Dit land van 1.100 m² in Benissa, Alicante, biedt een basis voor nieuwbouwprojecten met potentieel voor uitzicht op zee en de oostelijke oriëntatie voor zonsopkomsten. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het de rust van landinwaarts met de nabijheid van kustfaciliteiten. De locatie, 275 meter boven zeeniveau, plaatst het binnen een historische regio aan de Costa Blanca, bekend om zijn mediterrane levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in Benissa, een stad met een rijke historie op de Costa Blanca, 275 meter boven zeeniveau. Het bevindt zich in een stedelijke omgeving waar voorzieningen binnen handbereik liggen, wat een dagelijkse praktijk nabij de kust mogelijk maakt.
Dit land biedt de mogelijkheid om te bouwen, met een maximale bebouwbare oppervlakte van 269,75 m² over twee verdiepingen. Het perceel van 1.100 m² leent zich voor de realisatie van een woning die de bewoners de ruimte geeft om de mediterrane levensstijl te omarmen.
Het betreft een kavel waarop nieuwbouw gerealiseerd kan worden. De specifieke bouwfase is momenteel in de initiële planningsfase, waarbij de focus ligt op de mogelijkheden voor het ontwerpen en realiseren van een residentiële constructie.
Dit betreft een kavel zonder bestaande bebouwing. De specifieke bouwvoorschriften en mogelijke restricties voor de ontwikkeling van het perceel dienen nader te worden onderzocht en vastgesteld door de koper.
Ref: VL573277
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit land is een overweging voor kopers die een woning willen bouwen op een specifieke locatie met potentieel voor uitzicht en nabijheid van voorzieningen. Het past bij personen die de mediterrane levensstijl nastreven en de vrijheid wensen om hun huis naar eigen inzicht te ontwerpen en te realiseren. De omgeving van Benissa, met zijn historische karakter en relatieve rust, trekt aan wie een balans zoekt tussen toegankelijkheid en een minder drukke leefomgeving. Voor investeerders kan dit een kans zijn om een project te ontwikkelen in een gevestigde toeristische regio, waarbij de nabijheid van golfbanen en stranden de aantrekkingskracht vergroot.
De kavel zelf biedt geen informatie over afwerkingskwaliteit, aangezien het een perceel grond betreft voor nieuwbouw. De koper is verantwoordelijk voor de selectie van materialen en de bouwkwaliteit van de te realiseren woning. Potentiële kopers worden geadviseerd om de lokale bouwvoorschriften en de mogelijkheden voor het gebruik van materialen te onderzoeken om te voldoen aan de gewenste standaarden en esthetiek.
Dit land van 1.100 m² in Benissa is beschikbaar vanaf €265.000. Het betreft een kavel zonder bestaande bebouwing, bedoeld voor de bouw van een nieuwe woning. De prijsstelling reflecteert de locatie en de potentie voor ontwikkeling tot een woonobject in de regio Alicante, aan de Costa Blanca.
Benissa, gelegen op 275 meter hoogte, biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke rust. Met 18 restaurants, 4 apotheken, 5 banken en 6 cafés binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven praktisch ingericht. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Cala Advocat op circa 5 km, verrijkt de woonervaring met recreatiemogelijkheden. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.3°C en 3.801 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat. Het gebied is met 12.471 inwoners relatief rustig, wat een ontspannen sfeer bevordert, terwijl het toch de nodige voorzieningen biedt voor een comfortabel verblijf.
Het leven in Benissa, gelegen landinwaarts maar met kust nabijheid, biedt een gebalanceerde levensstijl. Voorzieningen zoals een apotheek op 13 meter, een supermarkt op 376 meter en een EV-laadpaal op 310 meter zijn op loopafstand, wat de dagelijkse gang van zaken vergemakkelijkt. De nabijheid van golfbanen (vanaf 5.5 km) en de stranden (vanaf 6.1 km) biedt recreatiemogelijkheden. De grotere afstand tot het ziekenhuis (12 km) en de luchthaven (circa 72 km hemelsbreed naar Alicante) zijn factoren om rekening mee te houden.
Dit land is gelegen in Benissa, een gemeente in de provincie Alicante, aan de noordelijke Costa Blanca. De kaart toont de relatieve positie van het perceel ten opzichte van de kustlijn, omliggende steden, golfbanen en voorzieningen, wat een visuele interpretatie van de bereikbaarheid en omgeving biedt.
