Dit commerciële pand, gelegen in Benissa, Alicante, biedt een veelzijdige zakelijke kans. Met een ruime woonoppervlakte van 335 m² en een perceel van 1040 m², is dit object reeds in 1970 gebouwd en beschikbaar voor €625.000. Het pand is volledig gereed en biedt potentieel voor diverse commerciële toepassingen, waaronder een restaurant of een hotel. De locatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de nabijheid van kustgebieden, maakt dit een strategische keuze voor ondernemers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen landinwaarts in Benissa, een stedelijke omgeving met directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van stranden zoals Cala Advocat (circa 6.1 km) en golfbanen zoals Club de Golf Ifach (circa 5.5 km) verrijkt de locatie. Deze positie combineert het gemak van stedelijke infrastructuur met de aantrekkingskracht van de nabijgelegen kustlijn van de Costa Blanca.
Dit pand is uitermate geschikt voor ondernemers die een bestaand commercieel gebouw willen transformeren of nieuw leven willen inblazen. Met de mogelijkheid om een restaurant te exploiteren, uit te breiden tot een hotel met 10 kamers, of een andere commerciële invulling te geven, voldoet het aan diverse zakelijke behoeften. De ruimte, indeling en locatie ondersteunen de realisatie van een professionele exploitatie.
Het pand is gebouwd in 1970 en verkeert momenteel in gereedheid. Hoewel de structuur reeds aanwezig is, biedt de huidige staat mogelijkheden voor renovatie en herbestemming. Eventuele nieuwbouwplannen, zoals een hotel, vereisen een definitieve projectaanvraag bij de gemeente voor de benodigde vergunningen. De bestaande infrastructuur dient als solide basis voor toekomstige ontwikkelingen.
Dit commerciële pand wordt aangeboden in de bestaande staat en vereist mogelijk aanpassingen voor de beoogde commerciële functie. De afstand tot luchthaven Alicante-Elche (circa 72 km hemelsbreed) kan voor sommige internationale reizigers als aanzienlijk worden ervaren. Verdere ontwikkeling, zoals de bouw van een hotel, is afhankelijk van goedkeuring van de gemeentelijke bouwvergunningen.
Ref: VL765730
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand is relevant voor ondernemers die een gevestigde locatie zoeken met potentieel voor groei en uitbreiding. Het is een geschikte keuze voor wie een restaurant wil exploiteren, profiterend van de lokale bevolking en toeristen, met de mogelijkheid om zeezicht te integreren in het ontwerp. Investeerders die een hotel of Bed & Breakfast willen ontwikkelen, vinden hier een solide basis, met reeds verkende plannen voor 10 kamers en goedkeuring van de gemeente. De ligging in een stedelijke kern, op loopafstand van diverse voorzieningen, maakt het praktisch voor zowel personeel als klanten. De nabijheid van stranden en golfbanen trekt ook toeristen aan die op zoek zijn naar verblijf en dineren. Voor wie de voorkeur geeft aan een authentiek Spaanse omgeving, weg van de drukkere kustresorts maar toch met goede verbindingen, biedt Benissa een aantrekkelijk alternatief.
Het pand, oorspronkelijk gebouwd in 1970, is momenteel in een gereedheid die een directe commerciële exploitatie als restaurant mogelijk maakt. De bestaande structuur kan dienen als basis voor renovatie. De eerdere plannen voor een hotel met 10 slaapkamers impliceerden de aanleg van individuele badkamers en terrassen per kamer, wat duidt op een potentieel voor hoogwaardige afwerking. De vermelding van exterieur- en ondergrondse parkeergelegenheid, een restaurantruimte met binnen- en buitengedeelte, en de optie voor een dakterras met potentieel zeezicht, suggereren een focus op functionaliteit en gastvrijheid. De aanleg van een zwembad en zonneterras, omringd door mediterrane tuinen, wijst op een wens om een aantrekkelijke ambiance te creëren. De materialen en technieken van de oorspronkelijke bouw zijn niet gespecificeerd, maar latere plannen suggereren een potentieel voor moderne luxe.
