Dit ruime perceel van 2380 m² in Benissa, Alicante, biedt een uitzonderlijke kans voor projectontwikkeling aan de Costa Blanca. Gelegen op slechts 150 meter hemelsbreed van de kust en op loopafstand van de voorzieningen, combineert dit landgoed de rust van een landelijke omgeving met stedelijk gemak. De nabijheid van diverse baaien en stranden, evenals golfbanen en lokale winkels, maakt dit een strategisch aantrekkelijke locatie. Het perceel is reeds gesplitst, wat flexibiliteit biedt voor de bouw van één of twee woningen, met projectplannen beschikbaar voor moderne villa's. De locatie is reeds gereed voor bebouwing.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit bouwperceel in Benissa, Alicante, bevindt zich landinwaarts doch dicht bij de kust. Het is gesitueerd in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zoals een apotheek (13m) en een supermarkt (376m) op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van stranden zoals Cala Advocat (hemelsbreed 6.1 km) en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen (hemelsbreed 5.5 km) verrijkt de woonervaring.
Het perceel van 2380 m² is gesplitst in twee delen, wat de mogelijkheid biedt om één grote villa te bouwen of twee afzonderlijke woningen. Dit biedt flexibiliteit voor diverse woon- en investeringsbehoeften, zoals een hoofdverblijf met gastenverblijf of een project voor de verhuurmarkt. De mogelijkheid om moderne villa's te realiseren, spreekt aan bij kopers die op zoek zijn naar hedendaags wooncomfort.
Het betreft een bouwperceel dat reeds gereed is voor bebouwing. Er is reeds een projectplan beschikbaar voor de ontwikkeling van moderne en eigentijdse villa's op het perceel, zowel voor het gehele grondstuk als voor de gesplitste percelen. De status 'gereed' impliceert dat de basisinfrastructuur en de mogelijkheden voor bouwvergunningen verder onderzocht kunnen worden.
Dit betreft een bouwkavel zonder bestaande bebouwing. Kopers dienen rekening te houden met de noodzaak van nieuwbouw en de bijbehorende vergunningsprocedures. De locatie is landinwaarts gesitueerd, waardoor directe toegang tot het strand per voet niet mogelijk is, hoewel de kust wel op korte afstand (hemelsbreed 6.1 km) ligt. Directe toegang tot het openbaar vervoer is beperkt tot enkele lijnen.
Ref: VL106682
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel past bij kopers die ambitieuze bouwplannen hebben aan de Spaanse kust. Het is een uitgelezen kans voor projectontwikkelaars of particulieren die een exclusieve villa of zelfs twee woningen willen realiseren op een strategische locatie. De locatie in Benissa, op korte afstand van stranden en golfbanen, spreekt aan bij liefhebbers van een mediterrane levensstijl. De mogelijkheid tot het bouwen van moderne architectuur op een ruime kavel is aantrekkelijk voor wie een woning op maat zoekt, weg van de massale nieuwbouwprojecten. Particulieren die een bestaande structuur willen vermijden en vanaf de grond een droomvilla willen creëren, vinden hier de ideale basis. Ook investeerders die potentieel zien in de verhuurmarkt door de nabijheid van recreatieve faciliteiten, kunnen dit perceel overwegen.
Als bouwkavel biedt dit perceel de vrijheid om de kwaliteit en afwerking volledig naar eigen wens te bepalen. De beschikbare projectplannen voor moderne villa's suggereren een hoog afwerkingsniveau met hedendaagse materialen en technologieën. Kopers kunnen kiezen voor energiezuinige oplossingen, hoogwaardige isolatie en geavanceerde domoticasystemen, conform de laatste bouwvoorschriften. De omvang van het perceel biedt ruimte voor uitgebreide faciliteiten zoals een privézwembad, ruime terrassen en een aangelegde tuin, waarbij de materiaalkeuze volledig afgestemd kan worden op persoonlijke voorkeur en het gewenste luxe-niveau.
Het perceel van 2380 m² wordt aangeboden voor €1.400.000. Gezien de omvang en de locatie in Benissa, met de mogelijkheid voor dubbele bebouwing, is dit een prijsstelling die past bij projectontwikkeling aan de Costa Blanca. De status 'gereed' en de gesplitste perceelindeling bieden flexibiliteit voor de koper. De beschikbaarheid van projectplannen voor moderne villa's kan de aantrekkelijkheid voor investeerders verhogen. Vergelijkbare projecten in regio's als Torrevieja starten vanaf €160.000, wat aangeeft dat dit perceel zich richt op een ander marktsegment, namelijk grotere projecten of exclusievere ontwikkelingen.
Benissa, gelegen op 275 meter hoogte aan de Costa Blanca, biedt een authentieke Spaanse ervaring met een historische kern en toegang tot kustlijn. Dit perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat betekent dat essentiële voorzieningen zoals een apotheek op 13 meter en een supermarkt op 376 meter afstand te vinden zijn. De nabijheid van de kust (hemelsbreed 6.1 km) en diverse stranden, zoals Cala Advocat, biedt recreatiemogelijkheden zonder dat de drukte van een directe kustlocatie aanwezig is. Met 18 restaurants en 4 apotheken binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven praktisch en comfortabel ingericht. De omgeving combineert de rust van een bergachtig landschap met de dynamiek van de nabijgelegen kust. Het gemiddelde inkomen in de provincie Alicante (€15.750) duidt op een relatief betaalbare regio, terwijl de 3.801 zonuren per jaar de aantrekkingskracht voor internationale kopers vergroten.
