Diese freistehende Villa in Benissa, Alicante, bietet großzügigen Wohnraum auf 284 m², verteilt auf ein weitläufiges Grundstück von 1143 m². Errichtet im Jahr 1970 und in bezugsfertigem Zustand gehalten, bietet die Immobilie eine besondere Gelegenheit in einer etablierten Gegend. Mit sechs Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet sie reichlich Platz für große Familien oder als Wohnung für mehrere Generationen. Die Südausrichtung der Villa verspricht gute natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über und unterstreicht den mediterranen Lebensstil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Villa liegt im Binnenland von Benissa und ist Teil eines erschlossenen Wohngebiets, in dem wichtige Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Während sie ein bodenständigeres Wohngefühl abseits der unmittelbaren Küste bietet, bleibt sie an die Infrastruktur der Region angebunden. Die Lage der Immobilie verbindet die Nähe zu lokalen Dienstleistungen mit der Ruhe einer Wohnlage.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für alle, die viel Wohnraum und Flexibilität suchen. Die sechs Schlafzimmer und vier Bäder entsprechen größeren Haushalten oder Personen, die häufig Gäste empfangen. Der bestehende Zustand ermöglicht eine sofortige Nutzung und spricht Käufer an, die einen unkomplizierten Umzug wünschen oder eine Immobilie suchen, die für die persönliche Gestaltung bereit ist. Die Grundstücksgröße bietet Potenzial für das Leben im Freien und Gartenarbeit.
Dies ist eine bezugsfertige Immobilie, was bedeutet, dass Bau und Fertigstellung um 1970 abgeschlossen wurden. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, daher gibt es keine künftigen Bauphasen oder voraussichtlichen Übergabetermine zu berücksichtigen. Die Immobilie wurde gepflegt und steht zum sofortigen Einzug bereit, ein greifbares Gut statt eines zukünftigen Projekts.
Diese Villa ist ein Bestandsbau aus dem Jahr 1970 und weist nicht die neuesten Energieeffizienzstandards oder modernen Baumethoden auf, die bei Neubauten üblich sind. Sie liegt im Binnenland, das heißt, eine direkte Meereslage oder ein Strandzugang von der Immobilie selbst ist nicht gegeben. Die Größe der Immobilie und die Anzahl der Zimmer können zudem einen erheblichen laufenden Pflegeaufwand bedeuten.
Ref: VL831980
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, denen Raum und ein etabliertes Wohnumfeld wichtig sind. Sie passt für eine große Familie, die einzelne Zimmer für alle Mitglieder benötigt, oder für alle, die Gäste oder ältere Angehörige beherbergen möchten. Das Vorhandensein separater Gästeapartments eröffnet zudem Möglichkeiten für alle, die ein Heimgewerbe, Mieteinkünfte oder einfach flexible Wohnräume in Betracht ziehen. Für Käufer, die eine Lebensstiländerung mit mehr Raum zum Atmen und möglicherweise einer Verbindung zum spanischen Leben suchen, könnte diese Villa gut passen. Sie ist auch eine Option für Investoren, die eine stattliche Immobilie in einer Region mit konstanter touristischer Anziehungskraft suchen und potenziell Mietrenditen erzielen möchten. Der fertige Status bedeutet, dass sie für Käufer geeignet ist, die ohne Wartezeit einziehen möchten, wie es bei Neubauten der Fall wäre.
Die 1970 erbaute Villa bietet einen funktionalen Wohnraum mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern. Während konkrete Details zu Materialien und Ausstattung der ursprünglichen Errichtung nicht vorliegen, deutet der Status „bezugsfertig“ auf einen bewohnbaren Zustand hin. Basierend auf typischen Immobilien dieser Zeit und Art in der Region darf man solide Bauelemente erwarten. Die Innenausstattung dürfte die Bauzeit widerspiegeln und bietet potenziell Gelegenheit zur Modernisierung im zeitgemäßen Geschmack. Die Immobilie verfügt über Klimaanlage und Heizung für ganzjährigen Komfort. Die Außenbereiche sind auf mediterranes Leben ausgelegt, mit Naya (überdachte Terrasse), Grill- und Essbereichen sowie einem Pool, ein Zeichen für die Verbindung von Innen- und Außenräumen.
