Este apartamento encontra-se localizado em Cabo Cervera, na região de Alicante, situado numa zona urbana com fácil acesso a pé à praia. O imóvel, no terceiro piso e com elevador, foi recentemente renovado e mobiliado com novos eletrodomésticos. Com 34 m² de área habitável, dispõe de uma zona de estar/jantar, um quarto separado, uma casa de banho completa e uma cozinha em open space. A vista é orientada a nordeste, permitindo observar o mar. O edifício dispõe de um terraço privativo.
Em comparação com projetos de luxo no norte da Costa Blanca, como vilas em Benissa (desde 4.250.000€), este apartamento representa uma oportunidade muito mais acessível e prática. Enquanto as vilas oferecem exclusividade e privacidade, este local em Cabo Cervera oferece conveniência urbana e acesso direto à praia. É uma escolha lógica para quem prefere a facilidade de manutenção de um apartamento e a proximidade dos serviços, em detrimento de uma propriedade isolada de maior dimensão. Comparativamente a zonas como a Finca (golf), aqui o foco é a vida marítima.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O edifício está situado na costa de Cabo Cervera, uma área consolidada com infraestruturas urbanas a curta distância a pé. A distância em linha reta para a Playa de Cabo Cervera é de apenas 146 metros. A altitude do local é de 20 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1.7% em direção ao mar, o que facilita o acesso pedonal. A envolvente é densamente povoada, oferecendo um ambiente prático e imediato ao litoral.
A área de 34 m² está organizada para maximizar a funcionalidade para um ou dois ocupantes. A existência de um quarto separado oferece privacidade em relação à zona social. A cozinha em open space integra o espaço de estar, moderno e eficiente. O facto de vir totalmente mobiliado e equipado elimina a necessidade de investimento adicional em móveis. A presença de elevador é um fator de conforto relevante para o acesso ao piso.
Embora o edifício não seja novo, o apartamento beneficia de uma renovação completa recente. Esta intervenção inclui a atualização dos eletrodomésticos e das acabamentos internos. Assim, o imóvel apresenta-se como pronto a habitar, sem os trabalhos de remodelação típicos de unidades usadas. A estrutura do edifício, incluindo o elevador, mantém-se operacional e funcional.
A área útil de 34 m² é limitada, sendo adequada para uso sazonal ou para casais, mas podendo ser reduzida para famílias maiores. A orientação a nordeste proporciona luz da manhã, mas menos sol direto durante a tarde e inverno. A localização numa zona urbana consolidada implica um ambiente habitacional com maior movimento e menos isolamento do que áreas rurais ou resorts fechados.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma habitação de férias pronta a usar sem custos de renovação. É ideal para um casal ou um indivíduo que valorize a conveniência de ter serviços a poucos metros. A presença de elevador torna-a acessível para pessoas com mobilidade reduzida. Investidores que procurem arrendamento de curta duração podem beneficiar da proximidade à praia (146m) e da procura turística da zona.
A qualidade da habitação é definida pela renovação recente. A cozinha em open space integra eletrodomésticos novos, indicando eficiência energética e design atualizado. A casa de banho foi renovada. A presença de um terraço privativo adiciona espaço exterior ao apartamento. O edifício dispõe de elevador, o que é um indicador de infraestrutura mantida. O mobiliário completo permite uma instalação imediata.
O preço começa em 165.000€. Este valor é indicativo de uma propriedade renovada em localização de primeira linha, acessível em comparação com novas construções de maior dimensão. Reflete o equilíbrio entre a qualidade da renovação e a metragem mais compacta do imóvel. Não há menção a custos adicionais de condomínio no resumo, o que é um fator a considerar no orçamento mensal.
O ritmo de vida neste local é marcado pela proximidade do mar. A curta distância a pé das praias permite rotinas matinais à beira-mar sem depender de transporte. A existência de 27 farmácias e 170 restaurantes num raio de 2 km indica uma oferta abundante de serviços e lazer. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.7°C, permite o uso dos espaços exteriores durante grande parte do ano. É um ambiente prático para quem prefere a conveniência urbana.
A área possui uma densidade populacional significativa, o que assegura uma variedade de serviços. Num raio de 2 km há 170 restaurantes, 47 cafés e 27 bancos. Isto demonstra um ambiente urbano vibrante e prático. A elevada quantidade de horas de sol (3.854 por ano) e a temperatura média agradável suportam um estilo de vida ao ar livre. A proximidade de centros desportivos, incluindo ténis e piscinas, complementa a oferta de lazer.
O mapa ilustra a inserção do edifício em Cabo Cervera, destacando a proximidade imediata à linha de costa e a facilidade de acesso a pé às praias e serviços.
Cabo Cervera situa-se numa posição privilegiada na zona sul de Alicante, servindo como uma alternativa residencial às áreas mais movimentadas de Torrevieja. Oferece acesso rápido às infraestruturas urbanas mas mantém uma atmosfera mais tranquila própria das zonas costeiras. A sua posição permite explorar facilmente tanto as zonas urbanas como as áreas naturais mais calmas da Costa Blanca.
A localização é excelentemente servida a pé. O supermercado está a 122 metros e a farmácia a 706 metros. As praias Bandeira Azul, como El Cura, estão a cerca de 1 km. O acesso é facilitado por uma inclinação suave. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 36 km em linha reta. O transporte público é acessível, com 50 paragens e 12 linhas de autocarro na proximidade, facilitando a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é um dos pontos fortes, com uma média anual de 18.7°C e mais de 3.800 horas de sol. A temperatura da água permite a balneação durante cerca de 5 meses do ano. A altitude de 20 metros e a proximidade do mar criam um microclima ameno. A orientação a nordeste permite aproveitar a luz da manhã sem o calor excessivo do sol poente no verão, mantendo o interior mais fresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A vida recreativa centra-se na praia. A Playa de Cabo Cervera está a 146 metros e a Cala del Moro a 595 metros. A zona dispõe de praias com Bandeira Azul, garantindo qualidade e segurança. Para os desportistas, existem centros desportivos nas proximidades com piscinas e courts de ténis. Os campos de golfe de Vilamartín e Campoamor estão a cerca de 12-14 km, acessíveis de carro, oferecendo uma alternativa de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabo Cervera situa-se numa posição privilegiada na zona sul de Alicante, servindo como uma alternativa residencial às áreas mais movimentadas de Torrevieja. Oferece acesso rápido às infraestruturas urbanas mas mantém uma atmosfera mais tranquila própria das zonas costeiras. A sua posição permite explorar facilmente tanto as zonas urbanas como as áreas naturais mais calmas da Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL757549
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é especialista imobiliário focado no mercado de habitação espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa propriedades com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, oferecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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