La Capona er en historisk eiendom på 220 hektar beliggende i Sierra de Onil-provinsen i Alicante. Opprinnelig bygget i 1860 kombinerer eiendommen tradisjonell arkitektur med en nylig omformning i elegant rustikk stil. Eiendommen ligger i en høyde på 855 meter og tilbyr panoramisk utsikt over Sierra de Mariola. Eiendommen består av tre selvstendige boliger med totalt 8 soverom, et 10x6 meter basseng og en lukket garasje. Beliggenheten tilbyr absolutt privatliv i et beskyttet naturområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende 664 meter over havet i innlandet av Alicante har La Capona en dominerende posisjon med panoramisk utsikt over Mariola-fjellene. Eiendommen ligger ca. 43 km (i fuglefly) fra Alicante-Elche flyplass og 33 km fra de nærmeste strendene. Byen Onil med 7 264 innbyggere tilbyr essensielle fasiliteter som apotek og restauranter innen kort avstand. Tilgang til eiendommen krever privat transport for å navigere de landlige fjellveiene.
Eiendommen er strukturert for å huse flere familier eller gjester, takket være de tre selvstendige boligenhetene. Med 8 soverom og 6 bad fordelt på 426 m² bebygd areal, er rommet stort og fleksibelt. Tilstedeværelsen av kjøkken i åpen løsning, BBQ-områder og en lofts brukt som yogasal oppfyller behov for både samvær og avslapning. Tomten på 2,2 millioner m² tilbyr store utendørsarealer for rekreative aktiviteter og ridesport.
Selv om eiendommens opprinnelse går tilbake til 1860, er den nylig renovert. Designprosjektet har bevart den historiske sjelen i den tradisjonelle arkitekturen, men integrert moderne komfort. Den elegante rustikke stilen er resultatet av en nylig inngripen som har fremhevet de opprinnelige materialene. Det er ikke en ny bygning, men en konserverende renovering som har modernisert VVS- og elektriske anlegg samt boligarealer etter dagens standarder.
Den fjerne beliggenheten i fjellene innebærer avhengighet av privat bil for daglige turer; kollektivtransporten er begrenset (holdeplass 8,8 km unna). Avstanden til havet (ca. 33 km) betyr at det ikke er en strandeiendom. Høyden på 855 meter bringer kaldere vintre sammenlignet med kysten. Den store utstrekningen av tomten (220 hektar) krever konstant vedlikehold, spesielt for skogforvaltning.
Denne eiendommen passer for de som søker et tilfluktssted fra bylivet og har ressurser til å drifte en stor eiendom. Den er egnet for utvidede familier som ønsker å bo tett, men uavhengig, eller for operatører innen wellness-sektoren som ønsker å tilby retreats. Natur- og friluftsentusiaster som ryttere og vandrere vil finne et privat naturlig miljø i omgivelsene. Den er ikke egnet for de som ønsker byfasiliteter i gangavstand; avstanden til tjenester og høyden krever en livsstil tilpasset landsbygd og autonomi.
De indre overflatene reflekterer regionens rustikke stil med dominerende bruk av tre og naturstein. Kjøkkenene er modernisert i åpen løsning, men har beholdt den tradisjonelle sjarmen. Badene har elementer av retro design. Hovedbygningene bevarer opprinnelige arkitektoniske trekk som hvelvinger og tradisjonelle keramiske gulv. Renoveringen har søkt å bevare disse historiske elementene ved å sette inn nye VVS- og elektriske systemer for å sikre moderne komfort. Bassenget og utendørsarealer er bygget med materialer som tåler fjellværet.
Listeprisen for La Capona starter fra €2 000 000. Med et totalareal på 2,2 km² og de inkluderte bygningene (ca. 494 m² totalt) ligger prisen i et høyt markedssegment for Onil-området, noe som reflekterer eiendommens unike karakter og utstrekning. Til sammenligning ligger mindre eiendomer uten den historiske konteksten i lavere prissegmenter. Verdien av eiendommen ligger primært i tomten og det privatliv den tilbyr.
Å bo på La Capona betyr å omfavne en isolert livsstil omgitt av naturen. Konteksten er ikke en urban boligblokk, men en privat ranch. Dagen preges av det naturlige lyset som filtrerer gjennom fjellene og den absolutte stillheten, bare avbrutt av lyder fra det lokale dyrelivet. Det store utendørs bassengområdet blir det sosiale senteret i sommermånedene, mens de store stuene med åpne ildsteder gir ly på kjøligere kvelder. Det er et sted som krever appreciering for landlivet; innkjøp eller legebesøk krever planlegging grunnet avstanden til bysentrum. Selvforsyning fremmes av en privat brønn.
