توفر هذه الشقة في كابو رويج مساحة معيشة مريحة، وتضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. يقع العقار داخل مجمع يتم صيانته جيدًا، مما يوفر بيئة هادئة للسكان. القرب من الشاطئ ومختلف المرافق يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي في إسبانيا. تتمتع الشقة بإمكانية وصول مشتركة إلى مسبح المجتمع، بينما يوفرت المنطقة المحيطة خيارات للتسوق وتناول الطعام والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في قلب كابو رويج، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة. وهي تقع في بيئة حضرية مع العديد من المرافق على مسافة قريبة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون المشي أو ركوب الدراجات. تشتهر المنطقة بقربها من الشواطئ ومناطق الترفيه.
يعد هذا العقار مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح. تم تصميم غرفتي النوم والحمام لتلبية احتياجات الأسر الصغيرة أو الأزواج. يوفر الحديقة الأمامية الخاصة والقرب من المسبح المشترك مساحة للاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة الخارجية. إن سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمرافق القريبة تجعل الحياة اليومية سهلة.
الشقة جاهزة للسكن. يقع العقار داخل مجمع يتم صيانته جيدًا، مما يشير إلى الاهتمام المستمر بالعقار. يعني الوضع الجاهز أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار البناء أو التشطيبات اللاحقة.
لا يوفر العقار مواقف خاصة للسيارات؛ تتوفر مواقف الشارع فقط. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المطار بعيد، مما قد يكون غير مناسب للمسافرين المتكررين. تقع الشقة في بيئة حضرية، والتي قد لا تكون مثالية لأولئك الذين يبحثون عن عزلة تامة عن المناطق الريفية.
إذا كنت تبحث عن منزل للإقامة على مدار العام بالقرب من الساحل، فقد تكون هذه الشقة في كابو رويج مناسبة لك. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية لمحبي المناخ الدافئ والأنشطة الخارجية. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الراحة، يقع مكان الإقامة على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات، ويقع أقرب شاطئ على بعد 200 متر فقط. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ثلاث ملاعب شهيرة على بعد أقل من 5 كم. في حين أن المطارات بعيدة، توفر المنطقة 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات اتصالًا جيدًا.
تتميز الشقة بتكييف لضمان بيئة معيشية مريحة. في حين لم يتم تحديد تفاصيل التشطيبات، فإن موقعها في مجمع جيد الصيانة يشير إلى الاهتمام بالعقار. تظهر المناظر الداخلية للمطبخ والحمام (وفقًا لتحليل الصور) عناصر تصميم حديثة. تتوفر مواقف الشارع، ولكن قد يتطلب ذلك اعتبارًا لأولئك الذين اعتادوا على مساحات وقوف السيارات المخصصة. تشير الخصائص العامة للعقار، جنبًا إلى جنب مع موقعه الساحلي، إلى مزيج من الوظائف والراحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 159,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع الساحلي للعقار في كابو رويج والمرافق التي يوفرها ضمن منطقة حضرية. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يوفر فرصة شراء مباشرة نسبيًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الشراء والانتقال على الفور. قد تختلف الشقق المتاحة بناءً على التوفر، ولكن استراتيجية التسعير الحالية تشير إلى تحديد الموقع في الشريحة المتوسطة من السوق.
يقدم هذا الجزء من كابو رويج مزيجًا من الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. مع وجود 56 مطعمًا و 6 صيدليات و 6 بنوك داخل المنطقة، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. القرب من أقرب شاطئ، بلايا كالا لا كاليتا، على بعد 200 متر فقط، يوفر للسكان سهولة الوصول إلى الاستجمام الساحلي. علاوة على ذلك، تتمتع المنطقة بـ 10 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات، مما يوفر اتصالًا جيدًا بالنقل العام، مما يقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3846 ساعة، مما يخلق ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مما يجعل المنطقة جذابة للإقامة على مدار العام.
