Пројекат се налази у Бенишами, Аликанте, у унутрашњости провинције, у мирном руралном окружењу. Са површином од 800 м², ово је легално грађевинско земљиште са потенцијалом за изградњу једне куће или поделу на пет мањих парцела. Приступ је обезбеђен асфалтираним путем, а прикључци за воду и струју су већ на парцели, што олакшава процес изградње. Локација нуди комбинацију спокојног руралног живота и близине основних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Ова парцела се налази у ваневропском делу покрајине Аликанте, удаљена од главних туристичких токова. Окружена је пољопривредним земљиштем и мањим насељима, пружајући тишину и спокој. Близина локалног ресторана и продавнице осигурава основну удобност, док већи градови попут Аликантеа захтевају дужи пут.
Ово земљиште је намењено онима који желе да изграде сопствени дом по мери или инвеститорима који траже могућност поделе парцеле. Погодно је за изградњу једне веће или више мањих стамбених јединица. Захтева планирање изградње и припрему за животни стил који подразумева одређени степен удаљености од градских центара.
Ово је грађевинско земљиште, што значи да је фаза изградње у потпуности на будућем власнику. Сва инфраструктура (вода, струја) је прикључена на парцелу. Нема индикативног датума завршетка јер је изградња накнадна. Процес добијања дозвола и сама градња зависиће од будућих планова власника.
Ова парцела не нуди постојећу грађевину, већ само могућност изградње. Удаљеност од већих градова, аеродрома и плажа је значајна, што захтева употребу личног возила за већину активности. Не постоје директни јавни превозни системи који би служили овој локацији за свакодневне потребе.
Ref: VL178424
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела одговара појединцима или породицама које желе да изграде свој дом у мирном руралном окружењу, далеко од градске буке, али са приступом основним садржајима. Идеалан је за оне који траже спокој, природу и могућност да прилагоде свој животни простор својим потребама. Инвеститори могу видети вредност у могућности поделе парцеле и изградње више стамбених јединица, потенцијално за издавање или даљу продају. Ако цените тишину, сунчано време и осећај простора, ова локација може бити привлачна. Узимајући у обзир потребу за аутомобилом и веће удаљености до већих градова и плажа, ова парцела је најприкладнија за оне који већ живе у овој области или планирају да се преселе и прихвате рурални начин живота. Погодно је и за оне који траже сигурну инвестицију у земљиште са потенцијалом за развој.
Као грађевинско земљиште, ова парцела не поседује завршне материјале или уграђене системе. Квалитет завршне обраде будуће изграђене куће или кућа зависиће искључиво од планова, буџета и избора будућег власника или инвеститора. Приступ парцели је преко асфалтираног пута, што обезбеђује лак транспорт грађевинског материјала. Прикључци за воду и струју су већ обезбеђени на парцели, што представља значајну предност у погледу смањења трошкова и времена потребног за почетак изградње. Током процеса изградње, могуће је одабрати високоефикасне материјале и модерне технологије у складу са личним преференцијама и потребама. Детаљи попут изолације, типа грејања и енергетске ефикасности биће одређени током фазе пројектовања и изградње.
Цена овог грађевинског земљишта од 800 м² у Бенишами износи 131.995 €. Ова цена се односи на целу парцелу. Могућност поделе на пет мањих парцела од по 160 м² отвара потенцијал за инвестицију у више мањих стамбених јединица. Тренутно, ова парцела је доступна за куповину. Цена по квадратном метру земљишта износи око 165 €. Уколико се парцела дели, потенцијална цена по мањој парцели биће знатно виша када се урачунају трошкови дељења и инфраструктуре. Постојећи прикључци за воду и струју на парцели умањују почетне трошкове будуће изградње.
Бенишама је општина смештена у унутрашњости покрајине Аликанте, нудећи мирнији начин живота у поређењу са приморским подручјима. Живот овде протиче спорије, са фокусом на локалну заједницу и рурални амбијент. Парцела се налази на периферији насеља, пружајући осећај простора и приватности. Близина локалних садржаја попут ресторана и апотеке од 7.8 км до 9.2 км покрива основне дневне потребе. За веће куповине или додатне услуге, потребно је путовање до оближњих градова. Ово место је погодно за оне који траже тишину, природу и могућност изградње дома по свом укусу, далеко од урбане гужве. Налази се на надморској висини од 598 метара, што може утицати на температуру и атмосферу током лета и зиме. Постојање спортских центара и базена у близини додаје опције за рекреацију.
Живот у Бенишами нуди спорији темпо у поређењу са урбаним центрима. Општина има око 1.649 становника, што сугерише блиску заједницу. Основне потребе као што су ресторан и апотека су у радијусу од 2 километра, док је супермаркет удаљен 8.3 км. Здравствене установе (болница) су на 9.0 км. Спортски садржаји, попут локалног спортског центра и базена, доступни су у кругу од 300 метара, што пружа могућности за рекреацију. Локалне свечаности и фестивали, од којих се 32 одржавају годишње, доприносе културном животу. Надморска висина од 598 метара указује на умереније температуре током лета у односу на приморје.