Het commerciële pand in Benissa is te koop voor een prijs vanaf €625.000. Dit omvat het bestaande gebouw, dat momenteel als restaurant kan functioneren, en het perceel van 1040 m². De huidige eigenaar heeft plannen verkend voor de transformatie naar een luxe hotel met 10 slaapkamers, waarvoor de gemeente reeds goedkeuring heeft verleend voor de bouwplannen. De prijs reflecteert de bestaande structuur en het potentieel voor verdere ontwikkeling, zoals een hotel of bed & breakfast. De beschikbaarheid is per direct, aangezien het pand reeds gereed is. Variaties in prijsstelling zijn niet gespecificeerd, maar de vraagprijs is indicatief voor de omvang en het ontwikkelingspotentieel van dit object aan de Costa Blanca.
Benissa, gelegen op 275 meter hoogte, biedt een authentieke Spaanse ervaring als een van de oudste stadjes aan de Costa Blanca. De stedelijke omgeving garandeert voorzieningen op loopafstand, zoals een apotheek (13 m), een supermarkt (376 m) en diverse restaurants. Deze centrale ligging maakt dagelijkse boodschappen en sociale interacties eenvoudig. Ondanks de landinwaartse positie, zijn populaire stranden zoals Cala Advocat slechts zo'n 5 km verderop. De omgeving combineert het rustigere leven in een traditioneel stadje met gemakkelijke toegang tot de levendige kustlijn. De regio kenmerkt zich door een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 10-25°C, wat bijdraagt aan een comfortabel leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De provincie Alicante heeft een mediaan inkomen van €15.750, wat duidt op een economische activiteit die ook commerciële ondernemingen kan ondersteunen.
Benissa biedt een levendige stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Een apotheek bevindt zich op slechts 13 meter afstand, terwijl een supermarkt op 376 meter ligt. Dit gemak in dagelijkse boodschappen en toegang tot diensten verhoogt het woon- en werkcomfort. De aanwezigheid van 18 restaurants en diverse banken en cafés binnen een straal van 2 km onderstreept de levendigheid van het gebied. Het culturele aspect van Benissa, als een van de oudste stadjes aan de Costa Blanca, voegt een laag van geschiedenis en traditie toe. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals atletiekbanen en gemeentelijke zwembaden, samen met recreatieve opties zoals de jachthavens Les Basetes en Club Náutico Moraira, biedt diverse vrijetijdsbestedingen. Het leven hier combineert stedelijk gemak met toegang tot natuur en kust.
Deze kaart toont de locatie van Benissa aan de Costa Blanca, provincie Alicante. U ziet de stedelijke omgeving met nabijgelegen voorzieningen, stranden en golfbanen. De positionering landinwaarts, maar met goede toegang tot de kust, is duidelijk zichtbaar. Vergelijk de relatieve afstanden tot de grotere steden en de luchthavens van Alicante en Valencia om een beeld te krijgen van de bereikbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benissa positioneert zich als een historisch stadje aan de Costa Blanca, strategisch gelegen tussen de grotere steden Alicante (62 km) en Valencia (92 km). De provincie Alicante zelf, met een mediaan inkomen van €15.750, is een dynamische regio binnen Spanje. Benissa onderscheidt zich van de meer toeristische kustplaatsen door zijn authentieke karakter en ligging, 275 meter boven zeeniveau. De nabijheid van populaire bestemmingen zoals Moraira (ongeveer 7 km) en Calpe (ongeveer 7 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en toeristische attracties, terwijl Benissa zelf een rustiger tempo behoudt. De regio is een aantrekkelijke mix van natuur, cultuur en kustleven.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand in Benissa is veelzijdig. Auto's zijn nuttig, maar niet altijd noodzakelijk voor dagelijkse behoeften vanwege de stedelijke ligging. Zes OV-haltes en twee OV-lijnen binnen de directe omgeving faciliteren het openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation, Benissa, ligt op 1.5 km afstand. Voor strandliefhebbers ligt Cala Advocat op circa 5.0 km. Golfliefhebbers hebben toegang tot drie golfbanen binnen een straal van 11 km. