Ce projet résidentiel privé propose une villa de 400 m² sur un terrain de 2 000 m² dans la zone urbaine de Castalla, Alicante. La propriété dispose de six chambres et six salles de bains sur deux niveaux. L'emplacement est à l'intérieur des terres, situé à 664 mètres d'altitude, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. La maison comprend une piscine privée, un jardin avec plusieurs terrasses et une parcelle clôturée de l'autre côté de la rue. Le bien est entièrement meublé et équipé de la climatisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à Castalla, à courte distance des commodités locales, notamment d'un supermarché et de divers restaurants. Le cadre est intérieur et montagneux, situé à une altitude de 664 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cette élévation offre des vues sur la vallée et les chaînes de montagnes de la région d'Alcoià. La proximité du centre de Castalla permet un accès à pied aux nécessités quotidiennes.
Avec une surface de 400 m² et six chambres, ce projet offre un espace de vie généreux pour les grandes familles ou l'habitation intergénérationnelle. La disposition permet à la propriété de fonctionner soit comme une grande maison familiale, soit d'être divisée en deux résidences séparées, chacune avec sa propre entrée. Des commodités telles qu'une salle de sport, un bar et une maison d'hôtes privée répondent au désir d'intimité et de loisirs sur le terrain privé.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état. La maison est entièrement aménagée et proposée meublée. Toutes les installations, y compris la piscine et les terrasses, sont immédiatement disponibles. Il n'y a pas de phase de construction ou de plan de livraison comme pour les nouveaux développements.
La propriété n'est pas située au bord de mer ; la plage la plus proche est à 30 kilomètres. L'emplacement est montagneux, ce qui signifie qu'il y a des dénivelés dans les environs immédiats. Pour la plupart des déplacements vers la côte ou l'aéroport, une voiture est indispensable. Bien qu'il y ait des commodités de base à distance de marche, la disponibilité de magasins spécifiques est plus limitée que dans les grandes villes côtières.
Cette propriété convient aux familles nécessitant un espace de vie important, comme pour l'habitation intergénérationnelle ou l'accueil fréquent d'hôtes. L'option de diviser la maison en deux unités indépendantes la rend attrayante pour les familles vivant ensemble tout en maintenant leur intimité. Elle est également pratique pour les personnes travaillant à domicile qui cherchent beaucoup de place pour un bureau ou des loisirs, compte tenu de la disposition avec plusieurs salons. L'emplacement dans le village et la proximité des commodités le rendent viable pour une résidence permanente, bien que la distance de la côte soit une considération pour les amateurs de plage fréquents.
La maison présente des finitions de haute qualité, y compris des carreaux de marbre dans les salles de bains et une cuisine entièrement équipée. L'architecture comprend une cheminée dans les espaces de vie pour la chaleur et l'atmosphère. À l'extérieur, il y a des terrasses pavées et un jardin paysager avec une piscine privée. Des équipements tels que la climatisation assurent le confort thermique. La construction comprend une maison de piscine séparée et une annexe pour invités avec ses propres sanitaires, indiquant une conception réfléchie pour l'hospitalité.
Le prix demandé pour ce projet commence à 549 995 €. Ce montant comprend une villa indépendante avec 400 m² d'espace de vie, un terrain de 2 000 m² et une piscine privée. La propriété dispose de six chambres et six salles de bains. Par rapport à d'autres villas de la région d'Alicante, comme à Benissa ou Altea où les prix dépassent souvent les quatre millions d'euros, ce projet offre un grand volume d'espace de vie à un prix d'entrée plus bas. La tarification reflète l'emplacement à l'intérieur des terres.
Castalla est une ville au caractère historique, située dans la zone montagneuse de la province d'Alicante. L'environnement est caractérisé par la tranquillité et l'espace, offrant un style de vie villageois axé sur la communauté locale. La présence de 32 festivals locaux par an indique une vie sociale active avec des traditions. L'altitude de 664 mètres assure des nuits plus fraîches et une vue panoramique sur le paysage montagneux. Pour les courses quotidiennes, il y a un supermarché à seulement 304 mètres. L'environnement résidentiel est un mélange de résidence permanente et de location de vacances, avec un accent sur la paix et la intimité.