Ова мапа приказује локацију Бенишаме у унутрашњости покрајине Аликанте. Истиче се њена позиција у односу на веће градове попут Аликантеа и Елчеа, као и удаљеност од обале. Мапа такође илуструје рурални карактер подручја, окруженог пољопривредним земљиштем и мањим насељима, наглашавајући њену улогу као мирне базе унутар региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенишама је општина у региону Алт Виналопо, на северу покрајине Аликанте, у Валенсијанској Заједници. Географски је смештена у унутрашњости, што је чини другачијом од приморских градова попут Аликантеа (47 км) или Елчеа (49 км). Иако је удаљена од обале, пружа мирнији и традиционалнији шпански начин живота. Ова локација нуди лак приступ већим градовима за куповину, културу и услуге, али задржава рурални карактер. У поређењу са суседним општинама, Бенишама је мања и мирнија, са фокусом на локалну пољопривреду и заједницу. Близина планина и руралних подручја чини је привлачном за оне који траже контакт са природом.
Локација у Бенишами подразумева одређену удаљеност од већих центара и луксузних садржаја. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), удаљен око 50 км ваздушном линијом (што у реалности може бити више). Аеродром Валенсија (VLC) је око 91 км ваздушном линијом. Најближе плаже, попут Platja de l'Amerador, удаљене су око 44 км. За љубитеље голфа, најближи терени су Club de Golf Alenda (39 км), Club de Golf Bonalba (40 км) и Font del Llop Golf Resort (41 км). Супермаркет и апотека удаљени су око 8.3 км и 9.2 км респективно, док је болница на 9.0 км. Путовање до већих градова као што су Аликанте (47 км) и Елче (49 км) захтева око сат времена вожње. Постоји једна линија јавног превоза, али је за већину активности неопходан аутомобил. ЕВ пуњач је доступан на 7.8 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 50 km |
| Valencia (VLC) | 91 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенишама се налази у унутрашњости, на надморској висини од 598 метара. Ово подручје карактерише медитеранска клима са врућим летима и благим зимама. Просечна годишња температура је око 15.7°C, са распоном од 7°C до 24°C током године. Број сунчаних сати годишње је значајан, са историјским подацима од 3.788 сати, што је више него у већини делова Европе. Због надморске висине, летње температуре су нешто умереније него на обали, а зиме могу бити хладније. Постоји 4-месечни период када је температура воде у мору повољна за купање (≥20°C), иако су плаже удаљене. Окружење је рурално, са пољопривредним земљиштем и повременим шумама боровима, као што сугеришу фотографије, што пружа природно окружење за шетње и рекреацију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Бенишама налази у унутрашњости, регион нуди могућности за рекреацију. Најближе плаже, као што су Platja de l'Amerador и Platja de l'Almadrava, удаљене су око 44 км. Ове плаже су прилично далеко за свакодневне посете, али су доступне за викенд излете. У непосредној близини (у кругу од 300 метара) налазе се спортски центри (Polideportivo Beneixama) и општински базен (Piscina municipal), пружајући локалне могућности за спорт и рекреацију. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у радијусу од око 40 км, укључујући Club de Golf Alenda и Font del Llop Golf Resort. Ова локација је више усмерена на руралне и спортске активности него на активности везане за море.
Извор: OpenStreetMap
Beneixama is a municipality in the comarca of Alt Vinalopó in the north of Alicante province, Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 7.6°C | 45 mm |
| Фебруар | 9.2°C | 18 mm |
| Март | 10.6°C | 77 mm |
| Април | 12.9°C | 56 mm |
| Мај | 17.0°C | 38 mm |
| Јун | 22.1°C | 26 mm |
| Јул | 25.4°C | 8 mm |
| Август | 25.1°C | 21 mm |
| Септембар | 20.6°C | 41 mm |
| Октобар | 16.8°C | 40 mm |
| Новембар | 11.5°C | 28 mm |
| Децембар | 9.0°C | 32 mm |
У поређењу са пројектима на обали попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), ово грађевинско земљиште у Бенишами нуди знатно другачију вредност и могућности. Док приморски пројекти често укључују већ изграђене станове или виле са директним приступом плажи и луксузним садржајима, ова парцела у унутрашњости је за оне који траже изградњу по мери у мирнијем, руралном окружењу. Цена од 131.995 € за 800 м² земљишта је значајно нижа од цена станова на обали, али захтева додатна улагања у изградњу. Пројекат NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноева (од 380.000 €) такође нуди виле, али су обично веће и ближе обали. Ова парцела у Бенишами истиче се својим потенцијалом за развој и могућношћу поделе, што је чини интересантном за инвеститоре који траже флексибилност. Рурални карактер Бенишаме, у комбинацији са приступачном ценом земљишта, представља алтернативу ужурбаном животу на обали, али са већим ослањањем на аутомобил за приступ основним услугама и рекреацији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
