Situé à Blue Lagoon, Alicante, ce projet propose une résidence fonctionnelle de 75 m². Le propriété dispose de deux chambres et d'une salle de bain, avec des tarifs commençant à partir de 210 000 €. La zone se caractérise par un cadre urbain où des commodités essentielles comme un supermarché et une pharmacie sont à proximité. Avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, cette région offre un climat méditerranéen distinct. Les plages les plus proches, telles que Platja del Cocó, sont situées à un peu plus de 2 kilomètres.
Par rapport aux projets à Benissa, Altea ou Finestrat, le point de prix de 210 000 € à Blue Lagoon est nettement inférieur. Alors que les projets comparables commencent à partir de 4 250 000 €, ce projet cible un segment différent du marché. L'accent est mis ici sur l'intégration urbaine et l'accessibilité, contrairement aux emplacements souvent plus luxueux et isolés des villas dans d'autres régions. Les conditions climatiques sont similaires, mais la densité de population et l'accès direct aux installations à Alicante sont plus élevés ici.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans le quartier de Blue Lagoon, partie de la municipalité d'Alicante. C'est un environnement urbain à caractère résidentiel. À une altitude de 79 mètres au-dessus du niveau de la mer, il y a une légère élévation par rapport à la ligne côtière. Les environs immédiats comptent 3 889 habitants, assurant une densité de population équilibrée. Les commodités pour un usage quotidien sont présentes dans un rayon de 2 kilomètres, notamment neuf établissements de restauration et un cabinet dentaire.
L'unité de 75 m² convient à un petit ménage ou comme résidence de vacances. La disposition comprend deux chambres, offrant des couchages suffisants pour une petite famille ou des couples recevant des invités. L'inclusion de la climatisation et du chauffage central assure le contrôle de la température tout au long de l'année. Pour les résidents possédant un véhicule électrique, la présence d'une borne de recharge EV à seulement 291 mètres est un avantage pratique.
Il s'agit d'un projet en phase de développement. La remise des clés se fait sur une base indicative. La construction comprend une maison jumelée, ce qui signifie qu'un mur latéral est partagé avec les voisins. Les installations techniques sont conçues pour répondre aux normes modernes, y compris les systèmes de contrôle du climat. Les dates exactes de finition peuvent varier en fonction de l'avancement du processus de construction.
La résidence dispose d'une salle de bain, ce qui peut entraîner des temps d'attente lorsque les deux chambres sont entièrement occupées. Bien qu'une voiture soit utile en raison de la distance jusqu'à la plage (env. 2 km), elle n'est pas strictement nécessaire pour toutes les commodités. Le projet n'offre pas d'extras tels qu'une piscine privée ou un ascenseur. La taille du terrain et l'orientation du jardin sont limitées par le type de maison jumelée.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une maison à faible entretien dans un mélange réussi de dynamisme urbain et d'accessibilité côtière. Il convient aux personnes qui ne désirent pas un grand terrain à entretenir mais qui veulent du confort en termes de température et d'équipements. Grâce à la présence de la climatisation, il convient à ceux qui souhaitent utiliser la propriété pendant les mois d'hiver. C'est également une option pertinente pour les investisseurs cherchant une propriété dans une zone à fort potentiel locatif en raison de sa proximité avec Alicante et les plages.
La finition de la maison se concentre sur la fonctionnalité et le confort. La cuisine est équipée d'un plan de travail en marbre, offrant une surface de travail robuste. La salle de bain est finie de manière moderne avec des armoires à tiroirs blancs. Un élément pratique est la zone de buanderie extérieure, un ajout fonctionnel dans le climat espagnol. Les installations comprennent la climatisation pour le refroidissement et le chauffage central pour le chauffage, assurant l'habitabilité pendant toutes les saisons.