Benissa, gelegen op 219 meter hoogte, biedt een omgeving die profiteert van het mediterrane klimaat met gemiddeld 3.801 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 17.3°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over 4 maanden. De stedelijke ligging van het perceel zorgt voor directe toegang tot dagelijkse voorzieningen; een apotheek bevindt zich op 13 meter, een supermarkt op 376 meter en een EV-laadpaal op 310 meter afstand. De nabijheid van 18 restaurants en 5 banken binnen een straal van 2 km onderstreept het gemak van leven hier. Hoewel de omgeving relatief rustig is met 12.471 inwoners in Benissa, biedt de nabijheid van grotere steden zoals Alicante (62 km) en Valencia (92 km) culturele en commerciële uitstapjes.
Dit bouwperceel ligt in de stedelijke omgeving van Benissa, Alicante. De kaart toont de nabijheid van de kust met stranden zoals Cala Advocat, evenals de omliggende voorzieningen zoals supermarkten en apotheken. De ligging landinwaarts biedt een balans tussen toegankelijkheid en rust, met de bergen op de achtergrond en de Middellandse Zee binnen bereik.
Benissa is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, een kustgebied in de provincie Alicante, Spanje. Dit perceel bevindt zich landinwaarts, op een korte afstand van de Middellandse Zee. De regio wordt gekenmerkt door een combinatie van bergachtig terrein en kustlijnen. Grotere steden zoals Alicante (62 km), Elche (82 km) en Valencia (92 km) zijn bereikbaar voor culturele en commerciële uitstapjes, maar Benissa zelf biedt een meer authentieke en rustige sfeer dan de grotere kustresorts. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse stranden en golfbanen, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor een breed scala aan bewoners.
De bereikbaarheid van dit perceel in Benissa is goed, met een auto als handig hulpmiddel voor langere ritten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala Advocat, liggen hemelsbreed op 6.1 km afstand, met een gematigde helling van 4.1% richting de zee. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen redelijke afstand, waaronder Club de Golf Ifach op 5.5 km hemelsbreed. De internationale luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) zijn respectievelijk circa 72 km en 99 km hemelsbreed gelegen. Het openbaar vervoer is aanwezig met 2 OV-lijnen en 6 haltes, en de treinstations van Benissa (1.5 km) en Teulada (3.9 km) bieden verdere mobiliteitsopties.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.3°C, gunstig beïnvloed door 3.801 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt hier vier maanden, met watertemperaturen die oplopen tot boven de 20°C. Het perceel ligt op een hoogte van 219 meter, wat zorgt voor een aangenaam klimaat, iets koeler dan aan de directe kustlijn. De omgeving kenmerkt zich door een gematigde helling van 4.1% richting de kust, wat landschappelijke variatie biedt zonder extreme steilte. Dit klimaat en de ligging bevorderen buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Benissa biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zijn Cala Advocat (hemelsbreed 6.1 km), Cala de la Llobella (6.2 km) en Cala Baladrar (6.2 km). Twee van deze stranden, Cala Fustera en Cala del Baladrar, hebben de Blue Flag-status, wat duidt op hoge milieukwaliteitsnormen en voorzieningen. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen zoals Club de Golf Ifach (5.5 km hemelsbreed) en sportcentra zoals Pista d'Atletisme Pla de Carrals op 1.4 km afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Les Basetes (5.7 km) voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is strategisch gelegen aan de Costa Blanca, een kustgebied in de provincie Alicante, Spanje. Dit perceel bevindt zich landinwaarts, op een korte afstand van de Middellandse Zee. De regio wordt gekenmerkt door een combinatie van bergachtig terrein en kustlijnen. Grotere steden zoals Alicante (62 km), Elche (82 km) en Valencia (92 km) zijn bereikbaar voor culturele en commerciële uitstapjes, maar Benissa zelf biedt een meer authentieke en rustige sfeer dan de grotere kustresorts. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse stranden en golfbanen, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor een breed scala aan bewoners.
Benissa is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 70 km². Benissa telt 11.000 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 68 mm |
| Februari | 10.1°C | 41 mm |
| Maart | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mei | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| Augustus | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Matig
Dit project in Benissa positioneert zich als een premium bouwkavel, gericht op ontwikkelaars of particulieren met specifieke bouwplannen. De prijs van €1.400.000 voor 2380 m² land is aanzienlijk hoger dan de startprijzen van appartementencomplexen zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (€160.000) of EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja (€169.000). Deze vergelijking benadrukt het verschil in type investering; waar Torrevieja zich richt op kant-en-klare appartementen voor een breder publiek, biedt het Benissa-perceel de mogelijkheid voor exclusieve, op maat gemaakte villa's. Ook OASIS LAGUNA 2 - FASE II, met prijzen vanaf €227.000, is een project van appartementen en townhouses. De omvang en het ontwikkelpotentieel van het Benissa-perceel, in combinatie met de locatie aan de gewilde Costa Blanca, rechtvaardigen de hogere instapprijs voor diegenen die een onderscheidend bouwproject nastreven. De nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden in Benissa biedt een aantrekkelijke leefomgeving die verder gaat dan de typische strandresorts.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
