立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベニホファール（Benijofar）の都市環境に位置し、徒歩圏内にアメニティへのアクセスが容易です。海岸沿いではありませんが、ビーチやゴルフコースまで車で短時間でアクセスでき、静かで便利なライフスタイルを求める居住者にバランスを提供します。
5つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのヴィラは、大家族、追加のゲストルームが必要な方、またはホームオフィススペースを必要とする専門家に最適です。広々としたリビングエリアと屋外スペースは、リラクゼーションとエンターテイメントに大きな柔軟性を提供します。
このヴィラは2023年に完成したため、購入者はすぐに引っ越すことができます。完成した新築物件として、最新の建築基準と素材を使用して建てられており、品質と耐久性を保証します。
広々とした屋内および屋外スペース、そして近くのアメニティにもかかわらず、この物件はビーチや主要な空港からある程度の距離にあります。さらに、一部のアメニティは徒歩圏内にありますが、自家用車を所有することで、特に周辺地域を探索する際に、移動の利便性が大幅に向上します。
このヴィラは、広々とした居住空間と便利なアメニティを求める家族に最適です。5つのベッドルームは、成長する家族、多世代同居、またはホームオフィスとゲストルームを必要とする専門家にとって柔軟性を提供します。広大な敷地とプライベートプールは、アウトドアアクティビティやエンターテイメントに最適な環境を作り出し、太陽の下でリラックスしたりゲストをもてなしたりするのが好きな個人に最適です。特に、すぐに引っ越すことができる完成した物件を高く評価する人々にとって魅力的です。さらに、スペインでの永住を求めているが、地元の生活に近く、海岸沿いよりも静かな環境を望む人々にとって、ベニホファールの戦略的な立地は魅力的な選択肢です。
この独立型ヴィラは、品質と耐久性に重点を置いて、最新の基準で建設されています。内部のレイアウトは広々として機能的で、快適さを確保するためにエアコンが備え付けられています。外部の特徴には、プライベートプールと庭が含まれており、屋外での生活とエンターテイメントに十分なスペースを提供しています。具体的な素材や仕上げは詳述されていませんが、完成した新築物件として、現在の建築基準や業界の慣行に準拠していることが期待され、信頼性の高い快適な生活環境を提供します。広大な敷地は、さらなるカスタマイズと景観デザインの可能性を提供します。
この5ベッドルームの独立型ヴィラは、€650,000から提供されています。完成した新築物件として、この地域の一流市場における価値を代表しています。価格はそのサイズ、アメニティ、新築の状態を反映していますが、この地域の同様の物件と比較して競争力のある価格設定を提供しています。物件はすぐに引っ越し可能であり、迅速な移動を希望する購入者に最適です。
ベニホファール（Benijofar）は、利便性と静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。この地域は都市環境として定義されていますが、小さなスペインの町の魅力を維持しています。レストラン、薬局、銀行など、さまざまなアメニティが徒歩圏内にあり、車への依存を減らしています。ただし、ビーチやゴルフコースなどの遠隔地へのアクセスには、車が推奨されます。この地域には41軒のレストランと17軒のカフェがあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。年間平均降水量は穏やかで、年間平均気温は18.8℃で、快適な気候を提供しています。年間3,843時間の晴天は、アウトドアアクティビティや地中海生活を楽しむ機会を提供します。
ベニホファール（Benijofar）は、便利な都市のアメニティと静かな住宅環境を組み合わせたライフスタイルを提供します。町には41軒のレストラン、17軒のカフェ、7軒の薬局、10軒の銀行があり、すべて2km圏内に位置しているため、日常の買い物や用事が容易になります。病院はわずか95メートル先にあり、地域の安全感をさらに高めています。ヴィラ自体は1511㎡の広さで広々としたプライベートスペースを提供していますが、その都市部の立地により、居住者は地元の施設を簡単に利用できます。この地域には9本の公共交通機関と6つのバス停があり、車を所有しない可能性のある人々にとって基本的なアクセスを提供します。
地図はベニホファール（Benijofar）の位置を示しており、その都市環境と、ビーチやゴルフコースを含む周辺地域への便利なアクセスを強調しています。また、病院やスーパーマーケットなどの地域の施設も示しており、地域の実用性を強調しています。
ベニホファール（Benijofar）は、バレンシア州、アリカンテ県、ベガ・バハ・デル・セグラ・コマールカに位置しています。内陸に位置していますが、地中海沿岸に近く、居住者に都市のアメニティと海岸へのアクセスを提供します。町の面積は4.4平方キロメートルで、地域内で平均的な地理的位置を占めています。隣接するロハレス（Rojales）と比較してユニークな生活体験を提供しながら、アリカンテやムルシアなどの大都市への簡単なアクセスを維持しています。
