Ова вила, завршена 2018. године, налази се у Бениси, Аликанте, и представља луксузну некретнину са четири спаваће собе и пет купатила, укупне површине 419 м² на пространој парцели од 1578 м². Смештена је на узвишеној позицији, нудећи панорамске погледе на море и околни пејзаж. Пројекат је позициониран у урбаном окружењу где су основне услуге доступне пешке, комбинујући приватност са практичношћу. Њена јужна оријентација обезбеђује обилно сунчево светло током већег дела дана, што доприноси укупном животном комфору на Коста Бланки.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Рако де Галену, мирном делу Бенисе, на надморској висини од 219 метара. Ова позиција омогућава јасне панорамске погледе на Средоземно море и Пењон де Ифач. Истовремено, вила је интегрисана у урбано окружење са непосредном близином основних услуга; апотека је удаљена 13 метара, а супермаркет 376 метара. Ова комбинација узвишене приватности и лаког приступа дневним потребама дефинише њену локацију.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за ексклузивним животом, нудећи приватност и простор за забаву. Са четири спрата и лифтом, обезбеђује лак приступ свим деловима. Посебно је истакнута зона за велнес и забаву на доњем нивоу, као и простране спаваће собе са сопственим купатилима. Фокус је на високом квалитету материјала и интегрисаним системима паметне куће, што је чини погодном за оне који траже модеран и функционалан дом.
Пројекат је завршен 2018. године и тренутно је спреман за усељење. Ово значи да нема чекања на завршетак изградње, нити неизвесности око рокова. Купци добијају готову некретнину са свим дефинисаним карактеристикама и завршним радовима. Статус 'спремно' омогућава непосредно планирање пресељења или коришћења објекта, без потребе за праћењем грађевинских фаза.
Иако нуди панорамске погледе, ова вила није директно смештена на плажи; најближа плажа, Кала Адвокат, удаљена је око 5 километара. Њена локација на узвишењу значи да је потребно користити превоз за одлазак до мора. Такође, иако су основне услуге близу, за веће тржне центре или шире културне догађаје потребно је путовати до већих градова. Пројекат није део великог туристичког комплекса, већ нуди приватнији и мирнији амбијент.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже висококвалитетну некретнину са фокусом на приватност, луксуз и панорамске погледе. Посебно је привлачна за оне који цене модеран дизајн и интегрисану технологију паметне куће. Купци који желе да избегну гужву директно на обали, али и даље имају лак приступ плажама и голф теренима, наћи ће овде одговарајући дом. Такође, одговара онима који желе да имају приватни велнес центар и простор за забаву у оквиру свог дома. Због своје спремности за усељење, идеална је за купце који желе брзо да се преселе или користе некретнину без чекања. Позиција у Бениси, са њеним историјским шармом и близином услуга, привлачи оне који траже аутентичније шпанско искуство, уз све модерне погодности.
Ова вила је доступна по цени од 3.950.000 евра. Ова цена позиционира некретнину у сегмент луксузних објеката на Коста Бланки. С обзиром на то да је изградња завршена 2018. године, вила је одмах усељива. Цена одражава висок квалитет градње, ексклузивне завршне материјале, интегрисане паметне системе и приватне садржаје попут велнес зоне и грејаног базена. На тржишту Бенисе, оваква цена указује на објекат који нуди значајну вредност у погледу простора, локације и стандарда опреме. Тренутно је доступна једна јединица овог типа.
Живот у овој вили у Бениси карактерише равнотежа између мирног окружења и приступачности урбаним погодностима. Јужна оријентација омогућава да се јутарња кафа ужива на тераси са погледом на море, док су дневни оброци често праћени природним светлом. У близини се налазе бројни ресторани и кафићи, што омогућава лако планирање друштвених активности без дугих путовања. За основне потребе, апотека је практично преко пута, а супермаркет на неколико минута хода. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, свакодневни живот може се одвијати са минималном потребом за њим. Унутрашњи велнес центар са теретаном и сауном пружа могућност за редовну физичку активност и опуштање у приватности дома. Вечерњи сати могу бити посвећени забави у соби за билијар или опуштању поред грејаног инфинити базена, који визуелно спаја небо и море. Ова комбинација омогућава флексибилан животни ритам, прилагођен индивидуалним преференцама.
Окружење виле у Бениси омогућава уравнотежен животни стил. Са 18 ресторана, 4 апотеке, 5 банака, 6 кафића и 2 зубара у радијусу од 2 километра, дневне потребе су лако доступне. Ово значи да се многе активности могу обављати пешке или кратком вожњом. Железничка станица Бениса удаљена је 1,5 км, што омогућава повезивање са другим местима у региону без потребе за аутомобилом. Иако је аутомобил користан за истраживање шире околине, за свакодневне обавезе није увек неопходан. Присуство 2 линије јавног превоза са 6 станица додатно побољшава мобилност. Ова инфраструктура подржава удобан и практичан живот, комбинујући мирну резиденцијалну локацију са лаким приступом урбаним погодностима.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Бениси, истичући њену узвишену локацију која пружа панорамске погледе. Јасно се види близина локалних садржаја попут апотеке и супермаркета, као и умерена удаљеност до плажа и голф терена. Мапа такође илуструје повезаност са главним путним правцима, што је важно за приступ регионалним градовима и аеродромима, док се истовремено наглашава резиденцијални карактер околине.
