Dit ruime perceel van 10.894 m² is gelegen in Benissa, een charmant stadje aan de Costa Blanca op 275 meter hoogte. De locatie biedt een combinatie van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en een rustige, landelijke sfeer. Met een apotheek op slechts 13 meter en een supermarkt op 376 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. Dit perceel biedt potentieel voor de bouw van een woning, mogelijk met privézwembad, en geniet van open berguitzichten, wat een sereen woongenot garandeert in een historisch deel van de regio.
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals Project Lola in Formentera del Segura (vanaf €399.000) dat dichter bij de zee ligt, biedt dit perceel in Benissa meer ruimte en ontwikkelingspotentieel voor een lagere instapprijs. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja, met een vergelijkbare startprijs van €169.000, betreft echter een afgewerkt appartementencomplex, wat een fundamenteel ander type aanbod is dan een bouwperceel. De Villa Roma 15 in Finestrat, met een prijs vanaf €4.450.000, vertegenwoordigt het luxesegment met reeds gebouwde villa's. Dit perceel in Benissa positioneert zich als een investering voor de lange termijn, gericht op zelfontwikkeling en het creëren van een unieke residentie in een historische en aantrekkelijke regio, met een landelijk karakter dat contrasteert met de meer ontwikkelde kuststroken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Benissa, een van de oudste stadjes aan de Costa Blanca, biedt dit landinwaarts gelegen perceel een rustige leefomgeving. De nabijheid van voorzieningen, zoals een apotheek op 13 meter en een supermarkt op 376 meter, garandeert praktisch gemak. De ligging op 275 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en weidse uitzichten over het omliggende landschap.
Dit perceel is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en de mogelijkheid om een woning naar eigen ontwerp te realiseren. De aanzienlijke oppervlakte van 10.894 m² biedt potentieel voor een ruime villa met privézwembad en tuin, omringd door de natuur. Het is een ideale basis voor wie een rustig leven met behoud van nabijheid tot stedelijke gemakken wenst.
Het betreft een bouwperceel waar de ontwikkeling van een nieuwe woning mogelijk is. De infrastructuur zoals water en elektriciteit is reeds aanwezig in de straat, wat de start van de bouwfase vergemakkelijkt. Het perceel is direct beschikbaar voor projectontwikkeling, waardoor u de vrijheid heeft om uw droomwoning te realiseren volgens de geldende bouwvoorschriften.
Dit project betreft een bouwkavel, wat betekent dat er geen bestaande constructie aanwezig is. De locatie, hoewel stedelijk, is landinwaarts gelegen en niet direct aan de kust. De afstand tot grotere luchthavens is aanzienlijk, en het zwemseizoen is beperkt tot vier maanden per jaar. Een auto is aan te raden voor optimaal gebruik van de ruime omgeving.
Dit object past bij u als u droomt van het creëren van uw eigen woning op een ruime kavel, met de vrijheid om uw ideale leefomgeving te ontwerpen. Het is geschikt voor investeerders die potentieel zien in de ontwikkeling van vastgoed in een historisch Spaanse stad. Ook gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, veilige omgeving met voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, zullen dit perceel waarderen. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten maakt het aantrekkelijk voor langdurig verblijf. Bovendien is het een uitgelezen kans voor wie de authentieke Spaanse cultuur wil ervaren, ver weg van de drukke toeristische centra, maar toch met alle gemakken binnen handbereik.
Als bouwperceel ligt de focus op het potentieel voor de afwerking, niet op bestaande structuren. De locatie is voorzien van water- en elektriciteitsleidingen in de straat, wat de aansluiting voor een nieuw te bouwen woning vereenvoudigt. De omgeving biedt een bergachtig landschap met droge, heuvelachtige terreinen, wat de keuze van bouwmaterialen en de architectonische stijl kan beïnvloeden. Koper dient zich te informeren over de lokale bouwvoorschriften en de mogelijkheden voor het realiseren van de gewenste afwerking en installaties.
Het perceel in Benissa is beschikbaar vanaf €195.000. Dit is een prijsindicatie voor de grond, waarop een nieuwe woning gebouwd kan worden. Gezien de omvang van het perceel (10.894 m²) biedt het aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. De prijs reflecteert de exclusiviteit van de beschikbare ruimte in een stedelijke omgeving met toegang tot voorzieningen. De locatie, landinwaarts maar nabij de kust, positioneert dit aanbod als een investeringskans voor wie ruimte en potentieel zoekt aan de Costa Blanca.
