Cette villa individuelle à Benissa, Alicante, offre un vaste espace de vie réparti sur 284 m² sur un terrain généreux de 1143 m². Construite en 1970 et entretenue, ce bien immobilier clés en main présente une opportunité distinctive dans un quartier bien établi. Avec six chambres et quatre salles de bains, elle offre un hébergement spacieux adapté aux grandes familles ou comme résidence multigénérationnelle. L'orientation sud de la villa suggère une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée, sublimant le mode de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres de Benissa, cette villa fait partie d'une zone urbaine développée où les commodités essentielles sont accessibles à pied. Tout en offrant une expérience de vie plus enracinée, à l'écart de la côte immédiate, elle reste connectée à l'infrastructure de la région. L'emplacement du bien immobilier équilibre la proximité des services locaux avec la tranquillité d'un cadre résidentiel.
Ce bien immobilier convient parfaitement à ceux qui recherchent un espace de vie important et de la flexibilité. Les six chambres et quatre salles de bains répondent aux besoins des foyers plus grands ou de ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Son état actuel permet une utilisation immédiate, attirant les acheteurs qui souhaitent un déménagement simple ou un bien prêt à être personnalisé. La superficie du terrain offre un potentiel pour la vie en plein air et le jardinage.
Il s'agit d'un bien immobilier clés en main, ce qui signifie que la construction et l'achèvement ont été finalisés vers 1970. Ce n'est pas un programme neuf, et par conséquent, il n'y a ni phases de construction futures ni dates de livraison indicatives à prendre en compte. Le bien a été entretenu et est prêt à être occupé immédiatement, offrant un actif tangible plutôt qu'un développement futur.
Cette villa est une construction existante de 1970 et ne présente pas les dernières normes d'efficacité énergétique ni les techniques de construction modernes que l'on trouve généralement dans les constructions neuves. Elle est située à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'un accès direct au front de mer ou à la plage depuis le bien lui-même n'est pas disponible. La taille du bien et le nombre de pièces peuvent également représenter un engagement d'entretien continu important.
Ref: VL831980
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux familles qui privilégient l'espace et un environnement résidentiel bien établi. Il convient à une grande famille ayant besoin de chambres individuelles pour tous ses membres, ou à ceux qui prévoient d'héberger des invités ou des parents âgés. L'existence d'appartements d'invités séparés présente également une opportunité pour ceux qui envisagent une activité à domicile, des revenus locatifs ou qui ont simplement besoin d'espaces de vie flexibles. Pour les acheteurs recherchant un changement de mode de vie impliquant plus d'espace et potentiellement un lien avec la vie espagnole locale, cette villa pourrait être un bon choix. C'est aussi une option pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier substantiel dans une région à l'attractivité touristique constante, pouvant générer des rendements locatifs. Le statut achevé signifie qu'il convient aux acheteurs qui souhaitent emménager sans délai d'attente associé aux constructions neuves.
La villa, construite en 1970, présente un espace de vie fonctionnel avec six chambres et quatre salles de bains. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux et les finitions de sa construction d'origine ne soient pas fournis, son statut « clés en main » suggère qu'elle est dans un état habitable. Sur la base des propriétés typiques de cette époque et de ce type dans la région, on pourrait s'attendre à des éléments de construction solides. Les finitions intérieures refléteraient probablement la période de construction, offrant potentiellement une opportunité de modernisation pour s'aligner sur les goûts contemporains. Le bien immobilier comprend la climatisation et le chauffage pour un confort toute l'année. Les espaces extérieurs sont conçus pour la vie méditerranéenne, avec une naya (terrasse couverte), des espaces barbecue et repas, ainsi qu'une piscine, indiquant un accent sur l'intégration des espaces intérieurs et extérieurs.
Cette villa individuelle est proposée à un prix demandé fixe de 799 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valeur actuelle du marché pour un bien immobilier de cette taille, de ce nombre de chambres et de cette superficie de terrain, situé dans la région de Benissa. Il n'y a pas de variation de prix basée sur différents types d'unités ou stades de construction, car il s'agit d'une habitation unique prête à être occupée. Les personnes intéressées doivent savoir qu'il s'agit du prix demandé définitif, et les négociations se feraient sur la base de ce chiffre. La disponibilité est immédiate après l'accomplissement de la transaction juridique.
Benissa, située à l'intérieur des terres mais proche de la côte d'Alicante, offre un mélange de vie de ville espagnole traditionnelle avec un accès pratique aux commodités côtières. Cette villa est positionnée dans une zone urbanisée, ce qui signifie que les commerces locaux, les pharmacies et les restaurants sont généralement accessibles à pied. Les environs immédiats procurent un sentiment de vie communautaire, à l'écart des zones côtières plus touristiques. Pour les résidents, cela se traduit par un rythme quotidien potentiellement plus calme, particulièrement en dehors des mois d'été de pointe. La taille importante du bien suggère qu'il peut confortablement accueillir une grande famille ou servir à plusieurs fins, comme héberger une famille élargie ou générer des revenus locatifs à partir d'unités séparées. La proximité d'un supermarché (376 m) et d'une pharmacie (13 m) souligne le côté pratique pour les courses quotidiennes. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs, le cadre urbain local permet une certaine mobilité sans dépendre constamment des transports.
