Diese freistehende Villa in Benijofar, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 120 m² auf einem 400 m² großen Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern ist sie bezugsfertig. Die Lage im Landesinneren, nahe städtischer Annehmlichkeiten, kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu Dienstleistungen. Die Villa ist eine solide Option für diejenigen, die eine etablierte spanische Gemeinde suchen, die sowohl einen entspannten Lebensstil als auch eine gute Anbindung an die Küste ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Benijofar, einer Gemeinde im Landesinneren der Vega Baja del Segura. Sie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Trotz der Nähe zu Dienstleistungen ist die Lage ruhig. Die Entfernung zu den Stränden beträgt etwa 8 km, was eine schnelle Erreichbarkeit mit dem Auto ermöglicht.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine freistehende Villa mit privatem Pool und Garten schätzen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ist es für Familien oder als Ferienhaus geeignet. Die ebenerdige Bauweise und die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants sprechen ein breites Spektrum von Käufern an, die einen komfortablen und praktischen Lebensstil suchen.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies minimiert Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Übersiedlung oder Nutzung. Der Fokus liegt auf dem sofortigen Genuss des spanischen Lebensstils ohne die Unsicherheiten einer Bauphase.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder eine Strandlage. Die Distanz zum Flughafen Alicante beträgt circa 26 km (luftlinie). Die Villa ist nicht direkt an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, auch wenn Haltestellen in der Nähe sind. Es gibt keine direkten Hinweise auf energieeffiziente Baumaßnahmen über das übliche Maß hinaus.
Diese Villa passt für Käufer, die eine etablierte spanische Gemeinde suchen, die nicht direkt am touristischen Trubel der Küste liegt, aber dennoch schnellen Zugang dazu bietet. Sie ist geeignet für Familien, die eine Villa mit privatem Pool und Garten wünschen, die genügend Platz für alle bietet. Paare oder Einzelpersonen, die einen ruhigeren Lebensstil anstreben, aber nicht auf Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und medizinische Versorgung verzichten möchten, werden sich hier ebenfalls wohlfühlen. Die Nähe zu Golfplätzen und die Möglichkeit, sowohl das Landesinnere als auch die Strände zu erkunden, machen die Villa attraktiv für aktive Ruhesuchende und Golfer. Da die Immobilie sofort bezugsfertig ist, eignet sie sich auch für Käufer, die kurzfristig umziehen oder eine Ferienimmobilie erwerben möchten.
Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt. Die Wohnfläche von 120 m² ist auf einer Ebene angelegt. Besondere Merkmale sind eine geräumige, geschwungene Eingangsterrasse, ein Wohn-/Essbereich mit Kamin und Klimaanlage, sowie eine offene Einbauküche. Die Böden sind überwiegend gefliest, mit Zierbereichen, angelegten Beeten und Palmen im Außenbereich. Der private Pool (8x4m) und die überdachte Parkmöglichkeit (Carport) ergänzen die Ausstattung. Die Beschreibung erwähnt eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzimmern, was auf praktische Stauraumlösungen hindeutet. Details zur Materialqualität der Einbauten oder der Fassade sind nicht spezifiziert.
Die freistehende Villa wird ab €325.000 angeboten. Dies positioniert sie im mittleren Preissegment im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Benijofar, wie beispielsweise RESIDENCIAL MOMA II (ab €294.000) und RESIDENCIAL ALMUNIA (ab €399.900). Die 120 m² Wohnfläche auf einem 400 m² großen Grundstück bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine schlüsselfertige Immobilie. Die Verfügbarkeit ist gut, da das Projekt 'Gereed' ist und somit sofort bezogen werden kann.
Benijofar, gelegen im Landesinneren der Vega Baja del Segura, bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Leben und modernen Annehmlichkeiten. Die Umgebung der Villa ist städtisch geprägt, mit Supermärkten, Restaurants und Apotheken in erreichbarer Nähe, teilweise sogar fußläufig. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein. Das Schwimmbad im eigenen Garten und die Nähe zu Golfplätzen wie La Finca (ca. 4,5 km) unterstreichen dies. Gleichzeitig ist die Villa nur etwa 8 km von den Stränden der Costa Blanca entfernt, was die Möglichkeit für Tagesausflüge zum Meer bietet. Benijofar selbst ist eine kleine Gemeinde mit einer Fläche von 4,4 km², die eine ruhigere Atmosphäre als die Küstenorte bietet, aber dennoch gut angebunden ist.
