Cette villa individuelle de style méditerranéen, située sur la côte de Benissa, représente une opportunité intéressante. Implantée sur un vaste terrain, la surface habitable de 205 m² est répartie sur deux niveaux, permettant potentiellement la création de deux unités de vie indépendantes. La villa est bien équipée avec des commodités telles qu'une piscine privée et une climatisation par cheminée. La localisation offre des vues sur la mer et le Peñón de Ifach emblématique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à l'intérieur des terres, dans une zone urbanisée de Benissa, avec des commodités accessibles à pied. Cela offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Le terrain, de 3192 m², est généreux et offre des possibilités d'adaptation variées. La proximité des plages et des terrains de golf complète le profil.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une villa avec beaucoup d'espace et de potentiel de personnalisation. L'unité de vie séparée au niveau inférieur peut être utilisée pour les invités, comme appartement de vacances ou pour la cohabitation intergénérationnelle. La piscine privée et les vues sur la mer et les montagnes plairont aux acheteurs appréciant le style de vie méditerranéen.
Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété existante. La villa est en bon état et partiellement meublée. L'infrastructure existante, telle que la climatisation par cheminée, les armoires encastrées et un appartement d'invités, est déjà en place. L'adaptation de la propriété aux besoins individuels est possible.
Le projet n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni les certifications énergétiques les plus récentes, souvent courantes dans les nouvelles constructions. L'orientation des pièces et l'efficacité énergétique sont déterminées par la structure existante. La localisation n'est pas directement en bord de mer, mais à l'intérieur des terres avec des distances conséquentes aux côtes. Une grande distance par rapport à l'aéroport doit être prise en compte.
Cette propriété mérite considération pour les acheteurs recherchant une demeure établie avec du caractère et un potentiel de personnalisation. La division en deux unités de vie indépendantes convient aux familles souhaitant des espaces de vie distincts, ou aux personnes désireuses d'utiliser une unité séparée pour les invités ou pour la location. La situation à Benissa, avec vue sur la mer et le Peñón de Ifach, séduira les amateurs du paysage méditerranéen qui privilégient un environnement calme tout en appréciant la proximité des commodités. Les personnes qui attachent de l'importance à un grand terrain et qui souhaitent potentiellement aménager leur propre jardin ou espace piscine trouveront leur bonheur ici. Cette villa est également intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel d'appréciation de valeur par rénovation ou adaptation.
La villa est classée en 'Bon état' et est partiellement meublée. Des caractéristiques telles que les armoires encastrées et un solarium suggèrent une construction solide. La climatisation est assurée par une cheminée, ce qui indique une méthode de chauffage plus traditionnelle. La présence d'une piscine privée, d'un appartement d'invités et d'une pièce de rangement augmente la fonctionnalité de la maison. L'équipement avec des salles de bains attenantes et une zone barbecue suggère un certain niveau de confort. La vue sur la mer, les montagnes et le jardin souligne l'emplacement. Les matériaux et la construction correspondent au style méditerranéen, impliquant durabilité et adaptation au climat local.
La villa individuelle est proposée au prix de 1 050 000 €. La propriété dispose de 5 chambres et 4 salles de bains, réparties sur 205 m² de surface habitable sur un terrain de 3192 m². La villa est partiellement meublée. La structure tarifaire reflète la taille du terrain, le nombre de chambres et la localisation à Benissa. Des informations sur la disponibilité exacte et les détails des prix sont disponibles sur demande. Il s'agit d'une propriété existante.
La villa est située dans un environnement urbanisé offrant un bon accès aux services tels que les pharmacies (13 m) et les supermarchés (376 m). À 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement offre une position élevée avec des vues sur la côte et le paysage environnant. La région est calme, comme en témoigne la faible population de 85 habitants à proximité immédiate. Parallèlement, la proximité de restaurants (10 dans un rayon de 2 km) est assurée. La température moyenne annuelle de 14,7°C et les 3 805 heures d'ensoleillement par an caractérisent un climat tempéré. Le projet convient aux personnes qui privilégient la vie privée, mais qui ne souhaitent pas renoncer à la proximité des commodités. Il offre un potentiel pour un mode de vie paisible avec une touche méditerranéenne.
La vie à Benissa, sur la côte, combine la proximité de la mer avec un environnement urbain. La villa est située à l'intérieur des terres mais bien connectée. Les plages les plus proches comme Cala Advocat sont à environ 6,1 km, ce qui nécessite un court trajet en voiture. Les supermarchés et une pharmacie sont accessibles à pied (376 m et 13 m respectivement), facilitant le quotidien. La région offre également des possibilités de loisirs telles que des terrains de golf, situés à moins de 5,5 km à 10 km. Avec 10 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km, l'offre culinaire est variée. La villa elle-même dispose d'une piscine privée et d'un solarium pour la détente à domicile. L'altitude de 549 m au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable et des vues panoramiques.