Det omkringliggende området er dominert av det fjellrike landskapet i Sierra de Mariola. Befolkningstettheten er veldig lav; de nærmeste naboene finner man i betydelig avstand. Onil, den nærmeste byen, tilbyr de nødvendige basisfasilitetene for hverdagen, men for et bredere utvalg av handel eller helsetjenester må man reise til Alicante eller Villena. Atmosfæren er den i et stabilt landdistrikt, langt fra kystens massturisme. Miljøet er stille og sikkert, ideelt for de som søker privatliv og kontakt med uberørt natur.
Kartet viser La Capona-herregårdens isolerte beliggenhet, preget av de 220 hektaren tomt som strekker seg mot Sierra de Mariola. Man ser nærheten til byen Onil (i nord) og avstanden til Middelhavet (i sørøst).
La Capona ligger i en strategisk posisjon mellom de to storbyregionene Valencia og Alicante, men strategisk trukket tilbake i fjellene i innlandet. Selv om den administrativt hører til Onil-området, er den fysiske posisjonen et fjellrefugium. Dette tilbyr en dobbel fordel: roen fra den ville naturen og muligheten til å nå de internasjonale fasilitetene og flyplassene i de to byene på under en times kjøring. Det er et radikalt alternativ til kystboliger og tilbyr privatliv som er umulig å finne ved kysten.
Eiendommen ligger 242 meter fra en dagligvarebutikk og ca. 17 km fra det nærmeste sykehuset, noe som gjør innkjøp og helsetilgjengelighet med bil. Alicante-Elche flyplass ligger ca. 43 km unna (i fuglefly) (ca. 40-45 minutters kjøring), mens strendene ligger ca. 33 km unna. For golfentusiaster ligger Club de Golf Bonalba 29 km unna. Til tross for beliggenheten i høyden er tilgang til hovedveinettet (A-7) mulig ca. 10 minutters kjøring fra eiendommens grenser, noe som letter forbindelsene til Valencia og Alicante.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten 855 meter over havet garanterer et kjøligere og mer ventilert mikroklima sammenlignet med kystsletten. Somrene er varme men betydelig mildnet av høyden, mens vintrene kan være harde med mulighet for snø. Soleksponeringen er utmerket med 3 788 soltimer per år. Det naturlige scenariet er dominert av middelhavsvegetasjon i fjellene: furutrær, eik og maquis. Den store variasjonen i terrengets høyde tilbyr naturskiløyper og panoramatopper.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene, som Platja de l'Amerador og Platja dels Banyets de la Reina, ligger ca. 33 km unna. De er tilgjengelige med bil, men utgjør ikke en daglig destination grunnet avstanden. For umiddelbar rekreasjon tilbyr eiendommen områder for grill, et 10x6 meter basseng og store arealer for sport som tennis eller ridning. Det rike naturmiljøet i de omkringliggende skogene muliggjør vandring og terrengsykling. For golf ligger de nærmeste banene ved Bonalba og Alenda, ca. 30 km unna.
Kilde: OpenStreetMap
La Capona ligger i en strategisk posisjon mellom de to storbyregionene Valencia og Alicante, men strategisk trukket tilbake i fjellene i innlandet. Selv om den administrativt hører til Onil-området, er den fysiske posisjonen et fjellrefugium. Dette tilbyr en dobbel fordel: roen fra den ville naturen og muligheten til å nå de internasjonale fasilitetene og flyplassene i de to byene på under en times kjøring. Det er et radikalt alternativ til kystboliger og tilbyr privatliv som er umulig å finne ved kysten.
For people with the given name, see Onil.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.1°C | 39 mm |
| Februar | 7.6°C | 32 mm |
| Mars | 10.5°C | 41 mm |
| April | 13.0°C | 47 mm |
| Mai | 16.1°C | 55 mm |
| Juni | 20.9°C | 28 mm |
| Juli | 24.9°C | 7 mm |
| August | 25.1°C | 12 mm |
| September | 20.8°C | 39 mm |
| Oktober | 15.8°C | 62 mm |
| November | 11.1°C | 46 mm |
| Desember | 7.5°C | 36 mm |
Ref: VL546553
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med moderne villaer på Costa Blanca, ofte beliggende i servicede boligområder, utgjør La Capona en kategori for seg selv. Mens luksuseiendomer i Altea eller Benissa tilbyr havutsikt og fasiliteter rett rundt hjørnet, tilbyr denne eiendommen luksus ved rom og uberørt natur. Prisen på €2 000 000 for en så stor tomt er konkurransedyktig sammenlignet med kvadratmeterprisene på eksklusive kystområder, spesielt med tanke på mengden tomt og historie som er inkludert. Det innebærer imidlertid betydelig høyere drifts- og vedlikeholdskostnader enn en konvensjonell villa. Det er det ideelle valget for investorer som ønsker en eiendom som en aktiva fremfor en fritidsbolig.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og boevne og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
