Questa proprietà indipendente si trova a Benijófar, una vivace località nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. Offre una combinazione di vita residenziale tranquilla e facile accesso ai servizi, situata in una zona urbana consolidata. La villa è pronta per essere abitata, presentandosi come un'opportunità concreta per coloro che cercano una residenza permanente o una casa per le vacanze nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è inserita in un contesto urbano a Benijófar, caratterizzato da una prossimità ai servizi essenziali. La posizione è prevalentemente pianeggiante, con un'altitudine di 11 metri sul livello del mare. La distanza da aree naturali o dal mare implica una dipendenza da mezzi di trasporto per raggiungere tali destinazioni.
Questa abitazione è pensata per chi ricerca una soluzione indipendente con spazi esterni privati e accesso a servizi comuni. La configurazione con due camere da letto e due bagni la rende adatta a nuclei familiari ridotti o coppie. L'integrazione con la comunità, tramite la piscina condivisa, risponde a esigenze di socializzazione.
La proprietà è classificata come 'Gereed' (Pronta), indicando che la costruzione è completa e l'immobile è disponibile per l'occupazione immediata. Non sono previste ulteriori fasi di costruzione relative a questa unità specifica, consentendo un trasferimento senza attese legate al cantiere.
Questa proprietà non è situata direttamente sulla costa o in prossimità immediata di spiagge rinomate. L'accesso a servizi come aeroporti internazionali o campi da golf richiede spostamenti significativi. La vicinanza a grandi centri urbani come Alicante o Elche implica una distanza che necessita di pianificazione per visite frequenti.
Ref: VL215309
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi desidera una residenza pronta all'uso, senza le attese tipiche di una costruzione in corso. La sua configurazione, con una superficie abitabile di 108 m² e un terreno privato di 308 m², la rende funzionale per coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano l'indipendenza. La vicinanza ai servizi essenziali di Benijófar, come supermercati e farmacie a meno di 2 km, facilita la gestione quotidiana. L'accesso a centri sportivi e piscine comunali risponde a esigenze di svago e attività fisica. Chi cerca una base nel sud della Costa Blanca, con un clima favorevole per gran parte dell'anno (stagione di nuoto di 5 mesi), troverà in questa villa una soluzione concreta. Pur non essendo direttamente sul mare, la distanza gestibile di circa 8 km dalle spiagge consente gite occasionali. La tranquillità di Benijófar, rispetto alla frenesia delle località costiere, si allinea con il desiderio di un ambiente più sereno.
La villa, essendo già completata ('Gereed'), presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi attuali. Le descrizioni indicano una cucina open-concept moderna e bagni funzionali. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto ottimizza lo spazio. L'esterno dispone di un giardino e di una veranda con chiusure in vetro, che estende l'usabilità dello spazio esterno durante diverse condizioni climatiche. Si presume l'utilizzo di materiali durevoli e adatti al clima mediterraneo, con un focus sulla praticità e la manutenzione. L'impianto di aria condizionata garantisce comfort termico. L'integrazione di elementi come pavimentazione esterna e la veranda vetrata suggerisce un'attenzione alla vivibilità degli spazi esterni.
La villa indipendente è disponibile a partire da €299.000, un prezzo che riflette la sua natura di unità autonoma con terreno privato. La proprietà offre 108 m² di superficie abitabile su un lotto di 308 m². La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato. L'offerta include 2 camere da letto e 2 bagni, configurazione standard per abitazioni di queste dimensioni. La presenza di una piscina comunitaria aggiunge valore all'offerta, bilanciando il costo individuale con l'accesso a servizi condivisi. Il prezzo si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte simili nella zona di Benijófar.
Benijófar si presenta come una comunità consolidata, offrendo un ritmo di vita più riflessivo rispetto alle zone costiere più turistiche. La presenza di 41 ristoranti, 17 caffè e numerosi negozi entro un raggio di 2 km suggerisce una vivace vita locale. L'altitudine di 11 metri sul livello del mare conferisce un clima generalmente mite, con una temperatura media annuale di 18.8°C e circa 3.843 ore di sole all'anno, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il centro sportivo locale e le piscine comunali sono accessibili a piedi o con brevi spostamenti, integrando le opzioni ricreative all'interno del tessuto urbano. Questo contesto è ideale per chi cerca un equilibrio tra comodità quotidiana e la possibilità di godere del clima mediterraneo senza il caos delle grandi città.
