Diese freistehende Villa im mediterranen Stil, gelegen an der Küste von Benissa, bietet eine interessante Gelegenheit. Auf einem weitläufigen Grundstück gelegen, verteilt sich die Wohnfläche von 205 m² über zwei Ebenen. Diese Aufteilung ermöglicht potenziell die Schaffung von zwei unabhängigen Wohneinheiten. Die Villa ist gut ausgestattet und verfügt über Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool und Klimakontrolle mittels Kamin. Die Lage bietet Ausblicke auf das Meer und den Peñón de Ifach.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich landeinwärts in einer urbanisierten Gegend von Benissa, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Dies bietet eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Das Grundstück ist mit 3192 m² großzügig bemessen und bietet Potenzial für verschiedene Anpassungen. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen rundet das Profil ab.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine Villa mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die separate Wohneinheit auf der unteren Ebene kann für Gäste, als Ferienwohnung oder für Mehrgenerationenwohnen genutzt werden. Der private Pool und die Aussicht auf das Meer und die Berge sprechen Käufer an, die eine typisch mediterrane Lebensweise schätzen.
Es handelt sich hierbei nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine Bestandsimmobilie. Die Villa befindet sich in einem guten Zustand und ist teilweise möbliert. Die vorhandene Infrastruktur wie Klimatisierung durch Kamin, Einbauschränke und eine Gästewohnung sind bereits vorhanden. Die Anpassung des Anwesens an individuelle Bedürfnisse ist möglich.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten Energiezertifizierungen, die oft bei Neubauten üblich sind. Die Ausrichtung der Räume und die Energieeffizienz sind durch die bestehende Bauweise bestimmt. Die Lage ist nicht direkt am Strand, sondern landeinwärts mit entsprechenden Distanzen zu den Küstenlinien. Eine größere Entfernung zum Flughafen ist zu berücksichtigen.
Dieses Objekt ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine etablierte Immobilie mit Charakter und Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. Die Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten eignet sich für Familien, die getrennte Wohnbereiche wünschen, oder für Personen, die eine separate Einheit für Gäste oder zur Vermietung nutzen möchten. Die Lage in Benissa, mit Aussicht auf das Meer und den Peñón de Ifach, spricht Liebhaber der mediterranen Landschaft an, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber dennoch Annehmlichkeiten in der Nähe schätzen. Menschen, die Wert auf ein großes Grundstück legen und eventuell einen eigenen Garten oder Poolbereich gestalten möchten, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für Wertsteigerung durch Renovierung oder Anpassung suchen, ist diese Villa interessant.
Die Villa ist als 'Good Condition' klassifiziert und teilweise möbliert. Merkmale wie Einbauschränke und ein Solarium deuten auf eine solide Bauweise hin. Die Klimatisierung wird durch einen Kamin unterstützt, was auf eine traditionellere Heizmethode hindeutet. Das Vorhandensein eines privaten Pools, einer Gästewohnung und eines Abstellraums erhöht die Funktionalität des Hauses. Die Ausstattung mit Ensuite-Badezimmern und einer Grillmöglichkeit deutet auf einen gewissen Komfort hin. Die Aussicht auf das Meer, die Berge und den Garten unterstreicht die Lage. Die Materialien und die Bauweise entsprechen dem mediterranen Stil, was Langlebigkeit und eine Anpassung an das lokale Klima impliziert.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.050.000 € angeboten. Das Objekt verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, verteilt auf 205 m² Wohnfläche auf einem 3192 m² großen Grundstück. Die Villa ist teilweise möbliert. Die angegebene Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks, die Anzahl der Zimmer und die Lage in Benissa wider. Informationen zur genauen Verfügbarkeit und weiteren Preisdetails sind auf Anfrage erhältlich. Die Immobilie ist als Bestandsimmobilie klassifiziert.
Die Villa liegt in einer urbanisierten Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Apotheken (13 m) und Supermärkten (376 m) ermöglicht. Mit 549 Metern über dem Meeresspiegel bietet die Lage einen erhöhten Standort mit Ausblicken auf die Küste und die umliegende Landschaft. Die Gegend ist ruhig, was durch die geringe Einwohnerzahl von 85 im unmittelbaren Umfeld unterstrichen wird. Gleichzeitig ist die Nähe zu Restaurants (10 im 2-km-Radius) vorhanden. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 14,7°C und 3.805 Sonnenstunden pro Jahr kennzeichnen ein gemäßigtes Klima. Das Projekt eignet sich für Personen, die Wert auf Privatsphäre legen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu Annehmlichkeiten verzichten möchten. Es bietet ein Potenzial für eine ruhige Lebensweise mit mediterranem Flair.