L'emplacement de Benissa à l'intérieur des terres offre une perspective différente par rapport aux stations balnéaires côtières immédiates. Située à 275 mètres au-dessus du niveau de la mer, elle offre un climat plus tempéré et un lien avec le caractère agricole et traditionnel de la région. Le cadre urbain signifie que les nécessités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies sont à proximité, renforçant la commodité pour les résidents. Bien que les environs directs soient urbanisés, la superficie du terrain du bien offre un certain degré de séparation et d'intimité. La région se caractérise par un mélange de propriétés résidentielles et de services locaux, contribuant à un sentiment communautaire. Pour ceux qui apprécient la proximité des commodités sans être directement sur la côte animée, Benissa offre un environnement équilibré. La province d'Alicante dans son ensemble est connue pour son climat méditerranéen, et Benissa en bénéficie avec des températures mensuelles moyennes allant de 11 à 26 °C, favorisant les activités de plein air une grande partie de l'année.
Cette carte affiche Benissa, une ville de la province d'Alicante située légèrement à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. Elle met en évidence la position du bien immobilier dans une zone urbanisée, notant sa proximité avec les commodités locales comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que sa distance des plages et des parcours de golf voisins. La carte situe contextuellement la villa dans le paysage plus large de la Costa Blanca.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benissa est située dans la province d'Alicante, qui fait partie de la grande région de la Costa Blanca. Elle se trouve à l'intérieur des terres, offrant une expérience de ville espagnole plus traditionnelle par rapport aux stations balnéaires côtières. Les grandes villes d'Alicante (62 km à vol d'oiseau), Valence (92 km à vol d'oiseau) et Elche (82 km à vol d'oiseau) sont accessibles pour des excursions d'une journée ou pour accéder aux principaux hubs de transport et aux commodités urbaines. L'emplacement de Benissa offre un équilibre entre la tranquillité d'une petite ville et la proximité des villes côtières animées et des plages qui définissent la Costa Blanca, comme Moraira (6,8 km à vol d'oiseau jusqu'au port de plaisance) et Calpe (6,8 km à vol d'oiseau jusqu'à la gare).
Cette villa est située dans une zone urbanisée de Benissa, avec un supermarché à seulement 376 mètres et une pharmacie à seulement 13 mètres, facilitant l'accès aux nécessités quotidiennes. Les transports publics sont disponibles avec 8 arrêts sur 3 lignes, et la gare de Benissa est à 1,5 km, avec des connexions vers d'autres villes. Pour l'accès en véhicule, l'emplacement du bien implique une connectivité raisonnable, bien que les itinéraires routiers spécifiques ne soient pas détaillés. Les plages les plus proches, comme Cala Advocat, sont à environ 6,1 km à vol d'oiseau. Les principales installations de loisirs comme les parcours de golf, comme le Club de Golf Ifach, sont à moins de 5,5 km à vol d'oiseau. Le bien est situé à une distance considérable de l'aéroport d'Alicante-Elche (env. 72 km à vol d'oiseau), qui est la principale porte d'entrée internationale la plus proche.
| Distance plage | 4,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne d'environ 17,5 °C. Les températures mensuelles moyennes varient de 11 °C dans les mois les plus frais à 26 °C dans les périodes plus chaudes, favorisant une longue saison de vie en plein air. La saison de baignade dure généralement environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau sont confortables pour les activités. Le bien est situé à une altitude de 208 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut contribuer à des soirées légèrement plus fraîches par rapport au littoral immédiat. La distance à vol d'oiseau jusqu'à la plage la plus proche présente une pente modérée de 4,0 %, indiquant qu'elle n'est pas excessivement escarpée pour l'accès. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, une caractéristique clé de la Costa Blanca.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, le littoral de la Costa Blanca est accessible pour les loisirs. Les plages les plus proches, y compris Cala Advocat et Cala Baladrar, sont à environ 6,1 km à vol d'oiseau. Deux plages certifiées Pavillon Bleu, Cala Fustera et Cala del Baladrar, sont également à proximité, indiquant une bonne qualité de l'eau et des installations. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, avec le Club de Golf Ifach à 5,5 km à vol d'oiseau, et d'autres comme le Club de Golf Jávea à moins de 9,0 km. Des installations sportives sont également présentes dans les environs, comme la Pista d'Atletisme Pla de Carrals à 1,6 km et des piscines municipales dans un rayon de 1,5 km à 3,7 km, offrant diverses options pour des modes de vie actifs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Modéré
Par rapport aux programmes neufs d'appartements dans des régions comme Torrevieja, tels que EDIFICIO SUN & CENTER ou OASIS LAGUNA 2, cette villa individuelle à Benissa représente un segment différent du marché immobilier. Alors que ces programmes offrent une construction moderne à partir de prix autour de 160 000 à 227 000 €, cette villa est un bien établi avec une surface habitable nettement plus grande (284 m²) et une superficie de terrain plus importante (1143 m²). Le prix fixe de 799 000 € reflète son ampleur, son emplacement établi et son nombre de chambres (6), offrant plus d'espace privé et de terrain que les appartements neufs typiques. L'emplacement de la villa à l'intérieur des terres à une altitude de 275 m contraste avec les emplacements en front de mer ou près de la plage de nombreuses résidences d'appartements à Torrevieja. Benissa offre une atmosphère de ville plus traditionnelle, tandis que Torrevieja est une ville plus grande et plus touristique. Ce bien immobilier attire les acheteurs qui privilégient l'espace, l'intimité et un cadre résidentiel mature par rapport aux commodités modernes et au prix plus bas des appartements neufs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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