Cette villa indépendante, située à Benissa dans la province d'Alicante, offre une expérience de vie côtière dans un environnement urbain dynamique. Avec ses 4 chambres et 4 salles de bain, elle est prête à emménager, combinant un design fonctionnel et des vues sur la mer. Sa position à proximité des commodités renforce son attrait pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable sous le soleil de la Costa Blanca. Elle représente une opportunité de résidence principale ou secondaire dans une région prisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Benissa, cette villa bénéficie d'un emplacement direct sur la côte, au sein d'une zone urbaine où de nombreux services sont accessibles à pied. Cette proximité avec les commodités locales et la mer, tout en étant à une distance raisonnable des grands axes, définit son caractère pratique pour une vie quotidienne confortable et active.
Cette propriété répond aux besoins de ceux qui privilégient un style de vie méditerranéen, combinant le confort d'une villa privée avec la facilité d'accès aux services urbains. Les 4 chambres et salles de bain, ainsi que les espaces extérieurs aménagés, sont pensés pour le bien-être et la fonctionnalité, offrant un cadre de vie adapté à une famille ou pour recevoir des invités.
Bien que la villa soit déjà construite et prête à être occupée, sa description indique une rénovation complète dans un style 'Ibiza'. Cela suggère une mise à jour moderne des installations et des finitions, garantissant un état de neuf sans les délais de construction d'un nouveau projet. L'accent est mis sur une occupation immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni d'aménagements paysagers à créer. L'accent est mis sur une villa existante, entièrement rénovée, prête à l'emploi. Les acheteurs potentiels doivent noter que le terrain n'offre pas une très grande superficie et que l'environnement est déjà urbanisé, ce qui peut impliquer une certaine densité d'habitations voisines.
Ref: VL909490
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale confortable et fonctionnelle sur la Costa Blanca, où les commodités sont à portée de main. Elle s'adresse également à ceux qui désirent une résidence secondaire clé en main, nécessitant peu d'entretien immédiat grâce à sa rénovation complète. Les familles apprécieront les 4 chambres et la proximité des zones de loisirs et des écoles. Les investisseurs pourraient considérer le potentiel locatif, compte tenu de l'emplacement attractif et des caractéristiques de la propriété. La capacité à emménager sans délai est un avantage pour les acheteurs internationaux souhaitant s'installer rapidement.
La villa a fait l'objet d'une rénovation complète, présentée dans un style 'Ibiza', ce qui implique des finitions modernes et une esthétique épurée, souvent caractérisée par des blancs dominants et des matériaux naturels. Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation, le double vitrage et un système de panneaux solaires, témoignent d'une attention portée à l'efficacité énergétique et au confort. Les quatre chambres disposent de salles de bain attenantes, et la présence d'une cuisine fonctionnelle avec un espace repas extérieur couvert et un barbecue suggère une conception axée sur la vie intérieure-extérieure. Les détails comme la façade vitrée du salon offrant une vue mer renforcent la perception d'une finition de qualité.
La villa est proposée au prix de 1 650 000 €. Ce tarif reflète une propriété de 4 chambres et 4 salles de bain sur un terrain de 624 m², avec une surface habitable de 240 m². La mention 'prêt à emménager' et la rénovation complète suggèrent une valeur ajoutée par rapport à une construction neuve standard. Le marché de Benissa, connu pour son littoral attrayant, présente des biens de ce standing. La disponibilité immédiate est un atout pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement.
Vivre dans cette villa à Benissa, c'est opter pour un rythme de vie équilibré entre la tranquillité de la côte et la vivacité d'une zone urbaine. L'environnement immédiat offre un accès facile à pied aux restaurants, pharmacies et autres services essentiels, simplifiant ainsi le quotidien. Les vues sur la mer depuis la terrasse et le salon ajoutent une dimension paisible, invitant à la détente. La proximité des criques permet des moments de loisir nautique rapides. Cette configuration est idéale pour ceux qui apprécient la commodité sans sacrifier la qualité de vie et l'accès à la beauté naturelle de la Costa Blanca.
L'environnement immédiat de cette villa à Benissa est celui d'une zone côtière urbanisée, où les services essentiels comme les commerces, les restaurants et les pharmacies sont accessibles à pied. Cela favorise un style de vie pratique, réduisant le besoin d'un véhicule pour les déplacements quotidiens. La proximité des criques comme Cala del Mallorquí et Cala Punta Prado offre des opportunités de loisirs nautiques à quelques pas. Les espaces verts et les points de vue comme le Mirador de Los García, situés à quelques kilomètres, permettent de profiter de la nature environnante. La présence de lignes de transport public et de plusieurs arrêts à proximité renforce la connectivité de la zone.