Das Leben in Benissa an der Küste kombiniert die Nähe zum Meer mit einer urbanen Umgebung. Die Villa liegt landeinwärts, ist jedoch gut angebunden. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Advocat sind etwa 6,1 km entfernt, was eine kurze Autofahrt erfordert. Supermärkte und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar (376 m bzw. 13 m), was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet auch Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze, die innerhalb von 5,5 km bis 10 km liegen. Mit 10 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km ist für kulinarische Abwechslung gesorgt. Die Villa selbst bietet mit ihrem privaten Pool und dem Solarium weitere Freizeitmöglichkeiten. Die Höhe von 549 m über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima und Ausblicke.
Diese Villa liegt landeinwärts in Benissa, in einer urbanen Zone mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen im Umkreis von wenigen Kilometern. Die erhöhte Position über dem Meeresspiegel wird durch die topografische Darstellung des hügeligen Geländes unterstrichen.
Die Villa befindet sich an der Küste von Benissa, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, die Teil der Costa Blanca ist. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, Strände und das mediterrane Klima. Benissa liegt strategisch günstig zwischen den bekannteren Küstenstädten Calpe und Moraira. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch nah an der Küste, bietet eine ruhigere Alternative zu den direkter am Meer gelegenen Orten. Die Provinzhauptstadt Alicante und die Stadt Valencia sind über die gut ausgebaute Infrastruktur erreichbar, was die logistische Anbindung erleichtert. Die Costa Blanca als Ganzes zieht jährlich viele Besucher an, die das Klima und die Lebensweise schätzen.
Die Villa ist gut gelegen für den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten. Eine Apotheke ist nur 13 Meter entfernt, ein Supermarkt 376 Meter. Restaurants und Cafés sind ebenfalls in einem 2 km Radius gut vertreten. Strände wie Cala Advocat sind 6,1 km entfernt, während Golfplätze wie der Club de Golf Ifach 5,5 km entfernt liegen. Die Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche (ALC) beträgt circa 54 km (hemelsbreed). Der Flughafen Valencia (VLC) ist etwa 94 km (hemelsbreed) entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 6 Haltestellen und 1 Linie gegeben, ein Auto ist jedoch für die bequemere Erkundung der Umgebung und die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen wie dem Krankenhaus (12 km) empfehlenswert. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 310 Meter entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.805 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 14,7°C. Das Meer lädt während der Sommermonate zu Aktivitäten ein, wobei das Schwimmwetter auf etwa 3 Monate begrenzt ist, in denen die Wassertemperatur 20°C überschreitet. Die Villa liegt auf einer Höhe von 549 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigteren Klima beiträgt und oft klare Ausblicke auf die Küste und das Landesinnere ermöglicht. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Küstenlandschaft und bergigeren Zonen aus, die zu Wanderungen einladen. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr bieten Gelegenheiten, die lokale Kultur zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu verschiedenen Küstenattraktionen. Mehrere Strände wie Cala Advocat, Cala de la Llobella und Cala Baladrar sind alle innerhalb eines Radius von 6,2 km erreichbar. Diese Buchten sind typisch für die Region und eignen sich zum Schwimmen und Entspannen. Für Golfenthusiasten befinden sich drei Golfplätze in erreichbarer Nähe: Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9,0 km) und Llebeig (10 km). Die Nähe zu Häfen und Marinas (impliziert durch 'Close To Port' und 'Close To Marina') bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Mit 10 Restaurants und 4 Cafés im 2-km-Radius ist auch für das leibliche Wohl gesorgt. Die Villa selbst verfügt über einen privaten Pool und ein Solarium für Erholung zu Hause.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa befindet sich an der Küste von Benissa, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, die Teil der Costa Blanca ist. Diese Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaft, Strände und das mediterrane Klima. Benissa liegt strategisch günstig zwischen den bekannteren Küstenstädten Calpe und Moraira. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch nah an der Küste, bietet eine ruhigere Alternative zu den direkter am Meer gelegenen Orten. Die Provinzhauptstadt Alicante und die Stadt Valencia sind über die gut ausgebaute Infrastruktur erreichbar, was die logistische Anbindung erleichtert. Die Costa Blanca als Ganzes zieht jährlich viele Besucher an, die das Klima und die Lebensweise schätzen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL548020
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €) und RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa in Benissa Coast mit einem Preis von 1.050.000 € in einem höheren Segment. Dies ist auf die Größe des Grundstücks, die Anzahl der Schlafzimmer (5), die etablierte Lage an der Küste und die Aussicht zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsobjekte preislich deutlich darunter liegen und oft eher auf Apartment- oder kleinere Villenkonzepte abzielen, bietet dieses Projekt in Benissa mehr Landfläche und Potenzial für eine individuelle Anpassung. Die Lage an der Benissa-Küste ist generell als etabliert und attraktiv für Käufer bekannt, die eine ruhigere Umgebung mit guter Infrastruktur suchen, im Gegensatz zu manchen neueren Entwicklungen in weniger etablierten Gebieten, die möglicherweise aggressiver vermarktet werden. Die hier angebotene Villa spricht somit eine Zielgruppe an, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine etablierte Wohnlage legt, auch wenn der Einstiegspreis höher ist.
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