Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Benijófar, Alicante, und bietet eine solide Grundlage für mediterranes Wohnen. Mit einer Wohnfläche von 108 m² auf einem 308 m² großen Grundstück und zwei Schlafzimmern sowie zwei Bädern, richtet sich dieses Objekt an Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Die Immobilie ist bezugsfertig und stellt eine praktische Option für jene dar, die eine sofort bewohnbare Residenz an der Costa Blanca wünschen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt im Inneren der Costa Blanca, in Benijófar, einer Gemeinde, die von einer urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Dienstleistungen geprägt ist. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants ermöglicht eine unabhängige Alltagsgestaltung, während die Küste und größere städtische Zentren auf angemessene Distanz erreichbar sind.
Dieses Haus spricht Käufer an, die eine funktionale Raumaufteilung mit direkt nutzbarem Außenbereich schätzen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sind für Paare oder kleine Familien konzipiert. Der Wunsch nach einer schlüsselfertigen Lösung, die keine sofortigen Umbauarbeiten erfordert, wird hier erfüllt, ergänzt durch Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein fertiggestelltes Objekt. Der Bau ist abgeschlossen, und das Haus ist bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Käufer umgehend einziehen können. Der Zustand entspricht dem einer etablierten Wohnanlage.
Das Objekt ist nicht als Neubauprojekt ausgewiesen und bietet keine der typischen Garantien oder neuesten Baustandards, die mit Neubauten einhergehen. Es ist keine gehobene Luxusimmobilie und bietet keine direkten Meerblicke. Die Lage ist landeinwärts, was bedeutet, dass der Zugang zum Strand eine Autofahrt erfordert.
Ref: VL215309
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur in fußläufiger Entfernung legen. Personen, die eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnlage bevorzugen, fernab des direkten Touristentrubels, werden sich hier wohlfühlen. Es ist eine passende Option für Paare oder Einzelpersonen, die ein stabiles mediterranes Klima und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr schätzen. Wer eine Immobilie mit direktem Zugang zu Gemeinschaftspools sucht und bereit ist, für Strand und größere städtische Angebote kurze Autofahrten in Kauf zu nehmen, findet hier eine gute Basis. Auch für Käufer, die eine etablierte Gemeinschaft mit internationaler Präsenz suchen, könnte Benijófar eine interessante Wahl sein.
Das Haus präsentiert sich als bezugsfertig, was auf einen soliden und funktionellen Ausbau hindeutet. Die Beschreibung erwähnt eine moderne, offene Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, sowie zwei vollwertige Badezimmer, eines davon mit Badewanne. Die Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke. Klimaanlagen sorgen für Komfort. Außenbereiche wie ein Südgarten und eine Veranda mit Glasvorhängen erweitern den Wohnraum. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum für Fahrräder sind weitere praktische Ausstattungsmerkmale. Die allgemeine Bauqualität ist auf ein angenehmes, aber nicht luxuriöses Niveau ausgerichtet, passend zum Preisgefüge und der Etablierung der Wohnanlage.
Das freistehende Haus in Benijófar ist ab einem Preis von 299.000 € erhältlich. Dieses Angebot positioniert sich im mittleren Preissegment für Einfamilienhäuser in der Region. Die angegebene Preisspanne spiegelt die Größe, Ausstattung und Lage des Objekts wider. Aktuell steht dieses spezifische Haus zum Verkauf und ist sofort verfügbar. Preisänderungen oder Verfügbarkeitsbeschränkungen können sich ändern, daher ist eine zeitnahe Kontaktaufnahme ratsam, um die aktuellsten Informationen zu erhalten.
Benijófar präsentiert sich als eine etablierte Gemeinde, die eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Anbindung bietet. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und lokaler Infrastruktur gekennzeichnet, die den täglichen Bedarf deckt. Mit 41 Restaurants, diversen Geschäften und Dienstleistungen im näheren Umkreis ist eine gute Versorgung gewährleistet. Die Nähe zu Sportzentren und Schwimmbädern unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten fast das ganze Jahr über. Die 11 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Gemeinde bietet eine solide Basis für ein geregeltes Alltagsleben abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit.
Das Leben in Benijófar ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Supermärkte sind nur 792 Meter entfernt, während eine Apotheke und ein Sportzentrum in etwa 1,3 bis 1,5 km erreichbar sind. Die Gemeinde selbst bietet 41 Restaurants und 17 Cafés, was eine gute Auswahl für die tägliche Verpflegung und Freizeitgestaltung bedeutet. Für Familien sind Schulen in der Nähe vorhanden. Die erhöhte Lage von 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Belüftung und ein angenehmes Mikroklima. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr deuten auf eine lebendige lokale Kultur hin, die das ganze Jahr über Aktivitäten und Feste bieten kann.
