Esta moradia independente de estilo mediterrâneo, localizada na costa de Benissa, representa uma oportunidade interessante. Situada num amplo terreno, a área habitacional de 205 m² distribui-se por dois níveis, permitindo potencialmente a criação de duas unidades de habitação independentes. A moradia está bem equipada com comodidades como piscina privada e climatização por lareira. A localização oferece vistas para o mar e para o emblemático Peñón de Ifach.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada no interior, numa zona urbanizada de Benissa, com comodidades a uma curta distância a pé. Isto oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. O terreno, com 3192 m², é generoso e oferece diversas possibilidades de adaptação. A proximidade a praias e campos de golfe completa o perfil.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma moradia com muito espaço e potencial de personalização. A unidade de habitação separada no nível inferior pode ser utilizada para hóspedes, como apartamento de férias ou para coabitação intergeracional. A piscina privada e as vistas para o mar e para as montanhas atrairão compradores que apreciam o estilo de vida mediterrânico.
Não se trata de um projeto de nova construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente. A moradia encontra-se em bom estado e parcialmente mobilada. A infraestrutura existente, como climatização por lareira, roupeiros embutidos e um apartamento para hóspedes, já está presente. A adaptação da propriedade às necessidades individuais é possível.
O projeto não oferece garantias de construção nova nem as certificações energéticas mais recentes, comuns em novas construções. A orientação dos quartos e a eficiência energética são determinadas pela estrutura existente. A localização não é diretamente junto à praia, mas sim no interior, com distâncias consideráveis às costas. Deve ter-se em conta a grande distância ao aeroporto.
Esta propriedade merece consideração para compradores que procuram uma residência estabelecida com caráter e potencial de personalização. A divisão em duas unidades de habitação independentes é adequada para famílias que desejam espaços de vida distintos, ou para pessoas que queiram utilizar uma unidade separada para hóspedes ou para aluguer. A localização em Benissa, com vista para o mar e para o Peñón de Ifach, atrairá os amantes da paisagem mediterrânica que preferem um ambiente tranquilo, mas que apreciam a proximidade a serviços. Pessoas que valorizam um terreno grande e desejam criar o seu próprio jardim ou área de piscina encontrarão aqui o que procuram. Esta moradia é também interessante para compradores que procuram uma propriedade com potencial de valorização através de renovação ou adaptação.
A moradia está classificada como 'Bom estado' e está parcialmente mobilada. Características como roupeiros embutidos e um solário sugerem uma construção sólida. A climatização é apoiada por uma lareira, indicando um método de aquecimento mais tradicional. A presença de uma piscina privada, um apartamento para hóspedes e uma arrecadação aumenta a funcionalidade da casa. O equipamento com casas de banho privativas e uma zona de churrasco sugere um certo nível de conforto. As vistas para o mar, montanhas e jardim realçam a localização. Os materiais e a construção correspondem ao estilo mediterrânico, implicando durabilidade e adaptação ao clima local.
A moradia independente é oferecida pelo preço de 1.050.000 €. A propriedade dispõe de 5 quartos e 4 casas de banho, distribuídos por 205 m² de área habitacional num terreno de 3192 m². A moradia está parcialmente mobilada. A estrutura de preços reflete o tamanho do terreno, o número de quartos e a localização em Benissa. Informações sobre a disponibilidade exata e detalhes de preços estão disponíveis mediante solicitação. Trata-se de uma propriedade existente.
A moradia está situada num ambiente urbanizado que oferece bom acesso a serviços como farmácias (13 m) e supermercados (376 m). A 549 metros acima do nível do mar, a localização oferece uma posição elevada com vistas para a costa e para a paisagem circundante. A área é tranquila, como demonstra a baixa população de 85 habitantes no entorno imediato. Ao mesmo tempo, a proximidade a restaurantes (10 num raio de 2 km) está garantida. A temperatura média anual de 14,7°C e as 3.805 horas de sol por ano caracterizam um clima temperado. O projeto é adequado para pessoas que valorizam a privacidade, mas que não querem prescindir da proximidade às comodidades. Oferece potencial para um estilo de vida tranquilo com um toque mediterrânico.
A vida em Benissa, na costa, combina a proximidade ao mar com um ambiente urbano. A moradia está situada no interior, mas bem conectada. As praias mais próximas, como Cala Advocat, ficam a cerca de 6,1 km, o que requer um curto trajeto de carro. Supermercados e uma farmácia são acessíveis a pé (376 m e 13 m respetivamente), facilitando o dia a dia. A área também oferece oportunidades de lazer como campos de golfe, situados a distâncias entre 5,5 km e 10 km. Com 10 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km, a oferta culinária é variada. A moradia em si dispõe de piscina privada e solário para relaxamento em casa. A altitude de 549 m acima do nível do mar garante um clima agradável e vistas panorâmicas.