Cette villa est située à l'intérieur des terres à Benissa, dans une zone urbaine bien connectée aux commodités locales. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des installations urbaines dans un rayon de quelques kilomètres. La position surélevée au-dessus du niveau de la mer est soulignée par la représentation topographique du terrain vallonné.
La villa est située sur la côte de Benissa, une commune de la province d'Alicante, faisant partie de la Costa Blanca. Cette région est réputée pour son littoral, ses plages et son climat méditerranéen. Benissa est stratégiquement située entre les villes côtières plus connues de Calpe et Moraira. La localisation à l'intérieur des terres, tout en restant proche de la côte, offre une alternative plus paisible aux lieux situés directement en bord de mer. La capitale provinciale Alicante et la ville de Valence sont accessibles via l'infrastructure bien développée, facilitant la connexion logistique. La Costa Blanca dans son ensemble attire de nombreux visiteurs chaque année qui apprécient le climat et le mode de vie.
La villa est bien située pour accéder aux commodités locales. Une pharmacie se trouve à seulement 13 mètres, un supermarché à 376 mètres. Les restaurants et cafés sont également bien représentés dans un rayon de 2 km. Les plages comme Cala Advocat sont à 6,1 km, tandis que les terrains de golf comme le Club de Golf Ifach sont à 5,5 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est accessible à environ 54 km (à vol d'oiseau). L'aéroport de Valence (VLC) est à environ 94 km (à vol d'oiseau). La connexion au réseau de transport public est assurée par 6 arrêts et 1 ligne, mais une voiture est recommandée pour explorer plus facilement les environs et accéder à des destinations plus éloignées comme l'hôpital (12 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à seulement 310 mètres.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 805 heures d'ensoleillement par an, offrant des conditions idéales pour les activités de plein air. La température annuelle moyenne est de 14,7°C. La mer invite aux activités pendant les mois d'été, bien que la saison de baignade soit limitée à environ 3 mois où la température de l'eau dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 549 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat plus tempéré et offre souvent des vues dégagées sur la côte et l'intérieur des terres. Les environs se caractérisent par un mélange de paysage côtier et de zones plus montagneuses propices à la randonnée. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des occasions de découvrir la culture locale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès à diverses attractions côtières. Plusieurs plages comme Cala Advocat, Cala de la Llobella et Cala Baladrar sont toutes accessibles dans un rayon de 6,2 km. Ces criques sont typiques de la région et propices à la baignade et à la détente. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont situés à proximité : Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9,0 km) et Llebeig (10 km). La proximité des ports et des marinas (impliqué par 'Close To Port' et 'Close To Marina') offre des possibilités de loisirs supplémentaires. Avec 10 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km, les plaisirs gastronomiques sont également assurés. La villa elle-même dispose d'une piscine privée et d'un solarium pour la détente à domicile.
Source: OpenStreetMap
La villa est située sur la côte de Benissa, une commune de la province d'Alicante, faisant partie de la Costa Blanca. Cette région est réputée pour son littoral, ses plages et son climat méditerranéen. Benissa est stratégiquement située entre les villes côtières plus connues de Calpe et Moraira. La localisation à l'intérieur des terres, tout en restant proche de la côte, offre une alternative plus paisible aux lieux situés directement en bord de mer. La capitale provinciale Alicante et la ville de Valence sont accessibles via l'infrastructure bien développée, facilitant la connexion logistique. La Costa Blanca dans son ensemble attire de nombreux visiteurs chaque année qui apprécient le climat et le mode de vie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL548020
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), cette villa individuelle sur la côte de Benissa, avec un prix de 1 050 000 €, se positionne dans un segment supérieur. Cela est dû à la taille du terrain, au nombre de chambres (5), à son emplacement établi sur la côte et à la vue. Alors que les projets comparés sont nettement moins chers et visent souvent des appartements ou des villas plus petites, ce projet à Benissa offre plus d'espace terrestre et de potentiel de personnalisation. L'emplacement sur la côte de Benissa est généralement reconnu comme établi et attrayant pour les acheteurs recherchant un environnement plus calme avec une bonne infrastructure, contrairement à certains développements plus récents dans des zones moins établies qui peuvent être commercialisés de manière plus agressive. La villa proposée ici s'adresse donc à une clientèle privilégiant l'espace, la vie privée et un lieu de résidence établi, même si le prix d'entrée est plus élevé.
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