La Capona er en historisk ejendom på 220 hektar beliggende i Sierra de Onil-provinsen i Alicante. Oprindeligt bygget i 1860 kombinerer ejendommen traditionel arkitektur med et nyligt redesign i elegant rustik stil. Ejendommen ligger i en højde af 855 meter og tilbyder panoramiske udsigter over Sierra de Mariola. Ejendommen består af tre uafhængige boliger med i alt 8 soveværelser, en 10x6 meter pool og en lukket garage. Beliggenheden tilbyder absolut privatliv i et beskyttet naturområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende 664 meter over havets overflade i det indre af Alicante, har La Capona en dominerende position med panoramisk udsigt over Mariola-bjergene. Ejendommen ligger ca. 43 km (i fugleflugt) fra Alicante-Elche lufthavn og 33 km fra de nærmeste strande. Byen Onil med 7.264 indbyggere tilbyder essentielle faciliteter som apotek og restauranter inden for kort afstand. Adgang til ejendommen kræver privat transport for at navigere på de landlige bjergveje.
Ejendommen er struktureret til at huse flere familier eller gæster, takket være de tre uafhængige boligenheder. Med 8 soveværelser og 6 badeværelser fordelt på 426 m² beboelsesareal er rummet stort og fleksibelt. Tilstedeværelsen af køkkener i åben planlægning, BBQ-områder og et loft brugt som yogasal opfylder behov for både samvær og afslapning. Grunden på 2,2 millioner m² tilbyder store udendørs arealer til rekreative og ridesportslige aktiviteter.
Selvom ejendommens oprindelse går tilbage til 1860, er den for nylig blevet renoveret. Designprojektet har bevaret den historiske sjæl i den traditionelle arkitektur, men integreret moderne komfort. Den elegante rustikke stil er resultatet af en nylig intervention, der har fremhævet de originale materialer. Det er ikke en ny bygning, men en konserverende renovering, der har moderniseret installationerne og boligarealerne efter nutidens standarder.
Den fjerne beliggenhed i bjergene indebærer afhængighed af privat bil for daglige ture; offentlig transport er begrænset (stoppested 8,8 km væk). Afstanden til havet (ca. 33 km) betyder, at det ikke er en bolig ved stranden. Højden på 855 meter bringer koldere vintre sammenlignet med kysten. Den store udstrækning af grunden (220 hektar) kræver konstant vedligeholdelse, især for skovforvaltning.
Denne ejendom passer til dem, der søger et tilflugtssted fra bylivet og har ressourcer til at styre en stor ejendom. Den er velegnet til udvidede familier, der ønsker at bo tæt, men uafhængigt, eller til operatører inden for wellness-sektoren, der ønsker at tilbyde retræter. Natur- og friluftsentusiaster som ryttere og vandrere vil finde et privat naturområde i det omkringliggende miljø. Det er ikke egnet til dem, der ønsker byfaciliteter i gåafstand; afstanden til services og højden kræver en livsstil, der er tilpasset landdistrikter og autonomi.
Listeprisen for La Capona starter fra €2.000.000. Med en samlet areal på 2,2 km² og de inkluderede bygninger (ca. 494 m² i alt) ligger prisen i en høj markedssegment for Onil-området, hvilket afspejler ejendommens unikke karakter og udstrækning. Til sammenligning ligger mindre ejendomme uden den historiske kontekst i lavere prisskalaer. Værdien af ejendommen ligger primært i grunden og den privatliv, den tilbyder.
At bo på La Capona betyder at omfavne en isoleret livsstil omgivet af naturen. Konteksten er ikke en urban boligblok, men en privat ranch. Dagen er præget af det naturlige lys, der filtrerer gennem bjergene, og den absolutte stilhed, kun afbrudt af lyden fra det lokale dyreliv. Det store udendørs poolområde bliver det sociale centrum i sommermånederne, mens de store stuer med åbne ildsteder giver ly på køligere aftener. Det er et sted, der kræver værdsættelse for landlivet; indkøb eller lægebesøg kræver planlægning grundet afstanden til bymidten. Selvforsyning fremmes af en privat brønd.
Det omkringliggende område er domineret af det bjergrige landskab i Sierra de Mariola. Befolkningstætheden er meget lav; de nærmeste naboer finder man i betydelig afstand. Onil, den nærmeste by, tilbyder de nødvendige basisfaciliteter til hverdagen, men for et bredere udvalg af handel eller sundhedsydelser skal man rejse til Alicante eller Villena. Atmosfæren er den af et stabilt landdistrikt, langt fra kystens masseturisme. Miljøet er stille og sikkert, ideelt for dem, der søger privatliv og kontakt med uberørt natur.
