Ontdek deze uitzonderlijke kans om een aanzienlijk perceel grond te verwerven in Benissa, een historische stad aan de Costa Blanca, gelegen op 275 meter hoogte. Dit ruim opgezette land combineert de rust van een landelijke omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel permanente bewoning als recreatief gebruik. De omgeving biedt een rijke mix van natuur, cultuur en kustactiviteiten, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.3°C en ruim 3.800 zonuren per jaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel is strategisch gelegen in een stedelijke omgeving, op loopafstand van essentiële voorzieningen zoals een apotheek (13 m) en dichtbij supermarkten (376 m). De nabijheid van de kust, met stranden op circa 5 km afstand, biedt een aantrekkelijke balans tussen landelijk wonen en kusttoegang. De ligging landinwaarts verhoogt de rust, terwijl de stedelijke nabijheid gemak garandeert.
Met een perceel van 2380 m², reeds gesegregeerd in twee delen, biedt deze locatie flexibiliteit voor de ontwikkeling van één grote villa of twee afzonderlijke woningen. Het is een uitgelezen kans voor kopers die hun eigen ontwerp willen realiseren, met de mogelijkheid om een projectplan voor moderne villa's te volgen. De ruimte staat garant voor privacy en potentieel voor uitgebreide buitenvoorzieningen.
Dit betreft de verkoop van bouwgrond, geen bestaande constructie. De locatie biedt de mogelijkheid om nieuwbouw te realiseren, met projectplannen beschikbaar voor hedendaagse villa's. De bouwfase is nog aan te vangen, wat kopers de vrijheid geeft om het ontwerp en de afwerking volledig naar eigen wens te laten uitvoeren, passend bij de moderne architectuur die de regio steeds meer omarmt.
Dit project betreft de aankoop van bouwgrond. Er zijn geen bestaande bouwwerken aanwezig. De locatie is landinwaarts gelegen, wat betekent dat directe uitzichten op zee mogelijk beperkt zijn afhankelijk van de uiteindelijke bebouwing. De afstand tot grote steden en luchthavens is aanzienlijk, wat een auto als praktisch vervoermiddel noodzakelijk maakt voor langere ritten.
Ref: VL548068
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel land is een overweging waard voor investeerders die op zoek zijn naar ontwikkelingspotentieel in een gevestigde regio, met de mogelijkheid om een uniek vastgoedproject te creëren. Het is tevens geschikt voor kopers die een ruime privé-villa willen bouwen met voldoende grond voor tuinen, zwembaden of andere buitenfaciliteiten, en die de voorkeur geven aan een omgeving die zowel rustig als goed ontsloten is. Gezinnen die een permanente woning zoeken met ruimte voor kinderen om te spelen, of kopers die een vakantiewoning met potentieel voor verhuur ambiëren, zullen de flexibiliteit en locatie waarderen. De mogelijkheid om twee woningen te bouwen, kan ook aantrekkelijk zijn voor families die dichter bij elkaar willen wonen of voor projectontwikkelaars die gericht zijn op de midden- tot hoogsegmentmarkt.
Als bouwgrond biedt dit perceel de ultieme vrijheid om de kwaliteit en afwerking naar eigen inzicht te bepalen. Kopers kunnen kiezen voor moderne, hoogwaardige materialen en technieken die passen bij hun persoonlijke smaak en budget. De mogelijkheid om specifieke projectplannen voor hedendaagse villa's te volgen, suggereert een focus op hedendaagse architectuur met aandacht voor duurzaamheid en comfort. Materialen zoals natuursteen, hoogwaardig glaswerk en efficiënte isolatiesystemen kunnen worden geïntegreerd om te voldoen aan de eisen van een modern wooncomfort, terwijl de ruime opzet van het perceel mogelijkheden biedt voor luxe toevoegingen zoals zwembaden en uitgebreide terrassen.
Dit perceel land wordt aangeboden voor €1.400.000. Het betreft een enkel, omvangrijk perceel van 2380 m², dat reeds is gesplitst in twee afzonderlijke kavels van respectievelijk 1107 m² en 1272 m². Deze configuratie opent de mogelijkheid om één villa te bouwen op het gehele terrein of om twee afzonderlijke villa's te realiseren, elk op een eigen kavel. De prijsstelling reflecteert de omvang, de locatie en het potentieel voor ontwikkeling aan de gewilde Costa Blanca. Beschikbaarheid is onderhevig aan de markt en verkoopcondities.
Benissa, gelegen op 275 meter hoogte, biedt een authentieke Costa Blanca ervaring, verder weg van de drukte van de kust maar toch met gemakkelijke toegang tot de stranden. De stad zelf ademt geschiedenis en cultuur, wat zich vertaalt in een rustiger dagelijks leven dan in de meer toeristische kustplaatsen. De stedelijke omgeving garandeert dat de meeste dagelijkse benodigdheden, zoals een apotheek, supermarkt, banken en cafés, binnen handbereik zijn, vaak op loopafstand. De beschikbaarheid van 18 restaurants en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale gemeenschap. Met 12.471 inwoners (prognose 2025) behoudt Benissa zijn karakter als een behapbare stad, wat zorgt voor een prettige woonomgeving zonder overweldigende drukte. De nabijheid van natuurlijke schoonheid, zoals uitzichtpunten, en recreatieve faciliteiten zoals sportcentra en zwembaden, verrijkt het dagelijks leven.