Die Lage von Benijófar im südlichen Teil der Provinz Alicante, Vega Baja del Segura, ist auf der Karte ersichtlich. Die Karte zeigt die Nähe zu den Küstenstädten wie Guardamar del Segura und die Position im Landesinneren, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleineren Siedlungen. Sie veranschaulicht die Anbindung an das regionale Straßennetz und die Distanz zu größeren Zentren und dem Flughafen Alicante-Elche.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benijófar ist strategisch günstig in der Vega Baja del Segura Region der Valencianischen Gemeinschaft gelegen. Es befindet sich im Landesinneren, aber in erreichbarer Nähe zu wichtigen Küstenstädten und touristischen Zentren. Größere Städte wie Elche und Alicante sind mit dem Auto in etwa 30-40 Minuten erreichbar und bieten kulturelle Vielfalt und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren, kombiniert mit der ruhigeren Atmosphäre von Benijófar, bietet eine gute Mischung für diejenigen, die sowohl das städtische Leben als auch die Gelassenheit einer kleineren Gemeinde suchen.
Die Erreichbarkeit von Stränden wie Platja del Camp ist mit etwa 8 km als mittelmäßig zu bezeichnen, was eine kurze Autofahrt erfordert. Golfenthusiasten finden mit dem Club de Golf La Finca nur 4,5 km entfernt ein attraktives Angebot. Größere städtische Zentren wie Elche und Alicante sind etwa 21 bzw. 37 km entfernt und bieten umfassendere Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 26 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Die Anwesenheit von 9 öffentlichen Verkehrslinien und 6 Haltestellen deutet auf eine grundlegende öffentliche Mobilität hin, obwohl ein Auto für die volle Nutzung der regionalen Annehmlichkeiten vorteilhaft ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 18,8°C liegt und die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 11°C und 27°C schwanken. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das etwa 5 Monate dauernde Schwimmwetter, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen, macht die nahegelegenen Küsten attraktiv. Die geringe Höhenlage von 11 Metern über dem Meeresspiegel und die landeinwärts gelegene Position bedeuten weniger Exposition gegenüber maritimen Einflüssen, was zu einem stabileren, kontinentaleren Klima beiträgt als direkt an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Platja del Camp sind rund 8 km entfernt und erfordern eine kurze Fahrt mit dem Auto. In der Umgebung gibt es mehrere Golfplätze, wobei der Club de Golf La Finca mit 4,5 km am nächsten liegt. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Zentren zur Verfügung, darunter das Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und das Polideportivo municipal El Molino (1,9 km). Mehrere öffentliche Schwimmbäder, wie die Piscina Municipal de Rojales (0,9 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zusätzliche Erfrischungsmöglichkeiten. Die Marina de les Dunes ist etwa 7,5 km entfernt und ermöglicht Zugang zu Wassersportaktivitäten auf See.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar ist strategisch günstig in der Vega Baja del Segura Region der Valencianischen Gemeinschaft gelegen. Es befindet sich im Landesinneren, aber in erreichbarer Nähe zu wichtigen Küstenstädten und touristischen Zentren. Größere Städte wie Elche und Alicante sind mit dem Auto in etwa 30-40 Minuten erreichbar und bieten kulturelle Vielfalt und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren, kombiniert mit der ruhigeren Atmosphäre von Benijófar, bietet eine gute Mischung für diejenigen, die sowohl das städtische Leben als auch die Gelassenheit einer kleineren Gemeinde suchen.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benijófar, wie dem Waldorf Astoria (ab 253.000 €), RESIDENCIAL MOMA II (ab 294.000 €) und BENISOL APARTMENTS II (ab 329.900 €), positioniert sich diese freistehende Villa preislich im mittleren Bereich. Während die Apartments preislich höher liegen und oft neuere Bauprojekte darstellen, bietet diese Villa mehr Privatsphäre und Grundstücksfläche als Apartmentanlagen. Der Waldorf Astoria scheint eine preislich attraktivere Option zu sein, aber hierbei handelt es sich möglicherweise um eine andere Art von Immobilie oder Lage. Im Vergleich zu RESIDENCIAL MOMA II, das preislich sehr ähnlich liegt, bietet diese freistehende Villa den Vorteil eines eigenen Grundstücks und Gartens, während MOMA II möglicherweise neuere Bauweisen oder modernere Gemeinschaftsanlagen aufweist. Generell repräsentiert dieses Objekt eine solide Wahl für Käufer, die eine etablierte, freistehende Immobilie in einer gut versorgten Gegend suchen, ohne die typischen Kosten oder Wartezeiten eines Neubaus.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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