ベニマルコに位置するこの地中海様式の独立型ヴィラは、広々としたインテリアにより、ユニークな住居体験を提供します。ヴィラは3階建てで、内部階段で結ばれており、料理や社交に最適なアイランドキッチンを備えた広々としたオープンフロアのリビング・ダイニング・キッチンエリアが含まれています。4つのベッドルームと3つのバスルーム、さらにゲスト用トイレが、十分なスペースと快適さを保証します。地下室とランドリールームは実用的な機能を追加し、家全体に設置されたセントラルエアコンと床暖房システムは、一年中の快適さを保証します。
同じ地域の他のプロジェクトと比較して、例えばロハレスのOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）の場合、この独立型ヴィラの価格（€1,795,000）は、そのより大きな敷地面積（アパートメントプロジェクトと比較して13,536㎡）と独立型ヴィラとしてのステータスにより、著しく高くなっています。同様に、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）やロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY！（€369,000から）と比較すると、このプロジェクトははるかに高価です。比較対象のプロジェクトは主にアパートメントまたは小規模なヴィラで構成されており、より手頃な価格ですが、このプロジェクトが提供するスペース、プライバシー、敷地の広さが欠けている可能性があります。このプロジェクトは、より広いスペース、高いプライバシー、ユニークな地中海スタイルを求める購入者にとって理想的な、高級価格帯に位置づけられています。一方、他のプロジェクトは、手頃な価格と休暇の利便性に焦点を当てています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラはベニマルコに位置し、海岸線に近く、日々の必需品がすぐに手に入ります。空港からの距離はありますが、その優れた立地は、利便性を損なうことなく、静かな住環境を提供します。
この家は、広々とした快適で質の高い生活を求める家族に最適です。オープンリビングスペース、設備の整ったキッチン、そして複数階のデザインは、家族の集まりやプライベートな空間に理想的な環境を作り出します。家全体に設置されたエアコンと床暖房システムは、一年中快適な生活の要件を満たしています。
ヴィラは地中海風デザインで、3階建てです。セントラルエアコンと床暖房を含む最新設備が備わっています。独立したエントランスとインターホンシステムにより、高い安全性が確保されています。
この物件は直接の海の眺めを提供しておらず、主要都市や空港からある程度の距離があります。公共交通機関の路線はありますが、自家用車を所有することで移動の利便性が大幅に向上します。一部の施設やサービスには車での移動が必要です。
この物件は、静かなライフスタイルを求める家族で、利便性を諦めたくない方々に最適です。広々とした空間で友人や家族をもてなすのが好きな方には、オープンプランのリビングエリアと（プール付きの）屋外テラスが理想的です。年間3840時間の太陽光と快適な気候は、ガーデニング（13,536㎡の土地）や近くのコースでのゴルフなど、アウトドアアクティビティを楽しむことを可能にします。頻繁に空港（例：アリカンテ、約76km）へ旅行する必要がある方や、近くで働く方には、比較的便利な鉄道駅へのアクセス（Teulada、0.3km）が追加の交通手段を提供します。このヴィラは、十分なスペース、プライバシー、そして充実した設備を備えた永住の地を求めるすべての方に最適です。
ヴィラは地中海風にデザインされ、広さと機能性を重視しています。3つの階は内部階段で結ばれており、広々としたオープンフロアのリビング・ダイニング・キッチンエリアには、料理体験を向上させるクッキングアイランドがあります。家全体に床暖房システムとセントラルエアコンシステムが設置されており、一年中一定の快適な温度を確保しています。独立した歩行者用入口とインターホンシステムを備えた自動玄関ドアは、セキュリティと利便性を高めます。メインのリビングエリアは、プールと広々としたテラスに直接アクセスでき、屋外でのリラクゼーションに最適です。さらに、地下室やランドリールームなどの実用的なスペースもあります。
この独立型ヴィラの開始価格は€1,795,000です。4つのベッドルームと3つのバスルームを備えた大きなヴィラとして、その価格は広々とした生活空間（460㎡）と広大な土地（13,536㎡）を反映しています。この物件は、セントラルエアコン、床暖房、地下室を含む高品質のアメニティを提供しています。その価格は市場の上位セグメントに位置し、ユニークでプライベートな生活環境を求める購入者に最適です。