Das tägliche Leben in Benijofar ist geprägt von der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und einem mediterranen Klima. Supermärkte sind nur 792 m entfernt, eine Apotheke 1,3 km und ein Krankenhaus 1,5 km. Restaurants (41 im 2km Radius) und Cafés (17) sind zahlreich vorhanden. Die Umgebung ist städtisch, aber ruhig, mit einer geringen Höhe von 11 m über dem Meeresspiegel. Die 3.843 Sonnenstunden pro Jahr und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C fördern Aktivitäten im Freien. Die 9 ÖPNV-Linien und 6 Haltestellen bieten grundlegende Mobilitätsoptionen, obwohl ein Auto für volle Flexibilität empfohlen wird. Die Entfernung zu den Stränden beträgt circa 8 km.
Die Villa befindet sich in Benijofar, einer Gemeinde im Vega Baja Tal der Provinz Alicante. Sie liegt landeinwärts, aber in akzeptabler Entfernung zur Küste und bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golf.
Benijofar liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es ist Teil der größeren Costa Blanca Region, die für ihre Strände und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 17 km) und Orihuela (ca. 20 km) bietet Zugang zu umfangreicheren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Der Flughafen Alicante-Elche ist nur etwa 26 km entfernt, was die internationale Erreichbarkeit erleichtert. Benijofar selbst bietet eine authentischere Erfahrung als die reinen Küstenorte, mit einer soliden Infrastruktur und einer wachsenden internationalen Gemeinschaft.
Die Villa ist gut erreichbar, obwohl sie im Landesinneren liegt. Der Strand ist ca. 8 km entfernt, die Golfplätze wie La Finca sind etwa 4,5 km entfernt. Der Flughafen Alicante (ALC) ist rund 26 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Supermärkte (792 m), Apotheken (1,3 km) und Krankenhäuser (1,5 km) sind in der Nähe. Die Anbindung über 9 ÖPNV-Linien und 6 Haltestellen ist vorhanden, aber für die Erkundung der Region wird ein Auto empfohlen. Die nächste EV-Ladestation ist 6 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes und angenehmes Schwimmwochen von 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage von nur 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die umliegende Landschaft ist eher flach, typisch für die Vega Baja Region, mit landwirtschaftlicher Nutzung und städtischen Siedlungen. Die 4,4 km² Fläche der Gemeinde und die geringe Hangneigung machen die Erkundung der direkten Umgebung einfach.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt etwa 8 km von den Stränden der Costa Blanca entfernt, darunter Platja del Camp (8,0 km) und Platja de les Ortigues (8,3 km). Diese Strände sind gut erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze: Club de Golf La Finca (4,5 km), Villamartín (14 km) und Campoamor (15 km). Sportbegeisterte finden zudem Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und Schwimmbäder wie die Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) in Reichweite. Jährliche lokale Feste und eine hohe Dichte an Restaurants und Cafés bereichern das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Benijofar liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, in der Comarca Vega Baja del Segura. Es ist Teil der größeren Costa Blanca Region, die für ihre Strände und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 17 km) und Orihuela (ca. 20 km) bietet Zugang zu umfangreicheren Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Der Flughafen Alicante-Elche ist nur etwa 26 km entfernt, was die internationale Erreichbarkeit erleichtert. Benijofar selbst bietet eine authentischere Erfahrung als die reinen Küstenorte, mit einer soliden Infrastruktur und einer wachsenden internationalen Gemeinschaft.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL097843
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benijofar positioniert sich diese freistehende Villa preislich im mittleren Segment. RESIDENCIAL MOMA II ist mit ab €253.000 günstiger, während RESIDENCIAL ALMUNIA mit ab €399.900 teurer ist. Die hier beschriebene Villa bietet mit 120 m² Wohnfläche auf 400 m² Grundstück eine solide Größe. Die Lage im Landesinneren von Benijofar, etwa 8 km von den Stränden entfernt, unterscheidet sie von direkten Strandlagen, bietet aber oft einen besseren Preis pro Quadratmeter und eine ruhigere Atmosphäre. Die Nähe zu Golfplätzen wie La Finca (4,5 km) ist ein Pluspunkt für Golfer. Die Verfügbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten in Benijofar selbst macht sie zu einer praktischen Wahl für ganzjähriges Wohnen, im Gegensatz zu manchen rein touristisch ausgerichteten Küstenorten.
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