Le prix demandé pour ce projet commence à 210 000 €. Ce montant représente le prix d'achat hors coûts supplémentaires tels que les taxes et les frais de notaire. Compte tenu du stock de logements dans la région et de l'emplacement spécifique à Blue Lagoon, ce projet offre un modèle d'entrée sur le marché immobilier d'Alicante. La tarification reflète la taille de 75 m² et le type de propriété. La disponibilité peut varier en fonction de l'unité spécifique et de l'étape de construction.
Blue Lagoon offre un environnement de vie situé à mi-chemin entre le centre-ville et la côte. Avec 3 848 heures d'ensoleillement par an, le climat est un facteur dominant de la vie quotidienne. Vivre ici signifie que l'on peut faire une courte promenade jusqu'au supermarché à 162 mètres le matin. La proximité de neuf restaurants et de cinq cafés dans un rayon de 2 kilomètres offre des options pour manger à l'extérieur sans longs trajets. La présence d'une pharmacie à 83 mètres améliore l'accessibilité médicale. C'est un environnement adapté à un rythme de vie calme, avec la possibilité d'atteindre les plages d'Alicante à vélo en environ 15 minutes.
L'environnement de vie est caractérisé par l'urbanisation et la proximité des ressources naturelles. La saison de baignade dure environ quatre mois, offrant des possibilités de profiter de la mer et des loisirs. Avec 32 jours fériés locaux par an, il y a un calendrier social actif. La présence de 3 lignes de transport public et de 9 arrêts à proximité permet la connexion au reste d'Alicante. Pour les passionnés de sport, il existe divers terrains de golf dans les environs, le plus proche étant à 6,1 kilomètres.
La carte montre le positionnement du projet à Blue Lagoon, Alicante. Le coloriage indique qu'il se trouve dans un contour urbain. La ligne côtière et les infrastructures les plus proches sont visibles, illustrant l'équilibre entre ville et mer.
L'emplacement à Blue Lagoon positionne la propriété stratégiquement par rapport aux grandes villes. Alicante offre des installations historiques et commerciales, tandis que les petites stations balnéaires le long de la côte assurent l'animation touristique. La propriété est située dans une zone qui forme la connexion entre la vie urbaine et les loisirs côtiers. L'aéroport d'Alicante sert de plaque tournante majeure pour l'Europe. Valence est située à environ 170 kilomètres.
L'accessibilité des équipements est un point fort de cet emplacement. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 162 mètres. Les soins médicaux sont proches avec un hôpital à 1,5 kilomètres et une pharmacie à seulement 83 mètres. Les plages de la Costa Blanca, y compris Platja del Cocó, sont situées à une distance en ligne droite de 2,1 à 2,5 kilomètres. L'aéroport d'Alicante-Elche est accessible à une distance d'environ 39 kilomètres, garantissant la connectivité internationale.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat dans cette région est méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,3 °C. En été, la température monte à une moyenne de 26 degrés, permettant une longue saison de baignade de quatre mois. La situation à 79 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une ventilation constante. Avec 3 848 heures d'ensoleillement historiques par an, l'intensité du soleil est élevée. Le nombre de jours fériés locaux reflète la culture de vie en plein air inhérente à cette région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La littoral avec la mer Méditerranée est accessible à courte distance. Les plages les plus proches sont Platja del Cocó (2,1 km), Cala de la Sangueta (2,4 km) et Platja de Sant Gabriel (2,5 km). Pour les golfeurs, il y a la possibilité de jouer au Club de Golf El Plantío à 6,1 kilomètres. La combinaison des plages et des installations sportives en fait une région récréative. Les plages dans cette zone sont développées pour le tourisme et offrent un accès aux activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
L'emplacement à Blue Lagoon positionne la propriété stratégiquement par rapport aux grandes villes. Alicante offre des installations historiques et commerciales, tandis que les petites stations balnéaires le long de la côte assurent l'animation touristique. La propriété est située dans une zone qui forme la connexion entre la vie urbaine et les loisirs côtiers. L'aéroport d'Alicante sert de plaque tournante majeure pour l'Europe. Valence est située à environ 170 kilomètres.
Blue Lagoon est un terme anglais qui signifie Lagon bleu .
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL896361
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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