Diese freistehende Villa in Benissa, Provinz Alicante, bietet auf 300 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und vier Bäder. Auf einem 1070 m² großen Grundstück gelegen, kombiniert sie modernen Wohnkomfort mit der mediterranen Lebensart. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Küste und umliegende Städte. Sie stellt eine Option für Käufer dar, die Wert auf Design, Privatsphäre und eine gut etablierte Wohngegend legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Landesinneren von Benissa, einer Gemeinde, die für ihre historischen Wurzeln und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Sie befindet sich in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen bequem erreichbar sind. Die strategische Positionierung ermöglicht eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit zu den lebendigeren Küstenorten.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine Residenz mit ausreichend Platz für Familie und Gäste suchen. Die Aufteilung mit zwei unabhängigen Wohnebenen und die großzügigen Terrassen sind auf ein Leben im Freien und geselliges Beisammensein ausgelegt. Ein privater Wellnessbereich mit einem beheizten Pool unterstreicht den Wunsch nach Entspannung und Komfort zu Hause.
Dieses Projekt wurde mit Fokus auf architektonische Details und die Integration von Innen- und Außenbereichen konzipiert. Die Renovierung oder der Neubau legt Wert auf die Schaffung eines stilvollen und funktionalen Wohnraums. Die Außenbereiche sind landschaftlich gestaltet und umfassen private Gärten und Poolbereiche, die darauf abzielen, den mediterranen Lebensstil zu maximieren.
Obwohl die Villa in einer städtischen Umgebung liegt, ist eine gewisse Entfernung zu den Stränden (ca. 5 km) und zum Flughafen (ca. 72 km) zu beachten. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber für die Erkundung der weiteren Umgebung oder für Fahrten zu Golfplätzen (ab 4,4 km) ist ein eigenes Fahrzeug empfehlenswert. Die direkte Strandnähe ist nicht gegeben.
Diese Villa eignet sich für eine Vielzahl von Käuferprofilen. Familien, die eine dauerhafte Residenz mit genügend Platz und Privatsphäre suchen, werden die großzügige Aufteilung und die Freizeitmöglichkeiten im Außenbereich schätzen. Paare oder Einzelpersonen, die einen Rückzugsort für den Ruhestand oder lange Aufenthalte planen, finden hier ein komfortables und gut ausgestattetes Zuhause in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage. Auch für Käufer, die Wert auf Architektur und Design legen und sich eine Verbindung von Innen- und Außenleben wünschen, ist diese Immobilie eine passende Wahl. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Liebhaber von Sport und Freizeitaktivitäten an, die eine aktive Lebensweise pflegen möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine sorgfältige architektonische Gestaltung und hochwertige Ausführungsdetails aus. Die Renovierung oder der Neubau legt Wert auf eine moderne Ästhetik, die sich in den offenen Wohnbereichen, der integrierten Küche und den geräumigen Terrassen widerspiegelt. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Verbindung von Innen- und Außenbereichen gewidmet, mit dem Ziel, das mediterrane Lebensgefühl zu maximieren. Private Gärten, integrierte Ruhezonen und ein privater Wellnessbereich mit beheiztem Pool unterstreichen den Anspruch an Komfort und Luxus. Die verwendeten Materialien und die Ausführung spiegeln die architektonischen Absichten wider, ein harmonisches und stilvolles Zuhause zu schaffen.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 2.250.000 € angeboten. Das Objekt verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer auf einer Wohnfläche von 300 m² und ist auf einem 1070 m² großen Grundstück angesiedelt. Aufgrund der spezifischen Ausrichtung und Ausstattung kann die Preisgestaltung variieren. Informationen zu weiteren verfügbaren Einheiten oder unterschiedlichen Konfigurationen sind auf Anfrage erhältlich. Der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt für diese exklusive Immobilie in Benissa.
Benissa, auf einem Hügel gelegen und als eine der ältesten Siedlungen am Küstenstreifen Costa Blanca bekannt, bietet eine ruhige Alternative zu den belebteren Küstenstädten. Die Villa befindet sich in einem städtisch geprägten Gebiet, was bedeutet, dass lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken (13m) und EV-Ladestationen (310m) in unmittelbarer Nähe sind. Die Bebauung in der Umgebung und die Nähe zu Infrastrukturen wie Sportzentren (1,4 km) und dem Bahnhof (1,5 km) charakterisieren das tägliche Umfeld. Die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,3°C begünstigen einen Lebensstil, der sich stark im Freien abspielt, mit einem vier Monate andauernden Schwimm-Saison. Die strategische Lage erlaubt es, sowohl die Natur der Sierra de Bernia zu erkunden als auch die Küstenorte wie Moraira (6,9 km Marina) zu besuchen.
