Dieses freistehende Anwesen in Benissa, Alicante, repräsentiert eine Gelegenheit für Erwerber, die eine etablierte Villa in Küstennähe suchen. Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern bietet es auf 240 m² Wohnfläche Raum für vielfältige Wohnbedürfnisse. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten verspricht. Der aktuelle Zustand des Objekts ist 'bezugsfertig', was eine unmittelbare Nutzung nach dem Erwerb ermöglicht. Die Grundstücksgröße von 624 m² bietet Potenzial für Außenbereiche.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Benissa, Alicante, in unmittelbarer Nähe zur Küste und eingebettet in eine urbane Umgebung. Die Infrastruktur ist auf kurze Distenzen ausgelegt, was die Erreichbarkeit lokaler Geschäfte und Dienstleistungen erleichtert. Die Positionierung erlaubt den Zugang zu verschiedenen Buchten und Stränden, die sich in fußläufiger oder kurzer Fahrdistanz befinden. Dies fördert einen Lebensstil, der sowohl die Nähe zum Meer als auch städtische Annehmlichkeiten schätzt.
Für Käufer, die eine Villa mit sofortiger Bezugsmöglichkeit und ausreichend Platz suchen, ist dieses Objekt eine Option. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer eignen sich für Familien oder für jene, die Gästezimmer oder ein Heimbüro wünschen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten deckt den Bedarf an täglicher Infrastruktur ab. Die Ausstattung und der Zustand der Immobilie sind auf eine funktionale und komfortable Nutzung ausgelegt.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Immobilie. Der Bauzustand ist als 'bezugsfertig' klassifiziert, was bedeutet, dass keine weiteren Bauarbeiten oder Wartezeiten für die Übergabe erforderlich sind. Die Villa ist somit für eine sofortige Nutzung oder Vermietung verfügbar, ohne dass eine zukünftige Bauphase abgewartet werden muss. Der Fokus liegt auf der bestehenden Substanz und deren unmittelbarer Verfügbarkeit.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder frische Bauentwicklungsoptionen, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt. Käufer, die eine auf ihre spezifischen Wünsche zugeschnittene Neubauvilla suchen, finden hier nicht die passende Option. Die Lage in einer bereits entwickelten städtischen Umgebung kann zudem Einschränkungen hinsichtlich weiterer Ausbaufähigkeit des Grundstücks mit sich bringen, abhängig von lokalen Bauvorschriften. Die Luftlinie zur Großstadt Alicante ist beträchtlich.
Ref: VL909490
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine etablierte Villa mit sofortiger Verfügbarkeit und einer funktionalen Raumaufteilung bevorzugen. Es eignet sich für Personen oder Familien, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, als Gästezimmer oder für Arbeitsbereiche. Die Lage in Benissa, nahe dem Meer und mit guter Anbindung an Golfplätze, spricht Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten an. Wer eine schlüsselfertige Lösung sucht und keine Kompromisse bei der Bauphase eingehen möchte, findet hier eine passende Option. Auch als Feriendomizil oder zur potenziellen Vermietung könnte die Villa in Betracht gezogen werden, basierend auf der Infrastruktur und der touristischen Attraktivität der Region.
Die Villa wurde Berichten zufolge vollständig renoviert und weist einen Ibiza-Stil auf. Die südliche Ausrichtung der Immobilie verspricht eine gute Sonneneinstrahlung, insbesondere auf den Terrassenbereichen mit Meerblick. Die Wohnfläche von 240 m² verteilt sich über zwei Ebenen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit en-suite Bädern, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine Gästetoilette. Besondere Merkmale sind große Fensterfronten mit Meerblick. Das Erdgeschoss beherbergt eine geräumige Küche, zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Bädern, eine Waschküche und eine weitere Gästetoilette. Eine Außensaisonale Küche mit Grill ist vorhanden. Des Weiteren gibt es einen Poolbereich mit Sonnenterrasse und eine zusätzliche Räumlichkeit, die als Fitnessraum, Weinkeller oder Abstellraum nutzbar ist. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und Doppelverglasung.