Diese freistehende Villa wird zu einem festen Angebotspreis von 799.000 € angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie dieser Größe, Zimmeranzahl und Grundstücksfläche in der Gegend von Benissa wider. Es gibt keine Preisunterschiede je nach Wohntyp oder Bauphase, da es sich um eine einzelne, bezugsfertige Wohnung handelt. Interessenten sollten wissen, dass dies der verbindliche Angebotspreis ist und Verhandlungen auf dieser Grundlage erfolgen würden. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar nach Abschluss des Rechtsgeschäfts gegeben.
Benissa, im Binnenland gelegen, aber nahe der Küste von Alicante, verbindet traditionelles spanisches Stadtleben mit bequemem Zugang zu Küsteneinrichtungen. Diese Villa liegt in einem erschlossenen Wohngebiet, das heißt, lokale Geschäfte, Apotheken und Restaurants sind in der Regel zu Fuß erreichbar. Die unmittelbare Umgebung vermittelt ein Gefühl von Gemeinschaft, abseits der tourismusintensiveren Küstenstreifen. Für Bewohner bedeutet dies einen potenziell ruhigeren Tagesrhythmus, insbesondere außerhalb der Sommerhochsaison. Die beträchtliche Größe der Immobilie deutet darauf hin, dass sie bequem eine große Familie aufnehmen oder mehreren Zwecken dienen kann, etwa der Unterbringung der erweiterten Familie oder der Erzielung von Mieteinkünften aus separaten Einheiten. Die Nähe zu einem Supermarkt (376 m) und einer Apotheke (13 m) unterstreicht den praktischen Komfort für tägliche Besorgungen. Während ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung nützlich ist, ermöglicht das lokale städtische Umfeld ein gewisses Maß an Mobilität ohne ständige Abhängigkeit vom Auto.
Benissas Lage im Binnenland bietet eine andere Perspektive als die unmittelbaren Küstenorte. Auf 275 Metern über dem Meer gelegen, bietet sie ein gemäßigteres Klima und eine Verbindung zum landwirtschaftlichen und traditionellen Charakter der Region. Die städtische Lage bedeutet, dass alltägliche Dinge wie Supermärkte und Apotheken in der Nähe sind, was den Komfort für Bewohner erhöht. Während die direkte Umgebung erschlossen ist, bietet die Grundstücksgröße der Immobilie ein gewisses Maß an Abstand und Privatsphäre. Die Gegend ist durch eine Mischung von Wohnimmobilien und lokalen Dienstleistungen geprägt, was zu einem Gemeinschaftsgefühl beiträgt. Für alle, die Nähe zu Einrichtungen schätzen, ohne direkt an der belebten Küste zu leben, bietet Benissa ein ausgewogenes Umfeld. Die weitere Provinz Alicante ist für ihr Mittelmeerklima bekannt, und Benissa profitiert davon mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11–26 °C, was Outdoor-Aktivitäten für einen erheblichen Teil des Jahres ermöglicht.
Diese Karte zeigt Benissa, eine Stadt in der Provinz Alicante, leicht im Binnenland hinter der Mittelmeerküste gelegen. Sie hebt die Position der Immobilie innerhalb eines erschlossenen Gebiets hervor und zeigt die Nähe zu lokalen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken sowie die Entfernung zu nahegelegenen Stränden und Golfplätzen. Die Karte ordnet die Villa in die breitere Landschaft der Costa Blanca ein.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benissa liegt in der Provinz Alicante, Teil der weiteren Region Costa Blanca. Die Stadt liegt im Binnenland und bietet ein traditionelleres spanisches Stadterlebnis als die Küstenorte. Die größeren Städte Alicante (62 km Luftlinie), Valencia (92 km Luftlinie) und Elche (82 km Luftlinie) sind für Tagesausflüge oder für die Nutzung großer Verkehrsknotenpunkte und urbaner Einrichtungen erreichbar. Benissas Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer kleineren Stadt und der Nähe zu den lebendigen Küstenstädten und Stränden, die die Costa Blanca prägen, wie Moraira (6,8 km Luftlinie bis zum Yachthafen) und Calpe (6,8 km Luftlinie bis zum Bahnhof).
