Deze vrijstaande villa, gelegen in de exclusieve omgeving van Cabo Roig aan de Costa Blanca Zuid, biedt directe toegang tot de Middellandse Zee. Ontworpen als een privéverblijf, combineert het pand architecturale elegantie met adembenemende uitzichten en privacy. Met een woonoppervlak van 479 m² op een perceel van 1649 m², staat deze villa symbool voor luxe en sereniteit aan de kust. De woning is reeds gereed voor bewoning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa geniet een frontlinie ligging direct aan de kustlijn van Cabo Roig, een stedelijke omgeving waar voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van stranden, restaurants en winkels draagt bij aan het wooncomfort, terwijl de directe toegang tot de zee een essentieel kenmerk is van deze locatie.
Voor wie zoekt naar een exclusieve residentie met directe zeebeleving, biedt deze villa een hoog niveau van comfort en privacy. De ruime opzet, hoogwaardige afwerking en directe strandtoegang voldoen aan de wensen voor een luxe levensstijl aan de kust, met voorzieningen op loopafstand.
Deze villa is reeds gereed voor bewoning, wat een directe overdracht en ingebruikname mogelijk maakt. Als bestaand pand is het niet langer in de bouwfase, maar vertegenwoordigt het een afgerond project met een focus op duurzame kwaliteit en afwerking.
Het project biedt geen mogelijkheid tot verdere nieuwbouw op het perceel. De focus ligt op het bestaande, hoogwaardige woonobject. Er zijn geen specifieke beperkingen met betrekking tot de architectuur of het ontwerp die de dagelijkse beleving zouden beïnvloeden.
Dit object is geschikt voor kopers die een directe strandlocatie met maximale privacy en luxe zoeken. Het past bij een levensstijl waarbij de Middellandse Zee centraal staat, met de mogelijkheid om vanaf het eigen perceel direct het strand op te lopen. Het is ideaal voor diegenen die een bestaande, hoogwaardige woning prefereren boven nieuwbouw en waarde hechten aan een gevestigde woonomgeving met voorzieningen op loopafstand. De villa is ook geschikt voor personen die een indrukwekkende residentie wensen voor ontvangst van gasten, mede door de zes badkamers en de ruime leefvertrekken.
De villa is gebouwd met een focus op hoogwaardige materialen en afwerking, resulterend in een luxueuze uitstraling en duurzaam wooncomfort. De beschrijvingen van de beschikbare foto's, zoals een moderne keuken met eiland, een slaapkamer met uitzicht op het zwembad, en een eetkamer met grote ramen, duiden op een hedendaagse en functionele inrichting. Kenmerken zoals klimaatbeheersing met airconditioning en de aanwezigheid van een lift in de woning dragen bij aan het gebruiksgemak en de luxe.
Deze exclusieve vrijstaande villa is beschikbaar voor een prijs vanaf €4.750.000. Het betreft een uniek object met een omvangrijk woonoppervlak van 479 m² op een ruim perceel. De villa is reeds gereed en direct beschikbaar. Gezien de frontlinie ligging en de luxe afwerking, positioneert deze prijsstelling het object in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa Blanca Zuid.
Cabo Roig staat bekend om zijn residentiële karakter en de nabijheid van de kustlijn. Deze villa bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants op loop- of fietsafstand te bereiken zijn. De directe ligging aan het strand Playa Cala la Caleta (77 m) benadrukt het maritieme karakter. De hoogte van 22 meter boven zeeniveau biedt een subtiel uitzicht over de omgeving en de zee. Hoewel stedelijk, biedt de omgeving ook rustige momenten, mede door de ruime opzet van het perceel van 1649 m².
Cabo Roig biedt een dynamische woonomgeving met directe toegang tot de kust. De nabijheid van stranden zoals Playa Cala la Caleta (0.2 km) en Playa Fósil (0.5 km) is een belangrijk kenmerk. Voorzieningen zoals een supermarkt (335 m) en apotheek (614 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Het stedelijke karakter wordt aangevuld door de rust die het ruime perceel biedt. De omgeving is relatief vlak (helling naar strand 0.0%), wat bijdraagt aan het loopgemak.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Cabo Roig, Alicante, met de directe nabijheid van de kustlijn en stranden. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand is duidelijk zichtbaar, evenals de relatieve afstanden tot golfbanen en andere recreatieve faciliteiten.