Die hier angebotene Villa ist ab einem Preis von 1.650.000 € verfügbar. Diese Preiskategorie positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes für freistehende Einfamilienhäuser. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was im Verhältnis zur Quadratmeterzahl und dem Preis eine gewisse Geräumigkeit andeutet. Der angegebene Preis spiegelt den Zustand 'bezugsfertig' sowie die Lage in Benissa wider. Es ist zu beachten, dass dies ein Festpreis für die gesamte Immobilie ist und keine aufgeschlüsselte Preisgestaltung nach einzelnen Merkmalen vorliegt. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar gegeben, da es sich um eine bereits bestehende und fertiggestellte Villa handelt.
Die Villa befindet sich in Benissa, einer Gemeinde an der Costa Blanca, die sich durch eine Mischung aus Küstenlage und urbaner Infrastruktur auszeichnet. Das tägliche Leben könnte durch die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Apotheken bestimmt sein. Die Nähe zu mehreren Buchten wie Cala del Mallorquí oder Cala Punta Prado ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die Wohngegend ist als ruhig beschrieben, was auf ein entspanntes Lebensrhythmus schließen lässt, auch außerhalb der touristischen Hauptsaison. Die Anbindung an das regionale Straßennetz erleichtert Fahrten zu größeren Städten oder zu den nächstgelegenen Golfplätzen. Die Höhe von 219 Metern über dem Meeresspiegel könnte leichte klimatische Unterschiede im Vergleich zur direkten Küstenlinie mit sich bringen.
Das Leben in Benissa, speziell in dieser städtischen Umgebung nahe der Küste, bietet eine Mischung aus Entspannung und Zugänglichkeit. Die unmittelbare Nähe zu Buchten wie Cala del Mallorquí (461 m) und Cala de la Fustera (683 m) ermöglicht regelmäßige Besuche am Meer. Einkaufsmöglichkeiten, wie die nächstgelegene Supermarkt (721 m), sind ebenfalls gut erreichbar, ebenso wie eine Apotheke in 1,5 km Entfernung. Die Infrastruktur mit 18 Restaurants und 6 Cafés im Umkreis von 2 km spricht für ein lebendiges Umfeld. Die Nähe zu Sportzentren und der Stadt Teulada, die nur 3,9 km entfernt liegt, ergänzt das Angebot. Das historische Zentrum von Benissa und die malerische Landschaft in der Provinz Alicante tragen zum lokalen Flair bei. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,3 °C und 3.801 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte veranschaulicht die Position der Villa in Benissa, Alicante. Sie zeigt die unmittelbare Nähe zur Küste, die Verteilung von Buchten und Stränden sowie die Lage im Verhältnis zu städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsanbindungen. Die Darstellung hebt die urbane Integration des Projekts hervor, während gleichzeitig die Distanzen zu Erholungsangeboten wie Golfplätzen und die Erreichbarkeit der Flughäfen verdeutlicht werden.
