شقة مشرقة في كابو رويج (Cabo Roig) مع سهولة الوصول إلى الساحل ومرافق قريبة. تم بناء العقار في عام 2006، ويوفر مساحة داخلية عملية تبلغ حوالي 70 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمام واحد. تتميز الشقة بإطلالة شمالية غربية، مما يضمن إضاءة لطيفة بعد الظهر والمساء. يتميز العقار بإحساس الحديقة وشمس المساء، وهو مثالي لمن يبحثون عن الراحة والسهولة. بالإضافة إلى ذلك، يشمل مكانًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين، بالإضافة إلى مسبح مشترك وحديقة خضراء، مما يخلق أجواء حياة منتجع. إنها فرصة رائعة للجمع بين العملية والبيئة السكنية الممتعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية في كابو رويج (Cabo Roig)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق المتنوعة. تقع أقرب الشواطئ على بعد 200 متر فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية. المنطقة متصلة جيدًا، ولكن بالنسبة لبعض الرحلات، قد يكون امتلاك سيارة مفيدًا. تحيط بالمنطقة العديد من ملاعب الجولف، مما يوفر وفرة من الخيارات لمحبي هذه الرياضة.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن بيئة معيشية مريحة ومريحة. يجعل موقع الطابق الأرضي والوصول السهل من الخارج مناسبًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. تم تجهيز غرف النوم الفسيحة بخزائن مدمجة، وتتصل غرفة المعيشة بالشرفة المريحة، وهي مكان مثالي للاسترخاء. يوفر المسبح المشترك والحديقة مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق والتواصل الاجتماعي.
تم بناء الشقة عام 2006 وهي في حالة جيدة، وتحافظ على معايير قوية وخالدة. إنها تمثل بناءً حديثًا نسبيًا، مما يضمن السلامة الهيكلية والمرافق الحديثة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا تم الانتهاء منه مؤخرًا، إلا أن سنة بنائها تضمن الامتثال للمعايير والتقنيات المعمارية الحديثة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، يوصى بامتلاك سيارة لاستكشاف المنطقة المحيطة بالكامل. لا يوجد في العقار حديقة خاصة، ولكن هناك مساحات خضراء مشتركة. للحصول على فهم كامل للمنطقة المحيطة، يوصى بزيارة شخصية.
Ref: VL431626
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي في جنوب إسبانيا. يمكن أن يكون خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مع إحساس بالحديقة وشمس المساء. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مكان للإقامة على مدار العام بالقرب من الشواطئ وجميع وسائل الراحة. يجعل مدخل الطابق الأرضي والقرب النسبي من الشواطئ منه خيارًا معقولاً للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة أو العائلات التي تقدر الراحة. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود العديد من ملاعب الجولف القريبة يجعله جذابًا لعشاق الجولف. بشكل عام، إنه عقار ممتاز للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والشاطئ ومساحة معيشة عملية.
تم بناء الشقة عام 2006، وتعرض جودة وتشطيبات تتناسب مع تلك الفترة. توفر بنية قوية وتخطيطًا عمليًا مع غرفتي نوم وحمام واحد. ترتبط منطقة المعيشة بالشرفة، مما يعزز الإحساس بالمساحة. تحتوي الشقة على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كبيرة. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن سنة البناء تشير إلى الامتثال للمعايير المعمول بها في ذلك الوقت. تشمل المناطق المشتركة مسبحًا وحدائق خضراء، مما يوفر للمقيمين وسائل راحة إضافية للاستمتاع بها.
تبدأ أسعار هذا العقار من 159,000 يورو، مما يمثل نقطة سعر تنافسية في منطقة كابو رويج (Cabo Roig) الشهيرة. كشقة بغرفتي نوم، يعكس سعرها موقعها وحجمها والمرافق التي تقدمها. في حين أنه لا توجد خيارات أسعار أخرى متاحة حاليًا، فإن هذا السعر عادة ما يعكس قيمتها في السوق الحالية، مع الأخذ في الاعتبار قربها من الشواطئ والمرافق. يوصى بالاتصال في الوقت المناسب للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر وأي تغييرات محتملة في الأسعار.
توفر هذه الشقة في كابو رويج (Cabo Roig) نمط حياة على الواجهة البحرية في بيئة حضرية مريحة. مع مساحة داخلية عملية تبلغ 70 مترًا مربعًا، تتميز بتصميم مدروس مع غرفتي نوم وحمام واحد. يضمن التوجيه الشمالي الغربي إضاءة وفيرة بعد الظهر والمساء، وهو مثالي للاستمتاع بالهدوء. تحتوي الشقة على شرفة مع وصول مباشر إلى المناطق المشتركة، مما يعزز الاسترخاء والتواصل الاجتماعي. يشتمل المجمع على مسبح مشترك وحدائق مُعتنى بها جيدًا، مما يخلق أجواء منتجع تتيح للسكان الاستمتاع بالشمس والسباحة. عادة ما يكون إيقاع الحياة هنا مريحًا، مع التركيز على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة الساحلية. الشواطئ في متناول اليد، إلى جانب العديد من المطاعم والمتاجر، مما يضمن أن تكون الحياة اليومية نابضة بالحياة.
