يقع هذا العقار في منطقة Cumbre del Sol ببلدية بينيتاتشيل (Benitachell)، وهو يتميز بأسلوبه المعماري الفريد الذي يمزج بين البيئة الطبيعية والمناظر البحرية الخلابة. يتكون العقار من طابقين ويضم ثلاث غرف نوم واسعة وثلاث حمامات كاملة، بتصميم يهدف إلى الاستفادة القصوى من الضوء الطبيعي والإطلالات المذهلة من كل غرفة تقريبًا. تبرز النوافذ الكبيرة التي تؤطر الأفق البحري، مما يخلق جوًا من الهدوء والفخامة. تبلغ مساحة الأرض 1163 مترًا مربعًا، وتضم حديقة مزينة بشكل جميل مع اختيار دقيق للنباتات وأشجار الفاكهة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من شاطئ Cala del Moraig، مع سهولة الوصول إلى الطريق السريع والخدمات الأساسية.
مقارنةً بـ Oceanic Apartments في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و Nueva Daya Villa في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و Residential Vivalife - Key Ready! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في Benitachell تبدأ من 695,000 يورو. تقدم فيلا Benitachell مساحة معيشة أكبر وقطعة أرض أوسع، مع مسبح خاص وحديقة، وهي سمات عادة ما توجد في العقارات الأكثر فخامة. بينما تقدم العروض الأخرى، وخاصة Residential Vivalife، أسعارًا أكثر جاذبية وقد تكون مناسبة للمشترين ذوي الميزانيات المحدودة، إلا أنها عادة ما تكون شققًا أو تاون هاوس أصغر. تقع Oceanic Apartments و Nueva Daya Villa في نطاق سعري متوسط، ولكن يجب مقارنة التفاصيل مثل حجم الأرض والمرافق الخاصة لتحديد قيمتها الحقيقية وأسلوب الحياة مقارنة بفيلا Benitachell.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في منطقة Cumbre del Sol ببلدية بينيتاتشيل (Benitachell)، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل وتوفر المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تمتزج البيئة المحيطة بين الجمال الطبيعي والمرافق الحديثة.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ وفاخر. توفر المساحات الداخلية الواسعة، والضوء الطبيعي الوفير، والمناظر البحرية الساحرة، والمناطق الخارجية المصممة بعناية، تجربة معيشية مريحة وممتعة.
تم بناء الفيلا وتقع على طابقين. يركز التصميم على الاستفادة من الضوء والمناظر، مع نوافذ كبيرة وحوض سباحة يطل على الأفق البحري. يحتوي المنزل على غرفة معيشة مع مدفأة، مثالية للأمسيات الباردة.
هذا العقار عبارة عن فيلا مستقلة، وليس شقة أو تاون هاوس. يقع في منطقة حضرية ولكنه محاط بالطبيعة. على الرغم من قرب الشواطئ والمرافق، فإن المطار يقع على مسافة بعيدة نسبيًا بالطائرة.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة، وخصوصية، وإطلالات بحرية مذهلة. سواء كان ذلك منزلًا دائمًا أو منزلًا للعطلات، فإنه يوفر مكانًا هادئًا ومريحًا. غرفة المعيشة المزودة بمدفأة والمناطق الخارجية المصممة جيدًا تجعله مناسبًا للسكن على مدار العام. إنه خيار مثالي للعائلات التي تقدر جودة الحياة والقرب من الطبيعة. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف يجذب أيضًا الأفراد النشطين والأزواج.
يركز تصميم الفيلا على زيادة الضوء الطبيعي والمناظر البحرية. تعتبر النوافذ الكبيرة ميزة رئيسية، تهدف إلى دمج جمال الطبيعة الخارجية في الداخل. يخلق الأسلوب المعماري الفريد أجواء من الهدوء والفخامة. يحتوي المنزل على غرفة معيشة مع مدفأة، تضيف الدفء. يوجد في الخارج مسبح بمقاس 10x5 متر، يواجه الأفق البحري، ويبدو وكأنه يندمج مع البحر. كما توجد شرفة واسعة وحديقة منسقة بعناية مع نباتات وأشجار فواكه متنوعة.
