ロハレス（Rojales）のOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やダヤ・ヌエバ（Daya Nueva）のNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）のようなより手頃な価格のプロジェクトと比較して、Morera 37ヴィラは4,200,000ユーロの開始価格で、明らかに高級セグメントに位置しています。これは、ベニッサ（Benissa）でのその高級な立地、より広い建築面積と敷地面積、そして独立型ヴィラとしての独自性を反映しています。ベニッサ（Benissa）にあるFALCO 8 LUXURY HOUSE（4,250,000ユーロから）と比較すると、Morera 37は価格と特徴が非常に似ており、この地域には同等の規模と設備を備えた高級住宅を提供する高級不動産市場が存在することを示唆しています。ベニッサ（Benissa）地域の高級物件は通常、海岸への近さ、素晴らしい海の景色、そしてゴルフコースやレクリエーション施設へのアクセスから恩恵を受けており、Morera 37の価格設定は提供されるものと一致しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ベニッサ（Benissa）の人気のエリアに位置し、海岸線や日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。周辺環境は、自然の美しさと静かな住環境を兼ね備え、快適さとプライバシーのバランスを保証しています。
この物件は、広々とした室内空間、モダンな設備、そして充実した屋外エリアを提供し、高級なライフスタイルへの要求に応えます。パノラマの海の景色と、丁寧にデザインされた屋内および屋外スペースのつながりは、居住者に快適でリラックスできる環境を提供します。
このヴィラは、デザインと機能性を重視したモダンな建築様式で建てられた新築プロジェクトです。高品質な建築資材と現代的な建築技術は、耐久性と快適さを保証し、居住者に全く新しい生活体験を提供します。
このプロジェクトは、伝統的なスペインの建築様式や完全に人里離れた環境を求める購入者には適さない場合があります。アメニティに近いですが、一部へのアクセス（例：空港）には車での移動が必要になる場合があります。
この物件は、スペインのコスタ・ブランカ（Costa Blanca）地域で高品質な住居を求める国際的な購入者に適しています。モダンな建築、パノラマの海の景色、そして快適なライフスタイルを評価する方々に最適です。ビーチ、ゴルフ、ウォータースポーツなどの屋外アクティビティを日当たりの良い気候で楽しむのが好きな方には、この場所が魅力的でしょう。ヴィラは、利便性を損なうことなく静かな生活を求める方にも適しています。快適さ、プライバシー、そして素晴らしい景色を提供する、休暇用住宅としても永住用住宅としても素晴らしい選択肢です。さらに、その高級な地位と有利な立地を考慮すると、魅力的な投資となる可能性もあります。
ヴィラは、建築と仕上げの点で高い水準を特徴としています。総建築面積は約1068平方メートルで、1フロアに配置されています。インテリアデザインはオープンフロアで、明るいリビングとダイニングエリアがあり、大きなスライドドアを通じて屋外テラスに接続されています。オープンキッチンは完全に装備されており、高品質の素材で作られています。ヴィラには4つの広々としたダブルベッドルームがあり、それぞれに専用バスルームが付いており、居住者とゲストの両方に快適さとプライバシーを保証します。ヴィラ全体に床暖房と、暖房・冷房用の統合エアコンシステムが完備されています。また、エレベーターと高級セキュリティシステムも備わっています。大きな窓とモダンな建築デザインにより、ほとんどの部屋から地中海とペニョン・デ・イファック（Peñón de Ifach）の遮るもののない景色を楽しめます。
この高級ヴィラの価格は4,200,000ユーロから始まります。物件には5つのベッドルームと4つのバスルームがあり、総建築面積は1068平方メートル、敷地面積は1587平方メートルです。新築プロジェクトとして、価格はその高級デザイン、優れた立地、そしてサイズを反映しています。ベニッサ（Benissa）の同様の高級物件セグメントでは、この価格帯は標準的であり、特に海の眺めとモダンな設備を考慮するとそうです。潜在的な購入者には、空き状況と支払い条件に関する詳細情報について、早めにご連絡いただくことをお勧めします。
ベニッサ（Benissa）は、アリカンテ（Alicante）県にある海抜275メートルの魅力的な町で、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）で最も古い町のひとつです。この地域は、その静かな雰囲気、自然の美しさ、そして海岸への近さで知られています。平均気温は10〜25℃の間で、年間平均気温は17.3℃、年間3801時間の晴天に恵まれています。この地域の人口は12,471人（2025年現在）で、18軒のレストラン、4軒の薬局、5軒の銀行、6軒のカフェがあり、日常生活が便利です。海岸沿いの生活を求める人々にとって、Cala Advocatビーチはわずか5km先、Cala FusteraやCala del Baladrarのようなブルーフラッグビーチは2km以内にあります。この地域は4.1%の中程度の傾斜があり、ビーチアクティビティに適しています。ゴルフ愛好家は、Club de Golf IfachやClub de Golf Jáveaなどのゴルフクラブに短時間でアクセスできます。この地域は2本の公共交通機関と6つのバス停でサービスされていますが、自動車を所有することで、特にバレンシア（約72km）またはアリカンテ・エルチェ（約99km）の空港への旅行が大幅に容易になります。