ベニマルコは、静かで便利なライフスタイルを提供します。標高186メートルは、平均年間気温17.5°Cと豊富な日照（年間3840時間）で、快適な気候を提供します。5つのレストラン、3つの銀行、1つのカフェがあり、スーパーマーケットはわずか2.6 km、薬局は2.9 km、病院は14 kmの距離にあり、日常のニーズを満たします。ビーチ（Cala Baladrarなど）は約3.6 kmですが、ゴルフコース（Club de Golf Ifach、2.6 km）の存在と良好な公共交通機関（バス停6つ、路線2つ）は、多様なレジャーの選択肢も提供します。年間32の地域のお祭りは、生活に文化的な豊かさを加えています。
ベニマルコ地域は、内陸部の静けさと海岸の利便性を組み合わせています。標高186メートルは、広大な眺めと新鮮な空気を提供します。平均年間気温17.5℃と年間3840時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに理想的です。スーパーマーケットや薬局などの基本的な日用品は、それぞれ2.6kmと2.9kmの距離にあります。ゴルフ愛好家のために、近くにいくつかのコースがあり、最も近いものは2.6kmです。約4866人の人口は、十分なプライバシーを維持しながら、コミュニティの感覚を生み出します。公共交通機関と近くの鉄道駅（Teulada、0.3km）は、移動の柔軟性を提供します。
この地図は、ベニマルコ（Benimarco）とその周辺地域を示しています。ヴィラの相対的な位置、およびビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、鉄道駅、病院までの距離が示されています。地図は、地域のレイアウトと交通の利便性を理解するのに役立ちます。
ベニマルコはアリカンテ県に位置し、海岸と内陸を結ぶ戦略的な位置を占めています。海岸の快適さを保ちながら、主要な都市や自然の魅力に近い、地中海式ライフスタイルの静けさを提供します。この地域はコスタ・ブランカの一部であり、日当たりの良いビーチ、ゴルフコース、山岳景観で知られています。ヴィラは適度な標高（海抜186メートル）に位置し、パノラマビューを提供しながら、海岸線と地元の町への容易なアクセスを確保しています。
ヴィラの立地は良好なアクセスを提供します。最も近いビーチ（Cala Baladrarなど）は約3.6kmの距離にあり、ビーチ愛好家に最適です。最寄りのスーパーマーケット（2.6km）と薬局（2.9km）は、日常のニーズを満たします。ゴルフ愛好家にとって、Club de Golf Ifachはわずか2.6kmの距離にあります。最寄りのTeulada駅はわずか0.3kmで、近隣の町への旅行を容易にします。病院は約14kmの距離にあります。アリカンテ・エルチェ（ALC）およびバレンシア（VLC）空港までの距離は約76kmおよび98kmですが、これはまだ許容範囲内の移動距離です。ヴィラにはエアコンと床暖房が完備されています。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニマルコ地域は、年間平均気温17.5℃、年間3840時間の晴天時間というユニークな気候条件を誇っています。これは、年間を通じて温暖で快適な天候を享受でき、アウトドアアクティビティに理想的であることを意味します。夏の遊泳シーズンは、快適な水温で約4ヶ月間続く可能性があります。標高186メートルは涼しいそよ風を提供し、海岸の夏の暑さから離れた魅力的な場所となっています。年間を通じて11〜26℃の平均気温範囲と豊富な日照は、典型的な地中海の快適な気候を生み出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、幅広いレジャーの選択肢を提供しています。最も近いビーチ（Cala Baladrar、Cala Advocatなど）は約3.6kmの距離にあり、太陽とビーチを楽しむのに理想的です。ゴルフ愛好家は、わずか2.6km先にあるClub de Golf Ifachや、7.6km先にあるClub de Golf Jáveaでプレーを楽しむことができます。地域には、さまざまなレベルのプレーヤーのニーズを満たす他のゴルフコースもあります。スーパーマーケット（2.6km）と薬局（2.9km）への近さ、そして5つのレストランと1つのカフェの存在が、日常の快適さを保証します。
出典: OpenStreetMap
ベニマルコはアリカンテ県に位置し、海岸と内陸を結ぶ戦略的な位置を占めています。海岸の快適さを保ちながら、主要な都市や自然の魅力に近い、地中海式ライフスタイルの静けさを提供します。この地域はコスタ・ブランカの一部であり、日当たりの良いビーチ、ゴルフコース、山岳景観で知られています。ヴィラは適度な標高（海抜186メートル）に位置し、パノラマビューを提供しながら、海岸線と地元の町への容易なアクセスを確保しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL917991
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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