Benissa, situata nella provincia di Alicante, rappresenta una delle località storiche della Costa Blanca, elevata a 275 metri sul livello del mare. Questo comune, esteso su 69.7 km², offre un contesto di vita sereno, con una popolazione residente di circa 12.471 abitanti (stima 2025). La regione è caratterizzata da un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 10°C e i 25°C, e circa 3.801 ore di sole all'anno, rendendo la zona ideale per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La presenza di numerose feste locali (32 all'anno) contribuisce a un vivace tessuto sociale.
Rispetto a progetti come 'Apartments Palangre Beach' a Torrevieja (da €160.000) o 'Edificio Sun & Center - Key Ready' (da €169.000), questo bungalow a Benissa si posiziona su una fascia di prezzo superiore, riflettendo caratteristiche tipologiche e localizzative differenti. Mentre Torrevieja tende ad attrarre per la sua offerta di appartamenti con prezzi di ingresso più bassi e una vivace vita turistica, Benissa offre un contesto più residenziale e storicamente radicato, con un'altitudine che garantisce panorami e un clima leggermente diverso. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' a Urbanización El Raso (da €227.000) presenta un'offerta di appartamenti che, pur essendo più accessibile, potrebbe differire per tipologia e servizi rispetto a un bungalow indipendente. Questo progetto a Benissa, con un prezzo di €350.000 per 154 m² abitativi, si colloca in un segmento che valorizza la spaziosità, la presenza di garage e terrazze, e una localizzazione che combina la vicinanza al mare con un ambiente urbano consolidato, distinguendosi da progetti più orientati al mercato di massa degli appartamenti turistici.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in una zona urbana di Benissa, a breve distanza da servizi essenziali e dalla costa. La vicinanza a Cala de la Fustera (1.1 km) e Cala Punta Prado (1.2 km) offre facile accesso al mare. Il centro di Benissa, con le sue offerte commerciali e sociali, è raggiungibile in un tempo ragionevole, posizionando l'immobile in un equilibrio tra vita residenziale e prossimità a punti di interesse costiero.
Questo bungalow risponde alle esigenze di chi cerca una residenza primaria o secondaria con spazi funzionali distribuiti su due livelli. La presenza di una terrazza coperta, garage, e la disposizione delle camere da letto al piano superiore suggeriscono un'abitazione adatta a famiglie o coppie che desiderano separare le aree giorno e notte. L'aria condizionata e il riscaldamento a pellet/gas offrono comfort climatico durante tutto l'anno.
Essendo un progetto 'Gereed' (pronto), non ci sono fasi di costruzione o pianificazione future da considerare. L'immobile è disponibile per l'acquisizione immediata, eliminando i tempi di attesa legati alla realizzazione. Questo stato di completamento permette una valutazione diretta della qualità costruttiva e delle finiture esistenti, facilitando una decisione di acquisto basata su un prodotto tangibile.
Questa proprietà non offre vista mare diretta dalle sue terrazze principali, nonostante la vicinanza alla costa. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche (circa 72 km in linea d'aria) e Valencia (circa 99 km) implica la necessità di un mezzo di trasporto privato per raggiungere l'abitazione. Inoltre, l'ambiente circostante è definito come 'urbano', indicando una potenziale presenza di rumori o traffico tipici di aree abitate.
Questa proprietà si rivolge a un pubblico che cerca una soluzione abitativa consolidata e pronta all'uso in una località costiera spagnola. È adatta per chi desidera trasferirsi senza attese, sfruttando un immobile già completo di arredi e impianti. La distribuzione su due piani, con aree giorno al livello inferiore e camere da letto al superiore, può essere ideale per famiglie con bambini o per chi apprezza una netta separazione tra zone living e private. La presenza di una terrazza coperta e di un garage risponde a esigenze pratiche quotidiane. Il contesto di Benissa, con un clima mite e numerose ore di sole, si presta sia a residenza permanente che a casa vacanze, permettendo di godere dello stile di vita mediterraneo durante tutto l'anno o in specifici periodi. Chi cerca tranquillità ma non vuole rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare troverà in questa soluzione un buon compromesso.
L'immobile è caratterizzato da finiture che puntano al comfort e alla praticità, come indicato dalla presenza di aria condizionata in tutte le stanze e nella sala da pranzo, e da un sistema di riscaldamento sia a pellet che a gas. Gli infissi con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico. La descrizione menziona terrazze coperte sia sul fronte che sul retro, ampliando lo spazio abitabile esterno e offrendo aree ombreggiate. La cucina è un elemento funzionale dell'abitazione, e la garage integrato offre un comodo spazio di stoccaggio o parcheggio. La distribuzione su due livelli (primo piano per la zona giorno e secondo piano per le camere) è pensata per ottimizzare l'uso degli spazi. Le finiture interne, sebbene non specificate nel dettaglio, sono completate dalla presenza di arredi, suggerendo un livello di prontezza all'uso.
Il bungalow, con 3 camere da letto e 2 bagni, ha un prezzo di partenza di €350.000. La superficie abitabile di 154 m² offre uno spazio considerevole, distribuito su due livelli per una migliore funzionalità. La proprietà è completamente arredata, il che riduce la necessità di ulteriori investimenti iniziali post-acquisto. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato ('Gereed'). La presenza di un garage e di parcheggio aggiuntivo contribuisce al valore complessivo dell'offerta, fornendo soluzioni per il ricovero dei veicoli in un contesto urbano.
