Cette villa individuelle à Benijofar, Alicante, offre 120 m² de surface habitable sur un terrain de 400 m². Avec 3 chambres et 3 salles de bains, elle est prête à emménager. Située à l'intérieur des terres, à proximité des commodités urbaines, elle combine le calme d'un quartier résidentiel avec la proximité des services. La villa représente une option solide pour ceux qui recherchent une communauté espagnole établie offrant à la fois un style de vie détendu et une bonne connexion à la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benijofar, une municipalité à l'intérieur des terres de la Vega Baja del Segura. Elle se trouve dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Malgré la proximité des services, l'emplacement est calme. La distance des plages est d'environ 8 km, permettant un accès rapide en voiture.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient une villa individuelle avec piscine privée et jardin. Avec trois chambres et trois salles de bains, elle convient aux familles ou comme maison de vacances. La conception de plain-pied et la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les restaurants plaisent à un large éventail d'acheteurs recherchant un style de vie confortable et pratique.
La villa est classée comme 'Prête à emménager', ce qui signifie que la construction est terminée et que la propriété peut être occupée immédiatement. Cela minimise les délais d'attente et permet une installation ou une utilisation rapide. L'accent est mis sur la jouissance immédiate du style de vie espagnol sans les incertitudes d'une phase de construction.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni d'emplacement en bord de mer. La distance de l'aéroport d'Alicante est d'environ 999 km. La villa n'est pas directement connectée au réseau de transports publics, bien que des arrêts soient à proximité. Il n'y a pas d'indications directes de mesures de construction économes en énergie au-delà de la norme.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une communauté espagnole établie, non située directement dans l'agitation touristique de la côte mais offrant un accès rapide à celle-ci. Elle est idéale pour les familles qui souhaitent une villa avec piscine privée et jardin, offrant suffisamment d'espace pour tous. Les couples ou les personnes seules recherchant un style de vie plus calme, mais sans vouloir renoncer aux commodités telles que les restaurants, les magasins et les services médicaux, s'y sentiront également bien. La proximité des terrains de golf et la possibilité d'explorer à la fois l'intérieur des terres et les plages rendent la villa attrayante pour les personnes actives recherchant le calme et les golfeurs. Comme la propriété est immédiatement disponible, elle convient également aux acheteurs qui souhaitent déménager à court terme ou acquérir une propriété de vacances.
La villa dispose de 3 chambres et 3 salles de bains, la chambre principale ayant sa propre salle de bains. La surface habitable de 120 m² est répartie sur un seul niveau. Les caractéristiques comprennent une terrasse d'entrée spacieuse, cintrée et arquée, un salon/salle à manger avec cheminée et climatisation, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte. Les sols sont principalement carrelés, avec des zones paysagées et des palmiers à l'extérieur. La piscine privée (8x4m) et le parking couvert (carport) complètent l'équipement. La description mentionne des armoires encastrées dans les chambres, indiquant des solutions de rangement pratiques. Les détails sur la qualité des matériaux des finitions intérieures ou de la façade ne sont pas spécifiés.
La villa individuelle est proposée à partir de 325 000 €. Cela la positionne dans le segment de prix moyen par rapport à des propriétés similaires à Benijofar, comme par exemple RESIDENCIAL MOMA II (à partir de 294 000 €) et RESIDENCIAL ALMUNIA (à partir de 399 900 €). Les 120 m² de surface habitable sur un terrain de 400 m² offrent un bon rapport qualité-prix pour une propriété clé en main. La disponibilité est bonne, le projet étant 'Prêt à emménager' et donc immédiatement accessible.
Benijofar, située à l'intérieur des terres de la Vega Baja del Segura, offre un mélange de vie espagnole traditionnelle et de commodités modernes. L'environnement de la villa est urbain, avec des supermarchés, des restaurants et des pharmacies à proximité accessible, certains même à pied. La température annuelle moyenne de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air. La piscine dans le jardin privé et la proximité des terrains de golf comme La Finca (environ 4,5 km) soulignent cela. Parallèlement, la villa n'est qu'à environ 8 km des plages de la Costa Blanca, offrant la possibilité de excursions d'une journée à la mer. Benijofar elle-même est une petite municipalité de 4,4 km², offrant une atmosphère plus calme que les localités côtières, tout en étant bien desservie.
