Dit perceel van 842 m² in Benissa, aan de Costa Blanca, biedt een basis voor een nieuwe woning in een stedelijke omgeving. Gelegen in een gebied met voorzieningen op loopafstand, combineert het de rust van een landinwaarts gelegen locatie met de nabijheid van stedelijke gemakken. De bereikbaarheid van grote steden en luchthavens is redelijk, terwijl lokale voorzieningen direct beschikbaar zijn. Dit perceel is geschikt voor diegenen die een residentiële ontwikkeling wensen te realiseren met potentieel voor een aangename levensstijl.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa Blanca, zoals PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000), VILLA ROMA 15 in Finestrat (vanaf €4.450.000) en MONSEMAR in La Campaneta (vanaf €600.000), positioneert dit perceel in Benissa zich met een instapprijs van €140.000 als een meer toegankelijke optie voor projectontwikkeling of de bouw van een individuele woning. Formentera del Segura en La Campaneta liggen meer landinwaarts, wat doorgaans resulteert in lagere grondprijzen, terwijl Finestrat dichter bij de kust en meer gevestigde toeristische centra ligt, wat de hogere prijzen verklaart. Benissa zelf biedt een balans tussen de nabijheid van de kustlijn en stedelijke voorzieningen, zonder de exclusieve prijzen van de meest premium locaties. De focus op een bouwgrond in Benissa, met directe toegang tot basisvoorzieningen, onderscheidt het van projecten die volledig ontwikkelde villa's aanbieden of zich in meer afgelegen gebieden bevinden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke zone van Benissa, een stad op 275 meter hoogte aan de Costa Blanca. Voorzieningen zoals een apotheek (13m), supermarkt (376m) en diverse lokale winkels zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De landinwaarts gelegen positie biedt een ander perspectief op de regio dan de directe kustzones.
Dit perceel is gericht op ontwikkelaars of particulieren die een eigen woning willen bouwen. Het biedt de flexibiliteit om een residentiële structuur te ontwerpen die voldoet aan specifieke woonbehoeften, zoals een vrijstaande woning. De aard van het perceel suggereert een focus op een permanente bewoning of een langdurig verblijf.
Het betreft een bouwkavel, wat betekent dat de constructie nog moet plaatsvinden. Aansluitingen voor water en elektriciteit zijn nabij de perceelsgrens, wat de realisatie van een nieuwbouwproject faciliteert. De bouwfase is initieel, met de mogelijkheid tot ontwikkeling van een enkelvoudige woning of een op maat gemaakt project.
Het perceel wordt momenteel zonder nutsvoorzieningen geleverd, hoewel aansluitingen zich aan de rand van het terrein bevinden. De specifieke bouwvoorschriften en mogelijke beperkingen voor de bebouwing op dit perceel dienen te worden geverifieerd bij de lokale autoriteiten. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk.
Dit perceel past bij investeerders of particulieren die een residentieel project willen ontwikkelen aan de Costa Blanca, specifiek in de stedelijke omgeving van Benissa. Het is geschikt voor wie een woning op maat wenst te bouwen, waarbij de nabijheid van voorzieningen op loopafstand wordt gewaardeerd, zoals een apotheek op 13 meter en een supermarkt op 376 meter. De locatie is ook relevant voor golfers, gezien de nabijheid van diverse golfbanen binnen een straal van 10 km, en voor watersporters die de stranden op 5 km afstand kunnen bereiken. De mogelijkheid om een woning te creëren met uitzicht en een goede zonoriëntatie, zoals gesuggereerd door de omliggende heuvels en bebossing, spreekt tot de verbeelding van diegenen die een rustige maar toch goed verbonden levensstijl zoeken. Het is minder geschikt voor wie direct aan de kust wil wonen of geen auto wil gebruiken, gezien de afstand tot de stranden en de landinwaarts gelegen positie.
Dit perceel biedt de fundering voor een nieuwbouwproject waarbij de bouwer de volledige controle heeft over de kwaliteit en afwerking. De kavel zelf is 842 m² groot, wat ruimte biedt voor diverse architecturale ontwerpen. Hoewel specifieke bouwnormen en materialen nog bepaald moeten worden door de uiteindelijke eigenaar of ontwikkelaar, zijn de bestaande stedelijke aansluitingen voor water en elektriciteit nabij de perceelsgrens een praktisch voordeel. De omgeving, gekenmerkt door beboste heuvels en uitzichten, kan de esthetische integratie van een nieuwe constructie bevorderen. De aanleg van de infrastructuur, zoals toegangswegen en nutsvoorzieningen, zal een integraal onderdeel zijn van de bouwkosten en planning.
De prijs voor dit perceel van 842 m² in Benissa begint bij €140.000. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke perceel. Dit prijsniveau positioneert het als een investeringsmogelijkheid voor de bouw van een eigen woning of een projectontwikkeling in de regio Alicante. Het is belangrijk op te merken dat de prijs exclusief de kosten voor de bouw en de aansluiting van nutsvoorzieningen is. De prijs per vierkante meter voor de grond is circa €166,39, wat een indicatie geeft van de marktwaarde in dit specifieke stedelijke gebied van Benissa.