ヴィラは都市生活の利便性を提供し、スーパーマーケットから661メートル、薬局から245メートル、病院から95メートルの距離にあります。Platja del Montcaioのような最も近いビーチは、約7.9km離れています。ゴルフ愛好家は、Club de Golf La Fincaを5.2km、VillamartínやCampoamorなどの他のコースを合理的な距離で見つけることができます。空港に関しては、Alicante-Elche (ALC)空港は約26km（直線距離）、Valencia (VLC)空港は約157kmです。公共交通機関は9路線と6つのバス停で利用可能ですが、より広範な探索には車が好まれます。EV充電ステーションは6.1km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニホファール（Benijofar）は、平均気温が11℃から27℃の間で、年間平均18.8℃の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間約3,843時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）も、海岸でのアクティビティに適しています。標高は11メートルで、比較的平坦であり、景観デザインや建築を容易にする可能性があります。海に近いですが、内陸にあるため、沿岸地域特有の強い海風の影響を受けにくく、より穏やかな生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベニホファール（Benijofar）自体は直接海に面していませんが、周辺地域のいくつかのビーチへの便利なアクセスを提供しています。Platja del Montcaio、Platja de La Roqueta、Platja del Campなどのビーチは約8km離れています。ゴルフ愛好家にとって、Club de Golf La Fincaはわずか5.2km、VillamartínやCampoamorなどの他のコースも合理的な距離にあります。この地域には、Centro Deportivo La Raqueta（1.3km）やPiscina Municipal de Rojales（0.9km）など、いくつかのスポーツセンターやプールもあり、スポーツやレクリエーションの機会が豊富です。
出典: OpenStreetMap
ベニホファール（Benijofar）は、バレンシア州、アリカンテ県、ベガ・バハ・デル・セグラ・コマールカに位置しています。内陸に位置していますが、地中海沿岸に近く、居住者に都市のアメニティと海岸へのアクセスを提供します。町の面積は4.4平方キロメートルで、地域内で平均的な地理的位置を占めています。隣接するロハレス（Rojales）と比較してユニークな生活体験を提供しながら、アリカンテやムルシアなどの大都市への簡単なアクセスを維持しています。
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.1°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL242026
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のプロジェクト、例えばBENIJOFAR VILLAS（€589,000から）やDOÑA PATRO IX - FASE II（€465,000から）と比較して、この€650,000の独立型ヴィラの価格は、より広い敷地面積、より多くのベッドルーム（一般的な3〜4室に対し5室）、そして完成した状態を反映しています。他のプロジェクトはより低い価格帯を提供するかもしれませんが、それらはより初期の建設段階や異なる規模の物件を表している可能性があります。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）はアパートメントセグメントを表しており、ここで提供される独立型ヴィラの生活とは大きく異なります。このヴィラの主なセールスポイントは、その広さ、独立した敷地、そしてすぐに引っ越せる可能性であり、これは新しい開発では珍しいことです。ベニホファール地域は、より賑やかな海岸沿いの地域とは対照的に、都会的なアメニティと比較的静かな内陸環境を組み合わせたものを提供することで知られています。そのサイズと仕様を考慮すると、€650,000という価格設定は、特にスペースと既存の建設品質を優先する購入者にとって、地元の市場で競争力があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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