تقع الشقة في مجتمع راسخ في كابو رويج (Cabo Roig)، مما يوفر سهولة العيش. تقع المتاجر (1.3 كم) والصيدليات (1.3 كم) والمطاعم (56) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. أقرب الشواطئ، مثل بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta)، على بعد 200 متر فقط، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. في حين أن المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة، فإن امتلاك سيارة يوفر مرونة أكبر، خاصة للسفر إلى المستشفى (10 كم) أو ملاعب الجولف التي تقع على بعد أكثر من 800 متر.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في كابو رويج (Cabo Roig) على الساحل الشرقي لإسبانيا. وهو قريب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف المرافق، مما يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح. توضح الخريطة موقع المنطقة في أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، مع تسليط الضوء على قربها من الساحل وطرق النقل الرئيسية.
تقع كابو رويج (Cabo Roig) على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يوفر هذا الموقع موقعًا استراتيجيًا على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca) الجنوبي، بالقرب من العديد من البلدات والمعالم السياحية. مقارنة بالمنتجعات الأخرى القريبة، غالبًا ما يُنظر إلى كابو رويج (Cabo Roig) على أنها منطقة هادئة نسبيًا ولكنها لا تزال مجهزة جيدًا. يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى مثل توريفيخا (Torrevieja) مع الحفاظ على جاذبيتها الخاصة.
تقع الشقة على بعد 0.2 كم فقط من شاطئ بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. توفر الشواطئ الأخرى مثل بلايا فوسيل (Playa Fósil) (0.5 كم) وبلايا كالا كابيتان (Playa Cala Capitán) (0.9 كم)، بالإضافة إلى بلايا كالا إستكا (Playa Cala Estaca)، وبلايا كالا سيرادا (Playa Cala Cerrada)، وكالا موسكا (Cala Mosca) (جميعها في حدود 2.8 كم)، خيارات ساحلية متنوعة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 1.3 كم سيرًا على الأقدام، مع تركيز أكبر للمطاعم والبنوك والمقاهي. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي جولف فيلامارتين (Club de Golf Villamartín)، على بعد حوالي 3.7 كم. في حين أن الشقة تبعد حوالي 44 كم بالطائرة عن مطار أليكانتي-إلچه (ALC)، فإن مطاري فالنسيا (VLC) ومالاغا (AGP) يقعان أبعد من ذلك بكثير. تستفيد المنطقة من 10 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كابو رويج (Cabo Roig) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وفرة من ضوء الشمس، مما يجعل الأنشطة الخارجية والحياة الشاطئية شائعة على مدار العام. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، حيث غالبًا ما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والمنطقة مسطحة بشكل عام، خاصة مع ميل 0٪ نحو الشواطئ القريبة، مما يجعلها مناسبة للمشي والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد العديد من الشواطئ بالقرب من الشقة، وأقربها هو بلايا كالا لا كاليتا (Playa Cala la Caleta) على بعد 200 متر فقط. توفر الشواطئ الأخرى مثل بلايا فوسيل (Playa Fósil) (0.5 كم) وبلايا كالا كابيتان (Playa Cala Capitán) (0.9 كم)، بالإضافة إلى بلايا كالا إستكا (Playa Cala Estaca)، وبلايا كالا سيرادا (Playa Cala Cerrada)، وكالا موسكا (Cala Mosca) (جميعها في حدود 2.8 كم)، خيارات ساحلية متنوعة. يوجد أيضًا مراكز رياضية مثل مركز مونتيبييدرا الرياضي (Sport Center Montepiedra) (2.6 كم) والعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي جولف فيلامارتين (Club de Golf Villamartín) على بعد 3.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مسابح مثل كوستا مارينا (Costa Marina) (0.9 كم) وحمام سباحة لا كاليتا (Swimming Pool La Caleta) (1.0 كم)، مما يوفر فرصًا وفيرة للترفيه والاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كابو رويج (Cabo Roig) على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وهي جزء من أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط حياتها النابض بالحياة. يوفر هذا الموقع موقعًا استراتيجيًا على ساحل كوستا بلانكا (Costa Blanca) الجنوبي، بالقرب من العديد من البلدات والمعالم السياحية. مقارنة بالمنتجعات الأخرى القريبة، غالبًا ما يُنظر إلى كابو رويج (Cabo Roig) على أنها منطقة هادئة نسبيًا ولكنها لا تزال مجهزة جيدًا. يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى الأخرى مثل توريفيخا (Torrevieja) مع الحفاظ على جاذبيتها الخاصة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بشقق OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (تبدأ من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (تبدأ من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (تبدأ من 369,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في كابو رويج (Cabo Roig) نقطة دخول أكثر بأسعار معقولة بسعر يبدأ من 159,000 يورو. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر نطاقًا أكبر أو بناءً أكثر حداثة (مثل حالة "جاهزة للاستلام" في RESIDENTIAL VIVALIFE)، فإن ميزة هذا العقار تكمن في موقعه الممتاز بالقرب من الشاطئ (0.2 كم) وسعره المبدئي المنخفض بشكل عام. يوفر موقع كابو رويج (Cabo Roig) بيئة حضرية مريحة، في حين أن مناطق أخرى مثل روجاليس (Rojales) أو دايا نويفا (Daya Nueva) قد تركز أكثر على أنماط حياة مختلفة، مثل الابتعاد عن الساحل أو تقديم عقارات أكبر على طراز الفيلا. نقطة سعر هذه الشقة تجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الأذكياء الذين يبحثون عن عقار على الواجهة البحرية في الجزء الجنوبي من كوستا بلانكا (Costa Blanca).
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بالكوستا ديل سول، والكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والقابلية للسكن، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