Benissa, un comune storicamente rilevante sulla Costa Blanca, si distingue per la sua posizione collinare (219m sul livello del mare) che offre panorami sulla regione e sul mare. La sua area, estesa su 69.7 km², è punteggiata da insenature tranquille e offre un ambiente dove il ritmo di vita è moderato. L'ambiente urbano circostante la proprietà è servito da numerosi ristoranti (18), farmacie (4) e banche (5) entro un raggio di 2 km, facilitando la gestione quotidiana. La presenza di 18 ristoranti e 6 caffè suggerisce un'offerta gastronomica vivace. La vicinanza a centri sportivi come la Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) e la Piscina Municipal Cubierta (1.4 km) incoraggia uno stile di vita attivo. Il clima, con temperature medie tra i 10°C e i 25°C e oltre 3.800 ore di sole annue, favorisce la vita all'aperto e l'utilizzo delle numerose calette presenti nella zona, come Cala Advocat (distante 5.0 km).
La vita a Benissa si svolge in un contesto dove la tranquillità delle zone residenziali si fonde con la vivacità della costa. L'ambiente urbano in cui si inserisce questo bungalow offre una discreta densità di servizi: 18 ristoranti, 4 farmacie, 5 banche e 6 caffè si trovano entro 2 km, rendendo gli spostamenti a piedi o in bicicletta una valida alternativa per le necessità quotidiane. La prossimità a strutture sportive come centri atletici e piscine pubbliche incoraggia uno stile di vita attivo. Benissa, situata a un'altitudine di 219 metri, gode di un clima mite con circa 3.801 ore di sole annue, ideale per godersi le numerose calette e spiagge vicine. La presenza di 6 fermate di trasporto pubblico e 2 linee operative suggerisce una connettività di base, sebbene la distanza dall'aeroporto implichi l'uso di un veicolo privato per viaggi di lunga distanza.
La posizione di Benissa sulla Costa Blanca settentrionale la colloca in una zona rinomata per il suo clima e le sue spiagge. L'area circostante il progetto è caratterizzata da una combinazione di ambiente urbano e prossimità alla costa, offrendo un accesso facilitato ai servizi locali e alle attrazioni naturali. Questa collocazione supporta uno stile di vita mediterraneo, con un buon equilibrio tra comodità e svago.
Benissa si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, tra le più grandi città di Alicante (62 km a sud-ovest) e Valencia (92 km a nord-ovest). La vicinanza a centri turistici come Moraira (6.9 km) e Calpe (6.9 km) la rende parte di un vivace corridoio costiero. Le città più grandi offrono accesso a servizi completi, aeroporti internazionali e una maggiore offerta culturale e commerciale. La posizione intermedia di Benissa permette di beneficiare della vicinanza a queste aree senza essere immersi nella loro intensità urbana, offrendo un equilibrio tra accesso e tranquillità. La presenza di stazioni ferroviarie locali (Benissa, Teulada, Calp) facilita collegamenti regionali.
La proprietà beneficia di una posizione che la rende accessibile pur non essendo nel cuore pulsante delle grandi città. Le spiagge più vicine, come Cala de la Fustera, distano circa 1.1 km, favorendo un accesso relativamente rapido al mare. Un supermercato si trova a 782 metri, mentre una farmacia è a 2.1 km, indicando una buona copertura di servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Per quanto riguarda il golf, diverse opzioni sono disponibili entro un raggio di circa 10 km, tra cui il Club de Golf Ifach (3.1 km in linea d'aria). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 72 km in linea d'aria, e quello di Valencia (VLC) a circa 99 km, richiedendo circa 1-1.5 ore di viaggio in auto. La stazione ferroviaria di Benissa è a 1.5 km, offrendo collegamenti regionali.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa gode di un clima mediterraneo che si traduce in temperature medie annue di 17.3°C, con escursioni termiche contenute tra i 10°C e i 25°C. Le oltre 3.800 ore di sole annuali stimolano l'attività all'aperto e l'utilizzo delle zone costiere. La stagione balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine di 219 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente gradevole, con una leggera brezza marina che mitiga le temperature estive. La pendenza moderata verso il mare (4.1%) facilita l'accesso alle spiagge, sebbene la distanza dalla costa sia di circa 5 km per la spiaggia più vicina indicata. La regione è caratterizzata da paesaggi che combinano aree collinari con la vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Benissa offre un'interessante offerta ricreativa, con particolare attenzione alle attività marine. Sono presenti 2 spiagge con Bandiera Blu: Cala Fustera e Cala del Baladrar. La spiaggia più vicina indicata è Cala Advocat (5.0 km), sebbene altre calette come Cala de la Fustera (1.1 km) siano raggiungibili più rapidamente. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Ifach (3.1 km). Le strutture sportive locali includono la Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) e piscine comunali coperte (1.4 km), che permettono la pratica sportiva indoor e outdoor durante tutto l'anno. Le marine di Les Basetes (5.7 km) e Club Náutico Moraira (6.9 km) offrono opportunità per gli appassionati di nautica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, tra le più grandi città di Alicante (62 km a sud-ovest) e Valencia (92 km a nord-ovest). La vicinanza a centri turistici come Moraira (6.9 km) e Calpe (6.9 km) la rende parte di un vivace corridoio costiero. Le città più grandi offrono accesso a servizi completi, aeroporti internazionali e una maggiore offerta culturale e commerciale. La posizione intermedia di Benissa permette di beneficiare della vicinanza a queste aree senza essere immersi nella loro intensità urbana, offrendo un equilibrio tra accesso e tranquillità. La presenza di stazioni ferroviarie locali (Benissa, Teulada, Calp) facilita collegamenti regionali.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Aprile | 14.4°C | 44 mm |
| Maggio | 17.3°C | 43 mm |
| Giugno | 21.4°C | 21 mm |
| Luglio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Settembre | 22.3°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderato
Ref: VL567923
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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