La vie quotidienne à Benijofar est marquée par la proximité des commodités locales et un climat méditerranéen. Les supermarchés sont à seulement 792 m, une pharmacie à 1,3 km et un hôpital à 1,5 km. Les restaurants (41 dans un rayon de 2 km) et les cafés (17) sont nombreux. L'environnement est urbain, mais calme, avec une faible altitude de 11 m au-dessus du niveau de la mer. Les 3 843 heures d'ensoleillement par an et la température annuelle moyenne de 18,8°C encouragent les activités de plein air. Les 9 lignes de transports en commun et les 6 arrêts offrent des options de mobilité de base, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité totale. La distance des plages est d'environ 8 km.
La villa est située à Benijofar, une municipalité dans la vallée de la Vega Baja de la province d'Alicante. Elle est située à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable de la côte et offre un accès aux commodités locales et aux loisirs comme le golf.
Benijofar est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. Il fait partie de la région plus large de la Costa Blanca, connue pour ses plages et son climat méditerranéen. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 17 km) et Orihuela (environ 20 km) offre un accès à des services et des offres culturelles plus étendus. L'aéroport d'Alicante-Elche n'est qu'à environ 26 km, ce qui facilite l'accessibilité internationale. Benijofar offre une expérience plus authentique que les stations purement côtières, avec une infrastructure solide et une communauté internationale croissante.
La villa est bien accessible, bien qu'elle soit située à l'intérieur des terres. La plage est à environ 8 km, les terrains de golf comme La Finca sont à environ 4,5 km. L'aéroport d'Alicante (ALC) est à environ 26 km, ce qui représente un temps de trajet modéré. Les supermarchés (792 m), les pharmacies (1,3 km) et les hôpitaux (1,5 km) sont à proximité. La connexion via 9 lignes de transports en commun et 6 arrêts est disponible, mais une voiture est recommandée pour explorer la région. La borne de recharge électrique la plus proche est à 6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade longue et agréable de 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de seulement 11 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat doux sans variations de température extrêmes. Les températures moyennes varient entre 11°C en hiver et 27°C en été. Le paysage environnant est plutôt plat, typique de la région de la Vega Baja, avec une utilisation agricole et des zones résidentielles. La superficie de 4,4 km² de la municipalité et la faible pente rendent l'exploration des environs immédiats facile.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est située à environ 8 km des plages de la Costa Blanca, y compris Platja del Camp (8,0 km) et Platja de les Ortigues (8,3 km). Ces plages sont facilement accessibles et offrent des possibilités pour les sports nautiques et les loisirs. Dans les environs immédiats se trouvent plusieurs terrains de golf : Club de Golf La Finca (4,5 km), Villamartín (14 km) et Campoamor (15 km). Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs comme le Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) et des piscines comme la Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) à portée de main. Les fêtes locales annuelles et une forte densité de restaurants et de cafés enrichissent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Benijofar est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, dans la comarque de Vega Baja del Segura. Il fait partie de la région plus large de la Costa Blanca, connue pour ses plages et son climat méditerranéen. La proximité de grandes villes comme Torrevieja (environ 17 km) et Orihuela (environ 20 km) offre un accès à des services et des offres culturelles plus étendus. L'aéroport d'Alicante-Elche n'est qu'à environ 26 km, ce qui facilite l'accessibilité internationale. Benijofar offre une expérience plus authentique que les stations purement côtières, avec une infrastructure solide et une communauté internationale croissante.
Benijófar est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 26.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Décembre | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL097843
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets à Benijofar, cette villa individuelle se positionne au milieu de gamme en termes de prix. RESIDENCIAL MOMA II est moins cher à partir de 253 000 €, tandis que RESIDENCIAL ALMUNIA est plus cher à partir de 399 900 €. La villa décrite ici, avec ses 120 m² habitables sur un terrain de 400 m², offre une taille solide. La localisation à l'intérieur des terres de Benijofar, à environ 8 km des plages, la distingue des emplacements en bord de mer, mais offre souvent un meilleur prix au mètre carré et une atmosphère plus calme. La proximité des terrains de golf comme La Finca (4,5 km) est un avantage pour les golfeurs. La disponibilité des commodités urbaines à Benijofar même en fait un choix pratique pour vivre toute l'année, contrairement à certaines stations purement touristiques de la côte.
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