Dit uitzonderlijke perceel van 10.000 m² in Benissa, Alicante, biedt een zeldzame kans voor de ontwikkeling van een private residentie. Gelegen in een stedelijke omgeving, combineert het de rust van het platteland met de nabijheid van essentiële voorzieningen. Met een bouwstatus 'Gereed' is dit landstuk klaar voor de realisatie van uw bouwvisie, te midden van de kenmerkende landschappen van de Costa Blanca.
Dit perceel in Benissa onderscheidt zich van de appartementenprojecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja door zijn aard als bouwgrond. Torrevieja ligt zuidelijker aan de Costa Blanca en is een grotere, meer toeristisch georiënteerde stad met een aanbod van kant-en-klare appartementen, startend vanaf €160.000. Dit Benissa-perceel is gericht op een ander segment van de markt: de ontwikkelaar of de koper die zelf wil bouwen. Vergeleken met OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (vanaf €227.000), dat ook een nieuwbouwproject is maar waarschijnlijk appartementen of huizen betreft, biedt dit perceel de ultieme vrijheid in ontwerp en schaal. De prijs van €478.000 voor 10.000 m² grond in Benissa reflecteert de unieke positie: landinwaarts in een stedelijke zone, wat een ander prijspunt genereert dan direct aan de kust gelegen bouwkavels of reeds gebouwde woningen in drukkere centra.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich landinwaarts, in een verstedelijkt gebied van Benissa, op een hoogte van 219 meter boven zeeniveau. Het is omgeven door het typische mediterrane landschap, met uitzicht op zowel het platteland als de zee. De ligging biedt een balans tussen afzondering en bereikbaarheid van lokale voorzieningen.
Dit perceel is bestemd voor kopers met een specifieke bouwwens; het is een blanco canvas voor het ontwerpen van een vrijstaande woning die voldoet aan individuele eisen op het gebied van ruimte, design en functionaliteit. De omvang van 10.000 m² maakt diverse bouwopties mogelijk, van een ruime villa tot een kleinschalig agrarisch project.
De bouwstatus van dit perceel is 'Gereed', wat betekent dat de grond bouwklaar is. Er is geen direct nieuwbouwproject verbonden aan dit perceel; het betreft de verkoop van het land zelf. Dit biedt de koper de vrijheid om zelf een architect en aannemer te selecteren en het bouwproces naar eigen inzicht vorm te geven.
Dit betreft een stuk grond en is niet voorzien van een woning. Er zijn geen bestaande gebouwen of structuren. De directe omgeving is stedelijk met voorzieningen op loopafstand, wat impliceert dat er mogelijk bouwvoorschriften en bestemmingsplannen gelden die het type bebouwing en de omvang bepalen.
Dit perceel is geschikt voor de ontwikkelingsgerichte koper die zoekt naar een stuk grond met significant potentieel aan de Costa Blanca. Het is een optie voor iemand die droomt van een op maat gemaakte villa, omringd door natuur, maar toch dichtbij stedelijke gemakken wil blijven. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand, zoals een apotheek en supermarkt, spreekt de koper aan die waarde hecht aan dagelijkse functionaliteit. De ruimte van 10.000 m² biedt mogelijkheden voor landscaping, een privézwembad, of zelfs kleinschalige agrarische activiteiten. Voor de investeerder kan dit perceel dienen als een strategische aankoop, gezien de blijvende vraag naar bouwgrond in gewilde gebieden van de Costa Blanca.
Aangezien dit een perceel grond betreft, zijn er geen specifieke details over de kwaliteit van afwerking van een woning. De informatie richt zich op de bouwkundige mogelijkheden van het land zelf. De koper zal zelf verantwoordelijk zijn voor het selecteren van bouwmaterialen en afwerkingsniveaus voor de te realiseren woning. Factoren zoals de lokale bouwvoorschriften en de keuze van de architect en aannemer zullen de uiteindelijke kwaliteit en uitstraling van de toekomstige constructie bepalen.
Het perceel, met een omvang van 10.000 m², is geprijsd op €478.000. Dit is een vaste prijs die de aankoop van de grond zelf betreft, zonder bijkomende bebouwing. De bouwstatus 'Gereed' suggereert dat er geen wachttijd is voor de ontwikkeling van een woning. De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel en de locatie in een stedelijke zone van Benissa, wat potentieel biedt voor residentiële ontwikkeling.