Esta moradia está situada no interior de Benissa, numa zona urbana bem conectada às comodidades locais. O mapa mostra a proximidade a praias, campos de golfe e instalações urbanas num raio de poucos quilómetros. A posição elevada acima do nível do mar é realçada pela representação topográfica do terreno montanhoso.
A moradia está situada na costa de Benissa, um município da província de Alicante, que faz parte da Costa Blanca. Esta região é conhecida pela sua costa, praias e clima mediterrânico. Benissa está estrategicamente localizada entre as cidades costeiras mais conhecidas de Calpe e Moraira. A localização no interior, mas perto da costa, oferece uma alternativa mais tranquila a locais situados diretamente junto ao mar. A capital provincial Alicante e a cidade de Valência são acessíveis através da infraestrutura bem desenvolvida, facilitando a ligação logística. A Costa Blanca como um todo atrai muitos visitantes anualmente que apreciam o clima e o estilo de vida.
A moradia está bem localizada para aceder às comodidades locais. Uma farmácia situa-se a apenas 13 metros, um supermercado a 376 metros. Restaurantes e cafés também estão bem representados num raio de 2 km. As praias como Cala Advocat ficam a 6,1 km, enquanto os campos de golfe como o Club de Golf Ifach ficam a 5,5 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 54 km (em linha reta), e o de Valência (VLC) a cerca de 94 km (em linha reta). A ligação ao transporte público é garantida por 6 paragens e 1 linha, mas um carro é recomendado para explorar os arredores com mais facilidade e aceder a destinos mais distantes como o hospital (12 km). Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 310 metros.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 94 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa goza de um clima mediterrânico com uma média de 3.805 horas de sol por ano, oferecendo condições ideais para atividades ao ar livre. A temperatura média anual é de 14,7 °C. O mar convida a atividades durante os meses de verão, embora a temporada de banho seja limitada a cerca de 3 meses, em que a temperatura da água ultrapassa os 20 °C. A moradia está situada a uma altitude de 549 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mais temperado e muitas vezes oferece vistas desimpedidas da costa e do interior. Os arredores caracterizam-se por uma mistura de paisagem costeira e zonas mais montanhosas propícias para caminhadas. Os 32 feriados locais por ano oferecem oportunidades para vivenciar a cultura local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece acesso a diversas atrações costeiras. Várias praias como Cala Advocat, Cala de la Llobella e Cala Baladrar são acessíveis num raio de 6,2 km. Estas enseadas são típicas da região e adequadas para nadar e relaxar. Para os entusiastas do golfe, três campos de golfe estão localizados a uma distância acessível: Club de Golf Ifach (5,5 km), Club de Golf Jávea (9,0 km) e Llebeig (10 km). A proximidade a portos e marinas (implícito em 'Close To Port' e 'Close To Marina') oferece oportunidades de lazer adicionais. Com 10 restaurantes e 4 cafés num raio de 2 km, o prazer gastronómico também é garantido. A moradia em si dispõe de piscina privada e solário para relaxamento em casa.
Fonte: OpenStreetMap
A moradia está situada na costa de Benissa, um município da província de Alicante, que faz parte da Costa Blanca. Esta região é conhecida pela sua costa, praias e clima mediterrânico. Benissa está estrategicamente localizada entre as cidades costeiras mais conhecidas de Calpe e Moraira. A localização no interior, mas perto da costa, oferece uma alternativa mais tranquila a locais situados diretamente junto ao mar. A capital provincial Alicante e a cidade de Valência são acessíveis através da infraestrutura bem desenvolvida, facilitando a ligação logística. A Costa Blanca como um todo atrai muitos visitantes anualmente que apreciam o clima e o estilo de vida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL548020
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €) e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €), esta moradia independente na Costa de Benissa, com um preço de 1.050.000 €, posiciona-se num segmento superior. Isto deve-se ao tamanho do terreno, ao número de quartos (5), à sua localização estabelecida na costa e à vista. Enquanto os projetos comparados são significativamente mais acessíveis e frequentemente visam conceitos de apartamentos ou moradias mais pequenas, este projeto em Benissa oferece mais área de terreno e potencial de personalização. A localização na costa de Benissa é geralmente reconhecida como estabelecida e atrativa para compradores que procuram um ambiente mais tranquilo com boa infraestrutura, ao contrário de alguns desenvolvimentos mais recentes em áreas menos estabelecidas que podem ser comercializados de forma mais agressiva. A moradia aqui oferecida destina-se, portanto, a um público que valoriza espaço, privacidade e um local de residência estabelecido, mesmo que o preço de entrada seja mais elevado.
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