L'environnement de vie immédiat offre un supermarché à 304 mètres, rendant les nécessités quotidiennes accessibles. Pour les soins de santé, il y a un hôpital à 16 kilomètres et une pharmacie à 8,7 kilomètres. La zone est à l'intérieur des terres et montagneuse, avec des possibilités de loisirs axées sur la nature, telles que la randonnée dans les montagnes. La proximité du centre de Castalla (5 minutes en voiture) donne accès aux restaurants locaux et à la culture. Les transports en commun sont disponibles avec quatre lignes et trois arrêts à proximité, bien qu'une voiture soit recommandée pour une plus grande mobilité.
La carte montre la position de la villa à Castalla, entourée d'un terrain montagneux. La propriété est située près de la limite urbaine, avec vue sur la vallée. Les distances vers la côte et l'aéroport d'Alicante sont clairement visibles, ainsi que la proximité des commodités locales.
Castalla est située dans la comarque d'Alcoià, à environ 35 kilomètres de la ville d'Alicante. Sa position est centrale à l'intérieur de la province d'Alicante, offrant un accès à la fois à la côte et à l'arrière-pays. Cela diffère des villes côtières comme Benissa ou Altea en raison de la distance de la mer et du cadre plus rural et montagneux. La région est connue pour ses châteaux et sa beauté naturelle.
Les plages telles que Platja de l'Almadrava sont situées à 30 kilomètres. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche, à environ 43 kilomètres. Des terrains de golf sont disponibles dans la région, dont le Club de Golf Alenda à 26 kilomètres. Il y a une gare à Villena à 8,8 kilomètres, offrant des connexions vers d'autres villes. Une voiture est indispensable pour atteindre la côte et l'aéroport en raison de la distance et du terrain montagneux.
| Alicante-Elche (ALC) | 43 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Villena | 8,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Castalla est situé à 664 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui entraîne une température annuelle moyenne de 15,6 °C. Les étés sont chauds, mais l'altitude assure un rafraîchissement le soir. Il y a environ 3 788 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade à l'intérieur des terres est plus courte que sur la côte, mais la proximité de la mer (30 km) permet des visites à la plage. L'environnement montagneux offre une protection contre le vent et contribue à un climat sec.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Castalla soit à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca sont accessibles à environ 30 kilomètres, notamment Platja de l'Almadrava. Pour les golfeurs, divers clubs sont à proximité, tels que le Club de Golf Alenda et Bonalba, tous à plus de 25 kilomètres. Les loisirs dans la région immédiate sont axés sur la nature ; les montagnes offrent des possibilités de randonnée et de cyclisme. La propriété elle-même offre des loisirs avec une piscine privée, une salle de sport et un bar.
Source: OpenStreetMap
Castalla est située dans la comarque d'Alcoià, à environ 35 kilomètres de la ville d'Alicante. Sa position est centrale à l'intérieur de la province d'Alicante, offrant un accès à la fois à la côte et à l'arrière-pays. Cela diffère des villes côtières comme Benissa ou Altea en raison de la distance de la mer et du cadre plus rural et montagneux. La région est connue pour ses châteaux et sa beauté naturelle.
Castalla est une commune de la province d'Alicante, dans la Communauté valencienne, en Espagne. Elle est située dans la comarque de l'Alcoià et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 7.3°C | 29 mm |
| Février | 8.4°C | 13 mm |
| Mars | 10.7°C | 33 mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | 17.0°C | mm |
| Juin | 21.2°C | 19 mm |
| Juillet | 24.3°C | 3 mm |
| Août | 24.2°C | 15 mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | 16.5°C | 27 mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 7.8°C | mm |
Ref: VL501612
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets dans les villes côtières comme Benissa et Altea, où les prix pour des villas similaires dépassent souvent quatre à six millions d'euros, le prix demandé à Castalla est nettement inférieur. Cela est dû à l'emplacement à l'intérieur des terres. Alors que les projets côtiers se concentrent sur la vue sur la mer et l'accès direct à la plage, ce projet à Castalla offre de l'espace, de l'intimité et un paysage montagneux. Pour les acheteurs donnant la priorité à la surface habitable et au prix au mètre carré sur un emplacement direct en bord de mer, cette région offre une alternative avec un caractère plus rural. La comparaison avec des projets comme VILLA ROMA 15 à Finestrat montre que pour le même budget, on peut acquérir ici beaucoup plus d'espace de vie et de terrain, au détriment de la proximité de la Méditerranée.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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