Diese freistehende Villa in Benissa, Alicante, bietet auf zwei Ebenen 217 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das 1.056 m² große Grundstück ist erhöht gelegen und bietet Ausblicke auf das Meer, den Hafen von Moraira und das Tal. Die Immobilie befindet sich in Montemar, einem begehrten Wohngebiet in Benissa Costa. Die Villa ist vollständig fertiggestellt und bietet einen südorientierten Garten mit überdachter Terrasse und einem Holzpavillon mit Whirlpool. Die zentrale Dieselheizung mit neuem Kessel (Dezember 2025) sorgt für ganzjährigen Komfort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Montemar, einem Wohngebiet in Benissa, auf einer Höhe von 219 Metern über dem Meeresspiegel. Die Lage bietet einen Kompromiss zwischen städtischer Anbindung und natürlicher Umgebung. Das Grundstück ist erhöht positioniert, was Ausblicke auf die Küste und das Tal ermöglicht. Die Entfernung zur Cala Advocat beträgt 5,0 km, was die Villa zu einer gut erreichbaren Immobilie macht, die nicht direkt am Trubel der Küste liegt.
Mit 5 Schlafzimmern und 3 Badezimmern eignet sich diese Villa für Familien oder Personen, die Platz für Gäste benötigen. Die Aufteilung auf zwei Ebenen ermöglicht eine klare Trennung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen. Die südorientierte Terrasse und der Garten bieten Möglichkeiten fürOutdoor-Aktivitäten. Die Garage und der zusätzliche Stauraum präsentieren praktische Lösungen für Besitzer mit vielen Habseligkeiten oder Fahrzeug.
Die Villa ist vollständig fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Die jüngsten Renovierungen umfassen das Master-Badezimmer und die Installation eines neuen Heizungskessels im Dezember 2025. Die Immobilie wurde bereits mit einer elektrischen Zugangstore, einer Garage und einer fest installierten Whirlpool-Anlage ausgestattet. Die Bebauung des Grundstücks ist abgeschlossen, wobei die Größe und Anordnung die Möglichkeit bieten, später einen Swimmingpool hinzuzufügen.
Die Villa befindet sich in einer erhöhten Lage, was zu einigen Höhenunterschieden führt. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche ist 72 km entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa einer Stunde bedeutet. Die Immobilie bietet keinen direkten Strandzugang, die nächstgelegenen Strände sind 5-6 km entfernt. Die Villa verfügt über keine gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Pool oder Fitnesscenter, da es sich um eine freistehende Immobilie auf eigenem Grundstück handelt.
Ref: VL345726
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt für Familien, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen, gleichzeitig aber die Annehmlichkeiten der Costa Blanca schätzen. Sie eignet sich für Personen, die eine Dauerwohnung in Spanien suchen, aber auch als Feriendomizil mit Gästebereich. Die Lage ist geeignet für diejenigen, die die mediterrane Lebensweise genießen, aber nicht direkt im Zentrum des touristischen Trubels wohnen möchten. Die Villa bietet genug Raum für mehrere Generationen oder für Gäste, die regelmäßig besuchen kommen. Mit ihrer Nähe zu Golfplätzen, Stränden und den Städten Benissa, Moraira und Teulada ist sie auch für aktive Rentee geeignet, die ihre Freizeit mit Sport und Kulturveranstaltungen verbringen möchten. Die bereits vorhandene Heizanlage macht die Villa zu einer Ganzjahresimmobilie, die auch im Winter bewohnbar ist.
Die Villa präsentiert sich mit einer modernen Küche, die Zugang zur überdachten Terrasse hat. Die Badezimmer wurden teilweise erneuert, insbesondere das En-suite-Badezimmer im Master-Schlafzimmer. Die Ausstattung umfasst zentrale Dieselheizung mit neuem Kessel von Dezember 2025, was für die Effizienz und Zuverlässigkeit der Heizung spricht. Die elektrische Zugangstore und die Garage mit Licht- und Wasseranschluss zeugen von durchdachter Infrastruktur. Der Whirlpool im Garten und der überdachte Pavillon sind bereits installiert, was zusätzliche Kosten für die neue Einrichtung spart. Die Wände sind mit Isolierung versehen, was zusammen mit der Heizanlage für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Verwendung von langlebigen Materialien im Außenbereich gewährleistet eine einfache Wartung des Grundstücks.