Benissa, gelegen op 275 meter hoogte in de provincie Alicante, biedt een omgeving die zowel historisch als stedelijk is, met een dichtbevolkt centrum waar voorzieningen zoals restaurants, banken en apotheken op korte afstand liggen. De ligging landinwaarts, op 5 km van de kust, resulteert in een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 10°C en 25°C en 3.801 zonuren per jaar. De aanwezigheid van 18 restaurants en 4 apotheken binnen een straal van 2 km duidt op een levendige lokale gemeenschap die het hele jaar door actief is. Met 12.471 inwoners in 2025 is Benissa een middelgrote plaats die zowel de rust van een landelijke omgeving als de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen biedt. De nabijheid van stranden zoals Cala Advocat (5.0 km) en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen (vanaf 4.4 km) maken het een veelzijdige locatie voor bewoners die zowel rust als activiteit zoeken.
Het leven in Benissa wordt gekenmerkt door de combinatie van een stedelijke kern met een landinwaarts gelegen omgeving. Met 12.471 inwoners en 32 lokale feestdagen per jaar, is er sprake van een actieve gemeenschap. De nabijheid van voorzieningen zoals 18 restaurants, 4 apotheken en diverse winkels binnen een straal van 2 km zorgt voor dagelijks gemak. Het gemiddelde inkomen in de provincie Alicante (€15.750) suggereert een gemengde economische achtergrond van de bewoners. De hoogte van 275 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de kust (5 km naar Cala Advocat) bieden een gematigd klimaat met veel zonuren (3.801 per jaar). De omgeving is geschikt voor wie een rustiger leven zoekt dan in de directe kustresorts, maar toch de voordelen van een goed uitgeruste stad wil behouden.
Dit perceel is gelegen in Benissa, een gemeente aan de noordelijke Costa Blanca in de provincie Alicante. De kaart toont de stedelijke omgeving, met directe nabijheid van voorzieningen en relatieve nabijheid tot de kustlijn en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens.
Benissa is strategisch gelegen aan de noordelijke Costa Blanca, tussen de grotere kustplaatsen Calpe en Moraira. Het is een van de oudste stadjes in de regio, gelegen op een hoogte die een onderscheidend uitzicht biedt ten opzichte van de directe kustlijn. De stad dient als een toegangspunt tot zowel de kustactiviteiten van Moraira als de nabijheid van het binnenland van de provincie Alicante. Deze positie binnen de bredere regio van de Costa Blanca positioneert Benissa als een centrum dat zowel de levendigheid van de kustgebieden als de rust van de meer landinwaarts gelegen dorpen combineert.
Dit perceel in Benissa is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Een apotheek is slechts 13 meter verwijderd, en een supermarkt ligt op 376 meter afstand. De stranden, zoals Cala Advocat, bevinden zich hemelsbreed op 5.0 km, met een bescheiden helling van 4.1% naar de kust. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 10 km, waaronder Club de Golf Ifach op 5.5 km. Grotere steden zoals Calp (6.9 km) zijn per auto goed bereikbaar via het lokale wegennet. De luchthavens van Alicante-Elche (ongeveer 72 km hemelsbreed) en Valencia (ongeveer 99 km hemelsbreed) zijn toegankelijk, hoewel de reistijd aanzienlijk kan zijn. Er zijn twee OV-lijnen met zes haltes in de buurt, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, hoewel een auto voor de meeste verplaatsingen aan te raden is.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.3°C. De regio ontvangt historisch gezien 3.801 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden mogelijk maakt, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. Het perceel zelf is gelegen in een stedelijke omgeving op een hoogte van 275 meter boven zeeniveau, omgeven door beboste heuvels en met potentieel voor uitzicht. De helling richting de kust is met 4.1% gematigd. De natuurlijke omgeving wordt verder verrijkt door de nabijheid van natuurlijke baaien en de kustlijn van de Costa Blanca.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Benissa en de nabijheid van Moraira bieden diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala Advocat, liggen op hemelsbrede afstand van 5.0 km. Benissa heeft ook twee Blue Flag stranden, Cala Fustera en Cala del Baladrar. Voor sportliefhebbers zijn er diverse opties: Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km), Piscina Municipal (3.6 km) en sportcentra in nabijgelegen steden. Golf is ook een belangrijke activiteit, met Club de Golf Ifach op 5.5 km afstand en andere banen binnen een 10 km radius. De maritieme infrastructuur, met jachthavens zoals Les Basetes (5.7 km), ondersteunt watersportactiviteiten.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is strategisch gelegen aan de noordelijke Costa Blanca, tussen de grotere kustplaatsen Calpe en Moraira. Het is een van de oudste stadjes in de regio, gelegen op een hoogte die een onderscheidend uitzicht biedt ten opzichte van de directe kustlijn. De stad dient als een toegangspunt tot zowel de kustactiviteiten van Moraira als de nabijheid van het binnenland van de provincie Alicante. Deze positie binnen de bredere regio van de Costa Blanca positioneert Benissa als een centrum dat zowel de levendigheid van de kustgebieden als de rust van de meer landinwaarts gelegen dorpen combineert.
Benissa is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 70 km². Benissa telt 11.000 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 68 mm |
| Februari | 10.1°C | 41 mm |
| Maart | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mei | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| Augustus | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Matig
Ref: VL569683
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