كابو رويج هي منطقة نابضة بالحياة مع وفرة من المرافق والجمال الطبيعي. تقع الشقة على بعد 200 متر فقط من شاطئ بلايا كالا لا كاليتا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. في حدود 2 كم، يوجد 56 مطعمًا و 6 صيدليات و 6 بنوك، تلبي الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ثلاثة نوادي شهيرة، بما في ذلك نادي فيلامارتين للجولف، على بعد بضعة كيلومترات فقط. تتمتع المنطقة أيضًا بوسائل نقل عام مريحة مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في كابو رويج. يسلط الضوء على القرب من وسائل الراحة الرئيسية مثل الشواطئ (مثل بلايا كالا لا كاليتا) والمتاجر والمحلات التجارية وملاعب الجولف. كما تحدد الخريطة طرق النقل العام ومحطاته، مما يؤكد سهولة الوصول إلى المنطقة. يتم أيضًا توضيح المسافة النسبية إلى المطارات مثل أليكانتي-إلش.
تقع كابو رويج في منطقة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يوفر موقع الشقة مزيجًا من الراحة الحضرية والحياة الساحلية، حيث يبعد حوالي 44 كم عن مطار أليكانتي-إلش (ALC). يقع بين فالنسيا (VLC) ومالاغا (AGP)، وكلاهما يضم مطارات دولية مهمة ولكنهما على مسافة بعيدة.
تتمتع الشقة بموقع مناسب في كابو رويج، على بعد 200 متر فقط من الشاطئ. يوجد سوبر ماركت على بعد 335 مترًا وصيدلية على بعد 614 مترًا ومستشفى على بعد 11 كم، لتلبية الاحتياجات الأساسية. تقع ثلاثة ملاعب جولف على بعد أقل من 5 كم. في حين أن المطار بعيد (حوالي 44 كم)، فإن 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات توفر اتصالًا جيدًا. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك في المنطقة لتلبية الاحتياجات المختلفة.
| مسافة الشاطئ | 0.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كابو رويج بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتصل إلى 27 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 12 درجة مئوية في الشتاء. يوفر 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 22 مترًا، مع تضاريس سهلة، خاصة نحو الشاطئ بانحدار 0٪، مما يضمن سهولة الوصول إلى الشاطئ. موسم السباحة لمدة خمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) مثالي للاستمتاع بالبيئة الساحلية. على الرغم من المسافة إلى مطار مالاغا (AGP) البالغة 361 كم، فإن الظروف المناخية للمنطقة تجعلها جذابة للإقامة على مدار العام والعطلات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر كابو رويج بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا كالا لا كاليتا، الواقع على بعد 200 متر فقط. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع ثلاثة ملاعب جولف (فيلامارتين، لاس رامبلاس دي أوريويلا، ونادي أوريويلا الملكي للجولف كامبوامور) على بعد أقل من 5 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة مراكز رياضية ومسابح، مثل مركز مونتيبيدرا الرياضي ومسبح لا كاليتا، مما يوفر وفرة من المرافق الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كابو رويج في منطقة أوريويلا كوستا (Orihuela Costa)، وهي منطقة ساحلية شهيرة في جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة. يوفر موقع الشقة مزيجًا من الراحة الحضرية والحياة الساحلية، حيث يبعد حوالي 44 كم عن مطار أليكانتي-إلش (ALC). يقع بين فالنسيا (VLC) ومالاغا (AGP)، وكلاهما يضم مطارات دولية مهمة ولكنهما على مسافة بعيدة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 31 mm |
| فبراير | 11.9°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.3°C | 26 mm |
| يونيو | 23.2°C | 9 mm |
| يوليو | 26.1°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL287618
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (ابتداءً من 475,000 يورو) و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (ابتداءً من 380,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في كابو رويج البالغ 159,000 يورو تنافسي. تقع هذه المشاريع في مدن مختلفة ولكنها جميعًا في المنطقة الساحلية لجنوب شرق إسبانيا، والمعروفة بأسلوب الحياة العطلات. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (ابتداءً من 369,000 يورو) لديها سعر أعلى ولكن قد تقدم مرافق مختلفة أو بناء أحدث. يبدو أن هذا العقار في كابو رويج، بفضل قربه من الشاطئ والمرافق المتنوعة، يوفر نقطة دخول أكثر سهولة، خاصة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الساحلي مع مراعاة الميزانية. إنه يحقق توازنًا بين السعر والموقع، مما يجعله عرضًا معقولًا مقارنة ببعض المشاريع الأكثر تكلفة في المنطقة.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية والجودة الإنشائية وصلاحية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