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) zijn respectievelijk circa 72 km en 99 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd met de auto impliceert. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (376 m) en apotheek (13 m) is een significant voordeel.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 25°C gedurende het jaar. De regio telt gemiddeld 3.801 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam verblijf, vooral tijdens het zwemseizoen dat ongeveer vier maanden duurt wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. Gelegen op een hoogte van 219 meter boven zeeniveau, biedt de locatie een uniek microklimaat, mogelijk met een licht briesje dat verkoeling brengt op warmere dagen. De helling richting het dichtstbijzijnde strand, Cala Advocat, is met 4.1% gematigd, wat de toegang vergemakkelijkt. Het landinwaartse karakter van Benissa, vergeleken met directe kustlocaties, kan zorgen voor mildere temperaturen in de zomer en iets koelere winters, wat een comfortabele levensstijl gedurende het hele jaar bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Benissa biedt diverse recreatiemogelijkheden. Op ongeveer 5 km afstand ligt het Cala Advocat strand, een van de vele baaien die de regio rijk is. De regio kent twee stranden met een Blauwe Vlag: Cala Fustera en Cala del Baladrar, wat duidt op hoge standaarden qua waterkwaliteit en faciliteiten. Voor watersporters zijn de maritieme havens van Les Basetes (5.7 km) en Club Náutico Moraira (6.9 km) toegankelijk. Golfenthousiastelingen kunnen terecht op nabijgelegen banen zoals Club de Golf Ifach (5.5 km) en Club de Golf Jávea (9.0 km). Sportfaciliteiten, waaronder atletiekbanen en gemeentelijke zwembaden, zijn ook binnen een korte afstand van 1.5 km te vinden, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa positioneert zich als een historisch stadje aan de Costa Blanca, strategisch gelegen tussen de grotere steden Alicante (62 km) en Valencia (92 km). De provincie Alicante zelf, met een mediaan inkomen van €15.750, is een dynamische regio binnen Spanje. Benissa onderscheidt zich van de meer toeristische kustplaatsen door zijn authentieke karakter en ligging, 275 meter boven zeeniveau. De nabijheid van populaire bestemmingen zoals Moraira (ongeveer 7 km) en Calpe (ongeveer 7 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en toeristische attracties, terwijl Benissa zelf een rustiger tempo behoudt. De regio is een aantrekkelijke mix van natuur, cultuur en kustleven.
Benissa is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 70 km². Benissa telt 11.000 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 68 mm |
| Februari | 10.1°C | 41 mm |
| Maart | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mei | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| Augustus | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Matig
Dit commerciële pand in Benissa onderscheidt zich van projecten zoals 'Apartments Palangre Beach' in Torrevieja (vanaf €160.000) en 'Edificio Sun & Center' (vanaf €169.000). Deze laatste projecten betreffen doorgaans appartementencomplexen in meer toeristische kustgebieden, gericht op residentieel gebruik of verhuur. Het object in Benissa daarentegen, is expliciet commercieel van aard en biedt een grotere schaal voor zakelijke exploitatie, zoals een hotel of een uitgebreid restaurant, met een aanzienlijk groter perceel. Vergeleken met een generiek woonproject op de Costa Blanca, is de focus hier duidelijk op bedrijfsvoering. Hoewel de vanaf-prijzen van de Torrevieja-projecten lager liggen, bieden deze niet de specifieke commerciële potentie die dit pand in Benissa kenmerkt. De hogere prijs van €625.000 weerspiegelt de unieke commerciële bestemming en de landinwaartse, maar toch strategische, locatie die zowel lokale als toeristische markten kan aanspreken. Het project 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso (vanaf €227.000) is eveneens residentieel georiënteerd en biedt niet de specifieke zakelijke mogelijkheden die dit Benissa-pand onderscheidend maken binnen het aanbod.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN