Questa villa indipendente a Benissa, Alicante, offre una superficie abitabile di 256 m² su un terreno di 846 m². Con 4 camere da letto e 3 bagni, situata in un contesto urbano, è concepita sia per residenti permanenti che come seconda casa. La vicinanza a spiagge e servizi urbani caratterizza la vita quotidiana in questa regione della Costa Blanca. Il prezzo parte da 615.000 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Benissa, una località costiera nella provincia di Alicante. È situata in una zona urbana che consente l'accesso a piedi a spiagge e servizi. La posizione offre un equilibrio tra la vicinanza alla costa e la tranquillità di una zona residenziale consolidata. Il paesaggio circostante è caratterizzato da vegetazione mediterranea.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una villa con spazio sufficiente e una buona infrastruttura. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie o ospiti. La vicinanza a servizi come supermercati e spiagge facilita la vita quotidiana. La possibilità di modernizzazione consente un adattamento personalizzato dello spazio abitativo.
La descrizione suggerisce che si tratti di una proprietà esistente, potenzialmente soggetta a modernizzazione. Non vengono fornite indicazioni esplicite sull'anno di costruzione o sulla fase di costruzione nei dati disponibili. L'attenzione è rivolta allo stato attuale e al potenziale di adattamento da parte dell'acquirente.
Il progetto non fornisce informazioni esplicite su etichette di efficienza energetica o normative edilizie specifiche oltre gli standard generali. I riferimenti catastali non fanno parte di questa descrizione. Non sono disponibili informazioni su strutture comunitarie o caratteristiche di sicurezza specifiche oltre quelle di una villa indipendente.
Ref: VL315148
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a coloro che cercano una proprietà completa sulla Costa Blanca, che possa servire sia come residenza permanente che come casa vacanze. Le quattro camere da letto e i tre bagni offrono spazio sufficiente per una famiglia o per accogliere ospiti. La posizione, a pochi minuti a piedi da un supermercato e dalle spiagge vicine, la rende attraente per coloro che apprezzano la comodità e desiderano lasciare l'auto in garage. La vicinanza a campi da golf come il Club de Golf Ifach (480 m) attrarrà anche gli appassionati di golf. La possibilità di modernizzazione consente agli acquirenti di personalizzare la casa secondo le proprie preferenze, il che è particolarmente rilevante per coloro che non solo vogliono acquistare una proprietà, ma anche renderla il loro rifugio personale.
La villa è stata costruita con una superficie edificata di 256 m² (240 m² utilizzabili) su un terreno di 846 m². La descrizione menziona finestre in alluminio con doppi vetri e persiane, indicando un certo livello di isolamento e sicurezza. Gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. La proprietà è descritta come in buone condizioni generali, con la possibilità di modernizzazione. Ciò implica che gli standard di costruzione di base sono rispettati, ma mancano dettagli specifici sui materiali come pavimenti, rivestimenti murali o la qualità degli impianti sanitari e della cucina. La presenza di uno studio indipendente al piano inferiore aggiunge flessibilità di utilizzo dello spazio. L'orientamento a sud favorisce l'illuminazione naturale.
La villa indipendente qui presentata a Benissa è offerta a partire da 615.000 €. La proprietà comprende 4 camere da letto e 3 bagni, con una superficie abitabile di 256 m² e un terreno di 846 m². Il prezzo riflette la posizione in una regione consolidata della Costa Blanca e i servizi descritti. Non sono specificate variazioni di prezzo o planimetrie nei dati forniti. L'attenzione è rivolta a questa offerta specifica, la cui disponibilità dipende dalle attuali condizioni di mercato.
Benissa, situata su un altopiano a un'altitudine media di 275 metri sul livello del mare, offre un mix di fascino tradizionale spagnolo e vicinanza alla costa. La città è una delle più antiche della Costa Blanca e conserva un'atmosfera autentica. Il clima è mite tutto l'anno, con temperature medie comprese tra 10°C e 25°C. Con 12.471 abitanti (previsione 2025) e una superficie di 69,7 km², Benissa offre dimensioni gestibili, mentre la provincia di Alicante è nota per il suo elevato numero di ore di sole (storicamente 3.700 ore all'anno). La villa si trova in un contesto urbano che garantisce l'accesso a piedi a servizi essenziali come supermercati (759 m) e spiagge come Cala Baladrar (965 m). Le pendenze verso la costa sono moderate (4,1%), facilitando l'accesso. Questo crea un ambiente in cui la vicinanza alla natura e i comfort della vita urbana sono interconnessi.
La vita a Benissa si concentra su un mix di attività costiere e comfort urbano. La villa si trova in un contesto urbano dove importanti strutture come supermercati (759 m), ristoranti (18 nel raggio di 2 km) e farmacie (4 nel raggio di 2 km) sono raggiungibili a piedi. Ciò consente una vita quotidiana senza dipendenza costante dall'auto. La vicinanza a spiagge come Cala Baladrar (965 m) e Cala Advocat (1.1 km) invita ad attività ricreative sul mare. Per gli sportivi, i campi da golf (Club de Golf Ifach, 480 m) e i centri sportivi come la Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4 km) sono facilmente accessibili. Il collegamento al sistema di trasporto pubblico con 2 linee e 6 fermate supporta la mobilità all'interno della regione. Benissa stessa, essendo una delle città più antiche della Costa Blanca, offre spunti culturali, mentre la provincia di Alicante è rinomata per il suo clima favorevole e le numerose ore di sole.
La mappa mostra la posizione della villa a Benissa, un comune della provincia di Alicante sulla Costa Blanca. Illustra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani come supermercati. La mappa offre una panoramica delle caratteristiche topografiche, come la pendenza moderata e la distanza dal mare, nonché il collegamento alla rete di trasporti regionale.
Benissa si trova sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante, una regione nota per il suo clima mediterraneo e i suoi paesaggi costieri. La città è strategicamente situata tra importanti centri costieri come Calpe e Moraira. Fa parte del distretto di Marina Alta, apprezzato per le sue pittoresche calette e paesaggi montani. La provincia di Alicante è una delle regioni più soleggiate della Spagna. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita il raggiungimento di Valencia a nord e Alicante a sud. La posizione a Benissa offre quindi l'accesso ai centri turistici della Costa Blanca, pur mantenendo una certa distanza dai luoghi più vivaci, consentendo un'atmosfera residenziale più tranquilla.
La villa a Benissa offre un buon accesso ai servizi locali e alle strutture ricreative. Spiagge come Cala Baladrar si trovano a soli 965 m, Cala Advocat a 1.1 km e Cala de la Llobella a 1.5 km. Un supermercato è accessibile a 759 m, una farmacia a 4.4 km. Per i golfisti, i campi Club de Golf Ifach (480 m), Club de Golf Jávea (8.2 km) e Altea Club de Golf (12 km) sono a portata di mano. L'ospedale più vicino si trova a 16 km. La villa è ben collegata alla rete stradale, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 5.3 km. Il trasporto pubblico è garantito da 2 linee e 6 fermate. Gli aeroporti più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 72 km e Valencia (VLC) a circa 99 km, il che offre una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa si trova a un'altitudine di 275 metri sul livello del mare e beneficia di un clima mediterraneo. La temperatura media annua è di 17,3°C, con fluttuazioni tra 10°C in inverno e fino a 25°C in estate. Storicamente, si registrano 3.801 ore di sole all'anno, rendendo la regione una destinazione per tutto l'anno. Il mare è accessibile tramite una pendenza moderata del 4,1%, e l'acqua raggiunge temperature piacevoli per nuotare per circa 4 mesi (con temperature ≥20°C). L'ambiente è caratterizzato da vegetazione mediterranea che contribuisce al paesaggio. L'altitudine moderata sul livello del mare influenza leggermente le temperature rispetto alla linea costiera diretta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa vicino a Benissa offre una selezione di calette, tra cui Cala Baladrar (965 m), Cala Advocat (1.1 km) e Cala de la Llobella (1.5 km). Due di queste spiagge, Cala Fustera e Cala del Baladrar, sono insignite della Bandiera Blu, un indicatore di qualità dell'acqua e dei servizi. Per i golfisti, diversi campi si trovano nelle vicinanze: Club de Golf Ifach (480 m), Club de Golf Jávea (8.2 km) e Altea Club de Golf (12 km). Opportunità per sport acquatici si trovano nei vicini porti turistici come Les Basetes (5.7 km). Centri sportivi e piscine, come la Piscina Municipal (3.6 km), offrono ulteriori opportunità ricreative. La vicinanza al mare e le ben sviluppate strutture ricreative sottolineano lo stile di vita attivo che è possibile qui.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa si trova sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante, una regione nota per il suo clima mediterraneo e i suoi paesaggi costieri. La città è strategicamente situata tra importanti centri costieri come Calpe e Moraira. Fa parte del distretto di Marina Alta, apprezzato per le sue pittoresche calette e paesaggi montani. La provincia di Alicante è una delle regioni più soleggiate della Spagna. Il collegamento all'autostrada AP-7 facilita il raggiungimento di Valencia a nord e Alicante a sud. La posizione a Benissa offre quindi l'accesso ai centri turistici della Costa Blanca, pur mantenendo una certa distanza dai luoghi più vivaci, consentendo un'atmosfera residenziale più tranquilla.
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.0°C | 68 mm |
| Febbraio | 10.1°C | 41 mm |
| Marzo | 12.4°C | 45 mm |
| Aprile | 14.4°C | 44 mm |
| Maggio | 17.3°C | 43 mm |
| Giugno | 21.4°C | 21 mm |
| Luglio | 24.5°C | 7 mm |
| Agosto | 25.2°C | 10 mm |
| Settembre | 22.3°C | 44 mm |
| Ottobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Dicembre | 10.6°C | 61 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti nella regione, come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da 380.000 €), questa villa indipendente a Benissa si posiziona nel segmento di prezzo medio-alto. Mentre le proprietà confrontate sono spesso più convenienti, il focus di questa villa a Benissa è maggiore su una posizione costiera consolidata con vicinanza immediata a diverse spiagge e un ambiente già sviluppato. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) rappresenta un'opzione ancora più economica, tipicamente situata in aree meno sviluppate o più interne. La proprietà qui descritta si distingue per una maggiore superficie del terreno e un numero più elevato di camere da letto rispetto alle offerte di appartamenti. Si rivolge ad acquirenti disposti a pagare un prezzo più elevato per una posizione consolidata e una maggiore privacy. La possibilità di modernizzazione offre anche flessibilità per adattamenti personalizzati, il che spesso lascia meno margine nei progetti più economici o completamente nuovi.
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