय वातावरण के साथ जोड़ती है। शहर में 41 रेस्तरां, 17 कैफे, 7 फार्मेसी और 10 बैंक हैं, जो सभी 2 किमी के दायरे में स्थित हैं, जिससे दैनिक खरीदारी और कार्य आसान हो जाते हैं। अस्पताल केवल 95 मीटर की दूरी पर है, जो इस क्षेत्र में सुरक्षा की भावना को और बढ़ाता है। जबकि विला स्वयं 1511 वर्ग मीटर को कवर करता है, जो एक विशाल निजी स्थान प्रदान करता है, इसका शहरी स्थान का मतलब है कि निवासी स्थानीय सुविधाओं का आसानी से उपयोग कर सकते हैं। इस क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 6 बस स्टॉप हैं, जो उन लोगों के लिए बुनियादी पहुंच प्रदान करते हैं जो शायद कार का मालिक नहीं बनना चाहते हैं।
यह मानचित्र बेनिहोफ़ार (Benijofar) के स्थान को दर्शाता है, जो इसके शहरी वातावरण और समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स सहित आसपास के क्षेत्रों तक सुविधाजनक पहुंच पर प्रकाश डालता है। यह अस्पताल और सुपरमार्केट जैसी स्थानीय सुविधाओं को भी चिह्नित करता है, जो क्षेत्र की व्यावहारिकता पर जोर देता है।
बेनिहोफ़ार (Benijofar) वैलेंसियन समुदाय के भीतर, एलिकांटे प्रांत के वेगा बाजा डेल सेगुरा कोमारका में स्थित है। यह अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन भूमध्यसागरीय तट के करीब है, जिससे निवासियों को शहर की सुविधाओं और तट तक पहुंच मिलती है। शहर 4.4 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जो क्षेत्र में एक औसत भौगोलिक स्थिति पर कब्जा करता है। यह पड़ोसी रोहालेस (Rojales) की तुलना में एक अनूठा रहने का अनुभव प्रदान करता है, साथ ही एलिकांटे और मूरिसिया जैसे बड़े शहरों तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
विला शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है, जो एक सुपरमार्केट से 661 मीटर, एक फार्मेसी से 245 मीटर और एक अस्पताल से 95 मीटर की दूरी पर स्थित है। Platja del Montcaio जैसे निकटतम समुद्र तट लगभग 7.9 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीन 5.2 किमी दूर Club de Golf La Finca पाएंगे, जबकि Villamartín और Campoamor जैसे अन्य कोर्स उचित दूरी पर हैं। हवाई अड्डों के संबंध में, Alicante-Elche (ALC) हवाई अड्डा लगभग 26 किमी (सीधी रेखा) और Valencia (VLC) हवाई अड्डा लगभग 157 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन 9 लाइनों और 6 स्टॉप के माध्यम से उपलब्ध है, लेकिन व्यापक अन्वेषण के लिए कार को प्राथमिकता दी जाती है। एक ईवी चार्जिंग स्टेशन 6.1 किमी दूर स्थित है।
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनिहोफ़ार (Benijofar) भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 11°C से 27°C के बीच होता है, और वार्षिक औसत 18.8°C होता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,843 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करती है। 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) भी तटीय गतिविधियों के लिए अनुकूल है। ऊंचाई 11 मीटर है, और यह अपेक्षाकृत समतल है, जो भूनिर्माण और निर्माण को सुविधाजनक बना सकता है। समुद्र के करीब होने के बावजूद, इसकी अंतर्देशीय स्थिति का मतलब है कि यह शायद तटीय क्षेत्रों की विशेषता वाले मजबूत समुद्री हवाओं से प्रभावित नहीं होगा, जिससे एक सौम्य रहने का वातावरण मिलेगा।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि बेनिहोफ़ार (Benijofar) स्वयं सीधे समुद्र तक नहीं पहुंचता है, यह क्षेत्र के कई समुद्र तटों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta और Platja del Camp जैसे समुद्र तट लगभग 8 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf La Finca केवल 5.2 किमी दूर है, जबकि Villamartín और Campoamor जैसे अन्य कोर्स उचित दूरी पर हैं। क्षेत्र में Centro Deportivo La Raqueta (1.3 किमी) और Piscina Municipal de Rojales (0.9 किमी) सहित कई खेल केंद्र और पूल भी हैं, जो खेल और मनोरंजन गतिविधियों के लिए प्रचुर मात्रा में विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
बेनिहोफ़ार (Benijofar) वैलेंसियन समुदाय के भीतर, एलिकांटे प्रांत के वेगा बाजा डेल सेगुरा कोमारका में स्थित है। यह अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन भूमध्यसागरीय तट के करीब है, जिससे निवासियों को शहर की सुविधाओं और तट तक पहुंच मिलती है। शहर 4.4 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जो क्षेत्र में एक औसत भौगोलिक स्थिति पर कब्जा करता है। यह पड़ोसी रोहालेस (Rojales) की तुलना में एक अनूठा रहने का अनुभव प्रदान करता है, साथ ही एलिकांटे और मूरिसिया जैसे बड़े शहरों तक आसान पहुंच बनाए रखता है।
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL242026
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
BENIJOFAR VILLAS ( €589,000 से) और DOÑA PATRO IX - FASE II ( €465,000 से) जैसी आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, यह €650,000 का अलग विला अपने बड़े भूखंड के आकार, अधिक बेडरूम (सामान्य 3-4 की तुलना में 5) और पूर्ण स्थिति को दर्शाता है। जबकि अन्य परियोजनाएं कम मूल्य बिंदु प्रदान कर सकती हैं, वे विकास के शुरुआती चरणों या विभिन्न पैमाने की संपत्तियों का प्रतिनिधित्व कर सकती हैं। रोहालेस में OCEANIC APARTMENTS ( €475,000 से) अपार्टमेंट सेगमेंट का प्रतिनिधित्व करता है, जो यहां प्रदान की जाने वाली अलग विला जीवन शैली से काफी अलग है। इस विला के मुख्य विक्रय बिंदु इसकी विशालता, अलग भूखंड और तत्काल चाल की क्षमता हैं, जो नए विकास में असामान्य हैं। बेनिहोफ़ार क्षेत्र को अधिक हलचल वाले तटीय क्षेत्रों के विपरीत, अपेक्षाकृत शांत अंतर्देशीय वातावरण के साथ शहरी सुविधाओं की पेशकश के लिए जाना जाता है। इसके आकार और विशिष्टताओं को देखते हुए, €650,000 का मूल्य बिंदु स्थानीय बाजार में प्रतिस्पर्धी है, विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए जो स्थान और मौजूदा निर्माण की गुणवत्ता को प्राथमिकता देते हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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