يقع هذا المسكن المنفصل في مجتمع مونتي أزول السكني المرغوب فيه في بنيخوفار، أليكانتي. تم تصميم المسكن لتوفير مزيج من الراحة والهدوء ونمط الحياة المتوسطي، وهو جاهز للانتقال إليه. يوفر توازنًا مثاليًا بين المساحات الداخلية والخارجية مع إضاءة طبيعية وفيرة وتصميم عملي يلبي احتياجات المعيشة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية في بنيخوفار، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. على الرغم من موقعه الداخلي، فإنه يوفر ارتباطًا معقولًا بالمناطق الساحلية والمرافق الترفيهية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الوصول والهدوء.
هذا المسكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح مع مساحة خارجية خاصة. تلبي الغرفتان وحماماتها احتياجات المعيشة اليومية، بينما توفر الشرفة والشرفة مساحات إضافية للاسترخاء. يضيف القرب من المرافق المحلية والوصول إلى المسبح المجتمعي قيمة إلى نمط الحياة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال الفوري. يوفر هذا الوضع لمسة نهائية فورية دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء. يتيح العقار المكتمل للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد والاستمتاع به دون تأخير.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر، حيث إنه يقع في منطقة داخلية. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، مما يتطلب رحلة قصيرة للوصول إلى البحر. لا توجد مساحة خارجية كبيرة جدًا، مع الأخذ في الاعتبار حجم قطعة الأرض. قد يحتاج مالكو السيارات إلى التفكير في وسائل النقل البديلة بسبب المسافة إلى المطار.
Ref: VL215309
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المسكن يناسب بشكل مثالي الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح ومكتمل في منطقة هادئة ولكنها متصلة جيدًا. إنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والمرافق الطبية، وكلها تقع على مسافة قريبة. أولئك الذين يستمتعون بنمط الحياة النشط قد يجدون القرب من ملاعب الجولف (4.5 كم) والمسافة المعقولة إلى الشواطئ (8.0 كم) جذابة. يمثل العقار أيضًا فرصة للباحثين عن منزل ثانٍ في الشمس، مع مراعاة المناخ المعتدل وعدد ساعات الشمس الوفيرة. توفر الإقامة في بيئة سكنية مع مسبح مشترك توازنًا جيدًا بين الخصوصية والوصول إلى وسائل الراحة المجتمعية، مما يجعله مناسبًا للعيش على مدار السنة أو للاستخدام الموسمي.
يتميز المسكن بتشطيبات مصممة لتوفير الراحة والوظائف. توجد غرفتا نوم مع خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. تم تجهيز المسكن بحمامين كاملين، أحدهما مع حوض استحمام والآخر مع دش، مما يلبي احتياجات مختلفة. تتميز منطقة المعيشة بمطبخ حديث مفتوح مع أجهزة مدمجة، مما يخلق مساحة متكاملة ومرحبة. تم تجهيز غرفة المعيشة بتكييف هواء ومراوح لضمان الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الخارجية شرفة تواجه الجنوب، مثالية لمحبي الشمس، وشرفة مغلقة بالزجاج، مما يوفر مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق على مدار السنة. توجد أيضًا مساحة لوقوف السيارات خاصة، ومخزن خشبي للدراجات، مما يضيف إلى الجوانب العملية للمسكن. تشير هذه التفاصيل إلى التركيز على التشطيبات العملية والتحسينات المريحة.
يبدأ سعر البيع لهذا المسكن المنفصل من 299,000 يورو. يعكس هذا السعر توفير عقار جاهز للانتقال إليه بمساحة معيشة تبلغ 108 متر مربع على قطعة أرض تبلغ 308 متر مربع. يوفر تصميم المسكن غرفتي نوم وحمامين، مما يجعله مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. يتضمن السعر أيضًا الوصول إلى مسبح مجتمعي. مقارنة بالأسعار المماثلة في المنطقة، فإنه يضع هذا العقار في فئة متوسطة إلى عالية، مع الأخذ في الاعتبار حالة البناء الجاهزة والمرافق المتوفرة. قد تختلف الأسعار بناءً على التحديثات أو التعديلات الإضافية التي قد تكون ضرورية.
يقدم هذا المسكن في مونتي أزول، بنيخوفار، تجربة معيشة تجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي. تقع المنطقة ضمن بيئة سكنية، مع وجود عدد كبير من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة. هذا القرب يجعل المهام اليومية مثل التسوق أو تناول الطعام بالخارج مريحة للغاية. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى المرافق الصحية، حيث يقع مستشفى على بعد 1.5 كم فقط. يشير وجود 9 خطوط نقل عام ومحطات متعددة إلى أن التنقل في المنطقة ممكن بدون سيارة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يعزز المرونة. يوفر المجتمع أيضًا إمكانية الوصول إلى مسبح مشترك، مما يوفر فرصة للترفيه والاسترخاض بالقرب من المنزل.