Diese Villa liegt in einem erschlossenen Gebiet von Benissa, mit einem Supermarkt nur 376 Meter und einer Apotheke nur 13 Meter entfernt, was den Zugang zu Dingen des täglichen Bedarfs erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Haltestellen auf 3 Linien verfügbar, und der Bahnhof Benissa ist 1,5 km entfernt und verbindet mit anderen Orten. Für den Autozugang bedeutet die Lage eine vernünftige Anbindung, obwohl konkrete Straßenrouten nicht beschrieben sind. Die nächsten Strände, wie Cala Advocat, liegen etwa 6,1 km Luftlinie entfernt. Größere Freizeiteinrichtungen wie Golfplätze, etwa der Club de Golf Ifach, liegen innerhalb von 5,5 km Luftlinie. Die Immobilie liegt in erheblicher Entfernung vom Flughafen Alicante-Elche (ca. 72 km Luftlinie), dem nächstgelegenen großen internationalen Drehkreuz.
| Strandentfernung | 4,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von etwa 17,5 °C. Die durchschnittlichen Monatstemperaturen reichen von 11 °C in den kühleren Monaten bis 26 °C in wärmeren Perioden, was eine lange Outdoor-Saison ermöglicht. Die Badesaison dauert in der Regel etwa vier Monate, in denen Wassertemperaturen für Aktivitäten angenehm sind. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 208 Metern über dem Meer, was zu etwas kühleren Abenden gegenüber der unmittelbaren Küstenlinie beitragen kann. Die Luftlinienentfernung zum nächsten Strand weist ein moderates Gefälle von 4,0 % auf, was bedeutet, dass der Zugang nicht übermäßig steil ist. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, ein wesentliches Merkmal der Costa Blanca.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Während die Villa im Binnenland liegt, ist die Küstenlinie der Costa Blanca für Freizeitaktivitäten erreichbar. Die nächsten Strände, darunter Cala Advocat und Cala Baladrar, liegen etwa 6,1 km Luftlinie entfernt. Zwei mit der Blauen Flagge zertifizierte Strände, Cala Fustera und Cala del Baladrar, sind ebenfalls in der Nähe, was auf gute Wasserqualität und Einrichtungen hindeutet. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in der Umgebung, mit dem Club de Golf Ifach in 5,5 km Luftlinie und anderen wie dem Club de Golf Jávea innerhalb von 9,0 km. Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, wie die Pista d'Atletisme Pla de Carrals in 1,6 km und kommunale Schwimmbäder im Bereich von 1,5 km bis 3,7 km, verschiedene Optionen für einen aktiven Lebensstil.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu neuen Wohnungsbauprojekten in Gegenden wie Torrevieja, etwa EDIFICIO SUN & CENTER oder OASIS LAGUNA 2, repräsentiert diese freistehende Villa in Benissa ein anderes Segment des Immobilienmarktes. Während jene Projekte moderne Bauweise zu Preisen ab rund 160.000–227.000 € bieten, ist diese Villa eine etablierte Immobilie mit deutlich größerer Wohnfläche (284 m²) und Grundstücksgröße (1143 m²). Der feste Preis von 799.000 € spiegelt ihre Größe, die etablierte Lage und die Anzahl der Schlafzimmer (6) wider und bietet mehr privaten Raum und Land als typische Neubauwohnungen. Die Binnenlage der Villa auf 275 m Höhe steht im Kontrast zu den direkten Strand- oder strandnahen Lagen vieler Wohnanlagen in Torrevieja. Benissa bietet eine traditionellere Kleinstadtatmosphäre, während Torrevieja eine größere, touristischere Stadt ist. Diese Immobilie spricht Käufer an, denen Raum, Privatsphäre und ein gereiftes Wohnumfeld wichtiger sind als die modernen Annehmlichkeiten und der niedrigere Preis von Neubauwohnungen.
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