Der Startpreis für diese Villa beträgt 589.900 €. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie den Apartments in Torrevieja (ab 160.000 €) oder den Projekten in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) befindet sich diese Villa im gehobenen Preissegment, was durch die Grundstücksgröße, die Anzahl der Schlafzimmer und die bereits vorhandene Ausstattung wie Whirlpool und erneuerte Heizungsanlage gerechtfertigt ist. Der Preis spiegelt die Lage in einem begehrten Wohngebiet und die vollständige Fertigstellung ohne zusätzliche Baukosten wider.
Das Leben in dieser Villa in Benissa zeichnet sich durch einen ruhigen, dennoch gut angebundenen Alltag aus. Die erhöhte Lage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer und weniger Luftfeuchtigkeit direkt an der Küste. Morgens kann man auf der südorientierten Terrasse frühstücken und die ersten Sonnenstrahlen genießen. Ein kurzer Spaziergang oder eine kurze Fahrt mit dem Auto führt in die Innenstadt von Benissa, wo man täglich frische Produkte und andere Besorgungen erledigen kann. Der Gartenbereich mit Pavillon und Whirlpool lädt nachmittags und abends zum Entspannen ein. Für Strandbesuche sind die Cala Advocat oder Cala Baladrar mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Küstenorte Moraira und Teulada ermöglichen ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Die Villa eignet sich besonders für diejenigen, die die Ruhe des Landes schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Costa Blanca verzichten möchten.
Die Umgebung von Benissa ist eine der ältesten Siedlungen an der Costa Blanca und verbindet historisches Flair mit moderner Infrastruktur. Mit einer Bevölkerung von etwa 12.471 Einwohnern bietet Benissa eine intakte Gemeinschaft ohne den anonymen Charakter großer Städte. Die Nähe zu Alicante (62 km), Valencia (92 km) und Elche (82 km) ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Einrichtungen, ohne direkt im Großstadtleben zu wohnen. Die lokale Infrastruktur umfasst 18 Restaurants, 4 Apotheken, 5 Banken und 6 Cafés im 2-km-Radius, was für eine gute Versorgung im Alltag sorgt. Die beiden Bahnhöfe in Benissa (1,5 km) und Teulada (3,9 km) sowie die 6 öffentlichen Verkehrshaltestellen in der Umgebung bieten Alternativen zum Autofahren für kürzere Strecken. Die mediterrane Lebensweise mit 32 lokalen Feiertagen pro Jahr sorgt für ein lebendiges Gemeinschaftsleben während des gesamten Jahres.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Benissa in erhöhter Position mit Blick auf die Küste. Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung an die nächstgelegenen Ortschaften Benissa, Moraira und Teulada. Die Entfernung zu den Stränden Cala Advocat, Cala de la Llobella und Cala Baladrar ist auf der Karte ersichtlich. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Alicante und Valencia wird ebenfalls deutlich, was die zentrale Lage des Objekts in der Nord-Costa-Blanca-Region unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benissa befindet sich an der Nordcosta Blanca zwischen den größeren Städten Alicante (62 km) im Südwesten und Valencia (92 km) im Norden. Die Kleinstadt liegt etwa 15 km nördlich des beliebten Küstenortes Calpe und 10 km westlich von Moraira. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Kompromiss zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Benissa gehört zur Comarca Marina Alta und ist eines der historischen Zentren der Region. Die Nähe zu Teulada (3,9 km) und Calp (6,9 km) erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Region ist bekannt für ihre Weinanbaugebiete und die Kombination aus Berg- und Küstenlandschaft, was eine abwechslungsreiche Umgebung schafft.