Kortet viser den isolerede beliggenhed af La Capona-herregården, kendetegnet ved de 220 hektar grund, der strækker sig mod Sierra de Mariola. Man ser nærheden til byen Onil (mod nord) og afstanden til Middelhavet (mod sydøst).
La Capona ligger i en strategisk position mellem de to store storbyområder Valencia og Alicante, men strategisk tilbagetrukket i bjergene i indlandet. Selvom den administrativt hører til Onil-området, er den fysiske position et bjerg-tilflugtssted. Dette tilbyder en dobbelt fordel: roen fra den vilde natur og muligheden for at nå de internationale faciliteter og lufthavne i de to byer på under en times kørsel. Det er et radikalt alternativ til kystboliger og tilbyder privatliv, der er umuligt at finde ved kysten.
Ejendommen ligger 242 meter fra en supermarked og ca. 17 km fra det nærmeste hospital, hvilket gør indkøb og sundhedstilgængeligt i bil. Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 43 km væk (i fugleflugt) (ca. 40-45 minutters kørsel), mens strandene ligger ca. 33 km væk. For golfentusiaster ligger Club de Golf Bonalba 29 km væk. På trods af beliggenheden i højden er adgang til hovedvejsnettet (A-7) muligt ca. 10 minutters kørsel fra ejendommens grænser, hvilket letter forbindelserne til Valencia og Alicante.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden 855 meter over havet garanterer et køligere og mere ventileret mikroklima sammenlignet med kystsletten. Somrene er varme, men betydeligt mildnet af højden, mens vintrene kan være barske med mulighed for sne. Soleksponeringen er fremragende med 3.788 solskinstimer om året. Det naturlige scenarium er domineret af middelhavsk vegetation i bjergene: fyrretræer, eg og maki. Den store variation i terrænets højde tilbyder naturskiller og panoramiske toppe.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande, såsom Platja de l'Amerador og Platja dels Banyets de la Reina, ligger ca. 33 km væk. De er tilgængelige med bil, men udgør ikke en daglig destination grundet afstanden. For øjeblikkelig rekreation tilbyder ejendommen områder til grill, en 10x6 meter pool og store arealer til sport som tennis eller ridning. Det rige naturmiljø i de omkringliggende skove muliggør vandring og mountainbiking. For golf ligger de nærmeste baner ved Bonalba og Alenda, ca. 30 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
La Capona ligger i en strategisk position mellem de to store storbyområder Valencia og Alicante, men strategisk tilbagetrukket i bjergene i indlandet. Selvom den administrativt hører til Onil-området, er den fysiske position et bjerg-tilflugtssted. Dette tilbyder en dobbelt fordel: roen fra den vilde natur og muligheden for at nå de internationale faciliteter og lufthavne i de to byer på under en times kørsel. Det er et radikalt alternativ til kystboliger og tilbyder privatliv, der er umuligt at finde ved kysten.
For people with the given name, see Onil.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.1°C | 39 mm |
| Februar | 7.6°C | 32 mm |
| Marts | 10.5°C | 41 mm |
| April | 13.0°C | 47 mm |
| Maj | 16.1°C | 55 mm |
| Juni | 20.9°C | 28 mm |
| Juli | 24.9°C | 7 mm |
| August | 25.1°C | 12 mm |
| September | 20.8°C | 39 mm |
| Oktober | 15.8°C | 62 mm |
| November | 11.1°C | 46 mm |
| December | 7.5°C | 36 mm |
Ref: VL546553
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med moderne villaer på Costa Blanca, ofte beliggende i servicerede boligområder, udgør La Capona en kategori for sig selv. Mens luksusejendomme i Altea eller Benissa tilbyder havudsigt og faciliteter ved hånden, tilbyder denne ejendom luksus ved rum og uberørt natur. Prisen på €2.000.000 for et så stort jordareal er konkurrencedygtigt sammenlignet med kvadratmeterpriserne på eksklusive kystområder, især når man tager mængden af jord og historie i betragtning. Det indebærer dog væsentligt højere drifts- og vedligeholdelsesomkostninger end en konventionel villa. Det er det ideelle valg for investorer, der ønsker en ejendom som et aktiv frem for en feriebolig.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
