וילת יוקרה נפרדת זו, הממוקמת בבניסה, אליקנטה, מציעה חווית מגורים יוצאת דופן. עם שטח בנוי של 419 מ"ר על מגרש של 1578 מ"ר, הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. הבנייה הושלמה בשנת 2018, ומציעה עיצוב מודרני וגימור מעולה. מיקומה באזור פרברי, קרוב לחנויות ולים, אך עדיין שומר על פרטיות ושלווה, מספק שילוב אטרקטיבי בין נוחות לרוגע. נופי הים הפנורמיים והקרבה למתקנים מקומיים מחזקים את הצעת הערך של נכס זה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פרברי של בניסה, המציע שילוב של קרבה למתקנים אורבניים ושלווה. מיקומו הקרוב לחנויות (376 מ') ולבתי מרקחת (13 מ') מקל על חיי היומיום, בעוד שהמרחק היחסי מהחופים (כ-6 ק"מ) ומועדוני גולף (כ-5.5 ק"מ) מבטיח סביבה רגועה יותר. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מאפשרת תנועה יעילה ברחבי האזור.
וילה זו מתאימה לאלו המחפשים נכס פרימיום עם דגש על נוחות, נוף ומתקנים מודרניים. היא מיועדת לאנשים פרטיים או משפחות המחפשים בית מגורים עיקרי, בית נופש או השקעה נדל"נית יוקרתית. השילוב של 4 חדרי שינה, 5 חדרי רחצה, שטחי מגורים נרחבים, בריכה פרטית מחוממת ומתקני ספא, עונה על צרכים של איכות חיים גבוהה.
הוילה הושלמה בשנת 2018, ומייצגת בנייה מודרנית עם דגש על איכות גבוהה ועיצוב עכשווי. היא ממוקמת באזור מפותח, ומציעה מתקנים עדכניים וגימור ברמה גבוהה. העובדה שהבנייה הושלמה מבטיחה זמינות מיידית ומונעת את אי-הוודאות הכרוכה בפרויקטים בתהליך בנייה.
הנכס ממוקם במרחק יחסי ממרכזי ערים גדולות כמו אליקנטה (62 ק"מ) וולנסיה (92 ק"מ), מה שמצריך שימוש ברכב לנסיעות ארוכות יותר. למרות הקרבה לחנויות, החוף והגולף נמצאים במרחק נסיעה קצר. הגישה לחלק מהחופים כרוכה במדרון מתון. המרחק למרכז העיר (999 ק"מ) אינו רלוונטי למיקום בבניסה, אך מצביע על חוסר קרבה מיידית.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים איכות חיים גבוהה באקלים ים תיכוני, עם דגש על פרטיות, נוחות ועיצוב מודרני. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות המחפשים בית מגורים קבע מפואר, או כבית נופש יוקרתי לבילוי חופשות. המשקיעים ימצאו בו הזדמנות לרכישת נכס באזור מבוקש עם פוטנציאל לעליית ערך. השילוב של קרבה למתקנים יומיומיים, כמו חנויות ובתי מרקחת, עם אפשרויות פנאי מגוונות, כגון חופים ומועדוני גולף, הופך אותו למתאים למגוון סגנונות חיים. היכולת להשתמש במתקני הספא, חדר הכושר והבריכה המחוממת בכל ימות השנה, הופכת אותו לאטרקטיבי גם עבור אלו המעריכים בריאות ורווחה. הנוף הפנורמי והחשיפה הדרומית מבטיחים הנאה מרבית מהשמש והים, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת עבור אנשים המחפשים בית 'שמש' קבוע.
הוילה בנויה בסטנדרטים גבוהים, עם דגש על עיצוב מודרני ואיכות גימור מעולה. הגימור מתואר כ'מעולה' וכולל שימוש בחומרים איכותיים, כפי שניתן לראות במטבח המעוצב של Molteni Dada ובריהוט החוץ של Tribu. מערכת הסאונד המשולבת של Sonos והזיגוג הפנורמי מוסיפים לרמת הפרימיום. מערכות בית חכם (domotica), כולל זכוכית חכמה לבקרת אור ופרטיות, ומערכות אבטחה מתקדמות (דלתות וחלונות נגד פריצה) מעידים על תשומת לב לפרטים טכנולוגיים ופונקציונליים. ריצוף, חיפויים, אינסטלציה וחשמל מותקנים ברמה גבוהה, המתאימה לנכס יוקרתי. מערכות מיזוג האוויר (חימום וקירור) והחימום התת-רצפתי (U/F Heating) מבטיחים נוחות אקלימית בכל עונות השנה. השימוש במעלית בין הקומות מוסיף נדבך נוסף של נוחות ופונקציונליות.