Das Leben in Benissa bietet eine Verbindung aus traditionellem spanischem Dorfcharakter und moderner Infrastruktur. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen aufweist, darunter eine Apotheke nur 13 Meter entfernt und eine EV-Ladestation in 310 Metern Entfernung. Die Nähe zu Supermärkten (376 m) und dem Ortszentrum (2 km Radius mit 18 Restaurants) erleichtert den Alltag. Gleichzeitig ist die Natur präsent, mit Aussichtspunkten wie dem Mirador de Los García (3,4 km) und der Nähe zur Küste. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Zonen und naturnahen Gebieten, was eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Benissa, einer Gemeinde an der nördlichen Costa Blanca. Die Markierung verdeutlicht die Position im städtischen Umfeld mit guter Erreichbarkeit von lokalen Dienstleistungen und Stränden. Sie visualisiert die Nähe zu Küstenorten wie Moraira und Calpe sowie die Anbindung an das Straßennetz.
Benissa liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, zwischen den bekannteren Küstenstädten Calpe und Moraira. Die Provinz Alicante, Teil der Valencianischen Gemeinschaft, ist bekannt für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima. Benissa selbst ist eine der ältesten Siedlungen der Region und bietet eine authentischere Atmosphäre als einige der touristischeren Orte. Die Nähe zu größeren Städten wie Denia und Gandia sowie die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglichen es, die Vielfalt der Costa Blanca und der umliegenden Provinzen zu erkunden.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl sie landeinwärts liegt. Der nächstgelegene Strand, Cala Advocat, ist etwa 5 km entfernt. Mehrere andere Buchten und Strände sind ebenfalls in einem Radius von 6,2 km erreichbar. Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf Ifach (5,5 km) und des Club de Golf Jávea (9,0 km) gut erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 72 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 6 Haltestellen und 2 Linien vorhanden, wobei ein Auto für maximale Flexibilität empfohlen wird. Bahnhöfe in Benissa (1,5 km) und Teulada (3,9 km) bieten zusätzliche Reisemöglichkeiten.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 17,3°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft ideale Bedingungen für einen ganzjährigen Aufenthalt im Freien. Die Region ist geprägt von einer milden Winter- und einer angenehmen Sommerperiode, wobei die Wassertemperaturen im Meer vier Monate lang über 20°C liegen und zum Schwimmen einladen. Die Lage auf 219 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und oft weite Ausblicke. Die moderate Hanglage (4,1%) zum nächstgelegenen Strand Cala Advocat ist für Fußgänger gut zu bewältigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Benissa bietet eine Reihe von attraktiven Buchten. Der nächste Strand, Cala Advocat, ist 5 km entfernt, gefolgt von Cala de la Llobella und Cala Baladrar, die jeweils etwa 6,2 km entfernt sind. Benissa und die umliegenden Gemeinden sind zudem für ihre Golfplätze bekannt, darunter der Club de Golf Ifach (5,5 km) und der Club de Golf Jávea (9,0 km). Wassersportmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Marinas wie Les Basetes (5,7 km) oder dem Club Náutico Moraira (6,9 km). Sportzentren mit Schwimmbädern und Leichtathletikanlagen sind ebenfalls in der Nähe (ab 1,4 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa liegt strategisch günstig an der nördlichen Costa Blanca, zwischen den bekannteren Küstenstädten Calpe und Moraira. Die Provinz Alicante, Teil der Valencianischen Gemeinschaft, ist bekannt für ihre Küstenlandschaften und ihr mildes Klima. Benissa selbst ist eine der ältesten Siedlungen der Region und bietet eine authentischere Atmosphäre als einige der touristischeren Orte. Die Nähe zu größeren Städten wie Denia und Gandia sowie die gute Anbindung an die Autobahn AP-7 ermöglichen es, die Vielfalt der Costa Blanca und der umliegenden Provinzen zu erkunden.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Ref: VL548606
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen freistehenden Villen in Benissa, wie Projekt 023 (ab 2.450.000 €) und Projekt 515 (ab 1.890.000 €), positioniert sich dieses Objekt im mittleren bis oberen Preissegment, was auf die Größe, Ausstattung und den modernen Designanspruch zurückzuführen ist. Während Projekt 023 preislich darüber liegt, bietet Projekt 515 eine günstigere Alternative in derselben Gemeinde. Im Gegensatz dazu repräsentieren die Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) eine deutlich andere Kategorie von Immobilien – eine Apartmentanlage, die für Käufer mit einem geringeren Budget gedacht ist und sich zudem in einer anderen Region der Costa Blanca befindet. Diese Villa in Benissa spricht somit Käufer an, die eine geräumige, individuell gestaltete Residenz mit Privatsphäre und Annehmlichkeiten wie einem privaten Pool und Wellnessbereich suchen, und die bereit sind, dafür einen entsprechenden Preis zu zahlen, der die Qualität und Lage widerspiegelt.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit tiefgreifender Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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