Cabo Roig bevindt zich aan de zuidkust van de provincie Alicante, een gebied dat bekend staat om zijn kustlijn en recreatiemogelijkheden. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen en stedelijke centra in de regio, waardoor toegang tot een breder scala aan diensten en attracties mogelijk is. Het is een deel van de bredere Costa Blanca, een populaire bestemming voor zowel bewoners als toeristen.
De villa ligt direct aan zee, met het strand Playa Cala la Caleta op slechts 77 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Fósil (491 m) en Playa Cala Capitán (0.9 km) zijn ook dichtbij. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (335 m) en apotheek (614 m) bevinden zich op loopafstand. De dichtstbijzijnde golfbanen, zoals Club de Golf Villamartín, liggen op circa 3.8 km afstand. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabije omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto biedt. De luchthavens Alicante-Elche (ALC) en Valencia (VLC) liggen respectievelijk circa 44 km en 176 km hemelsbreed, terwijl Malaga (AGP) op circa 361 km ligt.
| Afstand strand | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met gemiddeld 3.846 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C, biedt Cabo Roig een mediterraan klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie aan de kust op 22 meter hoogte boven zeeniveau zorgt voor een mild klimaat, beïnvloed door de zeebries. De omgeving is overwegend vlak, wat bijdraagt aan het comfort in dit klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa biedt directe toegang tot de kustlijn met diverse stranden op korte hemelsbrede afstand, waaronder Playa Cala la Caleta (77 m) en Playa Fósil (491 m). Deze stranden dragen bij aan de recreatiemogelijkheden. De omgeving biedt tevens toegang tot golfbanen zoals Club de Golf Villamartín (3.8 km). Sportfaciliteiten en zwembaden zijn eveneens in de nabijheid te vinden, zoals het Sport Center Montepiedra (2.6 km) en Costa Marina (0.9 km), wat een breed scala aan recreatieve opties biedt.
Bron: OpenStreetMap
Cabo Roig bevindt zich aan de zuidkust van de provincie Alicante, een gebied dat bekend staat om zijn kustlijn en recreatiemogelijkheden. De locatie is strategisch gelegen ten opzichte van andere kustplaatsen en stedelijke centra in de regio, waardoor toegang tot een breder scala aan diensten en attracties mogelijk is. Het is een deel van de bredere Costa Blanca, een populaire bestemming voor zowel bewoners als toeristen.
Cabo Roig is de naam van een urbanisatie, zandstrand en jachthaven in de deelgemeente Orihuela-Costa binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca in de provincie Alicante in de spaanse autonome regio Valencia. Cabo Roig ligt ongeveer 9,5 km ten zuiden van de havenstad Torrevieja aan de spaanse oostkust. In 2010 telde Cabo Roig 700 inwoners.(Bron INE 2010)
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL663090
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vraagprijs van €4.750.000 voor deze villa in Cabo Roig positioneert het in het topsegment van de vastgoedmarkt aan de Costa Blanca Zuid. Vergeleken met projecten als ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000), LAS COLINAS in Pedreguer (vanaf €529.000) en SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer (vanaf €845.000), betreft dit een aanzienlijk hogere prijsklasse. Deze discrepantie is te verklaren door de exclusieve frontlinie strandlocatie, het royale perceeloppervlak en de omvangrijke luxe afwerking. De projecten in Pedreguer en Gran Alacant bevinden zich doorgaans verder landinwaarts of op minder prominente kustlocaties, wat zich vertaalt in lagere instapprijzen. De ligging in Cabo Roig, direct aan zee en met stedelijke voorzieningen op loopafstand, is een unieke troef die de hogere prijs rechtvaardigt voor kopers die prioriteit geven aan deze specifieke locatiekenmerken en exclusiviteit.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