הוילה מוצעת למכירה במחיר של 3,950,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס (419 מ"ר בנוי על 1578 מ"ר מגרש), את איכות הבנייה והגימור הגבוהים, את מספר החדרים (4 שינה, 5 רחצה) ואת המתקנים היוקרתיים כמו בריכה פרטית מחוממת, ג'קוזי, חדר כושר וסאונה. בנוסף, המיקום באזור יוקרתי עם נוף פנורמי של הים והר פניון דה איפאץ' תורם למחיר. הנכס זמין באופן מיידי, מכיוון שהבנייה הושלמה בשנת 2018. מגוון האפשרויות של נכסים דומים באזור, כפי שניתן לראות בפרויקטים כמו 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' (החל מ-4,250,000 אירו), מצביע על טווח מחירים גבוה בקטגוריית נכסי יוקרה זו.
הנכס ממוקם בבניסה, עיירה השוכנת 275 מטר מעל פני הים בפרובינציית אליקנטה, ומוכרת כאחת העיירות העתיקות בקוסטה בלנקה. הסביבה המיידית מתוארת כפרברית, עם גישה נוחה למרכז העיר, חנויות (376 מ') ומתקנים חיוניים כמו בית מרקחת (13 מ') ועמדת טעינה לרכב חשמלי (310 מ'). אזור זה, הידוע כאן כ-Racó de Galeno, נחשב לאחד היוקרתיים באזור, המאופיין בסגנון אדריכלי עכשווי אחיד. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים, יחד עם 6 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות אוטובוס, מאפשרים ניידות נוחה, אם כי רכב פרטי מומלץ לתנועה חופשית יותר. קיימת קרבה מסוימת למועדוני גולף (5.5 ק"מ) ולחופים (6.1 ק"מ), המספקים אפשרויות פנאי מגוונות. חיי היומיום בבניסה מושפעים מהאווירה הים תיכונית, עם טמפרטורות נוחות (10-25 מעלות צלזיוס) ושמש שופעת (3,801 שעות שמש בשנה).
החיים בבניסה מציעים שילוב של סביבה עירונית נוחה ואווירה ים תיכונית שלווה. המרחק הקצר למרכז העיר (376 מ' לחנויות, 13 מ' לבית מרקחת) מבטיח שכל הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. סביבה זו מתאימה לאנשים המחפשים קרבה למתקנים אך עדיין מעוניינים בשקט ובפרטיות. הגישה הנוחה לתחבורה ציבורית (6 קווי אוטובוס) מאפשרת לתושבים לנוע באזור גם ללא רכב צמוד, אם כי רכב פרטי עדיין מומלץ לניצול מיטבי של האפשרויות. העובדה שהוילה ממוקמת באזור יוקרתי, Racó de Galeno, מבטיחה סביבה מטופחת ושכנים ברמה דומה. קרבה לאטרקציות כמו מסעדות (18 בסביבה הקרובה), בנקים, בתי קפה ומרפאות שיניים מעשירה את החוויה הקהילתית והחברתית. הגישה הנוחה לכבישים ראשיים מחברת את בניסה לערים גדולות יותר כמו אליקנטה, ולנסיה וז'ירונה, ומאפשרת גישה קלה ליעדים רחוקים יותר.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של בניסה לקו החוף של הים התיכון. הוא מדגיש את מיקומה הפנימי יחסית, אך עם גישה נוחה לכבישים ראשיים המובילים לערים סמוכות ולחופים. ניתן לראות את הפריסה של המתקנים המקומיים, כגון מועדוני גולף, חופים ומרינות, כמו גם את הקרבה שלהם לנכס. המפה מספקת הבנה ויזואלית של האזור ושל השירותים הזמינים.
בניסה ממוקמת באופן אסטרטגי בחוף הצפוני של מחוז אליקנטה, המכונה קוסטה בלנקה. היא מרוחקת כ-62 ק"מ צפונית לאליקנטה, העיר הגדולה ביותר באזור, וכ-92 ק"מ דרומית לוולנסיה, עיר מרכזית נוספת. מיקום זה מציב אותה בלב אזור תיירותי פופולרי, עם גישה נוחה לערים גדולות, אך תוך שמירה על אופי של עיירה קטנה ושקטה יותר. קרבתה לערים כמו דניה, חאבאה ומוראירה, המציעות שירותים, מסעדות וחיי לילה, מוסיפה לאטרקטיביות של האזור. המרחק היחסי למרכזי התרבות והתיירות הגדולים יותר, כמו גם לשדות תעופה בינלאומיים, מאפשר ליהנות מהשקט של בניסה מבלי להתנתק מהאפשרויות שמציעים האזורים הסובבים.