Cette carte situe la villa au sein de Benissa, mettant en évidence sa proximité avec la côte, les criques voisines et les principales voies d'accès. Elle permet de visualiser la concentration des commodités urbaines à proximité et la distance par rapport aux centres d'intérêt régionaux comme les parcours de golf et les villes voisines.
Benissa est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les villes plus grandes d'Alicante (62 km) et de Valence (92 km). Elle se trouve à proximité de destinations populaires comme Moraira et Calpe. Cette position offre un équilibre entre le calme d'une ville historique et l'accès à l'animation des centres urbains plus importants, tout en étant à une distance raisonnable des aéroports internationaux. La ville elle-même, perchée à 275 m d'altitude, offre un contraste avec le littoral, bien que cette villa soit située plus près de la côte.
Cette villa offre une excellente accessibilité aux commodités locales, avec un supermarché à 721 mètres et une pharmacie à 1,5 km, tous deux accessibles à pied. Les plages comme Cala del Mallorquí sont également à courte distance (461 m). Pour le golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, dont le Club de Golf Ifach à 3,4 km. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 72 km (en ligne droite), et celui de Valence à environ 99 km, ce qui assure une bonne connectivité internationale. Les gares de Benissa (1,5 km) et Teulada (3,9 km) offrent des options de transport supplémentaires.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1,5 km |
| Teulada | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benissa bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17,3°C, oscillant entre 10°C et 25°C selon les saisons. La région enregistre environ 3 801 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade s'étendant sur 4 mois avec des températures d'eau supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 219 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée (4,1%) vers la plage la plus proche, Cala Advocat, située à 5 km. Ces conditions climatiques favorables et la proximité de la mer contribuent à un cadre de vie agréable tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs criques, telles que Cala del Mallorquí (461 m) et Cala de la Fustera (683 m), offre un accès direct à la mer pour la baignade et les activités nautiques. Deux plages bénéficient du label Pavillon Bleu : Cala Fustera et Cala del Baladrar. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont situés à moins de 12 km, dont le Club de Golf Ifach à 3,4 km. Des installations sportives, comme le centre sportif Pista d'Atletisme Pla de Carrals, sont également accessibles à proximité, complétant l'offre de loisirs dans la région.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa est stratégiquement située sur la Costa Blanca, entre les villes plus grandes d'Alicante (62 km) et de Valence (92 km). Elle se trouve à proximité de destinations populaires comme Moraira et Calpe. Cette position offre un équilibre entre le calme d'une ville historique et l'accès à l'animation des centres urbains plus importants, tout en étant à une distance raisonnable des aéroports internationaux. La ville elle-même, perchée à 275 m d'altitude, offre un contraste avec le littoral, bien que cette villa soit située plus près de la côte.
Benissa, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.0°C | 68 mm |
| Février | 10.1°C | 41 mm |
| Mars | 12.4°C | 45 mm |
| Avril | 14.4°C | 44 mm |
| Mai | 17.3°C | 43 mm |
| Juin | 21.4°C | 21 mm |
| Juillet | 24.5°C | 7 mm |
| Août | 25.2°C | 10 mm |
| Septembre | 22.3°C | 44 mm |
| Octobre | 18.1°C | 87 mm |
| Novembre | 14.1°C | 76 mm |
| Décembre | 10.6°C | 61 mm |
Modéré
En comparaison avec des projets comme 'PROJECT 515' à Benissa, qui débute à un prix plus élevé (1 890 000 €), cette villa représente une option potentiellement plus accessible pour une propriété individuelle de standing dans la même localité. Elle se distingue nettement des appartements comme 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €), qui ciblent un segment de marché différent avec une offre de type résidentiel collectif et un positionnement géographique distinct. De même, 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) s'adresse à un marché plus abordable et se situe dans une zone moins directement côtière. Cette villa à Benissa se positionne comme une offre qualitative dans le segment des villas individuelles sur la Costa Blanca, axée sur une localisation côtière et des commodités accessibles, avec une rénovation récente justifiant son positionnement tarifaire par rapport aux biens neufs ou à rénover.
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