Benissa is strategisch gelegen aan de Costa Blanca in de provincie Alicante. Het stadje ligt landinwaarts, op een hoogte van 275 meter, en wordt beschouwd als een van de oudste plaatsen in de regio. De ligging biedt een authentieke Spaanse ervaring, weg van de directe drukte van de kust, maar met directe toegang tot kustplaatsen zoals Moraira (6.9 km hemelsbreed naar de jachthaven) en Calp (6.9 km hemelsbreed naar het treinstation). Het is onderdeel van de bredere Costa Blanca kustlijn, bekend om zijn mediterrane klimaat en recreatieve mogelijkheden.
De bereikbaarheid van het land in Benissa wordt gekenmerkt door de nabijheid van lokale voorzieningen. Een apotheek ligt op 13 meter, de supermarkt op 376 meter en een EV-laadpaal op 310 meter, wat dagelijkse behoeften lokaal vervult. De kust is bereikbaar vanaf 5.0 km (Cala Advocat). Golfbanen zoals Club de Golf Ifach liggen op circa 4.4 km. De luchthaven van Alicante-Elche is hemelsbreed circa 72 km verwijderd, en Valencia circa 99 km. Er zijn 2 OV-lijnen met 6 haltes in de nabijheid, en het treinstation van Benissa ligt op 1.5 km, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid zonder auto, alhoewel een auto het gebruik van verder gelegen voorzieningen vergemakkelijkt.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa bevindt zich op 219 meter hoogte, wat bijdraagt aan een gematigd klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 10-25°C. Met historisch 3.801 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 4 maanden (watertemperatuur ≥20°C), biedt de regio veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De omgeving kenmerkt zich door een heuvelachtig landschap, met een helling van 4.1% naar het dichtstbijzijnde strand. De gemiddelde jaartemperatuur is 17.3°C, wat een comfortabel mediterraan klimaat garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Benissa biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala Advocat, liggen op circa 5.0 km hemelsbreed. Er zijn twee Blue Flag stranden in de regio: Cala Fustera en Cala del Baladrar. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen op redelijke afstand, waaronder Club de Golf Ifach (4.4 km) en Club de Golf Jávea (8.7 km). Sportfaciliteiten zoals een atletiekbaan en een gemeentelijk zwembad zijn ook binnen een straal van 1.4 km tot 3.6 km te vinden.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is strategisch gelegen aan de Costa Blanca in de provincie Alicante. Het stadje ligt landinwaarts, op een hoogte van 275 meter, en wordt beschouwd als een van de oudste plaatsen in de regio. De ligging biedt een authentieke Spaanse ervaring, weg van de directe drukte van de kust, maar met directe toegang tot kustplaatsen zoals Moraira (6.9 km hemelsbreed naar de jachthaven) en Calp (6.9 km hemelsbreed naar het treinstation). Het is onderdeel van de bredere Costa Blanca kustlijn, bekend om zijn mediterrane klimaat en recreatieve mogelijkheden.
Benissa is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 70 km². Benissa telt 11.000 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 68 mm |
| Februari | 10.1°C | 41 mm |
| Maart | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mei | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| Augustus | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Matig
In vergelijking met projecten als 'PROJECT LOLA' in Formentera del Segura (vanaf €399.000), dat reeds een hogere prijsstelling heeft, positioneert dit perceel in Benissa zich als een meer instapklare optie voor nieuwbouwontwikkeling. De prijs van €265.000 voor 1.100 m² grond is competitief in de regio Alicante. Hoewel 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' in Torrevieja beschikbaar is vanaf €169.000, betreft dit een kant-en-klaar appartement, wat een fundamenteel andere markt bedient dan bouwkavel. 'VILLA ROMA 15 RAICV Registered Agency' in Finestrat, geprijsd vanaf €4.450.000, vertegenwoordigt de hogere marktsegmenten en luxe villa's. Dit land in Benissa bevindt zich in een nichemarkt voor individuele woningbouw, met een locatie die bekend staat om zijn historische karakter en natuurlijke omgeving, wat het onderscheidt van de meer massale kustontwikkelingen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