Benissa, gelegen op 275 meter hoogte, biedt een authentieke Spaanse ervaring met een rijke geschiedenis en een levendige gemeenschap van ruim 12.000 inwoners. Het gebied kenmerkt zich door een mild klimaat met temperaturen tussen 10-25°C en ongeveer 3.801 zonuren per jaar, wat een comfortabel leven buiten bevordert. De nabijheid van talrijke voorzieningen, zoals 18 restaurants, 4 apotheken en 5 banken binnen een straal van 2 km, maakt het dagelijks leven praktisch en aangenaam. De ligging op deze hoogte, met een gematigde helling naar de kust van 4.1%, biedt een uitstekend uitgangspunt voor activiteiten in de natuur en de omgeving. Het is een plek waar zowel rust als sociale interactie centraal staan, ideaal voor wie de Mediterrane levensstijl zoekt.
Benissa is een stad die het best wordt ervaren met een auto, hoewel de directe omgeving voorzieningen zoals een apotheek (13 m) en supermarkt (376 m) op loopafstand biedt. De grotere afstanden tot de kust (circa 5 km) en golfbanen (vanaf circa 5.5 km) maken een voertuig praktisch voor recreatieve uitstapjes. Met 2 OV-lijnen en 6 haltes is er beperkt openbaar vervoer beschikbaar, wat de mobiliteit kan ondersteunen voor kortere afstanden binnen de stad. De ligging landinwaarts, op 275 meter hoogte, biedt een rustigere sfeer dan de directe kustgebieden.
Dit perceel bevindt zich in Benissa, een historische stad in de provincie Alicante aan de Costa Blanca. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn, de omliggende dorpen zoals Moraira en Calpe, en belangrijke voorzieningen zoals stranden en golfbanen. De landinwaartse positie biedt een rustiger perspectief op de Mediterrane levensstijl, met behoud van goede bereikbaarheid.
Benissa is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, tussen de populaire steden Calpe (6.9 km) en Moraira (ongeveer 7 km hemelsbreed). De regio staat bekend om zijn prachtige kustlijn, met zowel zandstranden als rotsachtige baaien, en zijn schilderachtige dorpjes in het binnenland. De nabijheid van de natuurparken en de bergen van de Marina Alta regio biedt volop mogelijkheden voor wandelen en buitenactiviteiten. Benissa zelf behoudt een authentieke Spaanse sfeer, wat bijdraagt aan de unieke aantrekkingskracht van deze kustregio.
De bereikbaarheid van Benissa is goed georganiseerd. Dichtstbijzijnde stranden zoals Cala Advocat liggen hemelsbreed op circa 5.0 km. Golfbanen zoals Club de Golf Ifach zijn bereikbaar vanaf circa 4.4 km. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) bevinden zich respectievelijk op circa 72 km en 99 km hemelsbreed, wat een reistijd per auto van ongeveer 1 tot 1,5 uur impliceert. Treinstations in Benissa (1.5 km) en Teulada (3.9 km) bieden verbindingen met omliggende steden. Er zijn 6 OV-haltes met 2 buslijnen die het lokale transport ondersteunen.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.3°C en temperaturen die doorgaans variëren tussen 10°C en 25°C. Met historisch 3.801 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, duurt ongeveer vier maanden. Het landschap is heuvelachtig met een helling van 4.1% naar de kust, wat zorgt voor natuurlijke vergezichten. De hoogte van 275 meter draagt bij aan een aangenaam microklimaat, vaak met verkoelende briesjes vanuit zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het perceel landinwaarts ligt, zijn de kust en diverse recreatieve faciliteiten binnen handbereik. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder het Blue Flag strand Cala del Baladrar, bevinden zich op circa 5.0 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen er diverse banen zoals Club de Golf Ifach op circa 4.4 km. Sportfaciliteiten zoals een atletiekbaan en een gemeentelijk zwembad zijn te vinden binnen een straal van 1.4 km, wat een breed scala aan sportieve en ontspannende activiteiten mogelijk maakt.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, tussen de populaire steden Calpe (6.9 km) en Moraira (ongeveer 7 km hemelsbreed). De regio staat bekend om zijn prachtige kustlijn, met zowel zandstranden als rotsachtige baaien, en zijn schilderachtige dorpjes in het binnenland. De nabijheid van de natuurparken en de bergen van de Marina Alta regio biedt volop mogelijkheden voor wandelen en buitenactiviteiten. Benissa zelf behoudt een authentieke Spaanse sfeer, wat bijdraagt aan de unieke aantrekkingskracht van deze kustregio.
Benissa is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 70 km². Benissa telt 11.000 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 68 mm |
| Februari | 10.1°C | 41 mm |
| Maart | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mei | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| Augustus | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Matig
Ref: VL852306
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