يبدأ سعر هذه الفيلا من 695,000 يورو. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة 209 متر مربع وقطعة أرض بمساحة 1163 متر مربع. يعكس السعر الموقع الفريد والأسلوب المعماري والإطلالات البحرية. بالمقارنة مع الشقق أو الفيلات في مناطق أخرى، توفر هذه الفئة السعرية مساحة واسعة وجودة حياة عالية.
توفر منطقة Cumbre del Sol في بينيتاتشيل (Benitachell) نمط حياة يجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق. تتميز الفيلا بقطعة أرض مساحتها 1163 مترًا مربعًا مع حديقة منسقة جيدًا بها نباتات وأشجار فواكه. توفر التراس الواسع مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. غرفة المعيشة المجهزة بمدفأة تخلق أجواء دافئة وأنيقة، وهي مثالية للأمسيات الباردة. تهدف المنطقة إلى توفير بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات الأساسية.
تعد منطقة Cumbre del Sol في بينيتاتشيل (Benitachell) مجتمعًا حضريًا يجمع بين الجمال الطبيعي والمرافق. ستجد أقرب سوبر ماركت على بعد 109 أمتار وصيدلية على بعد 178 مترًا. توفر المطاعم (5) والبنوك (3) والمقاهي (1) القريبة احتياجات الحياة اليومية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ومتوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية، مع 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يخلق ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
يقع العقار في بلدية بينيتاتشيل (Benitachell)، بمنطقة Marina Alta، على ساحل كوستا بلانكا، إسبانيا. توضح الخريطة موقعه الجغرافي بالنسبة للشواطئ المحيطة وملاعب الجولف والبلدات المجاورة.
تقع بينيتاتشيل (Benitachell) في منطقة Marina Alta، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع هذه المنطقة على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا، بين مدينتي ألتييا (Altea) ودينيا (Denia). تشتهر بتضاريسها الوعرة وخط ساحلها المنحدر وقربها من الشواطئ الشهيرة. تقدم المنطقة تجربة فريدة تجمع بين الحياة الساحلية والطبيعة والثقافة المحلية.
تقع الفيلا على بعد دقائق قليلة من شاطئ Cala del Moraig، وشواطئ أخرى مثل Cala dels Testos (3.2 كم) و Cala de Llebeig (3.8 كم) قريبة أيضًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى Club de Golf Jávea (1.6 كم)، و Club de Golf Ifach (6.2 كم)، و Llebeig (10 كم). أقرب محطة قطار هي Teulada (0.3 كم). تتوفر خطوط نقل عام (2) و 6 محطات حافلات، مما يسهل التنقل. على الرغم من أنه يوصى بوجود سيارة، إلا أن بعض المرافق يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في منطقة بينيتاتشيل (Benitachell) بالاعتدال، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.5 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة ما متوسطه 3840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ضوءًا كافيًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء عادةً فوق 20 درجة مئوية. يوفر الارتفاع البالغ 180 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات جيدة وقد يوفر نسيمًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الخلابة، وتقع على بعد دقائق قليلة من شاطئ Cala del Moraig. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Cala dels Testos (3.2 كم) و Cala de Llebeig (3.8 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف في الجوار، بما في ذلك Club de Golf Jávea على بعد 1.6 كم. توفر المنطقة فرصًا ترفيهية واسعة، ومثالية لمحبي الرياضات المائية والأنشطة الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بينيتاتشيل (Benitachell) في منطقة Marina Alta، وهي جزء من مجتمع فالنسيا. تقع هذه المنطقة على الساحل الشمالي لكوستا بلانكا، بين مدينتي ألتييا (Altea) ودينيا (Denia). تشتهر بتضاريسها الوعرة وخط ساحلها المنحدر وقربها من الشواطئ الشهيرة. تقدم المنطقة تجربة فريدة تجمع بين الحياة الساحلية والطبيعة والثقافة المحلية.
El Poble Nou de Benitatxell or Benitachell is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL823404
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