Die Villa bietet gute Anbindung an wichtige Einrichtungen. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in nur 376 m Entfernung, was Besorgungen zu Fuß ermöglicht. Eine Apotheke ist sogar nur 13 m entfernt. Für medizinische Versorgung steht ein Krankenhaus in 12 km Entfernung zur Verfügung. Die Strandabschnitte Cala Advocat, Cala de la Llobella und Cala Baladrar sind alle zwischen 6,1 und 6,2 km entfernt und bieten verschiedene Bademöglichkeiten. Golfbegeisterte erreichen den Club de Golf Ifach in 5,5 km, während der Club de Golf Jávea und der Llebeig Golfplatz in 9,0 bzw. 10 km Entfernung liegen. Der nächstgelegene Flughafen Alicante-Elche ist 72 km entfernt, was einer Fahrtzeit von etwa einer Stunde entspricht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 94 km |
| Gibraltar (GIB) | 189 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa profitiert vom milden Mittelmeerklimat der Costa Blanca mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,3 °C. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen zwischen 10 °C im Winter und 25 °C im Sommer. Mit 3.801 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die erhöhte Lage von 219 Metern über dem Meeresspiegel führt zu etwas kühleren Temperaturen im Sommer und weniger Luftfeuchtigkeit als direkt an der Küste. Die Badesaison dauert 4 Monate, in denen die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Das Gelände zum Meer fällt mit einem Gefälle von 4,1 % ab, was als moderat einzustufen ist und keine großen Hindernisse darstellt. Die Höhenlage bietet gleichzeitig etwas mehr Schutz vor den kalten Nordwinden im Winter.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Benissa bietet Zugang zu zwei mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden: Cala Fustera und Cala del Baladrar. Diese Strände zeichnen durch hohe Wasserqualität und gute infrastrukturelle Ausstattung aus. Die Cala Advocat, Cala de la Llobella und Cala Baladrar sind alle in 6,1 bis 6,2 km Entfernung erreichbar und bieten verschiedene Bademöglichkeiten. Golfbegeisterte haben die Wahl zwischen dem Club de Golf Ifach (5,5 km), dem Club de Golf Jávea (9,0 km) und dem Llebeig Golfplatz (10 km). Sportmöglichkeiten bietet auch die Pista d'Atletisme Pla de Carrals in 1,4 km Entfernung und die Piscina Municipal in 3,6 km. Die Marinas Les Basetes (5,7 km), Club Náutico Moraira (6,9 km) und Puerto Blanco (8,5 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Hafenatmosphäre.
Quelle: OpenStreetMap
Benissa befindet sich an der Nordcosta Blanca zwischen den größeren Städten Alicante (62 km) im Südwesten und Valencia (92 km) im Norden. Die Kleinstadt liegt etwa 15 km nördlich des beliebten Küstenortes Calpe und 10 km westlich von Moraira. Diese Positionierung ermöglicht einen guten Kompromiss zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung. Benissa gehört zur Comarca Marina Alta und ist eines der historischen Zentren der Region. Die Nähe zu Teulada (3,9 km) und Calp (6,9 km) erweitert das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Region ist bekannt für ihre Weinanbaugebiete und die Kombination aus Berg- und Küstenlandschaft, was eine abwechslungsreiche Umgebung schafft.
Rosita Montemar war eine argentinische Tangosängerin.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Februar | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| März | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| April | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Mai | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Juni | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Juli | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| August | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| September | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Oktober | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| November | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Dezember | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Im Vergleich zu den Projekten in Torrevieja wie den Apartments Palangre Beach (ab 160.000 €) oder dem Edificio Sun & Center (ab 169.000 €) bietet diese Villa in Benissa eine deutlich höhere Wohnqualität durch die freistehende Bauweise, das große Grundstück und die erhöhte Lage mit Ausblick. Während die Projekte in Torrevieja oft in dicht bebauten Gebieten liegen, zeichnet sich die Lage in Benissa durch mehr Ruhe und natürliche Umgebung aus. Im Vergleich zum Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso (ab 227.000 €) bietet die Villa in Benissa eine bessere Anbindung an die Küstenorte und Strände. Die Region um Benissa ist historisch gewachsen und bietet weniger Massentourismus als die südlichere Costa Blanca um Torrevieja. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Küstenorte Moraira und Teulada macht Benissa zu einer attraktiven Alternative zu den stärker touristisch geprägten Gebieten. Das Klima in der Nord-Costa-Blanca ist tendenziell etwas milder als im Süden, was besonders im Sommer von Vorteil ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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