Benissa, gelegen op 275 meter boven zeeniveau, biedt een authentieke Spaanse levensstijl in de provincie Alicante. Dit land perceel van 10.000 m² ligt in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik, wat zorgt voor dagelijks comfort en gemak. De nabijheid van een apotheek (13 m) en een supermarkt (376 m) onderstreept deze toegankelijkheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.3°C en 3.801 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden. De ligging landinwaarts, op een hoogte van 219 meter, biedt een perspectief op het achterland en de kustlijn, weg van de directe drukte van de kust. Dit maakt het een locatie voor wie de Spaanse cultuur wil ervaren in een omgeving die zowel levendig als sereen is.
Het leven in Benissa, zoals geschetst door de beschikbare data, is gericht op een balans tussen stedelijke voorzieningen en een connectie met de natuurlijke omgeving. Met 18 restaurants, 4 apotheken en 5 banken binnen een straal van 2 km, is de dagelijkse behoeften goed gedekt. De nabijheid van stranden zoals Cala Advocat (5.0 km) en recreatiegebieden zoals golfbanen (Club de Golf Ifach op 4.4 km) biedt diverse vrijetijdsbestedingen. De ligging op 219 meter hoogte en de ruime hoeveelheid zonuren (3.801 per jaar) dragen bij aan een aantrekkelijk mediterraan leefklimaat, ideaal voor buitenactiviteiten.
Het perceel bevindt zich in de gemeente Benissa, binnen de provincie Alicante aan de Spaanse Costa Blanca. Deze kaart toont de landinwaartse ligging ten opzichte van de kustlijn en omliggende badplaatsen zoals Moraira en Calpe. Het illustreert de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatieve faciliteiten binnen de stedelijke omgeving.
Dit perceel in Benissa positioneert de koper in het noordelijke deel van de Costa Blanca, een regio bekend om zijn mediterrane levensstijl en aantrekkelijke klimaat. Benissa zelf is een van de oudste stadjes aan de kust, gelegen op 275 meter hoogte. Het ligt tussen de grotere steden Alicante (62 km) en Valencia (92 km), en dichter bij middelgrote steden zoals Calp (6.9 km). De locatie biedt een uitvalsbasis om zowel de natuurlijke schoonheid als de culturele diversiteit van de provincie Alicante te verkennen.
De bereikbaarheid van dit perceel in Benissa is gemengd. Hoewel essentiële voorzieningen zoals een apotheek (13 m) en supermarkt (376 m) op loopafstand zijn, liggen de grotere steden en luchthavens op respectabele afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala Advocat, bevinden zich op circa 5 km. Golfbanen zijn bereikbaar vanaf circa 4.4 km. De dichtstbijzijnde treinstations bevinden zich op 1.5 km, en er zijn 2 OV-lijnen met 6 haltes in de buurt, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt. De luchthavens van Alicante en Valencia liggen respectievelijk op ongeveer 72 km en 99 km hemelsbreed. Een auto is aan te bevelen voor uitgebreidere mobiliteit.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.3°C en een indrukwekkende 3.801 zonuren per jaar, wat resulteert in een relatief lang zwemseizoen van vier maanden. De locatie landinwaarts, op 219 meter boven zeeniveau, biedt een uitzicht dat zich uitstrekt over het glooiende platteland en de Middellandse Zee. De helling van 4.1% richting het dichtstbijzijnde strand (Cala Advocat, 5.0 km) is matig en niet belemmerend. Deze combinatie van klimaat en landschap is kenmerkend voor de Costa Blanca.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Benissa biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden zoals Cala Advocat liggen op ongeveer 5 km, en er zijn twee Blue Flag stranden (Cala Fustera, Cala del Baladrar) in de nabijheid. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen, waaronder Club de Golf Ifach op circa 4.4 km afstand. Diverse sportcentra en zwembaden, zoals de Piscina Municipal Cubierta op 1.4 km, zijn eveneens toegankelijk. De maritieme sfeer wordt versterkt door de nabijheid van jachthavens zoals Les Basetes (5.7 km).
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Dit perceel in Benissa positioneert de koper in het noordelijke deel van de Costa Blanca, een regio bekend om zijn mediterrane levensstijl en aantrekkelijke klimaat. Benissa zelf is een van de oudste stadjes aan de kust, gelegen op 275 meter hoogte. Het ligt tussen de grotere steden Alicante (62 km) en Valencia (92 km), en dichter bij middelgrote steden zoals Calp (6.9 km). De locatie biedt een uitvalsbasis om zowel de natuurlijke schoonheid als de culturele diversiteit van de provincie Alicante te verkennen.
Benissa is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 70 km². Benissa telt 11.000 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.0°C | 68 mm |
| Februari | 10.1°C | 41 mm |
| Maart | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mei | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| Augustus | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| December | 10.6°C | 61 mm |
Matig
Ref: VL907694
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