Benijófar, situata nell'entroterra della Vega Baja del Segura, offre un'esperienza di vita autentica, con una popolazione di circa 3.679 abitanti prevista per il 2025. La zona urbana è ben servita, con supermercati, farmacie (a 1.3 km), banche e numerosi ristoranti e caffè raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto. La presenza di scuole e centri sportivi nel raggio di 2 km facilita la vita familiare e le attività ricreative. L'altitudine di 11 metri e la prossimità a punti panoramici come il Mirador de la Noria (0.4 km) offrono scorci sulla regione. La vita quotidiana è scandita da un ritmo più tranquillo rispetto alle affollate zone costiere, pur mantenendo un accesso agevole a servizi maggiori grazie alla vicinanza con città come Rojales e Ciudad Quesada.
Questa mappa mostra la posizione di Benijófar, un comune situato nella provincia di Alicante. Evidenzia la sua collocazione nell'entroterra della Costa Blanca, a una distanza moderata dalla costa e dai principali centri urbani della regione, offrendo un quadro geografico delle relazioni spaziali con le aree circostanti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benijófar si colloca strategicamente nell'entroterra della Costa Blanca meridionale, all'interno della comarca Vega Baja del Segura. Dista circa 21 km da Elche, 36 km da Murcia e 37 km da Alicante, tre importanti centri urbani che offrono un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di una località più piccola pur avendo accesso alle maggiori infrastrutture delle città circostanti in meno di un'ora di viaggio.
La villa si trova in un'area urbana con servizi a portata di mano: un supermercato a 792 metri, una farmacia a 1.3 km e un ospedale a 1.5 km. Le spiagge più vicine, come Platja del Camp, distano circa 8 km. Per gli appassionati di golf, Club de Golf La Finca è a 4.5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 26 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali relativamente comodi. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 6 fermate nelle vicinanze offre alternative alla mobilità privata, sebbene un'auto sia consigliata per la piena fruizione delle opportunità regionali. Un punto di ricarica per veicoli elettrici è situato a 6.0 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar beneficia di un clima mediterraneo con un'altitudine di soli 11 metri sul livello del mare. La regione registra una media annuale di 18.8°C e circa 3.843 ore di sole, con una stagione di nuoto che dura approssimativamente 5 mesi grazie a temperature dell'acqua che superano i 20°C. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti. La posizione nell'entroterra, a circa 8 km dalla costa, attenua leggermente l'umidità marittima, offrendo un ambiente climatico generalmente confortevole per gran parte dell'anno. La limitata altitudine e la topografia prevalentemente pianeggiante della zona circostante facilitano l'accesso e la mobilità.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, tra cui Platja del Camp e Platja del Montcaio, si trovano a circa 8 km di distanza. La località offre accesso a diverse strutture ricreative: campi da golf come Club de Golf La Finca sono a 4.5 km, mentre Club de Golf Villamartín e Real Club de Golf Campoamor si trovano rispettivamente a 14 e 15 km. All'interno di un raggio di 2 km da Benijófar, sono presenti centri sportivi come il Centro Deportivo La Raqueta (1.3 km) e piscine comunali come la Piscina Municipal de Rojales (0.9 km), offrendo opportunità per attività fisiche regolari. La vicinanza a porti turistici come Port Esportiu Marina de les Dunes (7.5 km) amplia ulteriormente le opzioni di svago acquatico.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar si colloca strategicamente nell'entroterra della Costa Blanca meridionale, all'interno della comarca Vega Baja del Segura. Dista circa 21 km da Elche, 36 km da Murcia e 37 km da Alicante, tre importanti centri urbani che offrono un'ampia gamma di servizi culturali, commerciali e sanitari. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di una località più piccola pur avendo accesso alle maggiori infrastrutture delle città circostanti in meno di un'ora di viaggio.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Benijófar si posiziona come un'alternativa residenziale tranquilla rispetto alle più note località balneari della Costa Blanca. A differenza di aree come Torrevieja, più densamente popolate e orientate al turismo di massa, Benijófar offre un ambiente più radicato e locale, pur mantenendo un'attrattiva internazionale. Il prezzo medio di partenza per ville indipendenti, come questa a €299.000, si confronta favorevolmente con proprietà simili in zone più vicine alla costa o in contesti di lusso come Altea o Jávea, dove i prezzi tendono ad essere significativamente più elevati. La vicinanza a campi da golf come La Finca (4.5 km) la rende un'opzione interessante per gli appassionati di questo sport, in linea con l'offerta di altre zone della Vega Baja. Rispetto a progetti residenziali più grandi o appartamenti in complessi chiusi come quelli offerti da BENISOL APARTMENTS II o RESIDENCIAL MOMA II, questa villa indipendente a Benijófar offre maggiore privacy e autonomia, sebbene con un prezzo d'ingresso leggermente superiore rispetto ad alcune opzioni di appartamenti.
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