הגישה לוילה נוחה, עם תחנת רכבת בבניסה (1.5 ק"מ) ותחנות נוספות בקרבת מקום. שש תחנות אוטובוס ושישה קווי תחבורה ציבורית זמינים, מה שמקל על תנועה ללא רכב פרטי. עם זאת, רכב פרטי מומלץ לניצול מיטבי של האזור. מרחק הנסיעה אל חופי הים, כמו קאלה אדווקט, הוא כ-6.1 ק"מ. חובבי הגולף ימצאו מספר מועדונים בקרבת מקום, כגון קלאב דה גולף איפאץ' (5.5 ק"מ). שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-72 ק"מ בקו אווירי, ושדה התעופה של ולנסיה (VLC) במרחק של כ-99 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 12 ק"מ, ומרכז קניות במרחק 376 מטרים, מה שמבטיח זמינות של שירותים חיוניים.
| מרחק מהים | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בניסה ממוקמת בגובה של 275 מטר מעל פני הים, מה שתורם לאקלים מתון ונעים לאורך כל השנה. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 10 ל-25 מעלות צלזיוס, עם ממוצע שנתי של 17.3 מעלות צלזיוס. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על 3,801, מה שמצביע על שפע של אור שמש. עונת השחייה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כארבעה חודשים. גובה המיקום ותנאי מזג האוויר תורמים לסביבה נוחה ונעימה, עם נופים פנורמיים של הים וההרים. מיקום זה מספק אוויר נקי וסביבה רגועה, הרחק מהלחות והחום הקיצוניים של קו החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור בניסה מציע גישה למגוון אפשרויות בילוי ופנאי. החופים הקרובים ביותר, כמו קאלה אדווקט וקאלה דה לה לובלה, נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. שני חופים אלו, יחד עם קאלה פוסטרה וקאלה דל בלדרר, זכו בתו תקן 'הדגל הכחול', המעיד על איכותם הגבוהה. חובבי גולף יוכלו ליהנות ממספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף איפאץ' (5.5 ק"מ), קלאב דה גולף חאבאה (9.0 ק"מ) וליבייג (10 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו אצטדיון אתלטיקה (1.4 ק"מ) ובריכה עירונית מקורה (1.4 ק"מ). המרינות באזור, כגון לס באסטס (5.7 ק"מ) וקלאב נאאוטיק מוראירה (6.9 ק"מ), מציעות אפשרויות לספורט ימי ופעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
בניסה ממוקמת באופן אסטרטגי בחוף הצפוני של מחוז אליקנטה, המכונה קוסטה בלנקה. היא מרוחקת כ-62 ק"מ צפונית לאליקנטה, העיר הגדולה ביותר באזור, וכ-92 ק"מ דרומית לוולנסיה, עיר מרכזית נוספת. מיקום זה מציב אותה בלב אזור תיירותי פופולרי, עם גישה נוחה לערים גדולות, אך תוך שמירה על אופי של עיירה קטנה ושקטה יותר. קרבתה לערים כמו דניה, חאבאה ומוראירה, המציעות שירותים, מסעדות וחיי לילה, מוסיפה לאטרקטיביות של האזור. המרחק היחסי למרכזי התרבות והתיירות הגדולים יותר, כמו גם לשדות תעופה בינלאומיים, מאפשר ליהנות מהשקט של בניסה מבלי להתנתק מהאפשרויות שמציעים האזורים הסובבים.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.0°C | 68 mm |
| פברואר | 10.1°C | 41 mm |
| מרץ | 12.4°C | 45 mm |
| אפריל | 14.4°C | 44 mm |
| מאי | 17.3°C | 43 mm |
| יוני | 21.4°C | 21 mm |
| יולי | 24.5°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 10 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 44 mm |
| אוקטובר | 18.1°C | 87 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 76 mm |
| דצמבר | 10.6°C | 61 mm |
מתון
Ref: VL406649
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס בבניסה ממוקם בקצה העליון של ספקטרום המחירים באזור, כפי שמעידה ההשוואה לפרויקטים דומים. 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' בבניסה, לדוגמה, מוצע במחיר התחלתי של 4,250,000 אירו, מה שמציב את הוילה הנוכחית במחיר תחרותי יחסית בתוך קטגוריית היוקרה. לעומת זאת, 'OCEANIC APARTMENTS' ברולחאס (החל מ-475,000 אירו) ו-'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) מייצגים פלח שוק נמוך משמעותית, הן מבחינת מחיר והן מבחינת סוג הנכס (דירות לעומת וילות) ומיקומו (קרבה לחוף לעומת מיקום פנימי יותר). המחיר של 3,950,000 אירו עבור וילה זו משקף את מאפייניה הייחודיים: שטח נרחב, בנייה חדשה ואיכותית, עיצוב מודרני, ונוף פנורמי מרהיב. בעוד שהשוואה זו מציגה את הפערים במחירי הנדל"ן בקוסטה בלנקה, היא גם מדגישה את הפוטנציאל של נכסים יוקרתיים באזורים מבוקשים כמו בניסה, אשר מציעים שילוב של פרטיות, נוף ומתקנים ברמה הגבוהה ביותר, בניגוד לנכסים פשוטים יותר או דירות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