Benissa ist strategisch an der Costa Blanca gelegen, zwischen den größeren Zentren Dénia und Calpe. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Die Nähe zu Städten wie Moraira (ca. 7 km) und Jávea (ca. 11 km) bietet Zugang zu weiteren touristischen und infrastrukturellen Angeboten. Die Distanz zu den Provinzhauptstädten Alicante (62 km) und Valencia (92 km) ermöglicht Tagesausflüge in urbanere Zentren, während Benissa selbst eine ruhigere, kleinere Siedlungsstruktur beibehält. Die Lage an der Küste, aber auch in relativer Nähe zu den Ausläufern des Hinterlandes, prägt die Charakteristik der Region.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut gegeben, mit Cala del Mallorquí nur 461 Meter entfernt. Die nächstgelegenen Golfplätze sind der Club de Golf Ifach (3,4 km) und der Altea Club de Golf (10 km). Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind per Auto in etwa 72 km bzw. 99 km Luftlinie erreichbar, was eine moderate Reisezeit für internationale Anbindungen bedeutet. Die größeren Städte Alicante (62 km) und Valencia (92 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten zusätzliche urbane Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten. Die Bahnhöfe in Benissa (1,5 km) und Calp (6,9 km) bieten regionale Verbindungen.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa liegt auf einer Höhe von etwa 219 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,3°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.801 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Klima ist geprägt von milden Wintern und warmen Sommern, wobei das Meer eine regulierende Wirkung auf die Temperaturen hat. Das Schwimmwassersaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Helligkeit und die gemäßigte Temperatur sind förderlich für Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres. Die Topografie weist eine moderate Hangneigung zum Strand auf (4,1%).
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Benissa bietet Zugang zu mehreren Buchten und Stränden. Bekannte Strände wie Cala del Mallorquí (461 m) und Cala de la Fustera (683 m) sind fußläufig erreichbar. Die Gegend ist auch für ihre Blue Flag Strände wie Cala Fustera und Cala del Baladrar bekannt, die für ihre Wasserqualität und Infrastruktur stehen. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Club de Golf Ifach (3,4 km), Altea Club de Golf (10 km) und Club de Golf Jávea (11 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Einrichtungen wie das Pista d'Atletisme Pla de Carrals (1,4 km) und die Piscina Municipal (3,6 km). Die Marinas Les Basetes (5,7 km) und Club Náutico Moraira (6,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa ist strategisch an der Costa Blanca gelegen, zwischen den größeren Zentren Dénia und Calpe. Die Provinz Alicante ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Die Nähe zu Städten wie Moraira (ca. 7 km) und Jávea (ca. 11 km) bietet Zugang zu weiteren touristischen und infrastrukturellen Angeboten. Die Distanz zu den Provinzhauptstädten Alicante (62 km) und Valencia (92 km) ermöglicht Tagesausflüge in urbanere Zentren, während Benissa selbst eine ruhigere, kleinere Siedlungsstruktur beibehält. Die Lage an der Küste, aber auch in relativer Nähe zu den Ausläufern des Hinterlandes, prägt die Charakteristik der Region.
Benissa ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 12.471 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.0°C | 68 mm |
| Februar | 10.1°C | 41 mm |
| März | 12.4°C | 45 mm |
| April | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juni | 21.4°C | 21 mm |
| Juli | 24.5°C | 7 mm |
| August | 25.2°C | 10 mm |
| September | 22.3°C | 44 mm |
| Oktober | 18.1°C | 87 mm |
| November | 14.1°C | 76 mm |
| Dezember | 10.6°C | 61 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu den angebotenen Projekten wie 'PROJECT 515' in Benissa, das mit 1,89 Mio. € höherpreisig ist, stellt diese Villa eine preislich zugänglichere Option im oberen Segment dar. Im Gegensatz zu Apartmentanlagen wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €) oder Stadthäusern wie 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab 380.000 €), handelt es sich hier um eine freistehende Villa mit eigenem Grundstück. Diese Positionierung ist charakteristisch für Benissa, das eine Mischung aus ruhigen Wohngegenden und Küstenattraktivität bietet. Während die genannten Vergleichsobjekte eher auf breitere Käuferschichten mit unterschiedlichen Budgets abzielen, richtet sich diese Villa an Erwerber, die eine etablierte, geräumige Residenz in Küstennähe suchen. Die Preise in Benissa spiegeln oft die Nähe zum Meer und die vorhandene Infrastruktur wider, was sich in der hier angebotenen Immobilie widerspiegelt. Die Provinz Alicante bietet eine breite Spanne an Immobilientypen und Preispunkten, wobei Benissa eine Position im mittleren bis gehobenen Segment einnimmt, insbesondere für Villen in Strandnähe.
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