Benissa, gelegen in de provincie Alicante, biedt een leefomgeving die balanceert tussen de charme van een historisch stadje en de voordelen van de nabijheid van de kust. Met een hoogte van 275 meter boven zeeniveau geniet de stad van een aangenaam klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 10-25°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van vier maanden mogelijk maakt. De stedelijke omgeving betekent dat voorzieningen zoals winkels, apotheken en banken op loopafstand of korte rijafstand te vinden zijn. De aanwezigheid van 18 restaurants en diverse cafés binnen een 2 km radius zorgt voor een levendige sociale scene. De relatieve rust, vergeleken met de direct aan de kust gelegen plaatsen, draagt bij aan een ontspannen levensritme, terwijl de nabijheid van stranden, zoals Cala Advocat (circa 5 km), de mogelijkheid biedt voor strandrecreatie.
Dit perceel is gelegen in Benissa, een historische stad aan de Costa Blanca, provincie Alicante. De kaart toont de ligging landinwaarts, op korte afstand van stedelijke voorzieningen en de kust. Het illustreert de nabijheid van stranden, golfbanen en grotere steden zoals Calpe en Moraira, en benadrukt de centrale positie binnen de regio.
Benissa is strategisch gelegen aan de Costa Blanca in de provincie Alicante, tussen de populaire toeristische centra van Calpe en Moraira. Het stadje ligt op ongeveer 72 km hemelsbreed ten zuiden van de luchthaven van Valencia en 72 km ten noorden van de luchthaven van Alicante, wat een redelijke bereikbaarheid per auto garandeert. De ligging, 275 meter boven zeeniveau, biedt een ander perspectief dan de directe kustplaatsen, met een meer authentieke Spaanse sfeer en potentieel koelere zomers. Benissa functioneert als een centraal punt om de diverse landschappen en kustplaatsen van de Costa Blanca te verkennen, van de levendige stranden tot de rustige achterlanden.
De bereikbaarheid van dit perceel is gemengd. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek bevinden zich op een zeer korte afstand (13 m), en een supermarkt is te voet bereikbaar (376 m). Een auto is echter praktisch voor de meeste andere verplaatsingen. De stranden, zoals Cala Advocat, liggen op hemelsbrede afstand van circa 5 km, met een matige helling van 4.1% naar de kust. Voor golfliefhebbers liggen er diverse golfbanen binnen bereik, met Club de Golf Ifach op circa 5.5 km. De grotere steden zoals Calp (6.9 km) en Moraira (6.9 km) zijn per auto goed bereikbaar. De luchthavens van Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) bevinden zich op respectievelijk circa 72 km en 99 km hemelsbreed, wat een reis van ongeveer een uur tot anderhalf uur per auto impliceert. Er zijn 2 OV-lijnen met 6 haltes in de buurt, wat beperkte opties biedt voor openbaar vervoer.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa profiteert van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.3°C. De regio ontvangt historisch gezien 3.801 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de zeewatertemperatuur comfortabel is (≥20°C). De ligging op 275 meter hoogte, landinwaarts ten opzichte van de kustlijn, biedt een omgeving die iets koeler kan zijn tijdens de heetste zomermaanden vergeleken met de directe kust. De helling naar de dichtstbijzijnde stranden is met 4.1% gematigd, wat de toegankelijkheid verbetert. De geografische kenmerken van Benissa, met uitzichtpunten en een natuurlijke omgeving, dragen bij aan de aantrekkelijkheid voor natuurliefhebbers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel dit perceel landinwaarts ligt, zijn de kustlijnen van Benissa en naburige steden gemakkelijk bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala Advocat, bevinden zich op hemelsbrede afstand van circa 5 km, en de regio telt twee Blue Flag stranden: Cala Fustera en Cala del Baladrar. Voor watersportliefhebbers zijn er jachthavens zoals Les Basetes (5.7 km) en Club Náutico Moraira (6.9 km). Sportfaciliteiten zijn ook ruim vertegenwoordigd, met onder meer een atletiekbaan (1.4 km), gemeentelijke zwembaden (1.4 km en 3.6 km) en sportcentra (4.7 km). De aanwezigheid van meerdere golfbanen, zoals Club de Golf Ifach (4.4 km), verrijkt het recreatieve aanbod voor golfers.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is strategisch gelegen aan de Costa Blanca in de provincie Alicante, tussen de populaire toeristische centra van Calpe en Moraira. Het stadje ligt op ongeveer 72 km hemelsbreed ten zuiden van de luchthaven van Valencia en 72 km ten noorden van de luchthaven van Alicante, wat een redelijke bereikbaarheid per auto garandeert. De ligging, 275 meter boven zeeniveau, biedt een ander perspectief dan de directe kustplaatsen, met een meer authentieke Spaanse sfeer en potentieel koelere zomers. Benissa functioneert als een centraal punt om de diverse landschappen en kustplaatsen van de Costa Blanca te verkennen, van de levendige stranden tot de rustige achterlanden.
Benissa is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 70 km². Benissa telt 11.000 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 68 mm |
| Februari | 10.1°C | 41 mm |
| Maart | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mei | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| Augustus | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Matig
In vergelijking met projecten zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) of LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000), positioneert dit perceel in Benissa zich in een hoger prijssegment, zoals gesuggereerd door de prijs van €1.400.000 en de omvang van het perceel. Projecten in Pedreguer, zoals SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (vanaf €845.000), bieden mogelijk reeds gebouwde villa's of kavels met een andere prijsstelling en locatiekenmerken. Dit perceel in Benissa valt op door zijn aanzienlijke omvang en de flexibiliteit voor bebouwing, wat het onderscheidt van kleinere kavels of reeds gebouwde woningen in nabijgelegen kustplaatsen. De locatie landinwaarts, maar met goede toegang tot de kust, biedt een alternatief voor de meer directe kustontwikkelingen, wat kan aantrekkelijk zijn voor kopers die waarde hechten aan rust en ruimte met behoud van kustnabijheid. De prijs reflecteert de schaarste van grote, ontwikkelbare percelen in deze gewilde regio van de Costa Blanca.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