Бениса је један од најстаријих градова на Коста Бланки, смештен 275 метара изнад нивоа мора. Њена позиција између већих градова као што су Аликанте (62 км), Елче (82 км) и Валенсија (92 км) чини је стратешки лоцираном, али истовремено нуди мирнији амбијент. За разлику од ужурбаних приобалних центара, Бениса задржава свој традиционални шпански шарм са историјским центром и локалним фестивалима (32 годишње). Ова локација омогућава становницима да уживају у аутентичном медитеранском животу, уз лак приступ већим урбаним центрима за шире могућности запошљавања, културе и забаве.
Вила је добро повезана са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближе плаже, Кала Адвокат, Кала де ла Љобеља и Кала Баладрар, налазе се на око 5 до 6,2 километара, што је умерена удаљеност за кратку вожњу. За љубитеље голфа, клубови попут Club de Golf Ifach (5,5 км) и Club de Golf Jávea (9,0 км) су лако доступни. Што се тиче путовања, аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 72 км, а аеродром Валенсија (VLC) око 99 км, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. У близини су и возови, са станицом Бениса на 1,5 км. Урбане погодности попут супермаркета (376 м) и апотеке (13 м) су на дохват руке, што доприноси практичности свакодневног живота.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бениса се налази на надморској висини од 219 метара, што доприноси свежијем ваздуху и панорамским погледима, укључујући импресивни Пењон де Ифач. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,3°C, која се креће између 10-25°C. Са историјских 3.801 сунчаних сати годишње, подручје је изузетно сунчано. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око четири месеца, омогућавајући дуг период уживања у мору. Умерени нагиб терена од 4,1% према плажи чини приступ обали подношљивим, док надморска висина виле пружа осећај отворености и пространости.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Бенисе нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Најближе плаже укључују Кала Адвокат (5,0 км), Кала де ла Љобеља (6,2 км) и Кала Баладрар (6,2 км). Две плаже у близини, Кала Фустера и Кала дел Баладрар, носе Плаву заставу, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, Club de Golf Ifach (4,4 км) и Club de Golf Jávea (8,7 км) су лако доступни. Поред тога, у близини су спортски центри попут Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 км) и Piscina Municipal (3,6 км), као и марине Les Basetes (5,7 км) и Club Náutico Moraira (6,9 км), пружајући широк спектар активности на води и копну.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бениса је један од најстаријих градова на Коста Бланки, смештен 275 метара изнад нивоа мора. Њена позиција између већих градова као што су Аликанте (62 км), Елче (82 км) и Валенсија (92 км) чини је стратешки лоцираном, али истовремено нуди мирнији амбијент. За разлику од ужурбаних приобалних центара, Бениса задржава свој традиционални шпански шарм са историјским центром и локалним фестивалима (32 годишње). Ова локација омогућава становницима да уживају у аутентичном медитеранском животу, уз лак приступ већим урбаним центрима за шире могућности запошљавања, културе и забаве.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.0°C | 68 mm |
| Фебруар | 10.1°C | 41 mm |
| Март | 12.4°C | 45 mm |
| Април | 14.4°C | 44 mm |
| Мај | 17.3°C | 43 mm |
| Јун | 21.4°C | 21 mm |
| Јул | 24.5°C | 7 mm |
| Август | 25.2°C | 10 mm |
| Септембар | 22.3°C | 44 mm |
| Октобар | 18.1°C | 87 mm |
| Новембар | 14.1°C | 76 mm |
| Децембар | 10.6°C | 61 mm |
Умерено
Ref: VL406649
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција ове виле у Бениси пружа јединствену комбинацију карактеристика у поређењу са другим пројектима у региону. Док пројекти попут 'FALCO 8 LUXURY HOUSE' у Бениси (од 4.250.000 евра) указују на постојање тржишта луксузних некретнина у овој области, ова вила се издваја својом завршеном изградњом и специфичним садржајима. У поређењу са 'OCEANIC APARTMENTS' у Рохалесу (од 475.000 евра) или 'NUEVA DAYA VILLA' у Даја Нуеви (од 380.000 евра), који су знатно нижег ценовног ранга и различитог типа, ова вила у Бениси припада изразито премиум сегменту. Бениса, као један од најстаријих градова на Коста Бланки, нуди аутентичнији шпански амбијент у односу на нека новија, туристички оријентисана места. Њена надморска висина од 219 метара пружа панорамске погледе који нису увек доступни у приобалним пројектима. Иако није директно на плажи, близина локалних услуга и мирно окружење чине је атрактивном за оне који траже приватнији, али ипак повезан животни стил, за разлику од пројеката који су више фокусирани на масовни туризам или инвестиције у нижебуџетне некретнине. Ова вила представља врхунац луксуза и приватности унутар традиционалног, али добро повезаног медитеранског окружења.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