تقع بنيخوفار في منطقةVega Baja del Segura، وهي بلدية تبلغ مساحتها 4.4 كم مربع وعدد سكان يبلغ حوالي 3,679 نسمة (وفقًا لتوقعات عام 2025). تقع هذه المنطقة في الداخل، على بعد مسافة معقولة من المدن الكبرى مثل أليكانتي (37 كم) ومورسيا (36 كم) وإلتشي (21 كم). يتميز المناخ بأنه معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 و 27 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يخلق بيئة مواتية للأنشطة الخارجية. توفر البلدية مجموعة واسعة من المرافق ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، بما في ذلك 41 مطعمًا و 7 صيدليات و 10 بنوك و 17 مقهى. يشير وجود 9 خطوط نقل عام إلى إمكانية الوصول الجيدة إلى المناطق المحيطة. يضيف ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى الطابع الساحلي للمنطقة، على الرغم من أنها ليست على الساحل مباشرة.
يقع هذا المسكن في بنيخوفار، أليكانتي، وهو مجتمع فيغا باخا ديل سيغورا. يقع داخل منطقة حضرية، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، بينما يقع على مسافة معقولة من السواحل الرئيسية ومناطق الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بنيخوفار في كوماركا فيغا باخا ديل سيغورا، وهي منطقة داخلية تقع في مقاطعة أليكانتي. تقع المنطقة على مسافة معقولة من المدن الرئيسية في المنطقة: إلتشي على بعد 21 كم، ومورسيا على بعد 36 كم، وأليكانتي على بعد 37 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء بلدة صغيرة والوصول إلى مرافق وخدمات المدن الأكبر. القرب من هذه المراكز الحضرية يوفر فرصًا ثقافية وتسوق إضافية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية.
يقع العقار على بعد 8.0 كم من أقرب شاطئ، Platja del Camp، و 8.1 كم من Platja del Montcaio. تقع ملاعب الجولف على مسافة قريبة نسبيًا، حيث يبعد Club de Golf La Finca مسافة 4.5 كم. تقع أقرب الخدمات مثل السوبر ماركت على بعد 792 مترًا، والصيدلية على بعد 1.3 كم، والمستشفى على بعد 1.5 كم. تقع المطارات الرئيسية على مسافات متفاوتة: مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 26 كم جويًا، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 157 كم جويًا. هذا القرب من المطارات يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا مرافق رياضية، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة ومسابح بلدية ضمن دائرة نصف قطرها 2.4 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بنيخوفار بمناخ شبه جاف معتدل، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة اليومية بشكل عام بين 11 درجة مئوية في أبرد الأشهر و 27 درجة مئوية في أشدها حرارة. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، حيث تسجل حوالي 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة خفيفة وغير قاسية. هذا المناخ المواتي يدعم نمط حياة خارجي مريح على مدار العام، مع تباين موسمي معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى عدد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك Platja del Camp على بعد 8.0 كم و Platja del Montcaio على بعد 8.1 كم. هذه المسافات تجعل زيارة الشاطئ ممكنة نسبيًا للترفيه أو الاسترخاء. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 4.5 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى هذا النشاط. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.3 كم) و Polideportivo municipal El Molino (1.9 كم)، بالإضافة إلى حمامات سباحة بلدية مثل Piscina Municipal de Rojales (0.9 كم). تتوفر أيضًا قوارب في Port Esportiu Marina de les Dunes على بعد 7.5 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع بنيخوفار في كوماركا فيغا باخا ديل سيغورا، وهي منطقة داخلية تقع في مقاطعة أليكانتي. تقع المنطقة على مسافة معقولة من المدن الرئيسية في المنطقة: إلتشي على بعد 21 كم، ومورسيا على بعد 36 كم، وأليكانتي على بعد 37 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء بلدة صغيرة والوصول إلى مرافق وخدمات المدن الأكبر. القرب من هذه المراكز الحضرية يوفر فرصًا ثقافية وتسوق إضافية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
في منطقة بنيخوفار، يقدم هذا المسكن المنفصل نقطة سعر تبلغ 299,000 يورو، وهو ما يضعه ضمن النطاق المتوسط للعقارات المماثلة. يقع مشروع WALDORF ASTORIA، الذي يبدأ من 253,000 يورو، في نطاق سعري أقل، ولكنه قد يقدم مساحات أصغر أو مرافق مختلفة. RESIDENCIAL MOMA II، بسعر يبدأ من 294,000 يورو، قريب جدًا من سعر هذا العقار، مما يشير إلى تشابه محتمل في النوع أو الموقع. BENISOL APARTMENTS II، بسعر يبدأ من 329,900 يورو، يمثل خيارًا أعلى سعرًا، وقد يشير إلى مستوى أعلى من التشطيبات أو المساحة أو الموقع المميز. هذه المقارنات تشير إلى أن هذا العقار يوفر عرضًا تنافسيًا في السوق المحلي، مع التركيز على كونه مسكنًا منفصلاً جاهزًا للسكن. يشير قرب الموقع من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية إلى أنه يلبي احتياجات نمط الحياة، وهو اتجاه شائع في مشاريع مثل MOMA II و BENISOL APARTMENTS II، حيث تتراوح الأسعار بناءً على هذه العوامل. يوفر موقع بنيخوفار توازنًا بين الهدوء والوصول إلى الخدمات، وهو ما يميزه عن المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