ベニッサ（Benissa）は、アリカンテ（Alicante）県にある、海抜275メートルに位置する、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）で最も古い町のひとつである、穏やかで絵のように美しい町です。年平均気温は17.3℃、年間3801時間の晴天に恵まれ、一年を通して魅力的な目的地となっています。人口12,471人（2025年現在）にもかかわらず、ベニッサには18軒のレストラン、4軒の薬局、5軒の銀行、6軒のカフェなど、十分な設備が整っており、日常生活を容易にしています。ビーチ愛好家にとって、Cala Advocatビーチはわずか5km先、ブルーフラッグビーチのCala FusteraやCala del Baladrarは2km以内にあります。この地域は4.1%の中程度の傾斜があり、アウトドアアクティビティに最適です。ゴルフ愛好家は、近くのClub de Golf IfachやClub de Golf Jáveaを楽しめます。町は2本の公共交通機関と6つのバス停でサービスされていますが、自動車を所有することで、特にバレンシア（99km）またはアリカンテ・エルチェ（72km）への旅行が大幅に容易になります。
この地図は、ベニッサ（Benissa）とその周辺地域を示し、地域の戦略的な立地を強調しています。主要なビーチ、ゴルフコース、町の中心部、交通ハブへの距離を示しており、潜在的な購入者に物件の立地について明確な理解を提供します。
ベニッサ（Benissa）は、アリカンテ（Alicante）県の北部、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の歴史的な宝石に位置しています。海岸線と内陸の間に位置し、海岸の利便性と田園の静けさのユニークな組み合わせを提供しています。町は、モライラ（Moraira）やカルペ（Calpe）などの人気のある観光地に近いので、周辺地域を探索するのに理想的な拠点となります。ベニッサ自体は、保存状態の良い旧市街と静かな生活ペースで知られており、コスタ・ブランカのより賑やかなリゾート地とは一線を画しています。
ヴィラは戦略的な立地にあり、Cala de la FusteraとCala dels Pinetsのビーチまで2.0km、Cala de la Llobellaビーチまで2.1kmです。最寄りのスーパーマーケットは1.7km、薬局は3.3km、病院は16km先にあります。ゴルフ愛好家は、Club de Golf Ifach (2.7km) と Club de Golf Jávea (9.9km) の近さを高く評価するでしょう。公共交通機関は2路線ありますが、完全な快適さのためには自動車が強く推奨されます。最寄りの鉄道駅はBenissa (1.5km)です。バレンシア (VLC) とアリカンテ・エルチェ (ALC) の空港は、それぞれ直線距離で約99kmと72kmです。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベニッサ（Benissa）は、年間平均気温17.3℃、気温範囲10～25℃の典型的な地中海性気候を誇っています。年間3801時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティを楽しむのに最適な場所です。海水浴シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。海抜219メートルの高さは、快適な生活環境を提供します。海岸に近いにもかかわらず、標高は涼しい夏の夜にも貢献しています。地域の4.1%の中程度の傾斜は、景観に多様性をもたらします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ベニッサ（Benissa）周辺には、わずか2.0km先にあるブルーフラッグビーチのCala FusteraとCala del Baladrarを含む、いくつかの絵のように美しいビーチがあります。Cala de la Llobella (2.1km)やCala Advocat (5.0km)などの他のビーチも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Ifach (2.7km)、Club de Golf Jávea (9.9km)、Altea Club de Golf (10km) が短距離にあります。さらに、この地域にはPista d'Atletisme Pla de Carrals (1.4km)陸上競技場やPiscina Municipal (3.6km)スイミングプールなどのスポーツ施設があり、多様なエンターテイメントとレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ベニッサ（Benissa）は、アリカンテ（Alicante）県の北部、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）の歴史的な宝石に位置しています。海岸線と内陸の間に位置し、海岸の利便性と田園の静けさのユニークな組み合わせを提供しています。町は、モライラ（Moraira）やカルペ（Calpe）などの人気のある観光地に近いので、周辺地域を探索するのに理想的な拠点となります。ベニッサ自体は、保存状態の良い旧市街と静かな生活ペースで知られており、コスタ・ブランカのより賑やかなリゾート地とは一線を画しています。
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.0°C | 68 mm |
| 2月 | 10.1°C | 41 mm |
| 3月 | 12.4°C | 45 mm |
| 4月 | 14.4°C | 44 mm |
| 5月 | 17.3°C | 43 mm |
| 6月 | 21.4°C | 21 mm |
| 7月 | 24.5°C | 7 mm |
| 8月 | 25.2°C | 10 mm |
| 9月 | 22.3°C | 44 mm |
| 10月 | 18.1°C | 87 mm |
| 11月 | 14.1°C | 76 mm |
| 12月 | 10.6°C | 61 mm |
やや傾斜
Ref: VL014346
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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